【不動産】増える女性のマンション購入 ２０代会社員「資産になる。買ってよかった」
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「家を買うことが今の自分にとってベストなら、決意する。でも買った後、どう生きるかが大事なのです」
女性向け住宅コンサルティング会社「オフィスウェール」（大阪府枚方市）代表の春田美砂子さん（５０）は、兵庫県宝塚市で開かれた講座でこう強調した。人気漫画「プリンセスメゾン」について解説しながら、女性の生き方を掘り下げていく。
「プリンセスメゾン」の主人公、沼越さん（２６）は居酒屋チェーン勤務、年収２６０万円。アパートで１人暮らしをしながら自分のマンション購入という夢に向けて邁進（まいしん）する。
平成２６年に小学館の無料ウェブ漫画サイト「やわらかスピリッツ」で連載スタート。昨年はテレビドラマになり、人気俳優、高橋一生さんが出演した。担当編集者は「生きることの孤独を肯定し、自由を与えてくれるような女性の描き方が、読者に癒やしと勇気を与えている」と説明する。
自己資金は３００万円
「女性は家庭を持ち子供を産んで幸せ、と思われてきましたが、今はシングルやシングルマザー、再婚などいろんな形のファミリーがいる」と春田さん。
都心部では１ＬＤＫなど単身向けのコンパクトマンションが増加。関西でも５〜６年前から、建物の高さ制限がある京都でコンパクトな分譲マンションが増え始め、大阪市内にも単身女性向けの新築物件が出始めている。
もちろん中古マンションも選択肢の一つ。シングルマザーで契約社員の女性（５１）は、大阪・ミナミの築２８年のマンション（８３０万円）を自己資金３００万円で手に入れた。バルコニーから見える夕日で仕事の疲れが癒やされ、「ローンを返すために働く」と張り切っているという。
購入を支援する団体も
「家を買うと女性は生き生きと輝く。出世したり、結婚したりする方も少なくない」と話すのは、女性のマンション購入を支援する一般社団法人「女性のための快適住まいづくり研究会」代表、小島ひろ美さん（６０）だ。３年から講座を続け、同会のサポートを受けた女性が毎年８００人以上、マンションを購入している。
小島さんは「かつては３０、４０代のキャリアウーマンばかりでしたが、今は２０〜７０代、派遣社員やパートの方まで層が広がっています」と話す。
昨年、大阪市天王寺区にある２ＬＤＫの中古マンション（築１９年、２３５０万円）を３５年ローンで購入した２０代の女性会社員は「買ってよかった」と笑顔で語る。
ローン返済と管理費などは月６万円台だが、賃貸に出せば月約１２万円の家賃収入が見込めるという。結婚などで住まなくなっても損はしないとし、「自分の資産になる」と話した。
http://www.sankei.com/images/news/171011/lif1710110012-p1.jpg
http://www.sankei.com/life/news/171011/lif1710110012-n1.html >>770
購入の場合、販売業者の一次利益のみ。
賃貸の場合、販売ハウスメーカの一次利益、大家の二次利益が乗っている。 築25年のワンルームを１０年位前に買って最近買値より高く売ったばっかだわ
結構家賃を稼いでくれたお宝マンションでした
それなりの苦労もあったが良い経験になったよ
もしマンションを買わないで株やFXに手を出していたらボロ負けしていたと思う >>762
その問題って実は未解決では無いにせよまだまだ手探りなんだよね
その辺りは目を瞑らないと>>331みたいに近視眼的な勝利宣言は出来ないし
結局は>>32みたいなライフスタイルでおさらば！って日を待つしかない >>752
こないだテレビでマンション押し売りしてた人ですか？
いや〜ザ不動産業！って感じすなｗ >>80
一括借上げの期間に建築費と固定資産税をペイできたら無問題なのでは？
大東建託ってもともと先祖の土地の固定資産税を払いたくないって人のためのもんだろ。 高い修繕費とよく言われるが、実際にそんなのは湯沢のマンションしか知らないんだろお前ら？ マンションが資産だって？
負債の間違いじゃないのか？ マンションと戸建ての折衷案として、
コンテナハウスとかはどうか？
間取りはマンションそのもの、基本的に価格は安い
そのままだと断熱が弱いのできちんと外断熱なりやると
見た目もコンテナだったとは分からない
工場であらかじめ内装とかやった上での施工
全て電動シャッター付きの窓、監視カメラ付きとかなら
若い女性でもセキュリティは合格かも 素人が不動産屋オススメの物件買うのはカモられること以外の何者でもない
常識があればわかること http://pbs.twimg.com/media/BDCrs4NCIAAbCM6.jpg:small
https://www.youtube.com/watch?v=jn8qW24SEVc
http://www.sting-wl.com/iodine-map3.html
http://eien33.eshizuoka.jp/e1465962.html
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/apple/1404359368/27-
試される大地 東京圏
広域放射線危険管理区域水準の汚染 よおするに核実験施設とかだと
なんらかの事故でエリアは一般人ヒトモノの異動が法律で禁止されるような
環境だと言う事です。そんなトコに何千万も情報隠蔽され何も知らない人達
が住んでいます。知っている人達も自分に嘘をつき誤魔化して造り笑い
をしながら生きている 科学的に見ると人類初な大都市過密地帯の濃厚核汚染
事故だと言う事です。原子力村や金持は高額医療や新鮮食材で長生き。市民はマスゴミ偏向報道で騙され
外国に住む医者や科学者の人間モルモットにされてます、被爆した一般市民も成り金な小金餅さんも。
公的機関からの情報告知で既にほぼリーチがかかっている事が分る、首都圏直下やアウターライズとは別に
私達が常に留意し対処していくべき問題である事でしょう。
有名人の癌が増えていることが、データベースから証明された
http://tsunagitradeconsulting.com/archives/504346.html
有名人の突然死が増えていないだろうか？という疑問を検証する
http://tsunagitradeconsulting.com/archives/489391.html >>742
家電エコポイントの祭りの後、日本の家電メーカー壊滅したのから全く進化していない・・・
日本人に学習能力は無いのか >>755
賃貸家賃は需要と供給で決まる。
インフレになっても家賃が同様に上がるとは限らない。
資源価格と人手不足でインフレになっても、家賃は上がらない。
相続税対策で賃貸マンションがぼこぼこ立っている。
自分の物件は1年近く1Fに入居が無い。 各党の関係をまとめてみた。^^
http://56285.blog.jp/archives/50879641.html
小池さんのﾙｰﾂともいえる新党ﾌﾞｰﾑについてのまとめ。
http://56285.blog.jp/archives/50814290.html
小池さんと山田慶一や、内田ｸﾞﾙｰﾌﾟとの関係も書いてある貴重なﾌﾞﾛｸﾞです。
山田慶一についてはこちらの図をどうぞ。^^
http://56285.blog.jp/archives/49445340.html&;#65279;
案の定、小沢一郎の「自由党」は解党して、「希望の党」に ”合流”するそうで、
小沢記者ｸﾗﾌﾞこと「自由報道協会」の上杉隆が、希望から出馬するそうです。^^
小池さんの年表↓
http://pastport.jp/user/sheltem2/timeline/小池百合子の年表
青木直人さんの本をﾍﾞｰｽに、
対中ODAについてまとめてみました。^^
小池さんと山田慶一の話もあります。^^
http://56285.blog.jp/archives/50822171.html URとかJKKの5階以下の低層住宅は耐震建築基準以前の物件だけど、
阪神淡路大震災や東日本大震災にも耐えた隠れた堅牢な物件。
その証拠にURやjkkで震災が酷かった地区で物件検索してみるといい。
新築の木造や軽量鉄骨２階建てアパートよりも遥かに強力に作られている。
地方なんかだと空き家が目立つけど都市部ならまだ現役だ。
今は水回りがリニューアルされているから、そういうのが気にならない人ならオススメ。 仮に賃貸物件が空き家が多くなって格安で借りれるようになったとしたら、マンションの管理費、修繕費も集めれない状況だろうからマンションは廃墟状況だよね
廃墟化してるとこはそりゃ安いだろうけど、きちんと維持出来てるとこは普通に考えたら安くはならないと思う
賃貸派は雨漏りしてて錆が水道から出るような所でもいいのかな？
戸建てが現段階では一番いいんだろうけど、マンションの利便性も捨てがたいよね >>769
人の住まない家は一気に朽ちる
のが家が安くならない仕組み >>794
そんな物件に入居しないわ。
分譲マンションに安価に賃貸するのが良いと考えている。
建物は劣化して価値が減価していくからね。年間80万円としたら
7万円/月。家賃の大部分を占める。若くなければ慌てて買う必要が無い。 >>798
廃墟物件以外は、分譲賃貸だろうが何だろうが希少だから、家賃は高くなるのでは？それはそれでリスクだよね こんなアホな記事読んで「この20代の人頭いい！」って思いそうな層がいそうなのがな・・・ ステマステマ言ってるやつ多いけど
俺はめっちゃ記事に共感するわ
賃貸と同じ月額払っても部屋のスペックが全然違うし.... >>805
風呂やトイレ、キッチン込みで50m2レベルって
居住空間としては本当に牢屋に近いからな
せめて70〜80は欲しいが、このサイズのは一気に賃料高くなる 80平米で独り暮らししてるけど、広々だわ
同じ棟の物件を賃貸で借りると20万くらいするらしいけど
家族だとこれ狭いと思うんだけどなあ
周りは全部家族だな >>784
普通に何棟か持ってる大家だよw
金あるから数億損しても身は滅びない 相続対策で賃貸マンションもあるけど
それなりに儲かる
それなりにだけど
１，２部屋だけのカスオーナーは空室になったら死ぬの？ >>807
80平米で独り暮らしって一体どんなとこに住んでんだよｗ ああー
マンションは駄目なんだよなー
将来高すぎる修繕費と管理費が邪魔をして売りたくても買ってくれない時代今直ぐそこに
絶対やめたほうがいいのになー 少なくとも日本の景気のピークは来たからな
普通不動産は一年後にピークが来るがもう下がり始めてるし 何ならベルテックス紹介するぞ。
中板橋と千住大橋のワンルームあるぞ。 >>813
埼玉都心から2時間で3LDK 400万だからな
マンションスラム化してるわ 最近リノベーションて言葉よく聞くようになったしマンション購入もありな気がしてきたな ローン完済できても年金だけで食べていけるのか？
ローン返しながら、貯金もしなきゃいけないから
かなりきついと思うわ。 一旦マンション買ったら、言われるままに管理費、修繕積立金を払うしかないのｗ
戸建てと違って自分で決められないのが怖いところwww
http://diamond.jp/category/monshon170621 買うとすれば駅徒歩5分以内で周りにスーパーがあるとこだな
車前提の戸建てもマンションも論外だわ
車ありをなしに変えるだけでマンションの修繕積立や固定資産税ぐらいは浮くからなあ >>775
元値が全然違うだろ？ｗ
購入：土地代＋建築費＋販売手数料＋広告代
賃貸：建築費 >>823
やっぱ一軒家が気楽だわ。維持できない、売れない、もうだめだーと思ったら
解体しちゃえば良いしな。 「マンションが値上がりしてる、今が買い！」
↑
訳（誰かが買ってくれないと俺がババを引くから買え） >>827
日本人が賭け事に弱いのは逆張りが好きなせい、上がってる時に買うのは相場の基本 築40年を過ぎても業者から買取りの電話が来るような物件なら買ってもいいよ
いずれ再開発や建て替えで化ける物件だからね
それにしても、なんでうちの電話番号を知ってるんだよ、あいつら
名簿を流してんじゃねーよｺﾞﾙｧ 買う面積と借りる面積は違うんじゃないの？
自分なら借りる場合は面積はとにかく狭くするよ
3畳間を借りたこともある
まあ6畳だと広過ぎるな、4畳半かな
昔はそんな間取りで家族が住んでたんだからそれでも贅沢なんだよね >>830
はい、分かりました（笑）
ライフスタイルの一環として購入したケースに過ぎないスレで
執拗に投資用物件の話をする奴が何なのかお察し
8割は妄想垂れ流しのアホ >>826
土地売れば200万の解体費用ぐらいはでるしな >>1
>「プリンセスメゾン」
NHKBSの原田泰造のように、投資用マンションで下手こいて
「全力失踪」を始める女も出始めるなｗ 金を生む財産の事を資産、
金を食うだけの財産は負債
と言います
人生の三大負債、家、嫁、子 古典ＭＭＯの名作 リネージュ１ 今年１５周年を迎えました
公式ショップで、竜のTシャツ 保護強化スクロール 期間限定販売中
PK好きなら唯一のノーマルPKサーバー、Unity一択！
NON-PKなら安定のアークトゥルス鯖か、人口最多のデポロジュー鯖
ケンラウヘル鯖は色んな意味で地雷なので避けましょう
初期クエストの中は人には会えませんが、卒業するか下界へテレポーテーション出来るお金が貯まれば降りれます
最初はエルフとかWIZは大変過ぎるので、まずは戦士（←現在の超お勧めクラス 幸運の槍の取得お勧め）かドラゴンナイトかナイトでやってみましょう
ある程度のレベルと装備が揃えば、稼ぎ狩場である実験場へGO！
まずは公式HPからダウンロード
攻略HP
リネージュ 図書室
リネージュ したらば掲示板もお勧めです
手早く各種アイテムや装備を調達したい人は、RMTでギラン市場へGO 検索ワード
マツブシ
KING
ゲームマネー
エクスロー >>790
どこの僻地だ？
>>839
嫁は専業主婦に、しなければいい
子はイチローや大谷生まれたら資産だ
ブサ男
現実逃避によくある思考だな 一生独身予定のヤツで親が家持ってる場合は、買うのは愚策。親元から通える職場にせい 女子がマンション買う➡自立パワー強化➡自分のマンション以下の男子とは結婚しない
➡女子結婚適齢期逃す➡犬を飼う、もしくはペット並みの男子と結婚
かわいい男子になることが、楽な道 25歳で購入
65歳で定年
余生は築40年のマンションで 高い管理費と修繕積立金を払っても結局は廃墟になり、
いずれ解体される。
区分所有といっても利用権を買っているだけ。 マンション営業の知人が、独身女は３０代過ぎると居場所が
なくなってくるから、マンション欲しくなるんだって。買ったら
絶対的な居場所になるからみたいな事を１５年ぐらい前に言ってた。 >>826
まともな金額で売れる土地ならいいけどな。
人口減って戸建ても余程条件が良くないと
売るに売れないのでは。
田舎の土地は相続しても住む覚悟が
なければな。
更地にしたら固定資産税も
数倍になるらしいが。
でもマンションよりはましか。 団塊が買ったマンションが、施設入りとかで賃貸に大量放出されたら、値切って借りるのが良さそうだね。
分譲なら物がいいだろうし。 天王寺区・２LDKの賃料相場は確かに１２万円。ただ、新築でなら。
築２０年になると７〜８万円、築３０年以上なら６万円が良いところのようだ。
因みに天王寺区の賃貸物件空室率は２割ほど。新築なら埋まるだろうけどw >>843
宝くじも、馬券も、当たれば資産になるな。 屑遺伝子からイチローや大谷が生まれる
可能性より、障害持って生まれる確率のほうが高いだろ。 >>845
ペットはせいぜい10数年間しか生きないからなぁ。動物と違って、ヒモ男は何時でも棄てられるしw
築古賃貸物件（笑）の対抗馬って、公営住宅だと思うな。タダみたいな家賃の公営に勝てる築古物件って一体。。。 >>825
それ以前に、物件のグレードが違うって理解できる？
安普請じゃ買ってくれないんだよ？
あと、このスレで人気（笑）の分譲貸しならコストわかるよな？
お前ら素人の願望通りいかないんだよこの世界は！ 物件のグレードが〜っていい加減アホ丸出し止めてくれよw
購入の方がトータル多く払うんだから当たり屋だろ？www
ローンと家賃だけで比べるなよw >>859
また頭悪いのが出てきたなw あほだなお前ら。関心するわw
それは>>825 に言ってやれ。825に必要なのはまさにそのことや。
つうか、825は賃貸物件の土地代もないことになってるなw
手持ちだからと言って「かからない」わけじゃないことすらわからないようだなこいつはw しかし、お前ら不動産の事何も知らない経験もないローン申請しても通らないくせによくこんなスレ読む気になるなw
まさに嫉妬の鬼だな、お前らw >>860
頭悪いなw
賃貸なんてのは825なの
だから業者が勝負にならなくて入ってこないのw
で購入で買ったサラリーマン大家が賃貸に出しても、賃貸とは勝負にならないのは自明なのw >>862
825が本当なら、コスト安く済むから業者がやるに決まってるだろwwwwwwww
あほやこいつらwwwwwwwwwwwww ほんとは借家人絶対有利な法律のせいで、大家は莫大な「見えないコスト」を払ってるんだよね。
一発地雷踏めば人生アウトになるぐらいの破壊力ねw >>863
土地持ってない業者が賃貸やるには土地代が必要になるのw
で、地主大家とは勝負にならないwww やっぱ、ローン通らないくせにこんなスレ読んでる嫉妬の鬼どもは一味違うねぇw 手持ちの土地を拘束されることがコストと気づかない馬鹿登場wwwwwwwwwwww
あははは・・・・・・・・・wwwwwwwww >>867
土地は自家使用か、売るか貸すかだが何か？
拘束のコスト？具体的になに？ 売れなくなって来たんだろうな〜
最近この手の広告がまた増えて来た 生き方と絡めて意識を高く持つよう煽られたり、資産になるとか刷り込まれたりするとヤバそう。 >>868
お前がビジネスの（サラリーマンレベルの）基礎知識ないことはよくわかったからもうやめとけ。
しかし、このスレは嫉妬の鬼しかおらんのかw
誰かが定職についてたら嫉妬、マンション買ったら嫉妬、ローン通る奴に嫉妬、売って儲かったらまたまた嫉妬ｗ
嫉妬、嫉妬、また嫉妬wwwwwww ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
