0001ノチラ ★2017/10/11(水) 19:28:37.14ID:CAP_USER
「家を買うことが今の自分にとってベストなら、決意する。でも買った後、どう生きるかが大事なのです」
女性向け住宅コンサルティング会社「オフィスウェール」（大阪府枚方市）代表の春田美砂子さん（５０）は、兵庫県宝塚市で開かれた講座でこう強調した。人気漫画「プリンセスメゾン」について解説しながら、女性の生き方を掘り下げていく。
「プリンセスメゾン」の主人公、沼越さん（２６）は居酒屋チェーン勤務、年収２６０万円。アパートで１人暮らしをしながら自分のマンション購入という夢に向けて邁進（まいしん）する。
平成２６年に小学館の無料ウェブ漫画サイト「やわらかスピリッツ」で連載スタート。昨年はテレビドラマになり、人気俳優、高橋一生さんが出演した。担当編集者は「生きることの孤独を肯定し、自由を与えてくれるような女性の描き方が、読者に癒やしと勇気を与えている」と説明する。
自己資金は３００万円
「女性は家庭を持ち子供を産んで幸せ、と思われてきましたが、今はシングルやシングルマザー、再婚などいろんな形のファミリーがいる」と春田さん。
都心部では１ＬＤＫなど単身向けのコンパクトマンションが増加。関西でも５〜６年前から、建物の高さ制限がある京都でコンパクトな分譲マンションが増え始め、大阪市内にも単身女性向けの新築物件が出始めている。
もちろん中古マンションも選択肢の一つ。シングルマザーで契約社員の女性（５１）は、大阪・ミナミの築２８年のマンション（８３０万円）を自己資金３００万円で手に入れた。バルコニーから見える夕日で仕事の疲れが癒やされ、「ローンを返すために働く」と張り切っているという。
購入を支援する団体も
「家を買うと女性は生き生きと輝く。出世したり、結婚したりする方も少なくない」と話すのは、女性のマンション購入を支援する一般社団法人「女性のための快適住まいづくり研究会」代表、小島ひろ美さん（６０）だ。３年から講座を続け、同会のサポートを受けた女性が毎年８００人以上、マンションを購入している。
小島さんは「かつては３０、４０代のキャリアウーマンばかりでしたが、今は２０〜７０代、派遣社員やパートの方まで層が広がっています」と話す。
昨年、大阪市天王寺区にある２ＬＤＫの中古マンション（築１９年、２３５０万円）を３５年ローンで購入した２０代の女性会社員は「買ってよかった」と笑顔で語る。
ローン返済と管理費などは月６万円台だが、賃貸に出せば月約１２万円の家賃収入が見込めるという。結婚などで住まなくなっても損はしないとし、「自分の資産になる」と話した。
http://www.sankei.com/images/news/171011/lif1710110012-p1.jpg
http://www.sankei.com/life/news/171011/lif1710110012-n1.html >>950
立地に魅力がないんだろうね
極端な例だけと恵比寿の駅前5分以内にあるようなマンションならどんなオンボロでも人が入るし、売れる
郊外ならもうどうしようもない マンションの価格は今がピーク
将来は供給過剰で値下がりするし
賃貸物件も多くなって運用利益はでません
独身のまま自分で住むしかない
0954名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 13:57:29.51ID:sSKWGqV9
わたくし、不動産業です。
正直言って、単身用のマンションを買うのはカモです。
0955名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 13:59:32.80ID:51Q/20dB
>>952
そう言う意味じゃないでしょう。
部屋は全て貸せていても、自分と暮らしてくれる彼女がいないって事じゃないの？ 0956名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 13:59:45.99ID:9nsz12kw
都内のタワマンのローン審査通る奴はこのスレでは格上。
0957名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 14:00:12.43ID:qzZ/ZGl9
>>951
高騰云々を直近で書いたのは私だけだからですが？
繰り返すが、マンション買うのが得策は派じゃないから
でもこの住宅ローン低金利の時代にリスク回避で賃貸って言うのもアホな話し
賃貸はいざインフレした時に高い賃料払わないといけないんだからリスクがないわけじゃないんだよ
それ込みで考えて賃貸でいいって思うならそれでいいと思う >>955
本当やw
自覚なしにひどいことを書いてしまった
一緒に住む人が現れますように！ 0960名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 14:20:29.09ID:G8iN+nez
今や、不動産ならぬ負動産と表現する事も多いのに清々しい程のステマだなｗｗｗ
0961名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 14:30:47.15ID:5KaORnjo
>>958
業者丸出しだなｗ
お前は今が売り時と言ってるじゃないか、
要するに安い時に買って上がれば売って儲かると言いたい訳だｗ
他にも買って貸せば値上がりもするから儲かるとかも居たしなｗ
似たようなもんじゃないかｗｗ
要するに業者としては、
売る人間が居る＝買う人間が居る、
業者が困るのは、売り手も買い手も居ない状態。
カモが居ないってこと。
買い手には「今が買い」、売り手には「今が売り」って煽る、まあそんなもんだろうｗｗｗ
>>961
お前が業者と思いたいならもうそれでいいよ
ちょうど10年くらいに買って今売る人は儲かってると言う真実を書いただけで、誰もマンション購入を推奨してませんが？
今あるものの中では戸建てが一番リスク低いと思ってる
お前は賃貸派なんだろうが
賃貸派は団塊の世代がいなくなれば安い賃料で住めるって言うけど、それはない
今団塊の世代の住んでるマンションって築30~40年くらいのシロモノ
それをリノベして住むのを流行らそうとしてるけど、結局は団塊の世代が抜けたらマンション全体の維持ができなくなるから廃墟化して誰も住まなくなる
そのマンションは廃墟化するけど、解体することもできずそのまま
新しく家を買う人はどうするかと言うと、珍しく維持出来てるマンションか新築マンションか戸建かを選ぶ
まともな住居の賃料は下がらないどころか上がるだろうね
賃貸だってリスクがあるし、未来の分からないことについて人の選択を全否定するのはどうなの？ 0963名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 15:01:47.09ID:5KaORnjo
お前が誰かは知らんしどうでもいいが、
セリフは業者と同じｗ
不動産で今は売り時買い時なんて、業者以外他人に言うもんじゃない。
そして、
業者が言っても何の参考にもしないのが吉ｗｗ
0964名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 15:02:57.80ID:5KaORnjo
いや、買い時は分からないけど買ったとき以上に上がってたら売ったら儲かるでしょw
都内は今そう言う状態なのよ
0967名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 15:15:15.58ID:9Eeu+cPF
>>967
儲かる云々は最初から過去に買った人の話ししかしてない
未来のことなぞ誰にも分からないんだから 0969名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 15:23:45.81ID:9Eeu+cPF
>>968
買うのはアホという話しなのに、過去買って儲かった人もいる。ってなんや？www
バブルん時買ってたら大損しとるやんけ？www 分譲マンション→望まないランニングコスト爆上げ問題。近所に変な人が住むリスク｡廃墟化リスク。
戸建て→近所に変な人が住むリスク。デフレで賃金が下がって住宅ローン払わないと行けないリスク。
賃貸→老後も賃料を払い続けないといけないリスク。廃墟化マンションしか選択肢がなくなるリスク。
それぞれリスクがある。
だけど、政府がインフレ政策をしてる限りは戸建てが一番リスク低いかなと私は思うだけ。賃貸だからリスクなしっでのは間違いよ。
0971名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 15:25:37.60ID:UzFlY3Ks
いいから、インフレに備えろって。
株は爆騰開始してるぞ・・・
株だってここの負け組のみたいなやつらが「政府が買い支えてるだけ、絶対下がる荷駄！」って言い続けてこれだぜｗｗｗ
>>968
もともと938への返信だから最初からちゃんと読めば？読まないんだったら口を挟むな 0973名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 15:28:33.83ID:5KaORnjo
安く買って高く売れれば儲かるに決まってる。
成功談しか言わない。
陰に大量の大損があるのにｗ
そもそもバブル崩壊で銀行がバタバタ潰れたのはなんなんだ？
絶対上がるが大間違いだったからだ。
業者は売り買いの度に儲かるから焚きつけるｗｗ
それだけの話ｗｗｗ
0974名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 15:35:59.51ID:Ul6EUlmA
負け組の人たちも頭使ってよく考えてみろ。
政府主導の公開いんちきでインフレ必至なんだぜ？
誰かがマンソン買ったぐらいで嫉妬ばっかりしててもしょうがないぞww
0975名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 15:37:36.02ID:Ul6EUlmA
株が上がったら嫉妬、マンションが値上がりしたら嫉妬、誰かがローン審査通ったら嫉妬・・・
嫉妬、嫉妬で人生終わったらもったいないぞ、おいwwwwwwwwwww
>>973
そりゃあ業者はいいことしか言わないだろうよ
修繕費も売りやすく新築時には安く設定してるしw
ただ、賃貸派は買ったら確実に負債になる勢いで語るけど、そうでもないと思う
賃貸にずっと住んでて老後に賃料払えず、公営住宅に住んでる老人もいる
未来の分からないことに対して人の選択にいちゃもんつけるのはどうかと思うよ 0977名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 15:41:53.98ID:YbhnQvHi
家賃補助も出ない企業に働いてるやつほど家買うからな
悪循環なんだよ
0978名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 15:43:44.43ID:3WisAXiF
なんで今買うの？
0979名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 15:45:22.21ID:I5cU+JQy
>>970
金さえあればどれもそういうリスクを考えなくて済む。
いくらでも選択肢はある。
金のないヤツが困ってるだけ。 0980名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 15:49:07.36ID:Ul6EUlmA
買った奴に嫉妬して下がる下がる損する損する言ってるけど、実際値上がりしてんじゃんwww
つうか、下がっても同期間家賃払い続けるぐらいの下がり方だったら、快適な分トクなんだぜ？
それより下がり幅が小さかったら投資としては勝ちトレード。
そんなことすら教えてもらわないと気付かないのがここに巣食う負け組たちwww
0981名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 15:50:06.50ID:+9tLG08l
0982名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 15:52:37.96ID:181hstk+
負債だって。気付けよ。
0983名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 15:54:53.04ID:I5cU+JQy
>>980
日経平均は5年で倍になったね。
不動産よりずっと儲かった。 0984名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 15:59:04.27ID:9Eeu+cPF
0985名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 15:59:17.57ID:ZgDW8RDY
>>982
日本や欧米では100回言い張っても無駄w
不動産は資産、ローンは負債。それだけ。 この手の記事が出たらもうピークはすぎてるんだよな。
数ヶ月後には、マンションを資産として買ったら涙目の２０代会社員の記事だな。
0987名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 16:06:20.20ID:K1cxX+bL
0988名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 16:11:47.61ID:f0tP6zd4
浅はかなだけか
念のために住処を確保したいだけか
それにしたって下がる可能性の高さを考えるとなぁ…
0989名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 16:11:49.61ID:I5cU+JQy
>>984
バブルの頃のバリュエーションで株を始めるバカは却下。
ちなみにバブルの頃に買った不動産の上物の価値はゼロだろ。ｗ >>974
> 負け組の人たちも頭使ってよく考えてみろ。
> 政府主導の公開いんちきでインフレ必至なんだぜ？
円安にしてインフレ誘導、が、政府の基本方針だから、円建てで評価される
国内資産に投資しても、あまり美味しくない。
円安になることが明らかなら、海外投資して、実質的に外貨建ての資産に
投資するのが正解。
例えば、不動産に１０００万円投資して１５００万円になったとしても、その間に
ドルが８０円から１２０円になったとしたら、ドル建てでは全然儲かっていない。
食糧や石油は、円安による輸入価格の上昇で値上がりしているだろうから、
物価の上昇には追いつかず、損をしていることになる。
同じ期間、その１０００万円を米株に投資していれば、為替差益で１．５倍、
米株自体の上昇でN倍になっているから、輸入物価の上昇を吸収して
余りある利益を手にすることが出来る。
銘柄選びで苦労することもない。
「S&P５００連動型投信・為替ヘッジなし」を買うだけで良い。
というわけで、円安→インフレ、が政府の基本方針であることが明らかな以上、
海外投資がベストです。 >>839
金なんか死んだら使えないんだから動けるうちに好きなように使うのが正解だぜ
家だろうが嫁だろうが子だろうがな 0992名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 16:19:44.50ID:9Eeu+cPF
>>989
不動産の事言ったつもりだったがw
ワイは株派よwww
実家の田んぼはバブル時坪50万が今20万しないからw 0993名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 16:21:09.65ID:fqV+l3Eb
>>990
素人さんが投資談義かいなwww
ここは居住用不動産を買うのはアフォってのが本当かウソかのスレじゃ、ぼけぇ！ 0995名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 16:23:19.79ID:fqV+l3Eb
嫉妬、嫉妬、また嫉妬・・・
すむために安マンソン買ったやつにまで嫉妬してどーするの、お前らwww
0996名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 16:27:16.33ID:fqV+l3Eb
家賃12万の底辺アパートでも、一生住むと144万ｘ50年で7200万＋共益費だろ？
インフレ必至なんだから、間違いなく総額で億超えるぞww
インフレリスクに備えろ！が正解w
0997名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 16:37:07.91ID:5KaORnjo
マンション業者うぜー
のべつ幕なしに
・売れ売れ
・買え買え
のダイレクトメールが来る。
こんな連中の言うことなど信じるのはバカｗ
0998名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 16:39:19.69ID:5KaORnjo
>>996
本当にインフレになれば、
所得も上がるから平行移動だ。
問題は所得の伸びを超えて上がるかどうかだ。
怪しい限りだな、業者さんｗｗ
0999名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 16:42:08.92ID:5KaORnjo
業者にとっちゃ取引量こそ収入増の基本
値上がり値下がりなんてどうでもいいのさ。
とにかく焚きつけて売らせる買わせるだ。
乗せられたバカが損をする。
1000名刺は切らしておりまして2017/10/13(金) 16:43:19.92ID:5KaORnjo
売っても買っても、
どんだけ手数料にマージンに諸費用取られると思ってんだ？
投資対象なんかになるわけねえよｗｗｗ
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