【不動産】増える女性のマンション購入 ２０代会社員「資産になる。買ってよかった」
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「家を買うことが今の自分にとってベストなら、決意する。でも買った後、どう生きるかが大事なのです」
女性向け住宅コンサルティング会社「オフィスウェール」（大阪府枚方市）代表の春田美砂子さん（５０）は、兵庫県宝塚市で開かれた講座でこう強調した。人気漫画「プリンセスメゾン」について解説しながら、女性の生き方を掘り下げていく。
「プリンセスメゾン」の主人公、沼越さん（２６）は居酒屋チェーン勤務、年収２６０万円。アパートで１人暮らしをしながら自分のマンション購入という夢に向けて邁進（まいしん）する。
平成２６年に小学館の無料ウェブ漫画サイト「やわらかスピリッツ」で連載スタート。昨年はテレビドラマになり、人気俳優、高橋一生さんが出演した。担当編集者は「生きることの孤独を肯定し、自由を与えてくれるような女性の描き方が、読者に癒やしと勇気を与えている」と説明する。
自己資金は３００万円
「女性は家庭を持ち子供を産んで幸せ、と思われてきましたが、今はシングルやシングルマザー、再婚などいろんな形のファミリーがいる」と春田さん。
都心部では１ＬＤＫなど単身向けのコンパクトマンションが増加。関西でも５〜６年前から、建物の高さ制限がある京都でコンパクトな分譲マンションが増え始め、大阪市内にも単身女性向けの新築物件が出始めている。
もちろん中古マンションも選択肢の一つ。シングルマザーで契約社員の女性（５１）は、大阪・ミナミの築２８年のマンション（８３０万円）を自己資金３００万円で手に入れた。バルコニーから見える夕日で仕事の疲れが癒やされ、「ローンを返すために働く」と張り切っているという。
購入を支援する団体も
「家を買うと女性は生き生きと輝く。出世したり、結婚したりする方も少なくない」と話すのは、女性のマンション購入を支援する一般社団法人「女性のための快適住まいづくり研究会」代表、小島ひろ美さん（６０）だ。３年から講座を続け、同会のサポートを受けた女性が毎年８００人以上、マンションを購入している。
小島さんは「かつては３０、４０代のキャリアウーマンばかりでしたが、今は２０〜７０代、派遣社員やパートの方まで層が広がっています」と話す。
昨年、大阪市天王寺区にある２ＬＤＫの中古マンション（築１９年、２３５０万円）を３５年ローンで購入した２０代の女性会社員は「買ってよかった」と笑顔で語る。
ローン返済と管理費などは月６万円台だが、賃貸に出せば月約１２万円の家賃収入が見込めるという。結婚などで住まなくなっても損はしないとし、「自分の資産になる」と話した。
http://www.sankei.com/images/news/171011/lif1710110012-p1.jpg
http://www.sankei.com/life/news/171011/lif1710110012-n1.html ここの株投資名人君は、居住用不動産で500万儲けたら「税金がかかる」って思ってるんだなw >>594
いや、値上がりしてるけど？
俺は大阪の南の果てのほうだが、ミンス政権時代に買った頃は値段もつかないマンソンだったが、今は近隣が1500とかでガンガン売れてるぞ？ 定年退職後に売れればそれなりにいいんじゃないかなと思うよ。
家賃払いながら貯金するのと比べて満足度が高い人生じゃないの？
賃貸は楽な反面自由度がなくてつまらない。
自分がずっと住んでいたくても取り壊しになったりする。
出張やら泊まり込みやらで家は荷物置き場みたいな人にはやっすい賃貸で十分だろうけど。
ただ結婚時めんどくさいそう。
相手も同じように物件持ちだったりしてｗ 中年になるとお互い買っちゃってること多いだろう。 てか、引退後にキャッシュで買えばいいんじゃね？
中古マンションでも一戸建てでも、新築でも
若い頃に買ったら、結局買い直しになる >>601
売れないから問題なんだろ
築２０年の中古マンションとか、希望価格じゃ売れないぞ
立地が全て >>594
マンションの価値はロケーションと管理状態が全て
良ければ大して目減りしない >>598
会計的には支払った家賃は費用に分類されるんだが
何で少子化の時代に親の実家相続する可能性のある層を無視するの？ 資産？人口激減で早晩二束三文
もろもろ入れれば赤字だよ 株とか言ってる馬鹿は下がることを頭に入れてないなｗ
リーマン級来ないかなｗ
全員死亡なのに 日本は少子化がすすんで、今では空き家が800万戸もある
不動産を資産にするなんて甘いもんじゃないぞ
賃貸の価格もすぐに下がって赤字になるだろう
素人は不動産に手を出してはいけない まだ先だが、いづれ業者を通さず直取引の時代が来る
業者がレインズを独占している、開放される日が来る >>602
2chにいる奴って、子育ての意識がぽっかり抜け落ちてんだね・・
どこに住むかが大事なのは子供が小さいときだけだぞ、おい。
なんでそんなのが不動産スレに来るかなぁｗ
引退してからの住処なんてどうでもええやん、実際ww >>607
それは賃貸でも親元でも同じなんだけど？
あ、賃貸ならその前に追い出されるかw IDコロコロ変えながら連投するバカがウザいスレだな >>140
賃貸暮らしでも生命保険入っとけば問題ない しかし2020年以降の円の信用考えたら
いま借金作っとくのは悪い話じゃない
2030年頃には2000万円の借金が糞みたいな価値になってるかもしれんし 有名な長時間居座り型のマンション営業が去年
埼玉から神奈川に移ってきたけど
今はどの辺で活動してるんだろうな 損得は色んな前提条件やリスクが絡むからなんとも言えないけど
買ったほうがグレードの高い住宅に住めるのは確かだけどね
貧乏人は賃貸にしか住めないし
家族持ちリーマンは賃貸よりローン組んで家買った方がマシな暮らし出来るし
小金持ちなら都心の高級賃貸マンション借りれば良いし
大金持ちは邸宅構えりゃ良い
でもそろそろ、貧乏人でも家買った方が楽に暮らせる時代が見えてきてるよ
あと数年して都心まで通勤40分とかならかなり下落するだろうしさ
都心ど真ん中は落ちそうにも無いけど、住みやすくないよ 売れなくて困ってるとか言ってるヤツは不動産の動向すら見てないんだろ
今売れてないのは新築だよ
中古リノベーションはかなり高騰してるから、買うべきじゃない
築45年フルリノベーションとか糞みたいな物件いっぱいあるんだぞｗ
躯体も配管もボロボロで内装だけキレイなやつね
あと何年住めるんだか
賃貸は物件余りで相場下がってるけど、中が綺麗で条件良いとこはすぐ埋まる
それはオリンピック後も変わらない >>580
自分が6万円で買ったのに何で倍だすバカがいると判断したのか >>624
俺が住んでるの中古リノベだけど、完全趣味のものだよね誰にも薦めないわ
自分は物件選びから内装設計まで全部やったんで満足してるけど
かなり割高だから損得で言えば損してるけど、内装はそこらのホテルより綺麗だしね
リノベ済物件とかほんと屑だと思うよ
素直に新築買った方が良い >>441
40でも50でも100でもマンションはやめとけ。
あれは金持ちの道楽。 家賃12万にケチ付けるやつはほんとに不動産の事何も知らないんだなあｗｗｗｗ
>>626
築１９年、２３５０万円の物件だから利回り5％で見ても9万8千円で貸せる物件
月12万は充分相場レベル
多分、修繕積立金と固定資産税だけで月3万近く掛かるだろうしね
俺が持ってる1200万で買った物件も月10万で貸してるから、そんなもんだよ
どっちかと言えば、こんな物件に35年ローン組んで月6万しか払わない方が気が狂ってる
そもそも普通の住宅ローン通らない場合多いから、利子も高いし >>家を買うと女性は生き生きと輝く
自分磨きで女性は生き生きと輝く
独身でいると女性は生き生きと輝く
離婚すると女性は生き生きと輝く
悪魔のキーワードでどんだけ騙されてきたことか >>1
マンションって消耗品だぞ
月々の支払いが発生するし、タワマンを短期保有ぐらいしか使い道が無い
かなりの不良債 >>615
完全論破されてくやしいのうくやしいのうwww
おまエラの有効な反論は、「だって親元に住めばタダだもん」と「相続でもらったらタダだもん」だけだったなw
あはは・・ >>450
不動産屋は嘘はつかない。
今、募集すれば、１２万円で貸せる。
（あくまでも、「今」。）
しかし将来のことは判らない。
不動産屋は神様や占い師ではない。 >>634
いや、資産は資産だからw
マンションは資産、ローンは負債。それだけ。
おまエラのは感情論。 これほど目減りする資産も珍しい。
耐久消費財だぞ。 >>635
売却出来ない時の事は考えてるのかねえ
税金は無限だし >>635
そのわからない将来のことを、「不動産は絶対に下がる（キリッ」って断言する素人が多数www >>637
耐久消費財だぞって、そんなの当たり前だろww 2350万円を35年ローンって？
月々約6000円づつ払うのか。これはアリなのか？？？ っていうか、こんだけ家賃のことを忘れてる奴が多い不動産スレも珍しいなwww
買わなかったら一生家賃払うんだぜ？w ＞「女性は家庭を持ち子供を産んで幸せ、と思われてきましたが、今はシングルやシングルマザー、再婚などいろんな形のファミリーがいる」と春田さん。
…いやこれ結婚生活に失敗しただけだろ？ そんなの買う物件によるとしか言えん
せめて物件２〜３件保有するなり、取引した経験のある人間が議論に参加して欲しいもんだ
住んでるうちは資産＋負債だけど
２軒目買って貸し出したら全然変わってくるしね
授業料払ってた学生が就職して給料貰うようになったくらい180度変わる
学生の立場で何議論しても空虚なもんだよ 今はマンション価格が異常だからな
最近じゃ2011年頃が底値だったか？ 後数年で失業や会社倒産で職無くした
ローン持ちの女の人が増えるんだな。
マンション売っても借金残るだろうし。
まあ、最後は親が助けてくれるのかな？ >>633
ん？誰かな君は？初めて見るIDだけど
世の中には知能が低いくせにプライドだけは高く、おまけに粘着質で
簡単に論破され相手にされなくなってはID変えながらアピールしてくる
そんな自己顕示欲丸出しの矮小な人間もいるんだなと勉強になった 関係ないけど、今度の日曜日は宅建の試験日
受ける人は頑張ろうね 一つアドバイスするなら
プロはキャピタルゲインを取れる物件しか手を出さない
>>591
バブル崩壊後不動産市況は大きな山が二つあって
2000年のSPC法施行以降から2008年のリーマンショックまでと
安部政権誕生から現在に至るまで
この期間はNCFがプラスならどんどん借り入れして物件買ったら儲かった時期でミニバブルといっても差し支えない状況だった
時代の空気をつかめなきゃ一生貧乏人のままだよｗｗ >>1
管理費と修繕積立で毎月数万取られるって凄く無駄だと思うんだが うちの近くだと500万円以下の中古マンション多いから
賃貸で住むなら買っちゃった方がいいエリアだなと思う
こんな中古物件安いのにアパート１ルーム５万円エリアだもの
ファミリータイプなら安くても10万円近く
賃貸の価格設定がおかしくなってる 賃貸が高すぎる
なんで高止まりなんだ
市場原理が働いていないぞ 先進国の都心部と同じようになるのかな？
賃貸でも立地が良ければガンガン上がる。
日本の東京は今まで安過ぎだと、よく言われてた。 バカメーカーのステマを真に受けたバカ女がクソみたいな物件掴まされて死ぬまでローンを支払い続けるんですね(＾ω＾) >>655
修繕費は戸建の家でも結局はかかる
管理費はセキュリティ買うわけだから心配性な人には高くない 毎月の管理費、10年ごとに修繕（築30年以降は5年ごと）、防水のやり替え時期がくれば…
マンションなら借りたほうが利口 根拠なく「不動産は下がり続けている」って書きこんでは論破されてる奴wwwwwwwwww
バカすぎワロタwwwww >>658
答）インフレになるから
世の中のこと知ってたら、答えるのは簡単だなw 馬鹿：「不動産買うのは損。なぜなら、ローン払わなきゃならないから（きり」
賢者：「おいおい、一生賃貸ならずっと家賃払わなきゃいけないんだぜ？（頭大丈夫か？」
馬鹿：「ぐぬぬ・・・、い、いや、俺はずっと親元住んでるもん。そのうち相続で家貰うし（汗、汗」
今ココ 問題はローンをちゃんと払い終えることができるかなんだよな
日本の場合リストラとか倒産とかでローン払えなくなったら
家を担保に取られてもまだローン返済が残る（つまり家賃との二重払いになる）わけだし >>658
需給
デベロッパーが大量供給
あとはわかるな？ 学校で教えている「I am Taro＝私はタローです」は完全な間違いです！
be動詞を「〜です」と認識していたら、いくら英語をやり直しても、東京オリンピックでの｢おもてなし」に間に合いません❗
英語を「もう一度」やり直すなら、絶対に知っておくべきこと。記憶に頼るのは限界があります。いつでも｢基本に戻れる」公式を知っておこう！
https://nakamurafujio.amebaownd.com/posts/2851118 >>670
今時ローンって35年だろ？
それに修繕費も含めたら
殆ど賃貸やん
ローン払うのもバカやで
賃貸なら飽きたら他に行ける
安い部屋を中古で出しても
二束三文でうらされる
ローンで儲かるのは払ってる人以外 築30年近いマンションなんてよく買うな
計画的に積立金貯めてたらいいけど修繕に金かかる時期やろ 資産にはならんよなぁ。大半が30年もしたら見向きもされんぞ。 >>11
バイトでローン組んで会社の近所のマンション買った人が居たわｗ
１０年働いているので近所に去年買いましたとか言ってた
バイトで年収６００稼げる仕事だからな
買った１年後、人事異動されてた マンションが資産とかアホか。どんどん価値が下がる。 まず、スタート地点から世の中知らない奴が多いなぁw
購入と同じ家に賃貸で住めると思ってる奴wwwwwww >>678
もちろん俺の中でさ
まぁ俺も相続で家には困らんのだけどね
だからこそ買う人には冷静になと
失敗した人かなりいるからね 妹がこれ系のセミナーいって買おうかなとか言ってるんだけど
埼玉新築の駅近 >>679
どんなDQNと知り合いなんだよwww
君ら、とんでもなく底辺なんだな・・・
お前らみたいなのもいるんだな、世の中w >>681
それは君の中でだろwww
みんなわかってるわ
その上での話だろ >>684
人生ずっと同じ状態条件でいられるなんて
思ってるお花畑には分からんよw
大企業もいつ吹っ飛ぶか分からんし
分かるのは公務員だけ ま、冷静に考えれば、2012年に買ってるだろうなw
今後のインフレ考えれば、不動産買うには今からでも遅くない。
今の時代に一生賃貸と決めるってのはハイリスク・ノーリターン。 >>686
それは賃貸住まいも同じこと。
まあ、お前らクラスのDQNのことは俺もわからんがw >>687
ご都合主義なんだよキミのいうことはね
過去には戻れないのにそん時買ってればとか
もう負けを認めろよ
ノータリーンだよw >>690
「相続でもらう」、「親元に住む」以外の有効な方法を出せない時点で「買うな派」の完全敗北継続中なｗ
なんせここの買うな派は、「買えばローンを払わなきゃいけない、買わなかったら払わなくていい」としか考えてないからなw
買うな派、みじめな完全敗北わろたwww 訊くんだが、インフレなのに金利が低水準なのは何故？>>690 なにコレ、
景気いいフリ系のフェイクニュース？
それとも単なる、コレを買ったれ彼女も出来て、金持ちになりました！みたいなやつ（笑） 駅遠の場所に住んでると、車購入維持費や家族送迎なども必要だから、
支出の総額で高くついて、家族の負担も大きいんだよね。 >>692
今はインフレなのかい？
低金利は政策だからねぇ またまた、貧乏人から金をむしり取るアイデアを思い付いたようだなｗ
リボ払いとかやってそうな連中なら掛かるかもしれんし、まあせいぜい頑張れよｗ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
