【不動産】パナホーム、新型３階建て住宅 狭い土地でも二世帯快適に [無断転載禁止]©2ch.net
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パナホームは２０日、都市部の狭い土地でも空間を有効利用して二世帯が暮らせる３階建て住宅の新商品を発表した。地価の上昇が続く東京や大阪などでも眺望や日当たりといった快適さを追求するとともに、小さな屋根では難しかった太陽光発電の性能も高めた。
郊外に比べて土地の限られた都市部では住宅の高さや形状に関する規制が厳しく、これまで３階部分を十分に活用できないケースもあった。新たな住宅では、手狭な土地でも屋根の形状を工夫することで３階部分に高い天井のリビングを実現。屋根の面積も広くし、太陽光パネルを設置できる枚数も増やした。
国土交通省によると全国の３階建て以上の住宅のうち、２０１６年度の着工棟数の８割超が東京と大阪、神奈川、埼玉、愛知、兵庫、千葉、京都の８都府県に集中。パナホームはこうした世帯の建て替え需要を取り込みたい考えで、３階建て以上の住宅の年間売上高を１６年度の約８００億円から１８年度までに１０００億円に引き上げることを目指す。
http://www.sankeibiz.jp/images/news/170721/bsc1707210500005-p1.jpg
http://www.sankeibiz.jp/business/news/170721/bsc1707210500005-n1.htm 1、2階吹き抜けならええなって思う
基本今の日本の家、使い方、ダサい >>321
普通に値下げと言ってもなあ。下げてどーする。
それに買えても土地がある程度広くて人気のある地域だと
固定資産税がかなり高くて生活を圧迫しまくるよ。 二世代じゃなくて二世帯か。
見ず知らずの家族とうまくやって行けるのか？ >>336
共有スペースがないことってだけでも意義はある。
今は虫一切ダメ、外で泥がつくようなことするのは嫌って感じで
玄関前のちっこい花壇くらいしかない一戸建てが受ける時代だ。 >>336
自分の家の駐車場で車を洗車したり弄ったりするのが好きな
人にはそれがあるだけでも価値があるのでは 庭が適度に広く手入れされて庭木が美しい
狭くコンクリートで埋め立てたスペースしかない戸建てはミニしか見た事無いな
買えないのかなと予想 屋上庭園を造れば日当たりが良く風通しの良い広い空中の庭ができる
これも3階建てならでわ 屋上の庭は嫌だな。
メンドクサイ。風がモロ当たりし過ぎるから
相当慎重にならないと予想外の物も落下する。
日当たりが良すぎると水やりが大変過ぎるし、使用する水も多くなる。
落ち葉とかもまわりにバラ撒いて本人はいいだろうけど、こっそり嫌われてそうｗ
あれを本心でいいと思う人は滅多にいないよ。
口ではいいねーとか言うけど。 >>337 ないね。不動産会社にいいように騙されたやつの言い訳だな、それは 屋上庭園にすると、屋上の排水口がすぐに詰まって、
下手すると家の寿命が、縮んでしまう >>344
屋上庭園は防水も心配だな
定期的に防水工事で金がかかったりしたらそれも鬱だ 近所のおっさんは、農家から田んぼを買い漁ってる。何でも五反以上の坪の田んぼを持ってると
それ以上はどこを潰して商業用に使ってもいいらしい。おっさんはそれを利用し田んぼを潰して工業団地化して貸し出している
なんと200坪以上で100万の田んぼが、月10万の家賃収入が入る土地に。一年で元取れる
しかもそのおっさんは稼いだ金で豪邸を建てたくせに、住宅税を払っていない
何故なら庭の片隅で、一部だけ建設途中のポールがあるから。
建設中なので税金を払う必要がないらしい。おっさんは10年以上途中で放置したまま無税で住んでる。
こういう狡い自営業から税金を取らずに、簡単に取れるサラリーマンや貧乏人から搾取しようとするのが政府。
どいつもこいつも悪どく狡い奴が得する日本社会だぜ ＞建設中なので税金を払う必要がないらしい。
そんなことは無い、建築中でも居住していれば、固定資産税はとられるよ。
パナホームは手抜き工事で違法住宅を建てて、施工代金を騙し取ってるけど
その関係で、法で定められた施工完了検査を受けていないことがある。
施工完了検査を受けていなければ、法的には永久に建築中の扱いになるけど
それでも固定資産税は、しっかりとられる。
しかも欠陥住宅なのに、欠陥は無いものとして評価されて課税される。
パナホームで家を建てると違法住宅で欠陥住宅だから
資産価値は全く無く、それどころか取り壊しにはかなりの費用がかかるから、
実質建物の価値としては、マイナス数百万なりに
数千万の価値の住宅として固定資産税をとられてしまう。
パナホームの行っている違法工事で違法住宅を建てての、施工代金騙し取りには
くれぐれも注意しよう、価値の無い家に、高い資産税をとられて、泣きを見ることになる 低層密集から高層密集に、
驚異の進化を遂げる日本の住宅地ｗ
いま、首都圏の不動産業界が注目してるのは
生産緑地指定解除 先日、「飲んだら癌が治った」等と、
嘘を語って飲料水を販売していた業者が摘発され
社長が逮捕されたが、
パナソニックの住宅事業でも
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/176232/
の、No.5、16、20、45を見ると、関係者が被災者の施主に成りすまして、
卑劣な嘘で人々を騙して営業しようとしている事実が出ています。
多くの人が犠牲となり苦しんでいるのに、他人の不幸を利用して
嘘話をでっち上げて悪どく儲けようとは、あきれはてた連中です。
こういう連中は、骨の髄まで腐っているんだと思います、
こういう連中の嘘に騙されて被害に遭う人がでない事を祈ります。 歳とると、寝たきりや障害者になるほどじゃなくても
腰痛、膝痛、ヘルニアなんかで階段きつくなるよ。
骨粗鬆症なんかなっていたら、階段転落が入院、寝たきり、痴呆、誤嚥性肺炎とドミノ倒しの一撃になる。
平屋にしておけ。 日産や神戸製鋼に続いて、三菱マテリアルなどの不正が社会問題になってるけど、
パナホームの検査に関しても、こんな内部告発らしき情報が出ている。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316289/res/597/
欠陥住宅を押し付けられないように、注意しましょう。
それにこんな不正の事件も起きています。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/165914/res/220-222/
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10181063620
会社の名前が、パナソニック・ホームズに変わっても、
こういう体質は変わらないんだろうな。
偽の補修工事をでっちあげて作られた、数億円の裏金は
一体どこに消えて、誰の懐に入ったのか？
考えると夜も寝られない・・・ ２世帯というと、自分の親と住むことを想像する男が多いが
うまくいってるケースは妻側の親との2世帯だけだといってもよい。
知り合いやうちの近所でもほぼそのパターン。
男は基本昼間家にいないし、子育ても妻の負担が多いから
妻の親との2世帯の方がうまくいくんだよ。 ３階建なら、エレベータ必須だな
そのエレベータに電気代がかかる 狭い三階建てに住むくらいなら、マンションだよ。
エレベーターは付いているし管理費も共用でやれる。
転売も容易だよ。 >>359
全然うまくいってないぞ。
男が帰る気失せてトンズラｗ 浮気。
浮気しても目をつぶれるなら何とかいけると思う。 うまくいってるケースは旦那が帰って来なくても気にしない責めない
パターンくらいかな。
男だって相手の親と同居なんて息苦しいからね。
だから昔から婿なら結納金ン倍とか言うんだよ。
そのくらい大変。 >>367
宝くじでパナホームはねーだろ
値打ちのあるの買えよ パナホームは賃貸物件で詐欺にあって以来、二度と近づかないことにしてる 詐欺は賃貸だけじゃないよ、戸建でも違法工事で施工代金騙し取る
詐欺してるよ >>372
積水ハウスの朝鮮人社員が客を訴えるの応援する会社 近所の大和ハウスの工場は２年ほど前に
新しいモダンで綺麗な工場に建て替えて、
敷地も隣を買い取ったのか、広くなったようだ。
大型車両の出入りも、随分と増えてるようで
アベノミクスにのって、業績が随分と上がっている様子が
目に見えて良くわかる 台湾の地震では、手抜き工事が被害を拡大したとの指摘がされているようだ。
http://www.sankei.com/world/news/160206/wor1602060048-n1.html
パナソニックホームズ（パナホーム）の住宅事業でも、
役所の指導も無視して違法な手抜き工事が行われた結果、
耐火耐震性が建築基準法に違反して劣っている、違法住宅が建てられて、
施主が施工代金をだまし取られる事件も起きている、気を付けよう。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
