足立区ではない23区内、駅徒歩3分、築20年のマンションを30年ローンの2,500万円で買いました

同等の条件なら家賃13万円位
ローンの支払いは月7万円ちょっとに共益費と修繕積立金合わせて10万円は越えません

10年間の住宅ローン減税が終了したら、繰り上げ返済して、
子どもが大きくなって手狭になったタイミングで住み替えし、賃貸に出そうと思っています

年収700万円、妻は今は専業主婦ですが今後パートに出る予定です

大丈夫でしょうか？