この種の比較だと東京の新築や築淺と比較してるから
実際には家賃差はもっと大きい
東京都区でも築４０年とかなら家賃２０万で相当広いところ借りられるもの
外国で築４０年なら比較的新しい方だろ
しかも設備が東京の築４０年の物件より酷いし