【鉄道】ＪＲ三ノ宮駅ビル、来春建て替えへ…進む再開発、温泉導入も©2ch.net
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ＪＲ三ノ宮駅（神戸市中央区）の南側に直結する「三宮ターミナルビル」が来年３月末に閉館することが決まり、施設を運営するＪＲ西日本などが建て替えの検討を進めている。駅前の再開発を促進する国の税制優遇も決まっており、周辺の再開発が本格化する。
ＪＲ西の来島達夫社長は今月１９日の記者会見で、建て替えの方向性について「三ノ宮駅から元町まで中心エリアは広域に及んでいる。駅周辺のニーズが何なのかという観点で決めていくべきだ」と述べた。ＪＲ西は平成２７年９月、駅南側の広場で温泉掘削工事を完了しており、新施設への温泉導入も検討する。
三宮ターミナルビルは昭和５６年３月に開業。地上１１階、地下２階、延べ床面積は２万平方メートルで、大型ショッピングセンターの三宮ＯＰＡやレストランなどが営業している。
ただ、耐震改修促進法の改正に基づき平成２７年５月に耐震診断を行ったところ、耐震性能の不足が判明したため、閉館を検討していた。１９０室のホテルは１２月末に営業を終了する。
三ノ宮駅南側の約４５ヘクタールは、昨年１１月に国の「特定都市再生緊急整備地域」に指定された。ビル建設にあたっては、広場やバスターミナルなど公共スペースの設置を条件に、固定資産税などの税制優遇や区画整理費用などの国庫補助が受けられる。
周辺の再開発も進みつつある。阪急電鉄は阪急神戸三宮駅に隣接する神戸阪急ビル東館（地上３階、地下１階）を３３年に地上２９階、地下３階のビルに建て替える計画。エイチ・ツー・オー（Ｈ２Ｏ）リテイリングがそごう・西武から運営を引き継ぐ「そごう神戸店」も築８０年以上と古く、建て替えが検討されている。
2017.4.21 21:27
http://www.sankei.com/west/news/170421/wst1704210095-n1.html
http://www.sankei.com/images/news/170421/wst1704210095-p1.jpg 神戸沖が関空なら今でも京都大阪の外港になれてたのに バカな神戸市民が反対運動して反対派の首長選んだんだよなw
自己責任 京都行ってみ
美人さん可愛い子も多いてか普通にゴロゴロしてるからな
神戸は女も・・・見たいなの多い tehu君は神戸女学院の不細工と付き合ってたらしいは 神戸が関空を誘致に反対してくれたお陰で
なんばはアジアの玄関口になって
外国人が沢山来るようになって国際都市らしく
なったわ ありがとう神戸 多分神戸に空港あっても神戸に人は集まらないだろう
コンテンツが無さ過ぎる >>213
関西にもひらがな名の自治体があるんだ
さいたまくらいかと思ってたw もし関空が神戸にできてたら道路も鉄道も容量不足でパンクして大問題になってたんじゃないのか 神戸は狭すぎるわな
関西の交通網は大阪から放射状に広がってるから大阪に空港を造ったのは正解
神戸空港は早く潰したほうがいい 南海トラフ地震来たら関空も大阪もどうなるかわからんからな
別に大阪の税金使ってるわけじゃなし、神戸空港は残しといたらええ >>220
問題は津波で神戸空港が崩壊する危険性があるかと。 神戸は狭すぎる
六甲山系の西の方がロケーションがいい
災害リスクも高いし きしょくわるい糞アンチが張り付いとるなあ
何の意味があって頭の悪いレスばかり書きこんどるんかね
そんなに三ノ宮が発展するのが悔しいのか？ >>223
神戸という文字を見ると大阪、福岡という2大キチガイ都市が粘着するからなｗ ナンバーワンキチガイが神戸な
部落の街で今1番落ち目だからルサンチマンの塊 しかしいまだにハーバーランドが廃墟とか書いてる奴って5年くらい前で時計が止まってんのかね
昨日なんて駐車場入るだけで1時間待ちなのに ID:M5sU5XXkは有名な兵庫アンチ基地外だから無視しといて良いよ
何年も何回論破されても同じ事しか書けないアホ >>227
山陰がどうとかほざいてるから
その近辺の地方都市在住だろうな
福岡連呼してるから山口あたりか？ 三宮元町で一番まともな商業施設が大丸だからな
新しく建てられる阪急のビルもワンフロアがミント以下のエンピツビル
JRの駅ビルも今までよりはマシって程度のビル
時代に取り残されたサンプラザ
高架下など戦後の闇市の流れのまま
とにかくしょぼすぎる '滋賀すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
２．イナズマロックフェス （西日本最大）
３．オペラ
４．ビワイチ（自転車 琵琶湖一周）、ウォータースポーツ（フライボード・パドル・カヌー）
５．ラッピング（路面）電車
【著名な観光地】
１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
２．彦根城、安土城
３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小 他多数）
５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者
【美味名物・食文化】
１．近江牛、鴨料理
２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）
大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）
. >>229
駅ビルの概要なんてまだどこにも出てないのにエスパーかよｗ 神戸？若者が逃げ出す街とか記事になってたなw
観光客も来ないし放置でいいわ
ヤクザとソープランドの街やろ 三ノ宮駅ビルだけじゃなくセンタープラザ、さんプラザも同時に再開発やったら見直してやる でも神戸が寂れてないと言えるのか？
大阪いって
京都いって
神戸いって
寂れてるなーとしか見えないのが？ >>236
神戸だけ地価下がってるからな
住民逃げ出してるから当たり前だが
商業地も大して上がらない
関西のお荷物やね神戸は >>234
放置でいいだろ神戸なんか
神戸なんぞに金使うな >>238
上がってるが？
下がってるソースは？
商業地の県平均でプラス１・１％。
県民局ごとの地域では、ビジネスホテルの建設が相次ぐ神戸（プラス３・４％）や、利便性の高い阪神南（２・４％）が体を押し上げた。
住宅地は、人気エリアを抱える神戸（プラス０・２％）や阪神南（同０・８％）は、地域全体としては引き続き好調で、
長田区や宝塚市も上昇に転じた。住宅地の上昇地点は２７３で、昨年から１７増えた。
https://www.kobe-np.co.jp/news/shakai/201703/sp/0010021460.shtml >>240
だから大して上がってないと書いてますやん
それも何年かぶりらしいね
大阪と京都が爆上げしてるのに神戸が足引っ張る構図
部落神戸は関西にいらんから四国にやるよ >>230
琵琶湖
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
田んぼ
┌───┐
│平和堂│
└───┘
＝＝＝＝＝［ 駅 ］＝＝＝＝ あ、住宅地下がってるのは兵庫県全体だったか
兵庫は神戸含めオワコンやな 神戸と言えばヤクザだからな
野球チームは逃げたけどw >>242
たった15分前に書いた自分のレスも忘れたか？
>>236
>>神戸だけ地価下がってるからな しょぼいなw
やはりオワコンの街か
必死にデータ探したのは良いが凄い低空飛行やね ID:bLxvB40P
こいつ、本当に何のソースも無いんだな、惨めな奴
ここはビジネス板なんだし、お前みたいな奴はお国自慢板行けよ キチガイアンチにソースゼロ
ちゃんとしたデータを出してやっても「大本営発表を信じるとかｗｗｗ」
（で、自分がたまたま行った日の見た目ですべてを決めつけるorただの捏造）
これはどこの板のキチガイアンチにも見られる特徴だから
理屈も何も一切無い >>252
いや、こいつは何度も論破されてるから分かっててやってる本物の基地外ｗ 鬼の首とったように勝利宣言やなw
若者が逃げ出す部落の街に変わりないやろ
観光客も寄り付かない 自分で嘘を書き並べといてソース付きで反論されたら勝利宣言してるとかアホかと
惨めすぎて生きてて情けなくならんのか 論破なんかされたことないけどなw
部落神戸の勝利宣言わろた 老人の街神戸に生まれなくて良かったわー
神戸に将来ないもんな IDコロコロし過ぎてやっちゃいましたね
カッコ悪い 震災前の阪急三ノ宮美しかったね
JRは神戸らしさをだしてほしいですね >>231
敷地見たら一目瞭然だよ
ほっそ長いビルが建つよ JRは広くはないがさほど狭くもない
阪急のはじゃまだから駅前広場にでもしておけというレベル >>266
駅前ロータリーの土地ををどこまで含めるかすら発表されていないのに
やっぱりエスバー？ >>270
敗因？
このスレは三宮周辺再開発で神戸を盛り上げるスレだが。
アンチはお呼びじゃねーんだよボケ！ こんなんで盛り上がるか？
終わった都市
なんもないやん神戸w >>268
あのあたりが大体道路区域なの知らないのか >>273
マジかw
北朝鮮並みのペラペラビルになりそうやな
見栄っ張りな朝鮮民族や神戸にお似合いか 大都市部の駅周辺の光景なんてどこも変わらないと思うよ >>274
さあ今日もID変えるの失敗して笑わせてくれよwww >>279
地方の田舎町が朝ドラの舞台になったり、色んな映画のロケ地に使われたり、
ファッション誌で必ず注目されたり、アホほどご当地ソング作って貰えたり、
空港も人工島２つもあって、パンダもコアラも居て、ケーキやパンやファッションや酒が
日本で注目されたりして、異人館も六甲山も有馬温泉も有名で年間3500万人も観光客が来て
すんまへんなぁ。
その田舎町で結構ですさかい、神戸に興味が無いお方はさっさと忘れておくんなはれ。 いろいろ書いているけど、
人間、自身の持つ知識やボギャブラリーの範囲でしか物事を語ることができないのを忘れずに。 >>地方の田舎町が朝ドラの舞台になったり、
奥茨城村は都会か？
>>色んな映画のロケ地に使われたり、
ノルウェイの森ロケ地神河町は都会か？
>>ファッション誌で必ず注目されたり、
必ずとかないわー。
>>アホほどご当地ソング作って貰えたり、
大江千里くらいしか思い浮かばない
> 空港も人工島２つもあって、パンダもコアラも居て、
人>口島は寂れてるしパンダも和歌山の陰に隠れて地味
>>ケーキやパンやファッションや酒が日本で注目されたりして、
ろくな土産物もありゃしな >>277
ソースは道路管理者に確認しないと無理だよ 氷河期真っ只中の神戸は活気があったわな
若者が沢山いたわ
今の神戸は寂れててあかんのは事実 >>283
＞奥茨城村は都会か？
そもそも奥茨城村なんてない。架空の村。神戸が朝ドラの舞台になったのは
一度や二度じゃないんで。
＞ノルウェイの森ロケ地神河町は都会か？
都会ではないから１度ぐらいしか使われない。神戸は何十作も使われている。
映画的に様になる絵が撮れるから多くの映画監督から求められる。
＞必ずとかないわー。
「神戸コレクション」という名称も知らんのだろうな。
＞人>口島は寂れてるしパンダも和歌山の陰に隠れて地味
寂れてる以前に日本の都市で、他にどんだけ人工島があるのか。
地味以前にパンダとコアラ同時に見られる動物園が日本にあるか？
＞ろくな土産物もありゃしな
おまえにとってはねえ。そりゃ普段からパンの耳食ってるような人間なら
高くて食えんだろうしｗ >>283
＞>>アホほどご当地ソング作って貰えたり、
＞大江千里くらいしか思い浮かばない
神戸が舞台、歌詞に神戸（や地名）が出てくるご当地ソング
内山田洋とクールファイブ「そして神戸」
前川清「神戸」
もんた＆ブラザーズ「KOBE」「ダンシングオールナイト」
松任谷由実「タワーサイド・メモリー」
槇原敬之「てっぺんまでもうすぐ」
紙ふうせん「冬が来る前に」「霧にぬれても」
いしだあゆみ「港、坂道、異人館」
ゴダイゴ「PORTOPIA」
大江千里「六甲GIRL」
浜田省吾「恋は魔法さ」
桜田淳子「神戸で逢えたら」
西田佐知子「神戸で死ねたら」
南野陽子「春景色」
杉良太郎「おもいでの神戸」
平松愛理「美し都 〜がんばろや We Love KOBE〜」
近藤真彦「泣いてみりゃいいじゃん」
シモンズ「恋人もいないのに」
田中久美子「いかなごGO!GO!」
小林旭「昔の名前で出ています」
青江美奈「港・神戸の女」「神戸北ホテル」
北川大介「おまえを連れて」
灰田勝彦・月岡夢路・佐良直美「新雪」
紘呂しのぶ「神戸の街に雨が降る」
出光仁美「六甲の女」
森雄二とサザンクロス 「三宮ブルース」
ますだおかだ・増田英彦「淡路島」
谷村新司「三都物語」
山根康広「Always ?いつまでも変わらない」
ガガガＳＰ「神戸駅」「さびしんぼう」ほか
KOBerrieS「思い出エール」
山川豊「神戸の落ち葉」
大内義昭「シティ神戸」
ソウル・フラワー・ユニオン「満月の夕」
大塚博堂「異人館通り」
ばんばひろふみ「風に乗って」
小坂明子「トワイライト神戸」
PUFFY「渚にまつわるエトセトラ」
ZARD「もう少し あと少し」
ビーチボーイズ「sumahama」(邦題：想い出のスマハマ） 神戸は本当に街が古臭い
そして匂いが臭い 三ノ宮駅の高架下が汚い飲食街でもう臭い
あの古臭さを何とかしないと駄目 >>290
うんうん、だからそれを変えるためにまず駅前から再開発するっていう記事なんだけど。
誰もずーっとあのままでなんて言ってませんよ？
まあ、あんたみたいなのは別に来なくていいんでもうほっといてね。 >>291
開発するのは駅前のごく一部だけで汚い飲食街はそのままですよ。
妄想はたいがいにしなさい。
君みたいのはもう来ないでね。 だから神戸は10年前から終わってますて
名の知れた企業も神戸から出て行ってますやん
勢いや活性化が盛んな地域に企業も身を置きたいですやん
お洒落をする洋品一つにしても大阪や京都では海外や国産ブランドを割安に購入できる隠れスポットもボチボチとあります
ショッピング一つにしても神戸は割高でお得感もありゃしません
昔は神戸も安くて美味しい洋食屋が、たくさんありました
今の神戸では良い物を安くたくさんの人に買ってもらいたいと思う商売人も通り過ぎますがな
過去の賑わいを失い大阪も失速してる時期はありました
今の大阪は頑張ってますやん
京都も新しいもの来てもすぐ飽きるし田舎者やと汚い街やと言われてました
意固地な京都も意固地なりに頑張ってますやん >>292
だからよ〜、駅前開発したら当然次はセンター街もってなるだろ？
なんでそこで考えが止まると思えるのかねえ。
そのセンター街だって少しずつ変わってるじゃん。
無論、変わって欲しいと市民が願っているのかどうかは知らんけどね。
俺はむしろあんまり変わって欲しくねーわ。
そもそも、大阪梅田の東通り商店街なんてずーっと変わってねーじゃん。
俺は帰省する度にあの辺で友達と会って飯を食うけど、趣きは俺が高校の頃から
３０年ぐらいたいして変わらんぞ。揚子江ラーメンとかバナナホールとかあの辺な。
もちろん、店自体は移り変わってるだろうけど、汚い店だらけだし。
高架下が問題だというなら、阪急かっぱ横丁だの、ＪＲ大阪駅前にある汚い新梅田
食堂街とかどうなんだよ。
第１ビルとか丸ビルなんてもう４０前のビルだろうがよ。ちなみにさんプラザと
同じ年竣工だからな。
難波や心斎橋だって、基本変わらんだろ。何がどう変わったよ？
言っておくが、店が入れ替わったっていうのは変わったうちに入らんから。
京都だって、もともと神戸より人口多かったのが抜かれて３０年近く経つんだが。
馬鹿だろおまえら。終わったとかいったらみんな終わってんだよボケ！
つーか、新しくなったらいいってもんじゃねーから。 >>294
そんな計画はない。
またセンター街と高架下は別の場所。
その区別も出来ないのか 馬鹿だろ。
妄想はたいがいにしろ。 勝谷が知事選出るみたいだが当選させたい。
今の県知事や市長って元官僚だしその気質が街の活況にも反映されてるんじゃないかな。
活気づかせるためにはやっぱりトップが明るくないとね。
誰がやっても一緒なら勝谷でもいいわ。 >>295
計画はないかも知らんが、これから出て来るだろっていってんだよ
センター街と高架下なんて目と鼻の先だろうが
高架下と大阪駅近所のきったない商店街が何が違うんだよ
高架下はユーミンが愛してるんだがな
話をそらすなボケ センター街も高架下も、再開発の予定無いのに妄想書いてるバカは何なの？
ソースは俺の脳内って事だろ。
誰も賛同せんわ そんなの。 駅ビルは再開発としては大型案件だし、そういう機運が周りに波及する可能性はありますね
大阪や名古屋も一気に生まれ変わりましたし、これからやっと神戸のターンで同じような道を辿るのでは >>297
勝谷が明るいって何の冗談だよ
やつのこと決して嫌いなわけじゃないが
政治家に向いてるとは微塵も思わん 人口50万以上の県庁所在地 推計人口 2017年4月1日
---総人口--対前年---都市名---
1,557,669｜+13577 福岡市
2,704,557｜+9947 大阪市
2,303,070｜+8118 名古屋市
1,957,685｜+5280 札幌市
3,728,124｜+3082 横浜市
1,196,456｜+2174 広島市
*,973,856｜+1324 千葉市
*,519,171｜+626 宇都宮市(栃木県)
1,080,263｜+413 仙台市
*,597,375｜-604 鹿児島市(鹿児島県)
*,512,373｜-1305 松山市(愛媛県)
1,469,360｜-2990 京都市
*,699,421｜-3019 静岡市
1,530,858｜-3591 神戸市 >>302
可能性はソースではない
可能性だけなら何でもありになる
具体的な計画をベースに話をしないと基準がブレルよ 元神戸市民だけど、いろいろ参考になるなあ。
住みやすい街は住みやすい街だったな。土日にふらっと、ハイキングに行ったり、海岸通りをぶらぶらしたり、西村コーヒーでダラダラ過ごしたり、大阪や京都に電車で行ったり、温泉やアウトレットまでドライブしたり。
そんななんでもない日常が、なかなか東京には少ないのよね。 ID:WJpYuh30
こいつ毎日来てネガキャンしてるアンチ？糞キモいんだけど
大阪の臭くて汚いところには一切目を向けずサンノミヤガ〜
コウカシタガ〜って馬鹿すぎるだろ
マジで目の前にいたらボコボコにすんだろうなこんな屑 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
