【鉄道】ＪＲ三ノ宮駅ビル、来春建て替えへ…進む再開発、温泉導入も©2ch.net
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ＪＲ三ノ宮駅（神戸市中央区）の南側に直結する「三宮ターミナルビル」が来年３月末に閉館することが決まり、施設を運営するＪＲ西日本などが建て替えの検討を進めている。駅前の再開発を促進する国の税制優遇も決まっており、周辺の再開発が本格化する。
ＪＲ西の来島達夫社長は今月１９日の記者会見で、建て替えの方向性について「三ノ宮駅から元町まで中心エリアは広域に及んでいる。駅周辺のニーズが何なのかという観点で決めていくべきだ」と述べた。ＪＲ西は平成２７年９月、駅南側の広場で温泉掘削工事を完了しており、新施設への温泉導入も検討する。
三宮ターミナルビルは昭和５６年３月に開業。地上１１階、地下２階、延べ床面積は２万平方メートルで、大型ショッピングセンターの三宮ＯＰＡやレストランなどが営業している。
ただ、耐震改修促進法の改正に基づき平成２７年５月に耐震診断を行ったところ、耐震性能の不足が判明したため、閉館を検討していた。１９０室のホテルは１２月末に営業を終了する。
三ノ宮駅南側の約４５ヘクタールは、昨年１１月に国の「特定都市再生緊急整備地域」に指定された。ビル建設にあたっては、広場やバスターミナルなど公共スペースの設置を条件に、固定資産税などの税制優遇や区画整理費用などの国庫補助が受けられる。
周辺の再開発も進みつつある。阪急電鉄は阪急神戸三宮駅に隣接する神戸阪急ビル東館（地上３階、地下１階）を３３年に地上２９階、地下３階のビルに建て替える計画。エイチ・ツー・オー（Ｈ２Ｏ）リテイリングがそごう・西武から運営を引き継ぐ「そごう神戸店」も築８０年以上と古く、建て替えが検討されている。
2017.4.21 21:27
http://www.sankei.com/west/news/170421/wst1704210095-n1.html
http://www.sankei.com/images/news/170421/wst1704210095-p1.jpg 大阪みたいにオーバーストア状態にならなきゃいいけど。 寂れた街に今さら金をかけるな
それより税金を安くしろ ビルの数がどうのこうの言う前に横浜と神戸ではもはや
比較するまでもなく横浜の圧勝でしょう
神戸ははっきり言って三宮は吉祥寺より小さいし
元町もかつての面影もなく衰退したただの地方都市の商店街
おしゃれでもなんでもなくむしろ暗い雰囲気が漂っているよ >>6
それな
期待してたのに、初めて行った時の衝撃は凄かった…なにこのショボさって 関西の中では異なる鉄道の乗り換えが割と楽なのは評価できる
大阪梅田なんか路線によってはかなり歩かされるしね 千葉人の見た神戸
http://blog.goo.ne.jp/kashiwa-mochi_2005/e/804744b2e64583e0be36adcec182a1fa
>歴史的な発展方式、港町といった属性からして「横浜」に近いものを感じます。
>とは言ってもそれは横浜駅周辺を指してるわけではありません。横浜都心「関内」辺りを想像して下さい。
>ただ「三宮」の場合、その横浜駅周辺機能・関内周辺機能を併せもっているので、賑わい、 密度、華やかさでは関内を一枚も二枚も上回ると思います。
>これにはホント驚きました。
>もちろん一概には言えませんが、この駅北口周辺が横浜で言うところの横浜駅周辺の役割を請け負ってるように感じます。
>写真だとちょっと暗く見づらいですが、この北口だけでも恐いくらいの規模を感じます。
>最初にこの北口に出たんですが、「やっぱり神戸は凄いなぁ！」と思った矢先、メインは北口じゃないことを知り“唖然”としました。
>おいおい、ウソだろ……(；ﾟдﾟ)
>一通り北口側を歩いた後、メインとなる南口へ向かいました。さてどんなものか。。
>工…、工工工エエエエエエエエェェェェェェェェ!!!!Σ(゜Д゜ノ)ノ
>ここ！ここで度肝を抜かれました！恐らく三宮の中でも商業中核を担ってるものと考えられます。
>アーケードでか過ぎ！しかもそのアーケード内にデッキ付いてるよ！人ゴミすごい！って 言うか長っ〜！マジで長いです。
>並の政令指定都市ならここで瞬殺される危険性さえあります。これは、反則です…。
>それ以降も「マジかよ・・・」「ウソだろ・・・」「これはない・・・」「いや、反則だ・・・」などと一人
>でぶつぶつ呟きながら街を散策しました。いや、正味に衝撃でした。
これから12年
神戸は当時とまったく変わっておらず、再開発の進む関西の中でも取り残された存在に・・・ 震災の時長田なんて後回しにして三宮開発してればよかったのに 阪急はどうするんだろ
>>16
長田は丸焼けになりすぎて再開発しやすかった >>12
観光資源は神戸の方がいろいろあると思う。 神戸はもうベンチャーを優遇しまくるしかないだろう
ベンチャーにあらずんば、エリートにあらずでいいと思う。
都内から大手商社マンみないなんきても、大阪や都内出身の正社員は虫けら以下の扱いでいい
ベンチャーのみを優遇しよう
１０ 年後には横浜を抜いてくるぞ サンフランシスコは神戸より人口も少なく、何も無い都市だった
いまは東京よりすごいベンチャータウンになってる
神戸のやるべきことはベンチャーの優遇
大企業正社員は、虫けら以下の扱いでいい
ありとあらゆる手を使ってベンチャー起業家のみを優遇しよう
１０ 年後には東京を抜いてるよ とは言え神戸にはもう魅力なんてないからな
派遣事務所はアホみたいに増えたな
ショバ代は
山口組
神戸山口組
どっちに上納するの？・・・(´・ω・｀) 都内にいる、総合商社マン、NHK社員、東電社員、ＪＲ社員
何も産み出さないクズなんですよ
神戸は彼らを切り捨てろ、要らないんだよ
ありとあらゆる手段を使ってベンチャー起業家のみを優遇しよう
サンフランシスコは、地元愛が強いが、神戸以上に何も無い都市だった
今世界最大のベンチャータウンとして、東京より遥か上の世界にいる
１０ 年でいけるよ
神戸をベンチャータウンにしよう
１０ 年で簡単に東京を抜ける >>26
３年いないに３割の生存率の真実
３割生存（生き残り
残り７割のうち
・まずは数年の買収で数億以上の大金ゲット
・他のベンチャーに入り込んで役員の身
・再起、もう一度チャレンジ
７割の内訳をみれば
本当につぶれたのは、実は少ない >>6
横浜は（てか東京も）横に広いだけ。
山が都市の側に迫ってる景観とか環境が、神戸の特徴 神戸市には、徹底的にベンチャーだけを第一に都市政策をしてもらい
ベンチャーエコシステム作ってて、１０ 年後にクズの東京を力ねじふせてくれ 神戸に住んでるけど、間違いなく横浜の方が上だし大阪には何があってもかなわない >>29
去年からなんたら500って銘打ってやっているよ。
ってもなあ、ベンチャーにとって大事な学生っていう卵と、銀行や投資家っていう孵化器が、関東に比べて圧倒的に少なすぎるわ。 林田力 東急不動産だまし売り裁判で検索したら分かります >>31
動き出してるのは福岡、神戸、浜松
そしてアホの東京は都内に集中しすぎてる手数料産業を切れない
神戸は本気でやりたいなら
ベンチャー企業を何より最優先課題にして、アジア人エリートの誘致と絡めて
もっと本気でやるのはありだと思う
時代は変わった、大企業正社員に価値はない
ベンチャーだけを優遇した方がいい
冗談抜きで１０ 年で東京を抜ける 世界一の都市、サンフランシスコを調べてみるといい
神戸以上に何も無い街、あるのは街に愛着を持つ若者のみ
ベンチャーだけで、東京を追い抜いていった都市だよ なんだろう
元神戸人だけど、横浜の街並みにはとくに何も感じなかったなあ。ただ大きな街だなあという印象。
どちらかというと、横須賀や鎌倉のほうが愛着を感じたかも。 阪急も立て替えてるし、共同で良いもの作れたら良かったのに。 阪急三宮ビル建て替え
三宮バスターミナル整備
JR三ノ宮駅ビル建替え←今ここ
神戸市役所ツインタワー化
阪急神戸店（そごう神戸店）建替え
生まれ変わる神戸 ようやく震災の市債を返却できたらしい
今の神戸は本当に街が古臭い >>35
その考えが正しければ、その金の卵はシンガポールや米国を向く。
わざわざ神戸や日本なんて見向きもしない、今後2万年たってもね。
後追い思考で負け戦を仕掛ける提案はなかなか笑い話としては面白いが
まさに35さんが否定している愚民の考えが後追い思考の35の考えということにそろそろ気づいてね。 再開発進んでる：梅田、京都、天王寺
ぼちぼち；心斎橋、難波、OBP、河原町、西宮北口、千里中央、高槻
再開発進んでない：三宮、京橋、堺東 神戸はポーアイに国際展示場や医療産業都市があって素晴らしいんだけど、
そういう地域と繁華街飲み屋街の三ノ宮が遠すぎる
ここが横浜のみなとみらいに負けてる
ポーアイで仕事してる人が夕飯はいいが昼飯で三ノ宮まで出てこれない
距離的に遠いのはしょうがないが、ならば
ポートライナーのスピード上げるか地下鉄引くかしてほしいんだよねえ(´・ω・｀) 京大の再生医療、阪大の免疫学、岸辺に整備中の国立循環器病センターと国立栄養研、移転した大阪国際がんセンター。
医療も神戸だけの特権ではないからなあ。 >>33
三ノ宮ならビルで整備は必要だと思う。
それ以上に互いの連絡通路は必要だが。 今回三ノ宮駅構内改装に
反対しているのは
「日本共産党」「民進党」「社民党」
賛成しているのは
「自民党」「公明党」「神戸維新」
神戸は、もう観光地を諦めてほしい。
汚れるだけで、経済的利益なんて少ない。
ルミナリエなんて、神戸以外の地方から来た露店ばかり。
震災復興の為のイベントが、他府県の露天商を儲けさすイベントになっている。
＜寝屋川から来た露天商談＞
異人館もそう。
おしゃれな北野に、なぜでっかいローソン？
景観無視するようじゃ、神戸はもう駄目。
もうさ、神戸市民の為に尽くしてよ、神戸は。
それでいい。 外国人に素通りされているように、今の神戸は誰にも興味をもたれていない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
