https://www.constnews.com/?p=23727
東京、名古屋に比べて際立つ大阪の賃料上昇／


https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1510132962/l50
繁華街の路面店賃料　1坪あたり

東京　　　40万　←　地価は3倍も4倍もするのに商用の賃料はたった1.3倍ｗｗｗ
大阪　　　30万
名古屋　 13万　←　半分以下ｗｗｗ
　
　
これ見ると東京の地価が無駄に高いのがよく分かる

利益が大阪の1.3倍しか出ないのに
地価は3倍も4倍もするから
そりゃ商業的な再開発は進まないし
再開発が進まないから街がくすむよどむ

地価の高さが東京の足を引っ張ってるのは間違いない
銀座がいつまでも古いままなのも当然
土地ごと買ったら商業的には採算合わないからな

増えるのは採算度外視できる企業のオフィスビルだけ