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【コロナ】家賃滞納 賃貸　滞納4カ月目【支払い猶予】
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0001名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/12(日) 12:50:49.89ID:DPcdAwZer1212
コロナ減収等で家賃滞納している方、情報共有に。

前スレ
【コロナ】家賃滞納 賃貸　滞納3カ月目【支払い猶予】
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/debt/1610732236/
0005名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/13(月) 05:53:56.29ID:IjLXzYmN0
おはようございます。立てていただいてありがとうございました。
私の経験も含めてこちらで展開させていただきたいと思います
0006名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/13(月) 13:26:27.04ID:1fOx3gS40
アーク賃貸から電話きました
まずいかな
0008名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/13(月) 14:33:01.36ID:1fOx3gS40
>>7
怖いですね・・・
0009名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/14(火) 01:19:22.24ID:AO+1qDic0
滞納しても連絡は取れるようにしてる。今の物件追い出されても金ない分割でって和解するしかねぇな
そう言えば最近の滋賀守山市の事件も大家？が1年？数年家賃滞納してたみたいやな
爺さんだったから仲介業者なしで契約したんかな？
0010名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/14(火) 07:31:02.54ID:TXBu3jBkr
自立支援金申請も現金手渡し支払いだけど前月の給与明細、勤務先への電話確認必要みたいだし家賃給付金も不動産会社に記入手続き面倒だし滞納してて今更感有るし詰んだ！！
0011名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/15(水) 08:07:32.79ID:nZ1jyAPw0
まず話し合い
とにかく訴訟起こされることをいち早くキャッチしたら郵便物は、どこにも届かないよう（不奏効）にですよ。
延ばすことを大前提の提案です。我昨日強制執行断行日でした。
今回は、年末で悩んだ末、たいへんでしたが、ひとり身ではないことから執行停止しました。
0012名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/16(木) 10:10:57.98ID:Y+fnzXtxa
今日断行だ。
立会ってしなくていいのかな？
荷物全部なくせてないけど。。。
0014名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/16(木) 16:14:24.09ID:GG2WgwxU0
>>12
お疲れ様です
立ち合い不要です。意外ときちんと仕分けされています。
欲しい荷物会ったら1っカ月以内に倉庫へ行き
取るなり、ヤマトのらくらく家財でもOKです。
0015名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/16(木) 16:24:16.65ID:GG2WgwxU0
>>13
余裕ですが、問題です
請求書丸見えの、貼り付け（ノリ、セロハン）は、違反行為（写メ要）です
以後のために、内容証明送るか電話し（要録音）抗議し、遜ってください
挿みはギリ許せます
怖くないです。冷静にがんばってください。
0016名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/16(木) 17:59:15.85ID:d/dfUxll0
前の部屋半年ほど滞納して他の部屋に先に引っ越した。そのまま放置。新たにまた引っ越しを検討していたが
保証会社審査落ちた。保証会社の組合？に入ってない所なんだけどな滞納先
ブラックがバレたのか勤務先退職したからなのか（退職前に間に合わなかった）
0017名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/16(木) 23:59:52.15ID:xGIjULtL0
>>13
それ本当なら反撃開始するよ俺ならwww
0018名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/17(金) 00:00:03.60ID:O9DogpWp0
せやろ
0019名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/17(金) 00:36:37.05ID:jNo+R3yQd
>>17
セロハンテープ貼られたのとドアの隙間に手紙ならありますよw
0020名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/17(金) 00:40:55.46ID:O9DogpWp0
>>19
ドアに挟むのは去年セーフティにやられたw
そう言えば過去に別件で何回それやられてるわ
0021名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/17(金) 00:41:55.91ID:eLPionql0
>>17
写真撮って乗り込むよなーw
0022名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/17(金) 01:16:20.96ID:jNo+R3yQd
>>20
何がムカつくってチャイム鳴らさないでやったからね、あいつら。ピンポーンって鳴らせば出たのに。なんか外でカサカサ音聞こえるから管理人が廊下の掃除でもしてんのかと思ってたよ
0024名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/17(金) 02:14:31.51ID:O9DogpWp0
去年はコロナでめっちゃ延びて14ヶ月滞納に成功。
てか入居費用しか払ってなかったわ！
請求もここは一切来ないし諦めたね
0025名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/17(金) 02:25:01.04ID:jNo+R3yQd
>>24
電話とかしつこくない？毎日毎日飽きもせずにご苦労さまな事よな
0026名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/17(金) 02:39:53.22ID:O9DogpWp0
>>25
1件はしつこいね、住所変えたけど追いかけて来た。
偶に変なのがピンポーンって来る、置き土産なしだから他の債務かも知れんけど。
0027名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/17(金) 03:06:26.17ID:M7XQOhJE0
>>23
通所は、、仮執行を付する判決なら3週間から一か月でした
基本そこまで来て控訴しないなら、私は、
判決期日前後に弁護士を解任し、
住民票は動かさず郵便物が届かないようにする（郵便局で海外転居と言って転居届する＝海外は転送できないので行先は、書かなくてよい）
郵便物が宛先尋ねあたらずとする=判決文が届かない（不奏効）限り、執行官室が受け付けず調査を相手方に申し付ける）※郵便拒否や不在受け取れずは、不可=付郵便となり執行可
最終的には、職権か公示送達処理となる
これだけで通常〜1年は楽勝で延びる　。頃合いをみて次物件を模索

>>24
すばらしい
0028名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/17(金) 03:58:27.27ID:jNo+R3yQd
ここいいね、変に正義感振りかざす人がいなくて。めっちゃ滞納で悩んでる時に知っとけば良かった
0029名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/17(金) 04:40:33.20ID:bnGoEKtv0
総合支援再貸付の次がないし自立支援は安いし住居確保給付金は3ヶ月間の通帳コピー出さなきゃないし何だかなあと思います。
0031名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/17(金) 04:54:29.14ID:jNo+R3yQd
申請しても通るか通らないかが不透明だからじゃないかな？大体申請出来れば通るけど、中には通らない人もいるみたいだし
0032デフォ園長
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2021/12/17(金) 05:10:35.20ID:M7XQOhJE0
安くてもないよりはｍ支給要件を満たしもらえばいいんです、ましかと思います
ありがたい話ではないでしょうか
>>30
それは入金日までわからないので支給決定が出たらFAXするなり、支給待ちを連絡すればいいんです
0035名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/17(金) 13:09:40.46ID:eLPionql0
>>34
通報しといたからな
0036名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/17(金) 14:49:18.80ID:alZc+u+Bp
>>1乙

コロナの影響なのか？
最近管理会社が変わったんだが退去命令言ってきてわろた
こんなクソボロマンションで他の住民も金無さそうな人多いのに１ヶ月滞納したぐらいで退去命令言ってくるのどうかと思うわ
まぁ自分に負があるのは事実だが、管理会社の対応もクソなんだよなぁ
0037名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/17(金) 14:52:00.15ID:+X2OnY/k0
そんな奴がゴロゴロ住んでるんだから頻繁に飛ばれてるやろな…
0038デフォ園長
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2021/12/17(金) 17:49:51.21ID:M7XQOhJE0
>>36　一カ月で口頭ではなく内容証明でしょうか
長く住みたくて今支払いたく（支払えない）なければ、スルーでいいです。
郵便局の手渡し受け取りは、一切しないでください。これは、留置経過でいいです。
相手が裁判するにもだいたい平均は、3ヶ月延滞で訴状受理されます
それまでは、うまく延長立ち回るといいです。
0040名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/22(水) 23:20:04.63ID:pE/pIDF50
帰って来たウルトラマンみたいで草
0042デフォ園長
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2021/12/23(木) 08:32:15.00ID:Y6iVwonr0
>>41
上等です。
ひどい言動があるので弁護士会で相談中であり（弁護士名いう必要なし、選任中で良し）
年末年始必要なのですから自分に手当てしてください。
0043名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/23(木) 08:44:10.69ID:1K/WhHdHd
保証会社って別に無くてもいいような商売な気がするな。なきゃ大家がとかあるけど昔はなかったんだろうし。大家→保証会社←賃貸借主この間にかかる金が余計
0044デフォ園長
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2021/12/23(木) 22:01:34.45ID:Y6iVwonr0
いらないですよね　ただ保証人の住所条件があったり、私みたいに不履行する人がいますので必要なんでしょうね。
銀行でいう保証協会的な。
大家は、テナント以外は、特別な保証つけない限り0円です
借主は、払えなかった時の代位弁済会社ですから
必要時24ケ月の自動利用なり
払える人は、余計な経費ですが、いつ何があるかわからないので・・
0046名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/23(木) 23:02:17.43ID:gHlQCyC8d
コロナ禍で困ってても容赦ない保証会社もありますからね
0047名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/24(金) 18:35:30.92ID:nfp4+S0XrEVE
地方出身者はツラいね。実家帰っても仕事無いし部屋借りるしかないし家賃支払いで遊ぶ金が無くなる。。。
0049名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/25(土) 18:21:39.10ID:unLtdavE0XMAS
仕事あるの？
0051名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/25(土) 20:32:28.62ID:G153+ZkS0XMAS
今から探しても日払いは学生とかで埋まってるやろし無理やろな…他の方法しかないね労働以外でさ
0053名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/25(土) 21:39:45.75ID:c+d9/j40dXMAS
>>52
命が1番
0055名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/26(日) 18:07:47.46ID:NE85WKp6d
滞納はあるのかな？
0056名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/29(水) 05:28:43.43ID:RsavUljK0
住居確保給付金は申請辞めた。自立支援金より手間増えて家賃分のみ管理会社へ支払い。。無いよりマシのレベル。
0058名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/12/29(水) 14:58:39.46ID:5b/F0EKIdNIKU
>>57
お前が見なきゃいいだけだろ
0059名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/29(水) 17:02:31.49ID:UbuK6psE0NIKU
喧嘩してて草
0061名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/29(水) 23:15:55.29ID:T1ga4nQo0NIKU
乞食同士で喧嘩すんなよ
0062名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/30(木) 13:23:21.27ID:ZJBc+YRD0
管理会社が昨日から入金したら連絡して下さいと五月蝿い。家に来られても困るので何処かへ逃げようかな?
0063名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/30(木) 14:31:44.82ID:1kgk/7Cad
>>62
まだ管理会社休みじゃないのか、無駄に頑張ってるな
0065デフォ園長
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2021/12/31(金) 07:48:26.07ID:ujMMEpTE0
>>62
管理会社ならまだ、余裕ではないでしょうか
電話対応で、督促方法に関し納得がいかないので
宅建協会、国交省に相談中です。←年明け回答です
現在は、お支払いできませんので、必要ならばお手紙をください
架電や自宅訪問は固くお断りさせていただきます。でよいかと。

よいお年をお迎えくださいませ
0066名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/12/31(金) 16:54:09.85ID:2fSZPOQ70
大井メイン的中で管理会社に支払った分若干ながら取り戻した。ゲーム売ってトントン!!何とか年越せます。
0069名無しさん＠お腹いっぱい。
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2022/01/11(火) 07:23:13.34ID:ZrG1j83B0
コロナ禍のせいで滞納してて
現在４ヶ月分滞納中

時々管理人さん(大家の息子)から
抜けてる金額の明細が一枚だけポストに入ってる
元々去年の年始から9ヶ月分滞納したのを
昨年年末に５ヶ月分一気に支払いして今4ヶ月分残った。
今年に入ってからの家賃は普通に支払いしてる。

昨年のこの４ヶ月分が埋まらない…
0070名無しさん＠お腹いっぱい。
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2022/01/11(火) 12:04:09.30ID:X62K364n0
>>69
保証会社介入してないんだ
0071名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2022/01/11(火) 17:05:07.79ID:t+Q9aJNt0
家賃振込めとか言うけど先月は金無かったし滞納してるけど一ヶ月分だけ入れたら今日謎の自宅襲来。意味不明。銀行から入金通知とか無いわけ!?
0072名無しさん＠お腹いっぱい。
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2022/01/11(火) 17:12:31.00ID:oJiGvcqWd
マジで保証会社邪魔だな。加入しないと契約できないくせにあいつらに毎年金払ったり糞だ
0073名無しさん＠お腹いっぱい。
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2022/01/12(水) 12:10:49.21ID:5xX2RN+k0
>>72
寄生虫だからなw
0074名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2022/01/12(水) 12:47:49.96ID:0oN2rEKrd
コロナの影響もないある意味クソムカつく職業だな。
0075名無しさん＠お腹いっぱい。
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2022/01/12(水) 16:50:57.21ID:rLCzg3B40
家賃管理会社自宅訪問するからインターホンの電池わざと抜いた。これで鳴らない。連打されたら堪らない。独りだから特に問題無い。
0076名無しさん＠お腹いっぱい。
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2022/01/12(水) 18:05:37.53ID:ADxXoPnVd
県営住宅の明渡しで裁判所から呼び出しがきた
・一括で払わないといけないか
・分割払いはできるか？(月1万等)
・現在の住まいに住み続けられるか
分かる方いたら教えてください
0077名無しさん＠お腹いっぱい。
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2022/01/12(水) 18:05:55.65ID:ADxXoPnVd
県営住宅の明渡しで裁判所から呼び出しがきた
・一括で払わないといけないか
・分割払いはできるか？(月1万等)
・現在の住まいに住み続けられるか
分かる方いたら教えてください
0078名無しさん＠お腹いっぱい。
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2022/01/12(水) 18:18:05.10ID:0oN2rEKrd
>>75
ノックされるぜwピンポーンって鳴ってないのは外でもわかるし
0079名無しさん＠お腹いっぱい。
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2022/01/12(水) 18:27:45.72ID:3hrX8ja8r
入金したら連絡下さいとか真面目に面倒クサイ。貴方が振込を指定した銀行ですよ。記帳すりゃ分かるし。確認取れない騒ぐなら現金で支払うかっての!?
0080名無しさん＠お腹いっぱい。
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2022/01/12(水) 19:39:38.05ID:4cA5nYWe0
>>77
・一括で払わないといけないか
・分割払いはできるか？(月1万等)
交渉次第

・現在の住まいに住み続けられるか
明け渡しの判決が出れば無理
0081デフォ園長
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2022/01/12(水) 20:50:08.48ID:Ylgl0GN+0
>>75
爆笑
でもカメラくらいはセットした方がいいですよ。
今はWiFi対応で小型で安価のたくさん出てますので。
電話は月1くらい、出て外出してるから位は、言っておいた方がいいです
安否確認で凸されても困りますから


>>77
平気です、まず、とにかく慌てないでください
呼び出し受け取ったのですね

擬制陳述・答弁書その前に、裁判所係属部に対し
移送申立（現住所ではなく現居所（管轄外の友人宅、実家等）で）を郵送し
必ず1回口頭弁論前に進めてください。

却下されると思うので、書類が来たら、すぐに受け取らず郵便留置期限ギリで受け取り即時抗告をしてください。
これだけで、3ヶ月はまず大丈夫です。（3月は人事異動があるのでさらに伸びます）
移送申立（高裁）が届いても受け取らなくていいです。後に普通郵便で届きます。
発送時随時、書記官に郵便物が届いたか等、進捗を確認してください。

これが終わると、いよいよ改めて第一回口頭弁論の呼び出しが来ます。
これも留置期限ギリで受け取ってください。犠牲陳述してください。
こおまでで、トータル半年は余裕で延びます。督促訪問もありません。

大変でしょうが、頑張ってください。
0082名無しさん＠お腹いっぱい。
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2022/01/13(木) 07:13:29.77ID:Ggu+8tItd
>>80
全ては交渉次第って事ですね。分かりました。ありがとうございます
0083名無しさん＠お腹いっぱい。
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2022/01/14(金) 06:14:22.61ID:rM1GRhfT0
>>81

すごい詳しく説明いただいてありがとうございます

同じくらいの状況なので本当に感謝します
私の経験上、裁判始まったら相手は、取り下げませんし
相手と和解交渉など、ほぼ裁判の中でが大半ですし、できても１回遅れたら
強制執行いいですよの書類つきでした←即執行できるし時間かからないから
とにかく出て行ってもらう為の建物明渡訴訟ですもん
判決で明渡仮執行宣言は、だいたい出るから、
早く出るか時間を稼いで、お金貯めて次の物件探すかですよ
0084名無しさん＠お腹いっぱい。
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2022/01/14(金) 06:52:46.55ID:zQDicCV8a
皆さん大変でしょうが頑張ってください。家賃の支払いも大事でしょうがしっかり食べてしっかり寝てください。家賃より先に自分の食べるもの優先してください
0085名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2022/01/14(金) 10:52:07.49ID:U+EYHfUh0
午前中から訪問かけてくんなよ
寝てたの起こされたわクソが
0086名無しさん＠お腹いっぱい。
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2022/01/14(金) 19:19:06.13ID:rM1GRhfT0
しっかり食べて何とか凌いでから、次の家探そうｗ
0088名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2022/01/15(土) 00:45:02.89ID:MrP8+6ic0
>>87
それよ
マジで必死すぎてウザイよな
0089名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2022/01/15(土) 01:07:01.20ID:HSFSFwZP0
日本保証はやめておこう
0091名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2022/01/15(土) 02:50:30.48ID:pXunXDB70
レオちゃんだけやで一切追いかけて来ないのは(多分)封書の中身基本見ないから分からんが
初期費用の10万で一年以上住ませてくれたマジ神
電気ガス代は引っ越す度に基本飛ばしてる水道もだが役所はしつこいねん
0093名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2022/01/15(土) 07:53:39.74ID:93ySDwrGd
今は滞納履歴ありの人間になったけど金持ってた頃から保証会社が嫌いで1回だけ家賃1年分払って契約した事あったな。本当嫌いだわあの商売。
0094名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2022/01/15(土) 08:00:33.35ID:G1b6np2o0
保証会社は、選ぶ時代ｗ
日本保証とか余裕ですけど、担当が悪いのでは？上席と話しては？
こっちも入居時に保証金払っているんです
言い分は半分あります
0096名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2022/01/16(日) 21:19:25.33ID:YW1vdT4i0
>>95
安いアパートに住んでるな
3ヶ月分でも俺より安い
俺は家賃1ヶ月で118000円
0097名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2022/01/16(日) 21:23:43.54ID:TyjfW0+N0
>>96
何でそんな馬鹿みたいに高い家賃払ってんの？家賃に10万とか金捨ててるだけやん
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