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1002コメント319KB
【コロナ】家賃滞納 賃貸　滞納3カ月目【支払い猶予】
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
0840名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/09/24(金) 14:44:04.24ID:Tr9Z+iQwM
>>838
そもそも住む前にゼロスム使わせて貰えるか自分で聞かなきゃならんぞ。それに他でも色々相当難あり
ジモティーでゼロゼロ物件あるし不動産屋と大家個人か多いから直接交渉した方がいい
0841名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/09/24(金) 15:32:06.29ID:2YzGHZdhM
>>840
ジモティーでぜろすむ物件を申込してその返信待ちなんですよ。
難はどんなのがありますか？
0844名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/09/27(月) 08:10:10.34ID:1wAzzuv50
経験者の方教えて下さい
ほぼ夜逃げして、新しい部屋に住民票移すと保証会社にばれますか？
また、住民票うつさないで、郵送物転送ならばれないでしょうか？
0845名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/09/27(月) 09:29:06.93ID:KD4wlu0q0
>>841
ゼロすむはナップと保証人気みたいの挟む様になったから審査も厳しくないみたいだけど協会に入ってるから他社ブラックなら通らないよ
0846名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/09/27(月) 09:29:58.26ID:KD4wlu0q0
>>845
誤字った。
0849名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/09/28(火) 14:23:58.06ID:hO/qr5znK
>>761
家賃補助って個人に？そういうのがあるの？
探したけど企業向けの補助しか見つからなかったけど、個人のアパートの家賃の補助とかあったら助かる。
何というキーワードで検索したら良い？
0851名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/09/28(火) 15:18:24.66ID:hO/qr5znK
>>850
ありがとう。住居確保給付金、大家さんに支払われるんだね。
そういうのってアパート管理会社とかの記録に残って、引っ越すときに新しいアパート借りる際の審査に悪影響あるかなぁ。。。
0852名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/09/28(火) 16:44:22.12ID:9DBHYjqG0
前住所から引っ越しして管理会社に鍵送りつけて保証会社に分割なら払うって電話したが以後連絡無いな
不気味やわ……
0854名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/09/28(火) 17:13:17.52ID:iHByx/ae0
>>853
全然借りれるよ？保証会社も大手から中堅それ以下まで腐るほどある
それとレオパレスなんかは専門保証会社だからな
0855名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/09/28(火) 17:19:14.31ID:hO/qr5znK
>>854
家賃滞納すると全国の保証会社とかの間でその情報が共有されて、
次借りるときの審査が厳しくなるって聞いたけど、意外と大丈夫なん？
0857名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/09/28(火) 17:38:15.12ID:hO/qr5znK
>>856
それは、大手の保証会社は大手同士で情報共有してるから審査が難しくなるけど
中堅保証会社は大手とは情報共有してないから審査大丈夫って意味？
0858名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/09/28(火) 17:45:52.62ID:9DBHYjqG0
>>853
1回だけ弁護士経由で通知来た時に弁護士に次の家借りる金貯まったら出て行きますって言ってそれっきりw
実際に貯まったから出たよー
次の物件は保証会社違えばどうとでもなる感じやね
0860名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/09/28(火) 18:24:35.68ID:hO/qr5znK
>>858
そうだったのか。でもそういう状態になってもちゃんと生活を立て直せたんだから、君は偉いよ。

>>859
税金いろいろ高くて大変だよな
0864名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/09/28(火) 20:11:40.78ID:pts5ka8P0
>>857
保証会社は大手、中堅とか関係なくそれぞれ信用情報組合に加盟している(無加盟の会社もある)。組合内なら情報は共有されるが組合間相互に情報は共有していない。
0866名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/09/30(木) 15:07:32.09ID:NQmJOBT4r
ミライルって会社が不動産会社から委託受けたとか連絡来てるけど何なん!?家賃保証会社でも弁護士でも無いのに首突っ込んでくる謎。
0869名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/02(土) 07:34:31.23ID:fAXMpTGkM
日本セーフティーからばっくれた人います？
追いかけてきたりしました？新しい住所に。
0870名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/02(土) 09:21:30.77ID:oMVeoZ/ZM
>>869
退去したなら訪問とかの強烈な督促は無いよ
残置物残してるなら家主が勝手に捨てたり解約する事できないから追いかけてくるけどな
ちゃんと解約して滞納家賃だけなら事務的に滞納家賃分の裁判おこされて終わりですね
0872名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/02(土) 12:17:39.99ID:EdsLiFhXr
出てくならせめて解約の意思と残置物の所有権放棄は明記しとかないとな
それが無いためにどんだけ手間が掛かるか
0873名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/02(土) 12:22:25.33ID:lft1WGbC0
自分は名前と残置物（カーテンくらいだけど）は放棄しますって紙書いてハンコ押して鍵送ったわ
引っ越し先知られたくないから今の家より離れた局から発送した
0874名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/02(土) 21:09:32.32ID:4MfQxN/xa
原さんは9ヶ月滞納したから
0877名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/03(日) 13:01:38.58ID:mIl/Pk0pr
9月27日に落ちるはずが残高不足で落ちずで今まで連絡無しなのですがこれいつまで待ってもらえるのでしょうか？
滞納は初めてなもので
不動産に連絡して振り込む事になるのでしょうか？
15日に年金が入るのでそれで払うつもりなのですが…
20年くらい住んでて滞納ってか遅れたのは初めてです
0879名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/03(日) 17:08:05.24ID:BlbNLbBoM
>>877
引き落としなら銀行との関係上だいたい翌月4日ごろに入ってない事が判明する
まずは電話連絡もしくは入金する様にハガキが来る

最初は拍子抜けするぐらい優しい対応だから家賃滞納してもこんなもんかという思考になってそのうち2ヶ月滞納になる
0880名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/03(日) 17:26:28.87ID:kiCFBQRs0
住処だけは確保しておきたいよね
0881名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/03(日) 17:58:16.57ID:au969suer
>>879
有益な情報助かります。
まあ明日電話して振り込む日を伝えますが
でもここのチンカス共と私は違って翌月以降も滞納などしませんがw
母親が入院したりがあったので先月だけ遅れただけです
0882名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/03(日) 19:10:50.61ID:Llmut58V0
>>873
まぁ債権者は債務者の現住所を法務局で開示請求出来るから
住民票移さないようにしない限りは捲くのは無理だがな
最終的に最低ランクの弁護士がやる債権回収屋が保証会社から格安にその債権を買い取り請求してくるようになる
住民票移しつつ働き始まると給料差し押さえにくる（月10〜12万くらい残しの他みんな持ってくし会社にも発覚する）

>>881
そもそも引き落としミスは1回くらいなら滞納にカウントされないからな
すぐ連絡取って指示に従い振り込むか
そのまま待つと恐らくコンビニ支払い用紙の郵便物が来るからそっちから払うかになる
0884名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/03(日) 19:32:11.04ID:z5nZ9uFD0
>>882
あんまり適当なこと書くなよw

>住民票移しつつ働き始まると給料差し押さえにくる（月10〜12万くらい残しの他みんな持ってくし会社にも発覚する）

差押えは給料の25％上限、月10〜12万なんて金額で決められて無い。

>そもそも引き落としミスは1回くらいなら滞納にカウントされないからな
すぐ連絡取って指示に従い振り込むか
そのまま待つと恐らくコンビニ支払い用紙の郵便物が来るからそっちから払うかになる

1回は1回、次遅れたら「2回目ですね」って注意されるところもある(特に家賃保証会社)。コンビニ支払い用紙の送付は家賃保証会社。管理会社や家主と直接契約なら用紙なんて無い、指定口座に振り込み。
0885名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/04(月) 12:26:23.24ID:SV3AurP8r
管理不動産に電話したらめちゃめちゃ不機嫌な愛想のかけらもないババアの対応で萎えたw
そりゃ家賃遅れたのは100％こっちが悪いけどこんな対応されるんやな
皆さんはどうっすか？
0887名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/04(月) 14:37:28.69ID:0h8tsoHX0
( ´ﾟдﾟ｀)ｴｰ
0888名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/04(月) 14:50:21.37ID:6M9qgU60d
なーに適当に反省してるフリして払えないの一点張りで契約解除とか言い出したら裁判で強制退去までにお金貯めておきます。と涼しく言って出ていけばいいさ
0892名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/06(水) 06:20:51.53ID:cfefNfD+a
住処を貸してあげてる
空き家に住んであげてる

この２つが相互してるんだから少しぐらい家賃遅れて何か支障あるのかって毎度のことながら思う。一生ただで住ませろなんて思わないし言ってもないのに鬼の首取ったような大家なんているんだよな。俺のところは遅れても大丈夫だよと優しい大家で良かった。
0896名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/08(金) 12:42:19.73ID:gHE8UDVZr
家賃滞納したら毎月分に上乗せしないと全然減らないからキツイ。1万、2万払っても焼け石に水だし。かと言って支払わないと溜まる。
0897名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/08(金) 14:03:10.18ID:dcBeItl+0
(;_;)
0904名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/25(月) 03:55:41.92ID:InLw6YWDM
生活保護って滞納した家賃は出してくれないだね
大家と管理会社との話し合いで家賃は役所の代理納付
滞納分は分割になりました
0906名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/25(月) 10:44:36.28ID:8fyGPuZyd
滞納2ヶ月なんだけど保証会社が契約解除しますか？とかこのままだと契約解除になります。とか言ってくるけど裁判の強制退去とは違うんですよね？保証会社との契約解除→出ていかない場合は裁判という流れなのでしょうか？無知ですいません。教えて頂きたいです。
0908名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/25(月) 11:08:33.12ID:FJTXL3Ri0
ﾟ(ﾟ´ω`ﾟ)ﾟ｡ﾋﾟｰ
0909名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/25(月) 13:07:39.02ID:8fyGPuZyd
>>907
ありがとうございます。働いてた飲食店が休業やら時短やらで結局閉店して滞納を繰り返していたので契約解除で裁判までの間にお金貯めて引っ越したいと思います。
0910名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/25(月) 23:47:14.39ID:D34DkTzR0
家賃滞納二ヶ月で裁判通さず強制退去→荷物も全部出されたんだけどこれ普通に違法だよね？
0911名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/26(火) 00:34:32.35ID:4t986gN10
違法だわ
0913名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/26(火) 07:08:04.60ID:erYPRpGC0
2ヶ月滞納中に話し合い退去したんだけど、新しく引越した家に訪問に来た
分からないからと近所にピンポン押しまくりで請求書はポストからはみ出るように入れられた
もう弁護士入れるわ
0917名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/26(火) 09:21:32.53ID:iXo4wrW3a
>>913
家賃がいくらなのかわからないが、
2カ月の滞納なら家賃が15万でも滞納額は30万だろ？
30万の債務で弁護士使ったら弁護士費用がもったいなくね？
着手金だけで10万は要るだろうし。
弁護士に払う10万があるんならそれを家主(債権者)に払ったほうが
話し合いもスムーズに行くんじゃね？

あと、分割での支払いを希望していて家主(債権者)がそれに応じてくれないってことなら、
弁護士を入れるより自分で民事調停を申し立てたほうが安くつくけどね。
もっとも、民事調停では、相手方(家主＝債権者)には調停に応じる義務はないんで、
相手方が調停に出て来なければ不調に終わるけど。
0918名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/26(火) 13:57:38.68ID:hNyVBOAL0
来週第一回口頭弁論です
未納分は一括返済しました
このまま住み続けることは可能でしょうか
調べたところによると訴訟取り下げもあるとかないとか
保証会社はジェイリースです
0921名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/26(火) 17:16:29.09ID:iXo4wrW3a
生活保護なんて絶対に嫌だw
0922名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/26(火) 21:30:52.69ID:1ATGYuXbr
お金を恵んでもらってまで生きたくないわな
0923名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/26(火) 22:32:24.10ID:YT0GqWRt0
扶養照会無けりゃさっさとナマポ申し込んでるわ
親兄弟に連絡するとか無駄な制度止めれよ
0924名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/27(水) 07:33:41.16ID:1wrC7Ukt0
教えて下さい。日本セーフティーなのですが
今日すでに残高不足で未決済の通知きてまして、しかしこのあと給料が振り込まれるのですが、振り込まれたら同時に家賃引かれてしまいますかね？できることなら、今月は払わずにいきたいんですが、即時反映されてしまうものですか？銀行はUFJ銀行です。
0926名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/27(水) 08:43:04.76ID:1wrC7Ukt0
>>925
てことは、午前中給料入ってもすぐには引き落としかからないですかね？
0927名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/27(水) 09:02:34.55ID:qK3KsGdJ0
>>926
俺は引き出せるよ再引き落としの時間決まってるから
俺は1ヶ月遅れながら払ってるけど家賃高いからキツイ引っ越して〜な
0928名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/27(水) 10:34:34.88ID:zSX1kZZua
>>923
なんで親兄弟に連絡されるのが嫌なん？
0929名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/27(水) 10:34:40.05ID:OnLMdvYKM
>>927
だめでした。。即時引き落としかかりましたわ。。
0930名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/10/27(水) 10:36:31.16ID:zSX1kZZua
>>924
UFJは即時引き落としのはず。
口振不能でも口振日の19時までに入金すれば、
入金した時点で即時引き落としになる。
0939名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/11/05(金) 07:09:56.48ID:8niH/Z+Fd
家賃滞納してる状況で生活保護受けた人とか滞納してる分ってどうしてるの？生活保護で払ってるの？
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
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