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【教職】 不動産収入２億円の高校教諭処分
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0001朝一から閉店までφ ★
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2020/03/27(金) 18:37:41.96ID:CAP_USER
宮城2020.03.26 19:23

教職の傍ら賃貸業で２億円近い収入を得ていた仙台市立の高校の５０代の女性教諭が兼業の許可申請を怠り減給１０分の１、２か月間の処分を受けた。
住宅３棟、アパート６棟、マンション１室、駐車場１か所での不動産賃貸を行っていた。

https://www.mmt-tv.co.jp/nnn/sp/news16351509.html
0210名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 02:16:20.69ID:hCssnfOz
生徒に将来を教える教諭として資本主義を生き抜く才能があるのを見せたのは悪くないとは思うが
0213名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 02:43:48.69ID:NZqxjflk
おおやけに謝るほどの事だとは思えないんだけどなあ…
0214名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 02:52:11.26ID:0t/UTsTi
この世代の公務員はみんなコネだし
地元の地主ばかりなんだよなぁ
みんな高級車乗ってる
職場には軽トラで来るけどw
0215名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 02:55:16.96ID:VumXEX/6
親がアパート、駐車場経営してるなんて普通にあるだろうから
申請さえしとけば問題なかったのだろう。
0217名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 04:05:24.29ID:XfKXpHc0
コロナで春の長期有給休暇中の教師って
どんだけ美味しいお仕事なんすかぁ？
0219名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 06:16:41.19ID:L7hFApWW
これ、親の相続税対策でアパートローン組んでる可能性高いけど、その場合、2〜3億の借金を引き継いでいてもおかしくない
0220名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 06:36:55.75ID:LIu9XPSj
処分は不当だ。

教員の地位を濫用した行為も無かったし、
教員としての職務を怠ったわけでもない。

資産運用は、副業には相当しない。
0221名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 06:38:36.94ID:9nj0D4tJ
地主って最強だよな
0222名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 07:02:33.71ID:Ok0QdrMR
勘違い多いけど累計だろこれ
しかも総額だろうから相続でなければローン残ってるだろうから手取りは言うほどではない　ローンなしとしても4割は税金でもってかれるからな
0223名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 07:04:07.61ID:pWNS2I5M
そもそも、これ兼業なの？

相続したらこうなっちゃうじゃん
額の問題？

会社組織にして報酬名目で受け取ってたからかな？
0224名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 07:04:55.97ID:WghNwee9
家業ってこともあるからな。
0225名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 07:47:13.77ID:N9/9gwQa
女性か
ならいいや別に
0226名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 07:52:45.12ID:plz7afen
1から始めてここまでの物件を所有できたのは本当に才能があると思う
借金もまだまだ多く残っているだろうけれど、今までのやり方を変えずに教職を勤め上げれば、これからの難局も乗り切っていけるはず
生徒達の良きお手本になって欲しい
0227名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 07:54:16.07ID:N9/9gwQa
独身だったら金が全てじゃないと道徳で教えられるしな
0229名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 08:48:45.69ID:mQC7obFE
金持ち母さん貧乏母さん
0230名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 08:57:27.73ID:BHDy6inl
>>8
教師が年収1000万円も貰えると世間では思われてるのか、、、、、、
0231名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 10:36:31.12ID:DbZFTc9i
>>1
普通、家族名義の不動産管理会社とかにしてるけど適当な人がいなかったのかな。
田舎の公務員では良くある。旧家の長男だと選挙絡みとかで面倒が起きるから、
逃げるには「公務員なんで」は都合いい。
「公務員、給料安いから（資産の無い）貧乏人には無理だよ」って言われた事がある。
0233名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 11:10:06.96ID:DbZFTc9i
>>221
街が過疎だと厳しいです。駅前で１日駐車場500で貸して固定資産税が
払えないって田舎町もあります。バブルの頃は１日1500円で貸したのに。
銀行と行政が組んで駅前に"地域の中核となる立派なテナントビル"を作ったけど、
担当者はとっくにいなくなって、地主が共同で作った管理会社は動き取れなく
なってるし。
0234名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 11:25:00.85ID:+jggB5/2
意味わからん　不動産業って資産が働くのであって本人は仲介丸投げで働かない
兼業の範囲に入れるのおかしいだろ　白虎隊もそうだし東北ってなんで杓子定規な馬鹿が多いの?
0236名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 11:33:41.89ID:DWHr+Ebw
一人っ子の公務員は相続できないな。正しく納税しているのならなんの問題もないと思うが。裁判で争ってもいいくらいの案件だろう。
0237名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 11:44:10.23ID:iDPVEgu/
不動産くらいは認めてもよくね？
本業に悪影響でないでしょ
0238名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 11:48:58.61ID:Dr3Xczs1
>>8
そうだったね。
15年前、自分は教育委員会に出向してた。
教育職は行政職より年収100万円以上多かった。
0239名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 12:05:57.36ID:m+j9xlRh
たぶん相続だな。手続きだれか教えてやれよ。
0240名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 12:07:16.02ID:S0X7x8uG
2020年3月26日 16時28分 産経新聞
https://news.livedoor.com/article/detail/18024766/
>女性教諭は、仙台市内で平成１０年に戸建て住宅１棟の賃貸を始め、
>さらに１７年から３０年までに集合住宅６棟、戸建て住宅２棟など計１１件の賃貸を行い、
>約２０年間で１億９５００万円の収入を得ていた
0241名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 12:13:55.79ID:vf59Kwde
みんな>>142
をみろ

不動産は相続したモノではないし、
約2億は20年の累計だぞ
0242名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 12:15:01.78ID:vf59Kwde
と思ったら、すぐ上にあったw
0243名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 12:35:26.82ID:DbZFTc9i
>>241
相続では無いか>>142の記事だと微妙だと思います。
平成10年が1998年。転勤で建てた家に住めないで貸し出したかも。
平成17年（2005年）にも建ててますけど、震災時の急な需要で一気に
建てたのかも。
0244名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 12:40:26.35ID:YoTJNi/l
むしろ教師が副業じゃん
0245名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 12:51:47.19ID:MyYbYMLJ
>>2
おれも資産２億円弱あるけど普通に会社員やってるよ
ちなみに株で儲けた(コロナショックで10%くらい損したけど)
0246名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 12:55:18.32ID:MyYbYMLJ
>>245だけど、
この教師は不動産の収入が２億円か(資産とか利益ではなく)
アパートとかは経費もかかるから利益２億円ではないということね
0247名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 13:22:29.37ID:44GA6oN0
産経の記者が無能
収入は家計簿用語。売上か所得か経常利益かハッキリしろよ。産経も記者の教育費をカットしたとか
0248名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 13:44:29.49ID:cwvgBm+d
>>208
親がやり手でそれをそっくりそのまま相続した可能性があるよ。
もし一人っ子ならそうぞで揉めず全部引き継げるからな。
0251名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 14:44:06.31ID:DbZFTc9i
職場に申請が必要なのは…

＞戸建てで5棟以上、集合は５棟10室以上、土地が10件以上、500万以上

だそうだから、最初の戸建ては無問題。以降の集合住宅６棟と戸建て２件が引っかかるな。
言われてみれば近所の先生も嫁様実家の相続で４件入ってるアパートx2で持ってる。
アレが限界だったのね。
0252名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 14:47:36.69ID:GpJJu5je
副業兼業促進して生産性革命なんやろ安倍ちゃん

届けがないくらい改竄に比べたら大したこと無いのにｗｗｗ
0253名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 15:48:48.52ID:QPzcaDM7
公務員の兼業申請なんて出せば基本通るけどな
大家やってる地主公務員なんて腐るほどいるぞ
0258名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 17:01:17.55ID:fVpGmopM
地上げ屋もやれば、宮城で、じゃげ婆の地上げ屋オープン。
0260名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 17:32:27.33ID:NhfNjI1u
教員は年金もバカ高いしな
0261名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 17:35:24.78ID:z3fINCvi
>>142
>約２０年間で１億９５００万円の収入を得ていた。

収入だからなあ
そこから固定資産税や借入金を除くとどうなる事やら
マンションなんてちょっと外壁をいじくっただけでも
1000万円くらいかるく吹っ飛ぶんだよ
0262名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 17:47:10.74ID:FaUuXOP2
随分とやり手やな
0266名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 18:55:57.60ID:qM8HAOGJ
融資を受けて、建てるの繰り返し
家賃収入が、設備の更新やら融資の返済やらで吹っ飛ぶ
うまく金を回して利益を出し、賃貸専業でメシ食っていくには、まだ厳しい規模
本業をもたざるをえないと思うわ
このペースでもう少し物件増やせば、定年退職する頃には安定するだろう
0267名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 18:58:11.68ID:rYCr/sz4
一年で二億？
0268名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 19:09:55.84ID:z3fINCvi
見落としていたけど20年で2憶足らずだよ
単純計算で年間1000万未満の「収入」
「住宅３棟、アパート６棟、マンション１室、駐車場１か所」
でこれでは借入金が相当なものだろう
アパートがどの程度のものなのか
大東やレオパレス程度の物件なのかも知れないけどさ
5〜6階建ての低層マンションでも年間2000〜3000万は入るからな
0269名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 19:21:42.79ID:z3fINCvi
年間1000万円という数字は仙台のような地方都市なら
駅や学校の近くという市内でも好立地条件の土地の
ドラッグストアやフランチャイズ直営店のコンビニの年間借地料くらいだよ
もっともそこから税金が引かれるんだけどね
この女教師の場合リスクや管理コストを考慮するとどんなものかな
バブル期に流行した1LDKマンション投資という
財テクの延長でどんどん買い足していったんだろうね
それも借入金込みで
たぶん空き部屋が数室出たり地デジ化などで設備改善の要が発生すると
バランスシートが急激に悪化するような経営状況だな
0270名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 19:26:10.77ID:z3fINCvi
まあ、SPAあたりが取材すれば詳細が分かるだろうね
あの雑誌がサラリーマン向けに推奨している財テク物件のようなものだろう
0271名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 19:46:46.66ID:XDYaSRhM
>>1
公務員の安月給なんか要らんだろ
0272名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 19:50:46.80ID:q8ZHaD6a
親代々の不動産収入と坊主神主はいいんだっけ？
0273名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 20:02:25.42ID:FLbXRsbA
>>29
＞12部屋(1棟あたり)

少なくない？
30部屋くらい普通にあるだろ
0274名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 20:32:16.33ID:oU5ZPfjs
さすがに年間じゃないだろ
0275名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 20:51:15.90ID:CdRBwyfo
畑に太陽光発電置くのは申請したら普通に認められるらしいな。張り付いてなきゃいけないわけじゃないから、副業にはあたらんらしい
0276名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 20:51:53.62ID:EZZGKxXe
>>268
階数で算定しない
戸数でやる
0279名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 22:43:11.54ID:nO5L5J9i
兼業の許可？　くっだらねえな
どうせ親の遺産を引き継いだだけだろ
兼業の意識すらなかったと思うよ
0280名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 23:13:12.42ID:1ZhWfvBq
相続で土地付き住宅を三軒持ってるが、ド田舎だから全部まとめても1000万円にもならねw
0281名刺は切らしておりまして
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2020/03/29(日) 00:43:20.09ID:0kUbFOcn
おまえら相変わらずバカだなw
物件が仙台onlyとは書いてない
都内にも保持してるかもしれないだろ
それで一棟まるごとなら2億は普通にある
0282名刺は切らしておりまして
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2020/03/29(日) 00:48:02.16ID:RJVorQcq
あー
年齢的に突然相続しちゃったわけね
さすがに新卒にはいろいろ必要そうな手続きについて総務も声かけるけど
親族の訃報届けた人に対して「遺産で不動産収入入るようなら兼業届け出してくださいね」とはなかなかよう言わん
0284名刺は切らしておりまして
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2020/03/29(日) 05:18:05.32ID:so0Oo48i
ドンスタン、ドンスタンソー
0285名刺は切らしておりまして
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2020/03/29(日) 05:25:12.74ID:0RhvF1zE
申請を怠りってｗ
0286名刺は切らしておりまして
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2020/03/29(日) 06:30:54.70ID:sV29yAz5
いよいよ始まる
こんな奴物凄く沢山いるんだぜ！

震災以降銀行が先生に随分売り込んだ
んだ。
プロ投資家が先行き考え売り出した
アパート マンションを随分と
先生達が買ってる。
0288名刺は切らしておりまして
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2020/03/29(日) 07:39:42.20ID:NMHTxHW8
不動産経営と言っても不動産会社に管理を任せてるなら、実質自分がやることはないのだし、別に報告しなくていいと思うけど。この学校を訴えた方がいい
0290名刺は切らしておりまして
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2020/03/29(日) 12:36:38.74ID:fMNyoenb
>>106
日本じゃ賃貸の借り手を大優遇してるから、
家賃なんて周囲の相場以上にできないし、
滞納を山ほどしても裁判所からは信頼関係が保たれてるとか言われるし、
不労所得なんてありえない状態なんだがな。
どこの国の地主の話だろうな。
0291名刺は切らしておりまして
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2020/03/29(日) 13:13:03.57ID:jKB4ZtAj
副業禁止は公務員だけじゃないと思うが？
民間でもこういう場合の適用あるのかね？
0293名刺は切らしておりまして
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2020/03/29(日) 13:19:10.76ID:2f1bEu+L
収入あっても借金も莫大とかあるし
0294名刺は切らしておりまして
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2020/03/29(日) 13:20:41.03ID:thq6kFai
早く観光みんなアレだな　スレタイだけ読んでレスしてるんだなー
なんで>>142のほうのニュースを採用しなかったんだ？
0295名刺は切らしておりまして
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2020/03/29(日) 14:01:31.82ID:jKB4ZtAj
勤め人が他の収入禁止なら株や預金とかも本来だめやろ。
他の給与収入が発生する仕事は禁止ならまだわかる。
>>288が言うとおりだと思う。
0296名刺は切らしておりまして
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2020/03/29(日) 14:47:18.32ID:ZSgZktAq
>>295
近視眼すぎる
私企業同士だなら好きにしろだが、公務員だからな
つーか兼業禁止の意味を理解してるか?
単純にお前他で金稼ぐな、ってのが骨子じゃねえよ?
0297名刺は切らしておりまして
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2020/03/29(日) 15:52:58.47ID:Kx470/P6
教師やめても食っていけるじゃん
0298名刺は切らしておりまして
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2020/03/29(日) 15:59:24.29ID:jJb7y+M1
欲深いなー
0299名刺は切らしておりまして
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2020/03/29(日) 16:42:48.54ID:GXHqKKhp
>>142
慈善事業に近いじゃん
0301名刺は切らしておりまして
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2020/03/29(日) 16:58:30.15ID:+KjC5hiJ
あんまり驚かないけど
夫は同じ教職じゃないのかな
どっちにしろ、公立教員は生涯賃金半端ないし
ローンの信用力もあるからねえ
ウチの親戚も不動産好きだったわw
0302名刺は切らしておりまして
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2020/03/29(日) 17:00:56.38ID:tdEjAoz9
俺の従姉妹も教員夫婦で40代で二軒目のマイホームだとか言ってたわ
0304名刺は切らしておりまして
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2020/03/29(日) 19:05:30.47ID:soiMeutH
>>18
教育委員会は教師のマイナンバーで勝手に収入調べられるの？
ダメでしょ
0305名刺は切らしておりまして
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2020/03/29(日) 19:11:21.79ID:YyH+nnkU
>>297
>教師やめても食っていけるじゃん

それは止めた方がいい
どうせ借入金もあるんだろうから
教員としての収入があるから
空き家が出てもなんとかなる程度のサイドビジネスに過ぎない
公務員だから厳しい処罰と批判が生じただけであって
0306名刺は切らしておりまして
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2020/03/29(日) 19:22:06.89ID:YyH+nnkU
>>276
>階数で算定しない
>戸数でやる

まあ、そうなんだけどさ
>>1では「棟」で表記されて「6棟」所有という事なんだけど
それは5〜6階建ての低層マンションですらないなということだよ
5階以上だとエレベーター設置義務もあってこの点検費用も馬鹿にならない
築年数10〜15年経過する修理・点検の必要性が生じる
そうすると1500万くらいとられたりするので
1500×6で9000万円くらいかかるんだな
数字をざっと見るかぎりそういう物件ではなさそうだ
0307名刺は切らしておりまして
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2020/03/29(日) 19:25:33.81ID:QpQAq7YH
>>1
クビでいいだろ。生きるのにも困らなそう。
ガキ減ってんだから教員も減らせよ。
0308名刺は切らしておりまして
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2020/03/29(日) 19:44:38.28ID:1F5RCz9a
>>1
不動産収入2億って
どうせキャッシュフローは1千万も行かないくらいだろ？
0309名刺は切らしておりまして
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2020/03/29(日) 19:57:39.79ID:VI/kPIyv
例えば、親が地主で相続とか起こってしまったら退職しなきゃならないの？
それもちょっとどうかと・・・。
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