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【教職】 不動産収入２億円の高校教諭処分
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0001朝一から閉店までφ ★
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2020/03/27(金) 18:37:41.96ID:CAP_USER
宮城2020.03.26 19:23

教職の傍ら賃貸業で２億円近い収入を得ていた仙台市立の高校の５０代の女性教諭が兼業の許可申請を怠り減給１０分の１、２か月間の処分を受けた。
住宅３棟、アパート６棟、マンション１室、駐車場１か所での不動産賃貸を行っていた。

https://www.mmt-tv.co.jp/nnn/sp/news16351509.html
0181名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 00:17:23.23ID:tBz2IFp0
>>73
オレもそれだと思う
教師自身が50代なら親は80代、ちょうど相続することが多い年代だ
親からの遺産を貰っただけで経営しているという感覚がなく
申告不要と思ったんじゃないかな
0182名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 00:22:41.67ID:6qLnbTni
>>77
ワイロとかもらうから副業は駄目なら不動産収入は関係なくね？
それどころか金に困ってるやつより金持ちの方が安心かもよ
0185名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 00:39:24.04ID:aqaMF2Cb
普通はこんなんで処分されないよ
行政は基本、不祥事は隠すから
よほど悪質な何かがあったと考えたほうがいいね
嫌われたとか
行政は、仕方なく出すって感じだからいつも
他の教師からリークがあったとか、市民からリークがあったとか、そんなんでしょ
逃げれないと思ったときにしか負けましたってならない
0188名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 00:48:03.44ID:I1dYAstl
不動産って今やっても儲かるの？
元手はどのくらいいる？
0189名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 00:55:16.27ID:UTaoRX3t
収入は２億でも経費が1.95億ぐらいかかると思う
で、結局所得は大したことないと思われ
何もしないと確実に固定資産税で赤字になって親の代からの土地を失うから
そうならないためにやむを得ず不動産経営をやっているだけだろう
0190名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 01:08:04.38ID:mMOhmFv8
スナック経営している教師がいるけどね
0191名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 01:08:40.87ID:pAMYs2xC
どうせ親族からの相続か遺贈だろ？　何も知らない教員に多くを求めるな
0192名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 01:12:25.03ID:3uGfh1x0
おまえらバカだな こいつチャリンカーだぞ
でなかったら普通は教師なんかしない

チャリンカー＝サイマー
0193名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 01:13:51.89ID:3uGfh1x0
>>188
素人が手を出すと火傷するよ やめとけ
0194名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 01:14:51.95ID:RqpP479V
やりて…
0196名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 01:28:33.63ID:3bJW2hLS
部屋を教職員に貸してたんじゃない？
定期的に転勤あるし収入安定している
地方の辺鄙は選択肢ないから教職員の入れ替わりで常に満室状態。
0198名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 01:30:52.75ID:0hI8xEX7
年2億円？？それとも生涯で得た家賃の収入？

＞住宅３棟、アパート６棟、マンション１室、駐車場１か所

これだとせいぜい年2000万位だと思うんだが。
支出もおそらく借金返済に1500万以上はあるはず。
0200名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 01:37:42.14ID:BGBk6KZO
同僚のやっかみウザいの予想して
届けなかったんじゃね？
0204名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 01:40:53.13ID:pKPmVM78
おいおいたかだか教諭が集合住宅6棟、戸建て2棟分の融資をどうやって引っ張ってきたんだ？
そこが一番の闇深案件だろ
0205名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 01:42:51.48ID:DbZFTc9i
>>198
駐車場がショッピングセンターの駐車場で数百台分とかだと、
年間契約で高額になるかも。
知人は500台で年間1500万ほどだったけど、ショッピングセンターが
潰れてしまって舗装剥がした状態で戻された。税金払ったらあまり
儲からなかったらしい。
0206名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 01:47:00.54ID:rbyc+GEG
>>197
商売の才能が凄すぎただけか。
0208名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 01:54:19.33ID:XyMAN6LU
不動産賃貸やってる人って相続したから惰性でやってる人も多いが、これは才覚ありすぎだろw
0209名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 02:01:57.66ID:/SxZ4anZ
自分の地元の話だが、公立学校の先生っていうのは有力者(地主等)の子弟が多かった。
親が大企業に勤めていてそこそこ裕福な家庭の児童や生徒が社宅暮らしの一方で、
先生は親から貰った土地に豪邸を建てて住んでいたな
0210名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 02:16:20.69ID:hCssnfOz
生徒に将来を教える教諭として資本主義を生き抜く才能があるのを見せたのは悪くないとは思うが
0213名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 02:43:48.69ID:NZqxjflk
おおやけに謝るほどの事だとは思えないんだけどなあ…
0214名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 02:52:11.26ID:0t/UTsTi
この世代の公務員はみんなコネだし
地元の地主ばかりなんだよなぁ
みんな高級車乗ってる
職場には軽トラで来るけどw
0215名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 02:55:16.96ID:VumXEX/6
親がアパート、駐車場経営してるなんて普通にあるだろうから
申請さえしとけば問題なかったのだろう。
0217名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 04:05:24.29ID:XfKXpHc0
コロナで春の長期有給休暇中の教師って
どんだけ美味しいお仕事なんすかぁ？
0219名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 06:16:41.19ID:L7hFApWW
これ、親の相続税対策でアパートローン組んでる可能性高いけど、その場合、2〜3億の借金を引き継いでいてもおかしくない
0220名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 06:36:55.75ID:LIu9XPSj
処分は不当だ。

教員の地位を濫用した行為も無かったし、
教員としての職務を怠ったわけでもない。

資産運用は、副業には相当しない。
0221名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 06:38:36.94ID:9nj0D4tJ
地主って最強だよな
0222名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 07:02:33.71ID:Ok0QdrMR
勘違い多いけど累計だろこれ
しかも総額だろうから相続でなければローン残ってるだろうから手取りは言うほどではない　ローンなしとしても4割は税金でもってかれるからな
0223名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 07:04:07.61ID:pWNS2I5M
そもそも、これ兼業なの？

相続したらこうなっちゃうじゃん
額の問題？

会社組織にして報酬名目で受け取ってたからかな？
0224名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 07:04:55.97ID:WghNwee9
家業ってこともあるからな。
0225名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 07:47:13.77ID:N9/9gwQa
女性か
ならいいや別に
0226名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 07:52:45.12ID:plz7afen
1から始めてここまでの物件を所有できたのは本当に才能があると思う
借金もまだまだ多く残っているだろうけれど、今までのやり方を変えずに教職を勤め上げれば、これからの難局も乗り切っていけるはず
生徒達の良きお手本になって欲しい
0227名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 07:54:16.07ID:N9/9gwQa
独身だったら金が全てじゃないと道徳で教えられるしな
0229名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 08:48:45.69ID:mQC7obFE
金持ち母さん貧乏母さん
0230名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 08:57:27.73ID:BHDy6inl
>>8
教師が年収1000万円も貰えると世間では思われてるのか、、、、、、
0231名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 10:36:31.12ID:DbZFTc9i
>>1
普通、家族名義の不動産管理会社とかにしてるけど適当な人がいなかったのかな。
田舎の公務員では良くある。旧家の長男だと選挙絡みとかで面倒が起きるから、
逃げるには「公務員なんで」は都合いい。
「公務員、給料安いから（資産の無い）貧乏人には無理だよ」って言われた事がある。
0233名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 11:10:06.96ID:DbZFTc9i
>>221
街が過疎だと厳しいです。駅前で１日駐車場500で貸して固定資産税が
払えないって田舎町もあります。バブルの頃は１日1500円で貸したのに。
銀行と行政が組んで駅前に"地域の中核となる立派なテナントビル"を作ったけど、
担当者はとっくにいなくなって、地主が共同で作った管理会社は動き取れなく
なってるし。
0234名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 11:25:00.85ID:+jggB5/2
意味わからん　不動産業って資産が働くのであって本人は仲介丸投げで働かない
兼業の範囲に入れるのおかしいだろ　白虎隊もそうだし東北ってなんで杓子定規な馬鹿が多いの?
0236名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 11:33:41.89ID:DWHr+Ebw
一人っ子の公務員は相続できないな。正しく納税しているのならなんの問題もないと思うが。裁判で争ってもいいくらいの案件だろう。
0237名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 11:44:10.23ID:iDPVEgu/
不動産くらいは認めてもよくね？
本業に悪影響でないでしょ
0238名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 11:48:58.61ID:Dr3Xczs1
>>8
そうだったね。
15年前、自分は教育委員会に出向してた。
教育職は行政職より年収100万円以上多かった。
0239名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 12:05:57.36ID:m+j9xlRh
たぶん相続だな。手続きだれか教えてやれよ。
0240名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 12:07:16.02ID:S0X7x8uG
2020年3月26日 16時28分 産経新聞
https://news.livedoor.com/article/detail/18024766/
>女性教諭は、仙台市内で平成１０年に戸建て住宅１棟の賃貸を始め、
>さらに１７年から３０年までに集合住宅６棟、戸建て住宅２棟など計１１件の賃貸を行い、
>約２０年間で１億９５００万円の収入を得ていた
0241名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 12:13:55.79ID:vf59Kwde
みんな>>142
をみろ

不動産は相続したモノではないし、
約2億は20年の累計だぞ
0242名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 12:15:01.78ID:vf59Kwde
と思ったら、すぐ上にあったw
0243名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 12:35:26.82ID:DbZFTc9i
>>241
相続では無いか>>142の記事だと微妙だと思います。
平成10年が1998年。転勤で建てた家に住めないで貸し出したかも。
平成17年（2005年）にも建ててますけど、震災時の急な需要で一気に
建てたのかも。
0244名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 12:40:26.35ID:YoTJNi/l
むしろ教師が副業じゃん
0245名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 12:51:47.19ID:MyYbYMLJ
>>2
おれも資産２億円弱あるけど普通に会社員やってるよ
ちなみに株で儲けた(コロナショックで10%くらい損したけど)
0246名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 12:55:18.32ID:MyYbYMLJ
>>245だけど、
この教師は不動産の収入が２億円か(資産とか利益ではなく)
アパートとかは経費もかかるから利益２億円ではないということね
0247名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 13:22:29.37ID:44GA6oN0
産経の記者が無能
収入は家計簿用語。売上か所得か経常利益かハッキリしろよ。産経も記者の教育費をカットしたとか
0248名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 13:44:29.49ID:cwvgBm+d
>>208
親がやり手でそれをそっくりそのまま相続した可能性があるよ。
もし一人っ子ならそうぞで揉めず全部引き継げるからな。
0251名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 14:44:06.31ID:DbZFTc9i
職場に申請が必要なのは…

＞戸建てで5棟以上、集合は５棟10室以上、土地が10件以上、500万以上

だそうだから、最初の戸建ては無問題。以降の集合住宅６棟と戸建て２件が引っかかるな。
言われてみれば近所の先生も嫁様実家の相続で４件入ってるアパートx2で持ってる。
アレが限界だったのね。
0252名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 14:47:36.69ID:GpJJu5je
副業兼業促進して生産性革命なんやろ安倍ちゃん

届けがないくらい改竄に比べたら大したこと無いのにｗｗｗ
0253名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 15:48:48.52ID:QPzcaDM7
公務員の兼業申請なんて出せば基本通るけどな
大家やってる地主公務員なんて腐るほどいるぞ
0258名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 17:01:17.55ID:fVpGmopM
地上げ屋もやれば、宮城で、じゃげ婆の地上げ屋オープン。
0260名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 17:32:27.33ID:NhfNjI1u
教員は年金もバカ高いしな
0261名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 17:35:24.78ID:z3fINCvi
>>142
>約２０年間で１億９５００万円の収入を得ていた。

収入だからなあ
そこから固定資産税や借入金を除くとどうなる事やら
マンションなんてちょっと外壁をいじくっただけでも
1000万円くらいかるく吹っ飛ぶんだよ
0262名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 17:47:10.74ID:FaUuXOP2
随分とやり手やな
0266名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 18:55:57.60ID:qM8HAOGJ
融資を受けて、建てるの繰り返し
家賃収入が、設備の更新やら融資の返済やらで吹っ飛ぶ
うまく金を回して利益を出し、賃貸専業でメシ食っていくには、まだ厳しい規模
本業をもたざるをえないと思うわ
このペースでもう少し物件増やせば、定年退職する頃には安定するだろう
0267名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 18:58:11.68ID:rYCr/sz4
一年で二億？
0268名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 19:09:55.84ID:z3fINCvi
見落としていたけど20年で2憶足らずだよ
単純計算で年間1000万未満の「収入」
「住宅３棟、アパート６棟、マンション１室、駐車場１か所」
でこれでは借入金が相当なものだろう
アパートがどの程度のものなのか
大東やレオパレス程度の物件なのかも知れないけどさ
5〜6階建ての低層マンションでも年間2000〜3000万は入るからな
0269名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 19:21:42.79ID:z3fINCvi
年間1000万円という数字は仙台のような地方都市なら
駅や学校の近くという市内でも好立地条件の土地の
ドラッグストアやフランチャイズ直営店のコンビニの年間借地料くらいだよ
もっともそこから税金が引かれるんだけどね
この女教師の場合リスクや管理コストを考慮するとどんなものかな
バブル期に流行した1LDKマンション投資という
財テクの延長でどんどん買い足していったんだろうね
それも借入金込みで
たぶん空き部屋が数室出たり地デジ化などで設備改善の要が発生すると
バランスシートが急激に悪化するような経営状況だな
0270名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 19:26:10.77ID:z3fINCvi
まあ、SPAあたりが取材すれば詳細が分かるだろうね
あの雑誌がサラリーマン向けに推奨している財テク物件のようなものだろう
0271名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 19:46:46.66ID:XDYaSRhM
>>1
公務員の安月給なんか要らんだろ
0272名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 19:50:46.80ID:q8ZHaD6a
親代々の不動産収入と坊主神主はいいんだっけ？
0273名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 20:02:25.42ID:FLbXRsbA
>>29
＞12部屋(1棟あたり)

少なくない？
30部屋くらい普通にあるだろ
0274名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 20:32:16.33ID:oU5ZPfjs
さすがに年間じゃないだろ
0275名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 20:51:15.90ID:CdRBwyfo
畑に太陽光発電置くのは申請したら普通に認められるらしいな。張り付いてなきゃいけないわけじゃないから、副業にはあたらんらしい
0276名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 20:51:53.62ID:EZZGKxXe
>>268
階数で算定しない
戸数でやる
0279名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 22:43:11.54ID:nO5L5J9i
兼業の許可？　くっだらねえな
どうせ親の遺産を引き継いだだけだろ
兼業の意識すらなかったと思うよ
0280名刺は切らしておりまして
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2020/03/28(土) 23:13:12.42ID:1ZhWfvBq
相続で土地付き住宅を三軒持ってるが、ド田舎だから全部まとめても1000万円にもならねw
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