【不動産】2025年東京のマイホーム事情は様変わり。アジア人富裕層が経済移民として押し寄せる
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東京の高級不動産はアジア人富裕層のものに
ここ数年、東京の街では外国人を目にする機会が圧倒的に増えた。短期滞在の観光客が中心で、その多くはアジア人だ。これは、政府の地ならし策でもあったのだろう。インバウンド観光客2000万人は開国の序章に過ぎなかった。
2025年。日本政府は富裕層外国人に対して居住権発行のハードルを大幅に下げるだろう。経済移民政策のはじまりだ。その結果、富裕な中国人や台湾人が、東京や大阪になだれ込むことになる。かつての香港、シンガポールと同じ状況だ。日本でもアジア人富裕層の受け入れが始まるだろう。2000年頃は、池袋のアジア人といえば、風呂なしアパートに住む飲食店員というイメージが強かった。
2018年現在でも、その粗いイメージは払拭されておらず、外国人の入居不可という前世代的な募集条件のアパートは少なくない。
しかし、2025年のアジア人居住者は大きく異なるだろう。
一般の日本人よりも圧倒的に高収入、流ちょうな英語を話し、大卒相当の学力を持つ。本国では何らかのビジネスや不動産を所有するオーナー経営者とその一族だ。本国の政情不安定と貧弱なインフラに愛想を尽かし、また子息の教育のために日本に移住してきた。アジア各国の上澄みともいえるビジネスパーソンたちだ。
日本の銀行は富裕なアジア人に対して不動産ローンの提供を始めるはずだ。そのため、高額な物件ほど、日本人よりもアジア人が多くなるだろう。
不動産業者向けに中国語レッスンを提供する会社も増えるだろう。もちろん、中華系富裕層を接客するために、中国文化も一緒に学ぶことになり親中派も増える。 外国人の大量流入で連想されるのは治安悪化だろうか。それは心配するに及ばない。新規流入の多くは富裕なアジア人だ。街の治安が悪くなることはない。所得水準の高い市民が凶悪犯罪を引き起こす可能性が低いのは、世界共通だ。むしろ、相対的に所得水準の低い日本人が引き起こす犯罪を、富裕層外国人に心配されることになるだろう。
役所には中国語の案内が増える。一部の中華系住民からは「私たちは日本人よりもたくさん税金を払っている」として、中国語専門の窓口を新設するように要求が出る。しかし、平等を重んじる日本の役所に却下され、支払額での重みづけを常識とする彼らの反感を買うことになる。
訪日アジア人と結婚する日本人も増えるだろう。
肌感覚では、かつては、日本人男性とアジア人女性。日本人女性と欧米人男性。そのような組み合わせが多かった。しかし、これから先は、この比率も変わるかもしれない。
ママたちの公園デビューもいままでとは様変わりだ。公園では多言語が飛び交い、モンスター・ペアレンツの常套句である「そんなの常識でしょ！」という物言いも通じない。それは、国や人種のように「表向きは」差別のない”横軸”、そして、資産や収入、教育水準のように序列が明らかな”縦軸”。そのマトリックスのどこに属するかにより常識は完全に異なることに皆が気づいたからだ。
経済移民がマンション価格の上昇を招く
日本の民族文化ともいえる、一億総平等、均一の幻想は、外国人の流入により終わることになるだろう。 2025年には移民が日本中を闊歩する。将来的には、法務省の入国管理局は分離されて移民管理省として独立するだろう。移民はそれだけ重要な問題だ。 経済移民がマンション価格を押し上げる。
2018年現在、日本経済に求められているのはデマンド・プル型インフレと呼ばれる好景気のサイクルだ。モノや土地の供給は限られている。それにもかかわらず、年々、需要は増える。そのため、価格は上がる。最もシンプルで分かりやすい価格上昇の仕組みだろう。そして、日本にはそれがないのが問題だ。人口減で需要は増えず、不景気に慣れ親しんだ人々は、ほしいものを買うよりも将来に備えての貯蓄を選ぶからだ。
ならば発想の枠を広げて、外国人の消費を活用して、その循環を人工的に作ることはできないだろうか。 2025年、移民管理省の優秀な官僚が、少子化の進む日本にとって重要な政策を立案することになるだろう。
彼は、このように考えた。
「2025年の日本にとって、外国人観光客とアジア人富裕層の居住権取得者は、その消費を考えると日本の重要な顧客だ」 「日本にはアジア諸国にはない安定した住みやすさという魅力があり、潜在的な居住需要は非常に多い」
「この日本の魅力を生かして、景気が悪いときは居住権の発行基準を下げ、アジア人富裕層の流入を増やす。日本の内需だけで好景気を維持できるときは経済移民を減らす。これを繰り返せば、外国人を景気の底上げと調整弁に使えるはずだ」
http://toyokeizai.net/articles/-/210549 >>3
ありきたりだが警察は事前には動かない。
今じゃどこの家庭もSECOMが当たり前の時代なんだから
襲われるのが嫌なら隣にボディーガードを付けとけばいいんだよ。
http://guard-dog.crayonsite.com/
格安ボディガードのガードドッグなんか時給2500円で付いてくれるから相手が確実に来るときに付けとくだけでもかなりの抑止効果になるよ。 白タクやみ民泊金密輸入で
不逞人がボロイ商売してるんてか
そして
治安崩壊
犯罪件数上がるってかよ
日本はゴロツキに取って商売しやすいわか
嫌いな癖近寄ってくるな
近寄るんじゃねーよ
シーシー 関東大震災が確実の東京に富裕層は来ないよ
来て欲しいって願望記事だなｗ ※☆ カルト界のスーパースター光臨※ ☆ ※ *
* ／ヾ ;; ::≡=-_
. ／::ヾ ~~~ ＼<*ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━ !!!
|.::::::| 永遠の師匠 |
ヽ;;;;;| -==≡ミ ≡=-| んもー さすが山口くん わかってる!
／ヽ ──| <・> |￣|<・> |
ヽ < ＼＿／ ヽ＿/| イトマン ウーマン キンマンコだよ! ねっ!
ヽ| ／( )＼ ヽ
| （ ｀ ´ | 公明と国交は正義 金まみれの財務には仏罰だね
. | ヽ ＼＿／＼/ヽ／ |
ヽ ヽ ＼ ￣￣／ ／
◇世界とアジアの話題
http://ultiman2006.web.fc2.com/index.html
◇国交の忖度はスルー? 朝日などが斟酌する理由とは?
◇太平洋軍司令】中国との戦争に備えよ! 更に北へも強硬発言相次ぐ 23区の新成人の1/8が外国人ってどういうことだよ。
新宿区なんて1/2だぞ。
終わりの始まりだな。 ただ人口減少は10年連続で、東京も高齢化が目立ち始めた
東京の不動産は五輪まで持たないかもしれない
ただ香港やシンガポールはタックスヘイブンなわけで
ありとあらゆる税が0％〜10％程度
日本は重税国家なのに同じようになるの？
もし来なかったら、東京の不動産バブルは壊滅するな こんな脳を持った人種が
http://blogs.yahoo.co.jp/exigekajiyan/10477921.html
こんな国定教科書で授業を受けているから
http://www35.atwiki.jp/kolia/pages/1146.html
根からの反日人間に育ったのだろう。
可哀想な人種ですね。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f1e341b6e67733c1327767e988175bd8) なんでオワコンの日本に来るんだよｗ
やってることが矛盾してるだろ
やっぱり本音は中国より日本が暮らしやすいし
東京は北京の３０年先を行ってる、だろうな 新しいもの全否定の遅れて淀み腐る一方の国に、自国のハイテクＡＩシティで悠々邁進のアジアのエリート富裕層が押し寄せる！ 将来性があるのは宅建士と中国語、あとはエクセル使えりゃしばらくは大丈夫 農業の単純労働移民解禁だとさ
農業も介護も保育も今いる地元の日本人に
十分生活できる賃金渡せば済む事だろうよ マイナス利息の20年もの国債3億円分に居住権つければよい。売ったら無効にして まず
国際結婚が2005年以降急速に減少している
旅行と移住は違う。日本語が堪能なのが前提である
つまり増えるのは事実だが、世界の流れよりはるかに遅い >>21
新潟、京都、愛知で外国人の農業就労OKだっけ
やばいよね >>24
富裕層は海外の不動産を買うのは常識だぞ
日本人の富裕層にもたくさんいる
アメリカの家を所有してる人とか
オーストラリアの土地買ってる人とかいるよ
金持ちは英語なんて堪能じゃなくていいんだよ
現地の日本語できるアメリカ人とか
通訳にやらせてるから 日本人はこれからどう生きるか
それが運命の分かれ道
売国をして富裕層になるか
貧乏でも愛国を叫び続けるか
生き方により大きくその人の人生が左右される
いよいよだな これは不動産の保有ではなく
富裕層の移民のことだろ 都内に住んでるけど、スーパーは店員の半分ぐらいが外人。
区役所とかいくと来てるのは日本人より外人の方がおおいよ 外国人店員がいるとわかった店にはそれ以降絶対に行かないようにしてる
外人が増えたところでいいことなど一つもない 遅いわ、アホかトンキンは
やるなら今すぐやれ
もう台湾も中国の富裕層もこなくなるぞ 今すぐ首都移転して
同時に投資移民に決まってんだろ
2025年では、何もかも遅いんだよ 税金、社保、受信料…
腐りきった奴等の支払いは、
後回し。自分の支払いを
優先しよう！
搾取から解放され、クビでも
毎月100万円のベーシックインカム
を作る方法
物理 儲け
で検索 金があればわざわざ日本に住まないだろww
来るのは貧乏外人だらけになる。今でもそうだろ？
願望記事もいいとこだわ オリンピック後の不況と新興国の発展で経済移民で出ていくのは日本人の方であった
年寄りばかりで旧態行政のままの国に喜んで来るとは思えんな ＞日本の銀行は富裕なアジア人に対して不動産ローンの提供を始めるはずだ
スルガか？スルガだな？先鞭つけるのはw これやると治安悪くなって富裕層流出→治安悪化の悪循環です
結局100年経ったらスラムですわ
今の日本の安定は単一的価値観の日本人がマジョリティの期間のみ成せる限定状態ですからww こんな状態で子供なんて産みたくねぇ
将来もっと物騒な世の中になっていくだろうな
終わってるな くそう 自分が不細工なのを
国の治安のせいにする
ダメ人間 良くわからんな
どうして経済が落ち込んだ日本に
海外の富裕層が来るんだ？
教育の水準だってシンガポールとかの方が高いだろうに マンション価格上げるための宣伝かな？
最近マンション価格も上がらなくなってきてるしブースト掛けてきてるみたいだね
仮に富裕層の外国人が日本に住みついてくれたら日本にとっては大成功
第2のシンガポールになれる
現実は厳しいだろうけど >>46
先月、価格下がっても成約率も上がってないからなぁ
もう無理だろう ＞ 本国の政情不安定と貧弱なインフラに愛想を尽かし
金持ちを優遇してもいいことないのかな
国を良くするつもりは金持ちにはないらしい 海外からの旅行客は1億人までノンストップ
しかし
税制が金持ち優遇にはなってない
つまり金持ちが来る理由がない 他のアジア諸国の金持ちは、犯罪者みたいにコソコソ生活してるからね
そりゃ日本は快適だろうね、金持ちに対する敵意が世界一低い国だし
金持ちが庶民と一緒に同じ様なものを食べて、生垣程度の境目で生活できるし
そこら中一人で出歩ける
他の国の金持ちは、金持ち同士の閉鎖したコミュニティの中で
ゲートシティという名の檻の中で、子供も庭の中だけでしか遊べない。
どんなにお金があっても、心貧しい生活。。
メキシコのマフィアの富豪の子供達なんて家の中でしか遊べない
外にも出られず、ベランダの中でしか外気にあたれない。報復が怖くて。 >>28
問題なのは、富裕層で売国したくなくても
売国しないと貧民に転落するような仕組みを
外圧で仕込まれていることなんだけどねぇ、、、 自分の国をその金で改善することを放棄した外国人移民ってのはタチが悪いよ
基本移民ってのは狡いってのは、最近のなんかの統計かなんかで
新聞記事になってたが
携帯電話でも乗り換えしまくってるのは計算高いずるいユーザーでしょ
アホのお人好しは、ずっとドコモ割り ＞一般の日本人よりも圧倒的に高収入、流ちょうな英語を話し、大卒相当の学力を持つ。本国では何らかのビジネスや不動産を所有するオーナー経営者とその一族だ
鼻が潰れて浅黒い不細工ならすべて台無しだろw >>46
日本はシンガポールと違って無職外人ほったらかしだから無理 富裕層は別荘程度で基本は労働移民だろうな
それも最低レベルの教育水準しかないようなの >>46
シンガポールに富裕層が集まる理由は、タックスヘイブンだから
日本の様に雑所得で50％税金とる国に富裕層が集まることはない
アジアはタックスヘイブンだらけで、はっきり言うと競争にならない
2025年は東京の高齢化率も30％を超えてる
これから実質人口が減りつづけるから、不動産価格自体が崩壊する方が先だよ 俺の予想と同じだな
日本は東南アジアみたいに華僑が経済にぎる国になるよ >>57
富裕層も何を求めて日本に別荘構える？
地震や火山噴火など自然災害の総合商社みたいな国なのに
底辺しか寄り付かないは同意ですな そろそろ女子アナがアジア富豪と結婚するニュース出るかな？ 日本政府がライバルとして香港やシンガポールをあげてるんだから
この二つは華僑とグローバル資本の拠点で
原住民なんてそいつらに奉仕するための奴隷だから >>60
香港が中国の影響圏に堕ちたから
日本を第二の香港にする気だろう 東京の物件は先進国の首都のわりにめちゃくちゃ安いからな マイホームw
資産の考え方だろ
管理費や税金を払ってるのかな？ 気候が快適じゃないから無理でしょ。
あるとしたら、関西かなぁ・・・ こんな地震や火山噴火やら自然災害が多いところに富裕層が押しかけてくるとはとても思えないけどな。 東京だけでも特区にして
英語を第２公用語化、
外国人・企業の所得税・法人税を下げる代わりに贅沢税はたっぷり取るなどすれば、
そこそこ世界の富裕層の需要はあると思う。
日本が自由民主主義国家である事は、それだけで価値がある。
ネックは地震津波リスクだけど、富裕層向けタワマンは免震が当たり前だしね。 なぜの嵐
わからない人には永遠にわからない
わかる人は手に取るようにわかる
日本に世界中が群がる理由 アホな買い物マイホーム。
最悪なのは子供ができたタイミングで定年まで３０年ローン。 たしかにオーストラリア、ニュージーランド、カナダとかも東京より高くなってるからな。
東京だとサンフランシスコ並に上がるかもな。 >>73
上がるポテンシャルがあるならとっくに上がってる
五輪を前にしてもこの程度と言うことはこれが実力じゃないのかな
英語通じない国に富裕層は来ないでしょ 高級マンション買うのはいいけど、ちゃんと税金取れよ。日本はある意味社会主義だ。高い税金に低い賃金でも公共設備に投資をしてくれることで折り合いをつけている。
そこにただ乗りするのは許さん。 >>71
逆に、そのタイミング以外で買う価値はないだろwww
お前、子供いないなw 言ったら悪いけど、今は外人の方が豊かな生活してるからね…日本人の居ない所で本音の部分で日本人の生活は貧乏くさいねって悪口言ってるのが良く聞こえる >>69
番町と光が丘だけでも選民思想丸出しだと思うがな >>78
大半に日本人、特に老人はまだ日本が世界で最も豊かな国だと思ってるんじゃないか？ >>73
まあ、そのあたりはパースとかバンクーバー以外は気候もいまいちだし、東京の面白さ便利さが勝つかもな・・・ こんなせせこましい魅力のない国に来るわけないでしょ。バカバカしい >>82
ゴールドコーストやシドニーもあるぜ？
カナダは確かに寒いなあ
東京は英語通じないし、貧乏になって娯楽がどんどんつまらなくなっている気がする 先に不法滞在者や暴力団を追放してスラムをなくさないとな
騒ぐ奴を殺すようなリーダーシップは日本では通じないけど もうまさにアメリカら先進国を追随してる状態
ドナルド・トランプが大統領になるときに言った不法移民がとかチンクがとかジャップがっていうのも、
結局は自国の富裕層が自国民から搾取して搾取してホワイトトラッシュが量産された結果自分の首を絞めたからが本質であって、
不法移民や貿易のうんぬんなんざいくらでも回避策をたてればよかったはずなのにしなかった
んで結局お約束の国外に敵を作ることで自国の問題の本質を隠すっていうことをしただけ
それに馬鹿が釣られたっていう
ゲンダイジャップランドもおんなじ
結局外部圧力があったにせよ二極化が進んでしまった
これは別にちょんチャンコロや米英のせいではなく自国の富裕層と支配者層が中間層をないがしろにしたから
んで結果的に日本人が少なくなってしまいにドナルド・トランプみたいのが総理大臣になるっていう構図
古今東西どこもおんなじようなことやってるだけ
今にドイツも極右が台頭してくるぞ 地方の方が危ないと思うよ。
労働力が外国人頼み、人口の減少と高齢化で確実に比率が変わりつつある。 >>1
なんでこんなバカ記事ばっか書いてんだろ、東洋経済 欧州米加豪NZシンガポールドバイ
これらがすべて地球から消えたら
やっと富裕層の移民先候補に入れてもらえるってレベル >>89
それは全先進国が消えたら、先進国の候補に残れると言ってるに等しい
まあおっしゃり通りなのだが すでにカナダのバンクーバーでは、中国系住民が地区によっては大半を占めていて
中国語しか通じない店とかがあり、「中国の一都市みたいな雰囲気」になっているそうだ。
ただ、東京に中国人が移住したいと思うほどのビジネスチャンスや、子弟を通わせたいと
思うほどの優れた教育機関があるかどうかは疑問 >>91
と言うか、既に中国人留学生は日本で就職するのが少数派になっている有様
喜んで日本でブラック労働やってるのは紛争地域から逃げてきた中卒くらいだよ 金持ちからすると税制や言語、災害の問題があり移民するメリットなし
労働者階級からすると世界で最も長時間かつ過酷な労働、世界では中堅程度の時給で移民するメリット全くなし
客観的に見ても地獄の国じゃないこれ？ >>87
地方は道州制に反対してるから自業自得でしょ 数学と日本語の試験の点数+（100−年齢）で
上位から毎年一定数5年間の労働ビザを付与し、
その中から5年後、上位40％に永住権付与、
41%-60％にはさらに5年間の労働ビザ付与。
家族の呼び寄せは1親等未満に限り、
呼び寄せ者の70%以上の得点を上記の試験で
記録した場合に限る。
これでどうだい？ >>1 わざとヘッドライン壊すなボケ野郎ノチラ★
わ
ざ
と
ヘ
ッ
ド
ラ
イ
ン
壊
す
な
し
ね
ぼ
け 富裕層は日本じゃなくてアメリカとか西欧とくにイギリスに行くんじゃねえの 学あって富裕層なら移住してもらってええやね
これで日本は助かるな 日本語圏というマイナー言語圏じゃなくグローバルな英語圏だと思うけどな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
