＞955
おまえ田舎もんｗ？30万円程度じゃあせいぜい１LDKの４０平米がいいとこだし、
そもそも坪いくら？と言ってるんだからオフィスのことでしょ。
借りた時期によるけど不動前のそこそこのビルだし、
広さも５０坪ぐらいありそうだから坪2.5万円で賃料１２５万円ってとこと予想。