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株やREITの配当金で生活するスレ part 16
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0360山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 57cf-Huxj)
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2019/05/14(火) 23:27:32.44ID:C0YzbvlL0
税金について質問があります
例えば10万円のリートを購入し、分配金が5千円
しかし、その時のリートの基準価格が9万円になっていたとします
それでも分配金5千円へ対しての約2割の課税があるのでしょうか？
0361山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 77d1-vVMj)
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2019/05/14(火) 23:33:58.41ID:dzyIQpt00
質問の焦点が間違ってない？
その流れだと取得単価が10万円から9万円になるのかって流れだけどｗ

答えはなる
0362山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9f20-MBEN)
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2019/05/14(火) 23:34:53.24ID:ERDNX/uV0
>>360
投資口価格じゃなくて基準価格？
上場ＲＥＩＴじゃなくて一般の投信ですか？
その場合は元本払戻金だから非課税

上場ＲＥＩＴの投資口価格の書き間違いなら課税で間違いないです
0368山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9ff1-gMth)
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2019/05/15(水) 12:09:41.60ID:guLZXr850
>>364
利回りが高いってことは、それだけダメになるリスクが高いということ
超低リスクの日本国債は利回りが0.1％
それでもなぜインフラを買わずに、みんな国債を買うのか
0369山師さん (ﾜｯﾁｮｲ e220-PX//)
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2019/05/16(木) 08:14:54.22ID:kOqCGgSv0
>>368
個人向け国債はまた０．０５になってないか
それ以上は下がらないけど
それでも俺は金融資産の半分は国債にしてる
銀行に１０００万以上は置けないから
残りの半分を３分割して
外債（先進国通貨のみ）・株式・上場ＲＥＩＴに投資している
去年の配当・金利は２００万くらいかな
0370山師さん (ｱｳｱｳｳｰ Sab5-vT5M)
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2019/05/16(木) 12:29:20.32ID:BAdqVmmaa
>>364
インフラファンドの利回りなんか詐欺だぞｗ

カナディアンソーラーは1/3がタコ配でしかも時価総額が230億しかない。株で言えば完全に新興糞株
タコ配除いた事実上の利回りは4.8%くらい

東京インフラはなんとほぼ全部タコ
金預けて払い出ししてるだけ。もう詐欺以外のなんでもねえよここまで来るとｗ

時価総額1兆超えてて創業以来数十年減配した事無い超優良株が5%とかつけてるのに
時価総額230億のタコ配糞株買う奴はもう投資する適性が無いから辞めたほうがいい。
0371山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 87cf-4Lgz)
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2019/05/16(木) 12:51:43.19ID:/1G+E14x0
リートはETFだと魅力ないの？
株のETFは成長を見込めるかもしれないけど、リートETFは配当も微妙で暴落する時は普通に下がりそうな気もする
0373山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9fb1-EL+e)
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2019/05/16(木) 13:53:08.45ID:+krGSPGu0
>>371
ファンド・オブ・ファンズだから余分な経費だけでリターンが−0.5％くらい下がってしまう
ETFは機関投資家の設定・解約で分配金が濃縮したり希薄したりでいくら貰えるか分かりづらい
自分の好きな生リート色々揃えたほうが気分が良い
0375山師さん
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2019/05/17(金) 07:01:10.78ID:DEqUtRCr0
ウンコオークボ、自分で自分に語りかける時の話題はほとんど食い物の話ｗｗ
小汚いデブ女だろうな。

バイオと医薬品等関連銘柄総合 Part318 (1002) - 市況1板＠net
… >>219 おい、マヨネーズ！ これからうましお味探してくるわｗ

バイオと医薬品等関連銘柄総合 Part320 (1002) - 市況1板＠net
… おい、マヨネーズ！ 超生姜焼きのタレって結構美味いぞｗ

バイオと医薬品等関連銘柄総合 Part323 (1002) - 市況1板＠net
…アアイナのポテトってニチレイのメガクランチだったのか！ おい、マヨネーズ！ お前、試しに買って家で揚げて喰ってみろよｗ

バイオと医薬品等関連銘柄総合 Part324 (1002) - 市況1板＠net
… >>725 おい、マヨネーズ！ ローソンのミルクレープ売ってないぞ？ パン売り場？ スイーツ売り場？

バイオと医薬品等関連銘柄総合 Part327 (1002) - 市況1板＠net
…おい、マヨネーズ！ ローソンで売ってた北海道イベントの帯広豚丼喰ったけど美味

バイオと医薬品等関連銘柄総合 Part327 (1002) - 市況1板＠net
… >>503 おい、マヨネーズ！ 五十嵐友理って28才のビッチが致死量の千倍の覚せい剤で殺された事件 元ホストの旦那が過去に結婚してた嫁が隅田

バイオと医薬品等関連銘柄総合 Part328 (998) - 市況1板＠net
… >>98 おい、マヨネーズ！ 今日はせとかって美味しいらしいミカンを入手したわｗ

バイオと医薬品等関連銘柄総合 Part328 (998) - 市況1板＠net
… おい、マヨネーズ！ クリネックスの至高って高級ティッシュをネットで頼んだわｗ

バイオと医薬品等関連銘柄総合 Part329 (1002) - 市況1板＠net
… >>19 おい、マヨネーズ！ セブンイレブンで売ってた左のほう、メッチャ美味かったぞｗ

バイオと医薬品等関連銘柄総合 Part329 (1002) - 市況1板＠net
… おい、マヨネーズ！ 都会はもう普通にナチュラルポテトうましお味買えるんけ？

バイオと医薬品等関連銘柄総合 Part329 (1002) - 市況1板＠net
… おい、マヨネーズ！ うましお味ゲットしたったわw
0377山師さん
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2019/05/17(金) 08:18:28.67ID:XhmGRDFv0
ギョニソよ、俺は思うんだけどさ
たまに2ちゃんで、だーれもいないような過疎スレで
「やばい、ロトが当たった」だの「年末ジャンボ当たった！」だの書いてるのいるんだよね。見たことない？
俺さぁ、何やってんだあれ？と謎だったんだけど、あれって「引き寄せの法則」とかいう
無能でクズの貧乏人御用達のおまじないがあるらしいな。
ああやって何度もなんども願い事を書くと本当にそうなるっていう
実にくだらねぇいかにも低能が釣られそうなネタｗ
あれ、本気にしてるバカが結構いるんだね？
そしてギョニソ、お前もその一人。
0381山師さん
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2019/05/17(金) 15:16:01.75ID://Rs+8t30
>>380
おまえが例のスレでドコモケータイで埋め立てしてる理由を考えたら不憫でならない。
0383山師さん
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2019/05/17(金) 16:10:05.42ID:Crrfb+MD0
>>379-380のばればれな自演も哀れだよな
そうまでしないと正気を保てないって、孤立すると不安で気が狂う女そのものじゃん
0384山師さん
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2019/05/17(金) 16:12:34.36ID:Crrfb+MD0
ワッチョイ消すくらいで神経逆撫でされてる馬鹿だって、浪人買ってるでしょ？ｗ
だからIP出るスレには出てこれないんでしょｗ
悔しかったら名前欄に!slip:vvvvvv入れてなんか書いてみｗ
0385山師さん
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2019/05/17(金) 16:17:41.23ID:IEoXVuh40
そういえば今日はd1-の書き込み8時56分から一度もないな
高速バスに乗ってワッチョイ変わるとこまでご出張だったら笑えるな
0386山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 5e30-Qul6)
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2019/05/17(金) 18:24:46.04ID:gTMHIYCi0
>>380
ケンジは今も四季報に名前載ってる貴重な存在
煽ってる奴も必死なんだろう
0388山師さん (ｱｳｱｳｶｰ Sa0a-Uspz)
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2019/05/18(土) 00:41:14.73ID:bLDi+wTfa
REITって株が上がれば連れ高、株が下がれば避難先で↑
無敵だな(´・ω・`)
0389山師さん
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2019/05/18(土) 15:35:27.71ID:VkOL6w4U0
>>386
浪人使ってワッチョイ出すときは単発ワッチョイの法則ｗｗｗ
0391山師さん
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2019/05/18(土) 18:23:53.93ID:eZmLRNfk0
>>390
訪問者のIP抜くためのクソブログに大したこと書いてないだろｗ
0393山師さん
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2019/05/18(土) 19:37:46.08ID:DTRvEGTH0
貧乏人が痛いとこ弄られるとコピペ連投埋め立てで暴れるからねｗ
0395山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 21b1-Mb8Z)
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2019/05/19(日) 14:04:14.87ID:9bT4Hu1v0
浪人を使ってる奴は、ケンジに粘着する基地外しかいない

カネ払ってまで５ちゃんねるする奴は、頭がオカシイわなｗ
0400山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 66b7-hY6i)
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2019/05/20(月) 01:27:38.04ID:HUhkSasr0
稲川［早漏］エクスタシー

今年のゲーム業界の革命はモノ凄いぞよ
リンクは貼れないから検索して飛んで、

『【完全版】株式投資 [超絶必勝]トレード手法まとめ』の、
【特別追記[７８]：長期投資ならソニー株】を読んでおくように。

　〜ますます精進して頑張りたまえ諸君！！
0402山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 21b1-Mb8Z)
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2019/05/20(月) 10:57:27.94ID:cDy+77Nz0
長文お嬢（長文馬鹿）って、投資板１億円スレを何年も荒らしてる奴な

ワッチョイが大嫌いだから、ここには来ないわｗ
0403山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 4bcf-4Lgz)
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2019/05/20(月) 12:13:55.80ID:lNVHl5ZM0
最古参の高値、高評価、低配当リートはどう見るべきでしょう？
長年保有し続けた人の集大成であり、新規が参入すべきリートでは無いのでしょうか？
かといって、昨今の新しいリートで初期値が50万を超える銘柄はないですよね
初期値が低いからダメと言う気はないのですが
0407山師さん (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd94-d2Tm)
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2019/05/20(月) 15:12:34.92ID:Mu0RCTVCd
↑ウンウン(゜_゜)(。_。)(゜_゜)(。_。)
0408山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 4bcf-4Lgz)
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2019/05/20(月) 20:11:48.90ID:lNVHl5ZM0
>>404
あれはもう巨大過ぎて身動き取りづらい状況じゃないです？
微妙に保有物件を入れ替えている様ですが、購入費より売却費が高いなんてまずないでしょうから
あのままじわじわと分配金が減り、やがては株価も下がると見ているのですが
リートそのものが歴史が浅いので、これから結果を見せてくれる頃合いでしょうね
0409山師さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr72-M8r5)
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2019/05/20(月) 20:37:36.49ID:2/8NdoMPr
俺も住宅ローンはREITの分配金で全て払ってる
だから全然平気なんだけどローンがくるちいぉって周りには言ってる
0410山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9fb1-EL+e)
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2019/05/20(月) 20:57:52.00ID:6zlJN1vK0
>>408
IRちゃんと見て。普通は物件売却で利益出す
マイナス出してるようなリートはクソと謗られる
あとリートは規模が小さいと動きにくい
デカイほうが動きやすいとなんかの決算で見た
0411山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 66b7-hY6i)
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2019/05/20(月) 21:14:59.96ID:HUhkSasr0
稲川［早漏］エクスタシー

今年のゲーム業界の革命はモノ凄いぞよ
リンクは貼れないから検索して飛んで、

『【完全版】株式投資 [超絶必勝]トレード手法まとめ』の、
【特別追記[７８]：長期投資ならソニー株】を読んでおくように。

　〜ますます精進して頑張りたまえ諸君！！
0412山師さん (ｽｯﾌﾟ Sd00-WhJ1)
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2019/05/21(火) 00:14:10.51ID:ZZt/Lr22d
167 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。 [sage] :2019/05/20(月) 23:15:46.96 ID:/5Udp9Q0
>>165
今朝もゴミ漁り したのか？


171 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。 [sage] :2019/05/20(月) 23:25:18.48 ID:/5Udp9Q0
だからそれ書いてんの他板の人だよ
お嬢でも長文でも山木でもない


山木、レス番ミスだけでなくID変え忘れワロタｗ
0413山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 3aa9-Qul6)
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2019/05/21(火) 11:41:32.88ID:Nd9zZ5JY0
>>412
お前は消えろ荒らし
0415山師さん (ﾜｯﾁｮｲ ac70-1C6B)
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2019/05/21(火) 12:28:02.17ID:4Oa+/3uu0
ひっそりとブーム担ってる仮想通貨の配当で暮らすのは含まれないスレかなやっぱ

信用取引でもないのにバイナンスでここ1、2ヶ月で30倍になってあとはコインの配当で生活できるレベルになったわ
0416山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ef1-N32O)
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2019/05/21(火) 12:33:09.13ID:VEdHR2Gq0
皮算用スレにおける最強の皮算用だな、コイン配当で生活て
それがいつまで続くと思ってんねん
0417山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 21b1-Mb8Z)
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2019/05/21(火) 12:44:54.02ID:pIEPebIK0
ビットコインは値上りしてるが、キャピタルゲインであり、インカムゲインではない

もしも配当があるとしたら、安愚楽牧場やオレンジ共済の類とみて間違いない
最初は信用させる為に配当を出すが、カネを集めるだけ集め、トンズラするのが詐欺師の手口
0418山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 5ecf-4Lgz)
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2019/05/21(火) 12:48:31.23ID:nQ4ypv/20
>>410
なるほど、ちゃんとうまくやっているんですね。
貸しビル系は特に昨今の新築ラッシュで古い物件は厳しいと聞きます。
だから古いビルリートは難しいと思っていました。
いずれにせよ、今はバブルだったとしても暴落の後には再び成長するかもしれませんね。
やはり規模が大きい方がいいのかなぁ
0419山師さん (ﾜｯﾁｮｲ ac70-1C6B)
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2019/05/21(火) 12:50:48.96ID:4Oa+/3uu0
株も昔はそんなこと言われたな
先見の明は持ったほうがいいぞ

コイン自体の配当の話でもビットコイン自体の話でもないからな
まぁ株の月単位と違って見るたびに配当でお金が増えていくのをは楽しい
という話をしたかっただけだ

まぁスレチっぽいから退散
0420山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ef1-N32O)
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2019/05/21(火) 13:05:01.02ID:VEdHR2Gq0
あれ、素晴らしい仕組みを説明してくれるかと思ったら、もう終わりかよ
株の仕組みと全然違うのも分からんアホだわな
0421山師さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd70-WhJ1)
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2019/05/21(火) 13:33:37.23ID:1Za375KId
>>413
413 名前:山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 3aa9-Qul6) :2019/05/21(火) 11:41:32.88 ID:Nd9zZ5JY0
>>412
お前は消えろ荒らし


68 名前:山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 3aa9-Qul6) :2019/05/17(金) 12:06:21.73 ID:AS8Btb4y0
>>67
ターキーは追証返せそう？


お前もバイオスレでスレチな話してんじゃねぇよ
本当に不細工で馬鹿な奴だよなｗ
0422山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 21b1-Mb8Z)
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2019/05/21(火) 13:58:37.16ID:pIEPebIK0
別に退散しなくて良いんだよ、裏付けのある配当が真実ならスレチでない

株でもリートでも、配当や分配を出すのは道理や裏付けが必ずある
株なら売上から最終利益の配当、リートなら家賃収入からの分配といった具合

仮想通貨で配当が出るとしたら、その裏付けとなる事業を説明すべき
安愚楽牧場ですら、インチキ事業を説明し、客を騙してた訳だ
0423山師さん (ﾜｯﾁｮｲ f17e-zEtr)
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2019/05/21(火) 14:15:17.83ID:YvwOMrBv0
金は価値を裏付けるものって微妙だよね
工業用途も限定的
希少だからだから何?ってこともある


ダイヤモンドは合成のほうが品質が良いので価値が暴落中
0424山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ef1-N32O)
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2019/05/21(火) 15:45:40.89ID:VEdHR2Gq0
仮想通貨で配当っていうのも、出資詐欺とかねずみ講と変わらんってすぐ分かるんだけどね
金が集まってるうちは上手くいくわなそりゃ、何日上手く続くんだろうね
0425山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 96cf-sQ/o)
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2019/05/21(火) 16:37:42.49ID:6SX4+qir0
安愚楽牧場は経営が行き詰まったのを隠してただけで騙すつもりはなかったんだぞ
だから他の投資詐欺とはちょっと違う
0428山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 35d1-8NB0)
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2019/05/21(火) 17:46:39.25ID:EXNIV8/00
>>425
実際に牛を10万頭保有してたしな！

俺も安愚楽に7年投資してたけど毎年嘘くさい決算書送ってきてたし
倒産後に5％しか返済してないし正直かなり悪意はあったと思うけどねｗ
0429山師さん (ﾜｯﾁｮｲ a6b1-qY1O)
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2019/05/21(火) 19:12:47.13ID:3tuSM7b40
>>425
それを世間一般では詐欺と言うと思う
0431山師さん (ﾜｯﾁｮｲ f11f-4YhY)
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2019/05/21(火) 22:53:27.02ID:KQvfRTXv0
財産数千倍化しても、
パート労働辞めてない俺は
大ナース〜セゾン〜Ｐ１持ってるわ。


>別に退散しなくて良いんだよ、裏付けのある配当が真実ならスレチでない
妄言だから逃げたんだろｗｗｗ
0432山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 96cf-sQ/o)
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2019/05/21(火) 23:45:54.47ID:6SX4+qir0
>>428
一応の事業計画のあるものとは別に考えて欲しいよね
まあその計画が無謀だったわけだけど
月10％の配当がとか歌う投資詐欺と比べたら健全健全
0434山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 21b1-Mb8Z)
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2019/05/22(水) 09:29:43.21ID:iCr5Rb530
詐欺話では、いつも「出資法」違反がついて回る
免許制の銀行など金融機関を除き、元本を保証してカネを集めることは禁止されてるからな

仮想通貨は、出資法スレスレの怪しい金融商品と思って間違いない
マウントゴックスやコインチェックなど仮想通貨が消失したが、これからも起こり得る話だよ
0436山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9630-Qul6)
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2019/05/22(水) 11:43:49.05ID:flr7rRS20
>>432
アグラも晩年はかなり詐欺に近かったと思う
0440山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 87cf-OVsJ)
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2019/05/23(木) 12:23:57.64ID:55ObZpTa0
お前らロトシックスで２億とか一生遊んで暮らすには無理な金が当たったら
リートへ全力でいくの？
ちなみにどう買うか教えて
0441山師さん (ﾜｯﾁｮｲ dff1-buEI)
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2019/05/23(木) 12:37:11.58ID:o6TbXg8n0
株買うよ
リートなんて劣化していくだけで、成長はしない糞投資だから
馬鹿な人達は現在の高い利回りに釣られるけどね
株は複利で成長していくから、そのうちリートの利回りより全然高くなる
選べる能力がある人は個別株を買えばいいし、分からんってひとはアメリカとか世界のインデックスを買えばいい
0448山師さん (ﾜｯﾁｮｲ ff68-OshV)
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2019/05/23(木) 13:45:52.14ID:83oAGuHV0
つーか全部に分散すればいいじゃん。
リートもインデックスも個別も米株も。
すべての平均値なら絶対に増えていくんだから。
0452山師さん
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2019/05/23(木) 15:35:01.29ID:OOYSuSKE0
>>394
あぼーんしたふり、早速崩壊してて笑える
0453山師さん (ﾜｯﾁｮｲ dfb1-C+O3)
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2019/05/23(木) 19:02:03.11ID:ifPLZsrV0
マクセル買ってないなんてバカだな
0455山師さん (ﾜｯﾁｮｲ dfb1-C+O3)
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2019/05/23(木) 20:06:05.80ID:ifPLZsrV0
配当300円なのに
何を躊躇うのか
何を畏れるのか
マクセルと共に
世界は君の手に
0456山師さん (ﾜｯﾁｮｲ dff1-buEI)
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2019/05/23(木) 20:19:17.77ID:o6TbXg8n0
安い時に買って配当を出させるなら儲かるけど、
配当がいっぱい出るからって高く買うならな何がしたいのか分からないわ
村上プロは勝ちだけど、高値で買った素人さんはダメだわな
0458山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 67fb-IeET)
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2019/05/23(木) 21:49:02.95ID:BXVyuE3L0
>>457
ディアライフ
含み損
なかーま
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