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株やREITの配当金で生活するスレ part 16
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0106山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 5502-Jpms)
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2019/04/26(金) 21:45:50.57ID:tGwIspz40
>>99
退任した個人がどう考えようが、日銀の金融政策決定会合が決めることですからね。
ＲＥＩＴを日銀が買い付けたことによって不動産マーケットが過熱しているというより
オリンピックとインバウンド増加による不動産の需要が拡大しているからだと思いますけどｗ
0107山師さん (ﾜｯﾁｮｲ e3f1-MRXB)
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2019/04/27(土) 02:51:28.74ID:ON5IBzbG0
>>103
そんな安く提供できないんじゃね
需要の方が多いから値段は維持されると思うが
価格競争が簡単に起きるような状況に無いと思う

>>105
利回りが低いのはリスクが低いから良いことだろう
収益性が悪いんじゃなくて、安定してるから評価されてて利回りは低くなる
利益以上に分配するのはなんか理由があってやってんでしょ、よく分からんけど
0108山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 5595-D+T1)
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2019/04/27(土) 06:44:29.45ID:WFhgCIPx0
>>105
残りの人生30年あるかないかの年齢に達して
その30年で使い切れないほどの金を手にしているはずなのに
やってることは貧民の井戸端会議、むしろそれ以下かもｗ
しかも俺が知ってるだけでも、そんなことを5年くらい続けているｗ
まるでマッチ売りの少女ｗ
5ちゃんを立ち上げる＝マッチをする
5ちゃんに書き込み＝マッチの火の中に浮かぶご馳走や綺麗な服ｗ
つまりそういうことなんだろね＾＾
0109山師さん (ﾜｯﾁｮｲ e5d1-HJzg)
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2019/04/27(土) 07:19:15.70ID:hxdMRVCD0
>>107
別に利回りとリスクは比例しないでしょ？
極端な話、バイオなんか無配だけどリスクは多い

リートだって利回り高い上に優良な投資法人みらいとかあるし
0111山師さん (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMa3-Spxi)
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2019/04/27(土) 08:03:16.93ID:uMAdM2QGM
>>109
利回りの高い群と低い群
リーマン前後でどうなったか？

イレギュラーはあっても相関するんだよ
相関≒あんたの言う比例な
高卒でも統計学は目を通したほうがいい。
0114山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 4ba2-4QcD)
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2019/04/27(土) 09:51:29.64ID:6aVLySqi0
金貯めるのも大変だが
金使うのも大変。

海外旅行も行ったし
美味しいものも食べた。
欲しいものがない。
0116山師さん (ｱｳｳｨﾌ FFe9-ded/)
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2019/04/27(土) 11:08:22.61ID:suNpP827F
10連休なら金利の高い
楽天でリート運用すべきだった
SBIで失敗した
0117山師さん (ﾜｯﾁｮｲ b5b1-ded/)
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2019/04/27(土) 11:13:59.06ID:KYvUU1jy0
10連休なら金利の高い
楽天でリート運用すべきだった
SBIで失敗した
0118山師さん (ｱｳｱｳｳｰ Sae9-MJkV)
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2019/04/27(土) 15:45:56.74ID:xUhEpkg+a
>>111
ケンジは定時制高校卒ながら自力で2億円超えたんだし
それなりに計算はして投資してるのでは？
三苫みたいに雑魚のくせに煽ってた奴かよ
0119山師さん (ｱｳｱｳｳｰ Sae9-MJkV)
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2019/04/27(土) 15:50:05.80ID:xUhEpkg+a
>>117
クリックの方が金利高い
0121山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 8570-7lkU)
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2019/04/27(土) 19:32:48.09ID:z/Edq/mg0
全部いままで特別口座でやってたけど一般口座で20万までちょろまかして住民税だけ役所で申請しようと思う

住宅ローン控除とかふるさと納税とか影響ないかなぁ
0122山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 55e7-jWFO)
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2019/04/27(土) 20:11:43.86ID:90umPkct0
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0123山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0d9b-lbZQ)
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2019/04/27(土) 21:46:15.30ID:EsHEiBSc0
で、お前らがもってるおススメリートは？
そのまま買うわけではないが、
なんでそれを選んでるのか知りたい。
何か理由があるんやろ？
0125山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 251f-mEZ1)
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2019/04/27(土) 22:18:45.28ID:nADi50ZO0
自信がない
自信がない程のバーチャ晒すなよｗｗｗ


Ｂｙ．粘着にすらハズレ晒されない>>22　
0126山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM81-clYX)
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2019/04/27(土) 22:41:46.87ID:qKdEYP3zM
>>123
8963のINVは?格付けAでありながら4万5、6千円台に低迷して分配金利回り7%
糞だのボロだの言われ放題でしたが今は1万円ほどあげて爆益中です。
おすすめ?しませんよ、リートは今どこもあげてますからね…
うまい人はすでに安いうちに仕込んで高値に飛びつくイナゴを笑ってる状況ですから。
高利回りはリスクが高いなんてリートがなぜこれだけの分配金をだすのか調べもせずに、やれ増資があるだ、不動産バブルだとビビってるとチコちゃんに叱られますよ？
0132山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 4bbd-1tMQ)
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2019/04/28(日) 20:38:20.23ID:h9ZPMs0J0
6059ウチヤマホールディングス（東証一部）

2019.4.28　４８６円

PER10.65倍（予想EPS45.62円）・・・第三四半期実績EPS５０．６７円
PBR0.6倍（実績BPS815.32円）・・・介護関連株で唯一PBRが１倍割れ
予想配当利回り2.06%（予想一株配当金10円）
株主優待４００株　お米券5kg分
進捗率80.9%


販売用不動産・・・四半期連結貸借対照表2018年6月30日9億8173万9千円➡２０１８年１２月３１日３１億６９８９万３千円に激増。

不動産の引き渡しが４月２５日に完了、２０２０年３月に連結業績に計上される。

あと、４月５日に出た月次速報はカラオケの既存店、全店で売上高100％越えを二か月連続更新。

来期の第一四半期の月次（全店）は４月94.4%、５月91.7%、６月98.4%。
第二四半期は７月91.6%、８月97.7%、９月97.8%、第三四半期は１０月91.9%、
１１月97.3%、１２月97.1%、第四四半期１月９６．４%、２月100.8%、３月100％。

これと比較したら当然来期は余程の災害が無い限り、100％越えは達成出来ると予想しやすい（退店がようやく底打ち）。
かつ、今期後半で１００%越えを二連続で叩き出して来期に結び付くのは大きい。

カラオケ不採算店での減損損失は２０１９年５３５１万、2018度4億6978万、2017年度8億9628万、
2016年２億７２７８万、２０１５年２億９２６３万、２０１４年６６０１万、２０１３年８９７５万。

２０１３年〜２０１８年で合計21億4074万円

カラオケと飲食店の膿を出し切って介護も１０%以上の伸び率、１２期連続増収、３期連続増益の最中。
0133山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 4bbd-1tMQ)
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2019/04/28(日) 20:38:45.32ID:h9ZPMs0J0
6059ウチヤマホールディングス

８月１日に障がい児通所支援事業放課後等デイサービス「さわやか愛の家あかいわ館」も復帰（影響は軽微）。

今期の決算も既に純利益が巨額になっており、そこからセールアンドリースバック取引がさらに上乗せされている。

ＩＲの担当の話的に相当手ごたえあるから、今期の上方修正をとりあえず待って、来期の不動産の売上で売上高激増と利益増大、
介護、カラオケが大幅にプラス、
飲食業も黒字転換したばかりなので、ここも良くなるのは分かってる。
後は経営目標である売上高１０００億円営業利益１００億を目指すのにはＭ&Ａが必須。

日本での活躍を希望するインドネシア人学生へ向け、教育に関する新ローン商品を3 社共同で開発いたしました。
・・・さわやか倶楽部がインドネシア国内にて運営する語学学校での就学を前提としたローン商品で、インドネシア国内において、
日本での活躍を希望している学生に向けた銀行が提供する教育ローンとしては初となります。
(※2018 年12 月現在 J トラスト銀行調べ)


2010年7月に施行された「外国人技能実習制度」が、2017年11月より新たな外国人技能実習制度へと改正され、
対象職種に介護職種等も加わり、より幅広い職種の技能実習生の受入が可能となりました。
当社グループでは、これらを踏まえて、インドネシアにおいて、現地の情報を豊富に有するＰＴ．ＦＵＪＩＮＤＯ ＳＥＲＶＩＳ ＩＮＤＯＮＥＳＩＡとの間で、
合弁会社を設立し、優秀なインドネシアの若者へ日本語やマナーなどの教育を施した上で、
日本の企業へ送り出すための教育を行う職業訓練校を設立し運営することで、今後成長が期待される当事業分野に参入することといたしました。

合弁会社及び職業訓練校の設立は、インドネシア人の若者にとっての学びの機会となり、彼らが日本において技術や技能を習得し、
それらを持ち帰ることでインドネシア本国の産業発展に寄与する効果が期待されることに加えて、
日本国内の受け入れ側企業においても、人手不足の緩和と活性化の効果が見込まれます。

当社グループが合弁会社において設立する職業訓練校では、介護職種だけでなく、多岐に渡る技能実習生を対象として、優秀人材の育成と来日後のフォローをおこなってまいります。

今後の開所予定（介護施設）が発表・・・２０１９年５月号 　NEW　ウチヤマタイムズ　
1、さわやかながれやま館　千葉県流山市　特定施設７１床　２０１９年１１月
2、さわやかさくらのもり　秋田県秋田市　特定施設５０床　２０２０年２月
3、さわやかしらおか館　埼玉県白岡市　特定施設５５床　２０２０年３月
4、さわやか神戸西館（仮）兵庫県神戸市　特定施設８０床　２０２０年４月
5、さややか室蘭弐番館（仮）　北海道室蘭市　特定施設５０床　２０２０年６月

セールアンドリースバック取引は予想には入れない方針。
新規出店も継続するのでセールアンドリースバック取引が今後も続く見通し。

５月１０日決算＆中期経営計画の発表が控えています。
0134山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 231f-mEZ1)
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2019/04/28(日) 21:58:28.69ID:uh8yUGA70
１０連休の円光相場って、
６夜が最安で問題ないよね？
0135山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 5595-D+T1)
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2019/04/29(月) 09:35:52.72ID:+qsbm+om0
>>118
自分で自分を「ケンジ」とかいうなよ気持ち悪いババアだなｗ
別人のふりするならちゃんと固定回線でつなぎなおして名前欄に!ken:2入れて書けよ
クソ女ｗ

あっちの板でスレッド先に建てられて激おこのクソクボババアｗ
悔しさ爆発で6連投とかどんだけ5ちゃん依存重症なのｗ
↓


>938名無しさん＠毎日が日曜日2019/04/17(水) 17:33:24.83
>なんでID無しで立てるの？
>944名無しさん＠毎日が日曜日2019/04/18(木) 07:08:14.93
>>>938
>IPありの同名スレッドが必要だと思ったら、自由に立てても構わないんだぜ
>https://egg.5ch.net/test/read.cgi/software/1548246918/16n を参照
>
>9459442019/04/18(木) 07:08:54.00
>間違えた
>IPじゃなくてIDな
>
>946名無しさん＠毎日が日曜日2019/04/18(木) 07:43:46.24
>ワッチョイは立てられないの？
>
>947名無しさん＠毎日が日曜日2019/04/18(木) 10:55:20.85
>重複した新スレがあっても
>このスレが終わる頃にはどれが真スレか進行状況で分かるはず
>だから色々建てていいよ
>
>948名無しさん＠毎日が日曜日2019/04/18(木) 10:59:33.52
>>>944
>あ、自由にスレを立てても良いって言ってるのは5chの運営者の方なのか
>良く分かったわ


浪人持ってるんならスレ立ていくらでもできるだろｗ
ふきのとうスレもひとりでごねて勝手にワッチョイスレ立てて
住人全員だーれもついてこなかったけどなｗ
0136山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM81-clYX)
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2019/04/29(月) 21:13:01.18ID:k4LjW0PQM
>>128
まじめに答えるならちゃんとした情報収集ですかね。
休日に遊びにいって観光地で飲み食いして、脳ミソとろかしてるようじゃ投資はできませんよ、インバウンド需要を実感してホテル泊まろうと思ったら平日なのにどこも予約とれなくて、ラブホ泊まった体験から(それはそれでありだった)『やっぱホテル系きてるわ~』
もともとが空売り喰って増資後の下げなんで狙い目だったんですよね。
株式とリートの増資を同じだと思ってる人が多いんですけど、ちゃんと勉強しなさいよ。
0137山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM81-clYX)
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2019/04/29(月) 21:25:51.17ID:k4LjW0PQM
>>130
で、えっと、なんだ？
リーマンの後の地震?
普通にバタバタ倒産してるはずでは？
株式が下げてリートが下げて…あの頃の金融資産なんかボロクソでしたが？
血の気の引く音を聞いたのはあの頃とイギリスのEU離脱の国民投票の時くらいでした。
あの頃に下げたからリスクのある銘柄というなら、あの頃上がっていった銘柄教えて欲しいものです。
ただ、やはり自分がこわいものや理解できないものには手を出さないのは賢明ですね。
人それぞれ能力の違いがありますので、新しいものについていけないとかいう高齢者や理解できないという能力が劣る人は国債とか安全資産のほうがいいですよ。
さんざんいろいろ経験した自分にしてみれば暴落なんか年に1、2回くらいあるイベントくらいにしか思ってないんで…
リートいじり始めて5年ほどですが、まぁ、鼻くそほじりながら部屋で寝転がってたら年に6%ですからね、リスクとリターン天秤にかけられるか掛ける能力がないかの違いですよ。
0138山師さん (ﾜｯﾁｮｲ f576-U8co)
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2019/04/30(火) 07:28:48.68ID:De3YlaGS0
>>137
>リートいじり始めて5年ほどですが

5年前に始めて損してるやつなんかいない
それを自分の能力だとは思わないほうが良いですよ…
0139山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 1b61-HehI)
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2019/04/30(火) 10:03:03.23ID:TvmBKoyq0
五年前に始めた奴でもせこせこ売り買いして大きく上げるチャンスや安定した分配金のがして損してるんじゃない
0141山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 4b30-MJkV)
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2019/04/30(火) 12:15:37.51ID:7r6pHZao0
皆リートはいつ売るの？
来年東京五輪だけど
0143山師さん (ﾜｯﾁｮｲ e3f1-MRXB)
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2019/04/30(火) 13:32:03.62ID:T5Ca7xPT0
リートは、利益を全部分配するから金が残らない
新しく物件を買うには増資しかないから、人気が無いリートは増資できなくて死ぬ
今の利回りが高いのは建物が新しいからで、年数が経つと利回りは落ちていく
増資して新しい物件を増やして、新しい人を食い物にするしかないねずみ講みたいなシステム
0145山師さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr01-jER+)
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2019/04/30(火) 15:25:51.06ID:VaHFGDLPr
>>144
個人なら利益を再分配出来るけどREITはそれが出来ないって事じゃないの？
0152山師さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp01-en87)
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2019/05/01(水) 03:47:53.89ID:Ldl5nTD0p
メルカリでメルpayのGW祭り開催中！！
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0159山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0644-PoMM)
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2019/05/05(日) 07:25:57.71ID:nlb+6BCi0
あげ
0160山師さん (ﾜｯﾁｮｲ f71f-UklA)
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2019/05/05(日) 10:24:26.84ID:tmQsrUPo0
学費で半数が大借金抱えてるＪＤが
安売りしてるのに、お前ら買わないの？

実家暮らし含めて半数だから、
上京ＪＤなんて８割近いって意味だぞ♪
0162山師さん (ﾜｯﾁｮｲ e21f-UklA)
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2019/05/06(月) 12:14:18.55ID:p/fcCEgf0
多数ラブホの出入り口見渡せる処に３千円レンタ車で待機してたら
超絶美少女がしょっちゅうオヤジと入るの見つかるから、
出て来て別れた処を
「凄い好みだから、お店教えて欲しい」
ってすれば、容姿だけは全有名人に負けない
超絶美少女がホ別５万
超絶美少女がホ別５万で入れられるぞ　(^-^)



年末の齋藤あすか　激似みたいに
少しだけ微妙なほうが興奮する俺は、
予算１万くらいで極秘ナンパしてる♪
0163山師さん (ﾜｯﾁｮｲ e21f-UklA)
垢版 |
2019/05/06(月) 13:48:49.91ID:odexOjiZ0
散々薄利返済買いした後に
対中制裁とか泣ける　　( ´△｀)

令和のご祝儀相場が吹っ飛ぶだろ　<`ヘ´>
0164山師さん (ﾜｯﾁｮｲ e21f-UklA)
垢版 |
2019/05/06(月) 13:51:59.66ID:odexOjiZ0
って事で、明日億単位の財産目減りが苦になって
美少女円光どころでは無くなった　（ＴoＴ）

メガバンやＮＴＴ内定面接よりも念入りに身だしなみ整えたのに、、、
0165山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 7bcf-scEj)
垢版 |
2019/05/06(月) 15:23:27.06ID:vOWTUJWw0
今更だけどさ
グーグルでリートと検索したら
トップにみんなで大家さんが来るのはどう理解すべき？
0167山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 7bcf-scEj)
垢版 |
2019/05/06(月) 15:30:01.04ID:vOWTUJWw0
>>102
本来なら公共性があり
常に一定の利益が見込める業界だが
性質上公費を使う高齢者が多すぎると国の財政が苦しくなる
国が滅んでまでも介護経営者なんて儲けられるはずがない

にもかかわらず頭が昭和の人は「これからは介護の時代だ！」と言って退職金を打ち込む
自己責任のはずだが2025年辺りには被害者の会として高齢者たちが息巻いてる姿が報道されているかもな
0168山師さん (ﾜｯﾁｮｲ e21f-UklA)
垢版 |
2019/05/06(月) 17:19:13.12ID:QSM1k69s0
トランプに美少女円光邪魔されたから、
小銭でＡＫＢメイドでも口説いてくる　( ´△｀)
0169山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 06ec-P5yx)
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2019/05/06(月) 17:50:42.82ID:CZHHlOtW0
やっぱりダイワ･US-REIT(毎月決算)B為替H無しだな。
0170山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 6fcf-scEj)
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2019/05/06(月) 18:00:12.15ID:fE/BUkUw0
毎月分配型はあまり良い話を聞かないが
実際どうなんだろう？
ハイリスクハイリターンとわかってやれば
そこまでバカと言われる投資ではないと思うが
0172山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 6770-Rdk+)
垢版 |
2019/05/06(月) 18:30:59.90ID:Xhz8r19j0
毎月分配型も再投資してれば分配なしより利益出るかんじだけどね

全員が再投資してるわけじゃないというのと分配日は安く買えるところがみそ

まぁ毎月分配もそうでないやつもゴミみたいなファンドが多いからそこは注意だな
0173山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM9f-jC3L)
垢版 |
2019/05/06(月) 19:59:14.85ID:TDq/p8gyM
>>165
金だして検索上にしてもらってる。
グーグルも商売だからそういうことは普通。
0174山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 06ec-P5yx)
垢版 |
2019/05/06(月) 20:00:08.76ID:CZHHlOtW0
やっぱりダイワ･US-REIT(毎月決算)B為替H無しだな。
0175山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 12d0-86aj)
垢版 |
2019/05/06(月) 20:11:48.88ID:kdAZJfld0
eMAXIS高配当REITがよさげ
0176山師さん (ﾜｯﾁｮｲ f71f-UklA)
垢版 |
2019/05/07(火) 16:30:42.21ID:vLmvo9VP0
お前ら悪地合い玉仕込んだか　(^-^)？
0181山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 42f1-Cg3z)
垢版 |
2019/05/07(火) 20:19:12.64ID:JuAtLBYM0
不況が来たら半額以下になるだけなのになんでそんなもん買うんだ
配当狙いで長期でやるなら、安い時に買えばいいのに
0182山師さん (ﾜｯﾁｮｲ cb58-gJ33)
垢版 |
2019/05/08(水) 06:58:37.44ID:tb87UegO0
質問です
高配当ETFは定期的に銘柄入れ替えがあるみたいですが
例えば減配などで一時的に利回りが下がっても、銘柄入れ替えで利回りが元にもどれば
株価も（利回りの影響に関してはほぼ）元に戻ると考えていいのでしょうか？
例えば、現状、３％の商品があったとします
その高配当ETFの構成銘柄が減配して利回りが２％に落ちたとします
当然、株価は下がるでしょう
でも、銘柄入れ替えによって利回り３％が復活したら、株価的には（利回りの影響に関してはほぼ）元に戻ると考えていいのでしょうか？
というか、そのために銘柄入れ替えが実施されるのでしょうから
0183山師さん (ﾜｯﾁｮｲ e21f-UklA)
垢版 |
2019/05/08(水) 09:53:35.45ID:DDpB4KnD0
ギャンブル中毒患者は、大抵儲かる
Ｙａｈｏｏトップに、２回目な「株暴落」ニュース
まで待てずに買うよなｗ

んで、こういう時しか買えない俺>>22　だけが億うｐ♪



>>177　りかくｗ　火事場泥棒乙
財産争奪の戦場で何甘い事言ってんだよ！！
副業では極悪だと思ってるニチイ学館を
４千社から選び抜いた買い推奨１０に入れてるわｗｗｗ
0184山師さん (ﾜｯﾁｮｲ e21f-UklA)
垢版 |
2019/05/08(水) 12:32:06.60ID:DDpB4KnD0
悪地合いに持ち株プラ転とか、
無駄玉たくさん仕込まされて労働も出来ないので
パートの入換え活動する日にした　(′・_・`)
0185山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 42f1-Cg3z)
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2019/05/08(水) 12:32:12.08ID:W42LJ+x70
>>182
高利回り商品を組み込むだけで株価が上がるわけないじゃん
ＥＴＦの株価は利回りで決まってるんじゃなくて、構成資産の価値で決まってるから
ＥＴＦの仕組みと、価値と値段がどう決まるか調べて考えてみ
0186山師さん (ﾜｯﾁｮｲ cb58-gJ33)
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2019/05/08(水) 12:52:24.33ID:tb87UegO0
でも、銘柄入れ替えは株価も加味して組み入れるでしょ
単純に出し入れしているだけじゃないと思うよ
0189山師さん (ﾜｯﾁｮｲ f7b1-ccdy)
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2019/05/08(水) 13:25:56.77ID:Dk8NDHcu0
ETFも投信の一つだが、プロの運用が殺し文句ｗ

非上場の投信より安いが、売買以外の手数料が入ってる
日経レバやＷインバースは減価するから、長期保有に不向き

自分で銘柄を選び、自分のタイミングで売買する方が良いよ
0190山師さん (ﾌﾞｰｲﾓ MM93-pBKs)
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2019/05/08(水) 13:27:52.73ID:yo8w8lzuM
利回り3.3％、信託報酬0.3％の高配当ETFを10年間持ち続けた場合の収支はどうなりますか？
（株価の損益は除外して）
0192山師さん (ﾜｯﾁｮｲ cb58-gJ33)
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2019/05/08(水) 19:16:26.86ID:tb87UegO0
高配当ETFの利回りの変動は、例えば10年単位でみると、大きな変動はあるのでしょうか？
一時的には企業業績が悪くなって利回りが下がることはあると思いますが、
定期的に銘柄入れ替えがあるので、利回り自体は大きな変動は無いように思えますが
どうなんでしょう？
例えば現状の利回りが3.3％の高配当ETFがあったとして、その銘柄の利回りが
１％になったり５％になったりとかは無いような気がしますが、どうなんでしょう？
0193山師さん (ﾜｯﾁｮｲ d7b1-ahOC)
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2019/05/08(水) 19:20:33.51ID:iyOoh9wF0
高配当ETF常連のみずほ銀行は年7円の配当が続いてるし今後増配するとも思えない
JTやキヤノンは配当を増やしてくるかも
増配しそうな個別銘柄買えばよくね？あるいは配当貴族
0194山師さん (ﾜｯﾁｮｲ cb58-gJ33)
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2019/05/08(水) 20:07:08.30ID:tb87UegO0
50とか70とかの銘柄を自分で管理するのは無理なんで、どうしてもETFになります
高配当ETFは配当利回りが高いから信託報酬はさほど気になりません
アメ株は10年来のすっ高値の可能性があり、これから買うのは怖いですね
あと長期的には円高基調だと思ってるので
0195山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 42f1-Cg3z)
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2019/05/08(水) 20:23:52.07ID:W42LJ+x70
>>192
利回りを保てれても、ETFの株価が下がってたら収入は減るよ
1万円で3.3％で買った、業績が悪い企業のせいで9500円に株価が下がった
ファンドは、その企業の株を売って好調な利回りの良い企業を買った
9500円で3.3％は保てれても、1万円投資して9500円の3.3％を受け取るなら3.3％にならない
0197山師さん (ﾜｯﾁｮｲ cb58-gJ33)
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2019/05/08(水) 21:50:11.02ID:tb87UegO0
なるほど
好業績ETFにすればいいんだ
常に好業績株に入れ替えるから、ずっと右肩上がり
0198山師さん (ﾜｯﾁｮｲ bb76-1jLS)
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2019/05/08(水) 22:56:31.03ID:zKSsPsAq0
5357ヨータイ

ＰＥＲ４．２倍（会社予想ＥＰＳ１１８．３円）第三四半期実績ＥＰＳ１２３．３２円
ＰＢＲ０．４５倍（ＢＰＳ１１０３．５７円）
ＲＯＥ１３．９％
配当利回り２．４１%　一株配当１２円
真の配当利回り ２３．７５%（１１８．３円÷１２円×２．４１%）


売上高 　営業利益　経常利益　純利益　百万円　　
2014年　20,107　　　884　　1,043　　　793　　　　
2015年　21,123　　1,179　　1,346　　　924　　　
2016年　21,465　　1,309　　1,396　　　936　　　
2017年　22,236　　1,913　　2,013　　1,374　　　
2018年　24,217　　3,559　　3,663　　2,625

1株純資産1,103円　株価497円　時価総額127億円　上場来高値1,680円
総資産326億円　純資産242億円　利益剰余金197億円　有利子負債ゼロ

直近の決算は2月7日発表の第３四半期、経常利益：3,940百万円
対会社予想進捗率：106.5%
次の決算は本決算で2019年5月14日 に発表される予定です。
0199山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 3758-vM1y)
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2019/05/09(木) 08:49:48.94ID:Wg7v/2ff0
高配当ETFを検討していますが、1489か1577でどっちにするか迷っています
あと同じ意味合いで上場廃止のリスクはどのくらいありますか？
0201山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 3758-vM1y)
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2019/05/09(木) 11:29:42.16ID:Wg7v/2ff0
高配当ETFの流動性が低いのは現実だから仕方ないとして
あとは上場廃止のリスクがどのくらいあるのかを知りたい
上場廃止のリスクがほぼ無いのなら、少しずつ買ってもいいし
0203山師さん (ｱｳｱｳｶｰ Saeb-v706)
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2019/05/09(木) 17:49:51.47ID:e8Y0FA9Wa
>>202
糞REITなん？
0204山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9f20-MBEN)
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2019/05/09(木) 19:41:27.00ID:wLW8KX3I0
>>203
トーセイとサムティはＲＥＩＴのほうでなくスポンサー企業のことかも
４～５％あるし
サムティは優待使える人は配当＋ホテル宿泊券（ＲＥＩＴには無い）。
先月改装後のセンターホテル東京を優待で使ったがきれいにはなった。
狭いのは相変わらずだが。
0205山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9ff1-gMth)
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2019/05/09(木) 20:04:04.82ID:aUFmahlH0
>>203
高利回りリートはリスクが高いからダメ
普通に人に勧めるとかやばすぎる
出資詐欺の詐欺師を、善意で友達知り合いに紹介しちゃうレベルのやばさ
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