株やREITの配当金で生活するスレ part 13

**山師さん** · 2018/11/19(月) 20:15:31.04

↓　前スレ
株やREITの配当金で生活するスレ part 12
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1535012334/l50

株・・・配当金
REIT・・分配金

**山師さん** · 2019/01/09(水) 06:57:40.41

ほんじゃ？
何が良いのよ？

**山師さん** · 2019/01/09(水) 06:57:43.76

忙しい兼業投資家なら、1489はアリかもしれないが
投資に自信があれば、自分で高利回りポートを作れば十分

証券会社の営利目的の投信なぞ、到底使う気にならんわｗ

**山師さん** · 2019/01/09(水) 07:17:53.53

>>603
それで信託報酬引かれてるんだから投資してる奴アホ過ぎ

**山師さん** · 2019/01/09(水) 07:44:52.60

1489は配当加重だから配当利回りが高い銘柄ほど保有率があがる。自然と他の高配当ETFより配当利回りは高い。
まさに逆張りの中の逆張りETF。

**山師さん** · 2019/01/09(水) 07:50:38.36

投資信託するぎらいなら自分で投資したほうが良くね

**山師さん** · 2019/01/09(水) 08:10:39.74

息をするように嘘をつく底辺職ババア、新年早々嘘松で自爆ｗｗｗ

http://hissi.org/read.php/livemarket1/20181102/cnlQN25uUlUw.html
>バイオと医薬品等関連銘柄総合 Part301
>936 ：ウンコ大久保 (ﾜｯﾁｮｲ 63b4-zV7r)[sage]：2018/11/02(金) 11:15:22.44 ID:ryP7nnRU0
>そーせい堅調だから高級おせち頼んだったｗ
>http://iup.2ch-library.com/i/i1946799-1541124867.png

http://hissi.org/read.php/stock/20181102/b3ZwWUVIZVgw.html
>808 ウンコ大久保 (ﾜｯﾁｮｲ 63d9-zV7r) sage 2018/11/02(金) 11:41:38.52 ID:ovpYEHeX0
>高級おせち注文したわｗ
>http://iup.2ch-library.com/i/i1946799-1541124867.png

おせちを頼んだことを忘れて年末年始は東京で9泊と吹聴して回るキムチババアｗ
おせちを頼んだこと自体が嘘ｗｗｗ
そしてそのスクショもフェイクｗｗｗ
設定がガバガバすぎｗｗ
てめえのマンコと同じくらいゆるゆるってかｗｗｗクズｗ

http://hissi.org/read.php/dame/20181226/dWxYaDI2SWww.html
>一人暮らしの無職　316人目
>738 ：名無しさん＠毎日が日曜日 (ﾜｯﾁｮｲ 7d8e-pJxC)[sage]：2018/12/26(水) 18:36:36.21 ID:ulXh26Il0
>>>737
>俺は年末年始は上京して9泊だわ
>749 ：名無しさん＠毎日が日曜日 (ﾜｯﾁｮｲ 7d8e-pJxC)[sage]：2018/12/26(水) 20:36:09.04 ID:ulXh26Il0
>上京まで残り日数的に漬物の微調整ｗ

**山師さん** · 2019/01/09(水) 08:39:37.32

>>607
1489買うより日産買うほうが断然お得

**山師さん** · 2019/01/09(水) 11:57:46.86

じゃあ、1651にしよ

**山師さん** · 2019/01/09(水) 17:02:03.67

>>610
ルノーと日産でお家騒動やっているからこういう株に手を出したらいけない
最悪、ルノーの持ち株比率を落とそうとして日産が増資する（新株発行）可能性もある
そんなに可能性としては高くないとは思うけどニュースが出ただけで2割とか3割下がる

**山師さん** · 2019/01/11(金) 16:56:27.41

ここは
なかなかいいスレですね　参考にします
リタイアしている爺さんでした

**山師さん** · 2019/01/11(金) 19:04:47.51

一周回ってメジャーな株式指数のインデックスファンドを分散して買って数%ずつ取り崩してくのが一番無難で堅実な気がしてきた

**山師さん** · 2019/01/12(土) 10:05:06.33

615

**山師さん** · 2019/01/13(日) 16:06:52.82

配当生活のために株を全部jリートに変えてるけど果たして大丈夫だろうか

**山師さん** · 2019/01/13(日) 16:17:09.89

>>616
いくら分？

**山師さん** · 2019/01/13(日) 19:27:24.33

>>614
アーリーリタイア

**山師さん** · 2019/01/13(日) 19:38:57.53

>>617
少ないけど400万
ここ最近配当生活目指し始めた
最初は優待生活しようとしても株買ってたんだ

>>614
ファンドって手数料払う分無駄じゃね
自分で買ったほうがいい

**山師さん** · 2019/01/13(日) 19:39:00.73

南海トラフ巨大地震が来たらどうするの？
東日本大震災の時の電力株のようにならないか、心配。

**山師さん** · 2019/01/13(日) 19:58:28.90

株でもjリートでもいいんじゃないの
そんなに変わる？

**山師さん** · 2019/01/13(日) 20:31:17.09

>>620
地震がきたら上がる株も買ってる
あとリート減らして高配当株に分散した。

**山師さん** · 2019/01/13(日) 20:32:15.25

>>621
ずっと両方持ってるが、価格変動の動きは全く違う

**山師さん** · 2019/01/13(日) 21:50:39.94

>>619
おいおいお前が突っ込んでるリートがファンドであることすら理解できてないのかよ。

そんな脳みそなら投資やめとけ

**山師さん** · 2019/01/13(日) 21:55:49.84

real estate investment trust
不動産等信託

売買手数料とは別に当然信託報酬が各リート毎年抜かれてる。

**山師さん** · 2019/01/13(日) 22:45:19.45

>>625
ファンドじゃなくて個別の銘柄だから報酬は引かれずまるまるもらえるぞ

言い方で意見が不一致になってる可能性はあるが

**山師さん** · 2019/01/13(日) 23:45:52.63

>>625
じゃあ運用報酬下げてくるいちオフや株価連動でボーナスカット中のGLPが買いか？

**山師さん** · 2019/01/14(月) 00:28:14.46

>>619
そうか、俺は5000万円ぐらいリートだ。

**山師さん** · 2019/01/14(月) 00:33:21.33

>>626
本物のあほか？手持ちのリートの運用報告書ぐらい目を通せよ

資産運用報酬で家賃収入から何%抜かれてるかぐらい把握しとけ

**山師さん** · 2019/01/14(月) 02:25:54.07

リートのメリットは法人税が無いことだろ
手数料抜かれるのは当たり前だよ
どうやって生活するんだよ
無茶苦茶言ってんなよ

**山師さん** · 2019/01/14(月) 04:28:47.49

なぁ、職場のかわいい同期の女にクロス優待やってるって言ったら鼻で笑われてうちはリートやってるって言われたんだがリートってそんなにすごいの？

俺は嫁子供四人学費貯めるのに必死、向こうは独身。俺資産は国内個別、S&P500で1500万くらい。服はGU。

国内リートって、やっぱ地震やばいの？

**山師さん** · 2019/01/14(月) 08:05:06.41

>>631
そら鼻で笑われるわｗ

**山師さん** · 2019/01/14(月) 08:42:29.47

国内リートは地震がこわいと思って2515にしたが
時々派手に下がるな
分配金めあてで保持しようと思うがどうなるか

**山師さん** · 2019/01/14(月) 08:49:36.54

職場で投資の話できるって凄いな
貧乏で貯金も全然ないと言ってる。
リートは減らしたから５００万ぐらいかな、
株が１５００万（高配当株が半分ぐらい）

**山師さん** · 2019/01/14(月) 08:51:13.07

>>631
そりゃクロス乞食と揶揄されることもあるクロス取引なんだから仕方ないんじゃないかな
俺は優待株は安いところで買った現物ホールド
リートはＮＣＲ破綻の時に大量に買い込んで数倍になってる
配当優待かなり貰ってる

妻子持ちはそれはそれで幸せなんじゃない
人それぞれだろ

**山師さん** · 2019/01/14(月) 08:59:34.66

嫁、子供四人か、羨ましい
それだけで何億、何十億の資産に変え難い
大切な存在だよな

**山師さん** · 2019/01/14(月) 09:33:40.77

今離婚するととんでもない負債になるな

**山師さん** · 2019/01/14(月) 10:20:41.54

>>629
家賃収入から引かれるのと運用手数料(信託手数料)として引かれるのじゃ意味が違くねぇか?

**山師さん** · 2019/01/14(月) 11:48:16.25

高配当株って一般的にどういう基準？
利回りだけ考えて？

**山師さん** · 2019/01/14(月) 11:50:32.08

そう、利回りだけ
配当性向の事じゃない。
たまに勘違いして高配当株は減配リスク高いと言う人がいるが、
減配リスク高いのは配当性向が高い会社。

**山師さん** · 2019/01/14(月) 12:24:27.94

利回りと配当性向の目安は難しいな

**山師さん** · 2019/01/14(月) 12:28:01.88

いろいろ試して見ないとわからない事だらけだろ
全部うまく行く事なんてそうそううまい話は無い

**山師さん** · 2019/01/14(月) 12:58:07.50

配当性向は一株利益と比較したら分かる
利益超過配分の会社もあるから、それで高配当だとやばい。
でも利回りとは関係性ないから、
高配当だけど配当性向低い会社なら少々減益しても増配してくる。

**山師さん** · 2019/01/14(月) 12:59:45.88

ただし配当性向低くても、
配当に力入れてなくてすぐに減配する会社もあるから、
一概には言えないけどな。
配当性向は方針で%決めてる会社も多いから、
そういう会社は業績見ておけばいいだけ。

**山師さん** · 2019/01/14(月) 13:03:45.83

つまり、1489を買えってこと。

**山師さん** · 2019/01/14(月) 13:06:36.24

日産やスバルが利回り6％だけど不祥事株はあかんか？

**山師さん** · 2019/01/14(月) 13:14:37.98

1489の銘柄を個別で買ったらあかんのか？

**山師さん** · 2019/01/14(月) 13:29:27.12

ちょろっと検索したていどだが
1489は利回り3%ちょいっぽいけどなにがいいのか教えてくれ

**山師さん** · 2019/01/14(月) 13:34:46.04

ETFは分散されているのがいいんだろう。
どんなに堅い銘柄だと思っても、ブラックスワンがあり得るからな。

**山師さん** · 2019/01/14(月) 14:13:33.19

配当だけでjReitリサーチオープン買ってみようかと思ったけどどうかな

**山師さん** · 2019/01/14(月) 14:14:44.72

アクティブ投信ならノーロード明治安田がおぬぬめ

**山師さん** · 2019/01/14(月) 14:20:30.26

>>638
はあ？
もう一度いう。運用報告書ぐらい一度は見ろ

**山師さん** · 2019/01/14(月) 15:01:27.50

>>616
リートは配当控除がないから専業で
総合課税で確定申告するなら不向き
総合課税で申告して配当控除使えば課税所得330万までなら
源泉された配当の所得税分は全部取り戻せる
専業なら住民税申告不要制度を使えば
住民税ゼロで国保7割減免扱いになるからお勧め

**山師さん** · 2019/01/14(月) 15:13:21.33

>>616
ついでにJリート最大の欠点は多くの上場リートが
地震保険に入ってないことだからね
地震保険に入らない理由が保険料が高すぎて分配金を
減らすことになるからそれなら地震による災害が起きない
ことに賭けて入ってないところが多い
イオンリートが地震保険に入っていなかったため熊本地震の際に
分配金の大幅減額をしたのは記憶に新しい
PML10％以下なら地震保険入らなくても大丈夫と言ってるけど
この10年での自然災害状況みれば過去から導き出される
被害リスクなんて当てにならんからね

**山師さん** · 2019/01/14(月) 15:28:40.60

>>653
配当控除があってもそもそも利回りが低いから意味がない

みらいやトーセイみたいな利回り7%銘柄だと（楽天証券貸株利回り1%)
税金引いて80%でも、5.6％ある

別に貧乏投資で配当金が少ないなら、
基礎控除、扶養控除、社会保障控除、iDeco、Nisaあたりで対応できる

**山師さん** · 2019/01/14(月) 15:31:40.73

配当控除で高配当なまともな日本株が無いんだよ
日産みたいな株はとても買えたもんじゃない

日本株で高配当なんて、右肩下がりの銘柄しかない

Jリート並みに投資価値がある銘柄があるなら教えて欲しいぐらいだ
外食の優待銘柄しかないと思うけど
できれば、金で欲しいわけよ
もう外食優待は余ってるから

**山師さん** · 2019/01/14(月) 15:50:21.08

日産！JT！スバル！日産！KDDI！ソフトバンク！

**山師さん** · 2019/01/14(月) 16:00:13.17

KDDIなんて利回り3.5%しかない

配当控除使ってもそもそも利回りが低いなら税金20%払って7%の方がマシ

しかも、携帯電話は今後もぼったくり批判されて利益が減る公算が高い
車は景気に左右されすぎて生活するための保守的な投資に向かないし
そもそも利回りが低い

生活する＝長期投資なので、このへんの株は選択肢にならない
JT？　健康に被害を与える株を所有するってことは、健康被害の共犯者
話にならない

**山師さん** · 2019/01/14(月) 16:07:55.28

リートも災害リスクとか考えたらなんとも言えないし両者のメリットデメリット書き出して自分が良いと思った方買えば良いと思う

**山師さん** · 2019/01/14(月) 16:17:36.77

>>655
お前、ちゃん書き込み読め
俺が書いてるのは専業が前提の話だ
配当金のみで生活してる専業なら
総合課税で配当控除受けるのが一番いい
専業で配当金生活してると基礎控除、扶養控除、社会保障控除は
全く意味をなさない

**山師さん** · 2019/01/14(月) 16:19:01.60

配当とperでバリュエーション見るのは分かる
製造業中心ではない今の時代にpbrで割安度測るのって意味ある？

**山師さん** · 2019/01/14(月) 16:28:42.22

リートも草創期は酷かったよ、リーマンショックで急落したし経営破綻もあった

私は配当控除が受けられる株に一票だが、リートを買うのは個人の好みだよ
それぞれ言い分は正しいと思うし、リート価格が将来どのようになるか関心はある

**山師さん** · 2019/01/14(月) 16:36:32.83

>>656
あるよ、常時高配当な株じゃなく
何かの原因で一時的に株価下がっていてリバウンドする銘柄、
業績が伸びて増配したばかりの銘柄。
ずっと配当ランキング見てると、一瞬だけ上位に顔出して
すぐに利回り下がっていく（株価上がっていく）
今も良い奴ある。

**山師さん** · 2019/01/14(月) 16:40:04.52

配当控除受けた方が得な所得の貧乏人でも会社にばれるのが嫌で確定申告できない人もいそうだ

**山師さん** · 2019/01/14(月) 17:38:16.52

>>660
わかんないやつだな
いくら節税しても肝心の利回りが悪いなら意味がないだろ

節税が目的じゃないんだよ、いかに金を残すが目的なの
節税は手段でしかない

**山師さん** · 2019/01/14(月) 17:43:08.12

具体的な数字で計算してみろ
配当控除がーって言ったって絵に描いた餅だから

米国株のARCCは利回りが10%ある
外国株税額控除を受けず、源泉分離だったとしても、7.2％も利回りがあるんだよ

配当控除でがんばって税金０にしたととして
利回り何％あるんだよ？
お前の投資先の利回りを言ってみろ

**山師さん** · 2019/01/14(月) 17:46:29.20

>>663
そういうのを必死に見てるような労働収入には興味ないんだわ
今買えるのかよ？
そういうタイミングとか運によった投資先を言われても
買えないだろ

不労所得が欲しいんだよ
市場にはりついてたら労働所得だろ

**山師さん** · 2019/01/14(月) 17:48:15.05

キャピタルだろうがインカムだろうが、投資って運とタイミングが主だろうに…

**山師さん** · 2019/01/14(月) 17:54:42.37

>>667
いやー高配当ランクのチェックなんて
毎日もやってないよ。俺も仕事してるから。

**山師さん** · 2019/01/14(月) 18:02:23.66

トーセイ、みらいあたりが配当6%で
貸株で1%加えて　7%
20%源泉分離で5.6％

配当控除で節税するなら、最低でも5.6％は利回りないとダメなんだわ
配当控除で株がーと言う奴は、まずその利回りを超えてるのか教えてくれ

そんなたまたま下がった時にしか買えない株でどうやって生活できるぐらい
配当を得られる投資するんだよ？

悪いけど、そんな特定の銘柄にタイミング良く数千万円どんと投資できないわ

**山師さん** · 2019/01/14(月) 18:07:59.84

配当利回り低くても良い様に資金を増やせば解決じゃん
セコイ上に無い物ねだり…私は無能ですと言いたいのか？

**山師さん** · 2019/01/14(月) 18:15:43.75

地震とか不動産価値低下のリスクを負えるかどうかってことだろ
株と債権の比較のようなもん

**山師さん** · 2019/01/14(月) 18:38:13.45

やっぱり、1489買えってことだね。

**山師さん** · 2019/01/14(月) 19:05:28.99

投資先に困ったら1489買うことにするわ

海外株も念の為買っときたいけどな

**山師さん** · 2019/01/14(月) 19:23:00.36

お疲れさまっす。
クロス優待で同機の女にディスられた俺様ですがリート買ってみようと思います。
タカラレーベンみたいな築古高配当と、森ビルや汐留東京ビルとかの優良物件揃えてる森シリーズみたいなので悩んでおります。やはり両方に分散しときますかね。

**山師さん** · 2019/01/14(月) 21:34:45.28

リートの分配が高利回りであっても、将来のリート価格が急落する可能性だってある
投資には、手数料や様々なリスクが付き物だよ

株もリートも、インカムゲインだけでなく、キャピタルゲインかロスも必ず発生する
トータルの利回りがどうなるかは、投資のタイミングと運にも左右されるわな

な · 2019/01/14(月) 21:50:15.84

今何かったらいい？バロンズでは、ジャンク債推奨してたね

**山師さん** · 2019/01/14(月) 22:33:04.79

>>653
これは課税に対して意地でも払わないって思想なら実利無視で形而上判るけどさ
リートで20％税を払ってもアロケーションが違うんだから総体として見たら有りなんじゃない？

**山師さん** · 2019/01/14(月) 22:41:01.01

>>676
株というか企業のほうがその要素は強いぞ
トリドール、ライザップ、一時期のマック
そして東電、、、

あなたの主張を補強する反論を、楽しみにしてるぞ　草草

**山師さん** · 2019/01/14(月) 23:13:03.28

株とリートどっちも買えよ
別々の証券会社で

な · 2019/01/14(月) 23:14:36.49

なんで別々の証券会社なんですか？

**山師さん** · 2019/01/14(月) 23:37:18.94

>>397　の通りで、REIT は物件からあがる家賃収入。
生産財の建築物は古くなる一方だから、理屈の上では価値は下がる一方。
90%還元ルールがあるから、内部留保もできないし、キャピタルゲインはない。

運用会社が物件の売買で儲けを出したとしてもたかが知れてる。
もう東京なんて、土地開発の余地はないだろ。

地震やテロ、戦争で資産価値０になる可能性はあっても、
キャピタルが２倍になる可能性はほとんど皆無。

そこへいくと株は、業績を伸ばせば、大きなキャピタルが得られる。
テンバガーも夢じゃない。
2012～2016　のスバルを見てみな。

**山師さん** · 2019/01/14(月) 23:43:59.48

>>670
俺が買ったリートSIA、日本リート、みらい
キャピタルまで取れまくってる。
スターアジアはキャピタルとって利確した
トーセイ、サムティも。
さくらは７％超で取ったから下げてるがまだ持ってる。
ほんで株、今なら５％超たくさんある。２０１６もそうだった。
そういう株は値上がりしていった。
数千万じゃなく、分散するんだよ。

**山師さん** · 2019/01/14(月) 23:46:25.35

最近だったら東エレ、１１３万とかだったから拾えばよかった話
あとヘリオステクノとか。
高配当ランキングたまに見て、あれ？見かけない優良株が入ってる
買え！っていうだけの単純な作業。

**山師さん** · 2019/01/14(月) 23:49:46.73

アサヒとかも買いだと思ってたらあっという間に値上がりした。

**山師さん** · 2019/01/15(火) 00:05:03.89

>>682
震災前の増資からの東電見てみな

**山師さん** · 2019/01/15(火) 00:33:42.08

キャピタルも取りたいならポートフォリオ考えないとな
米債、米株指数、ベトナム、インドネシア、インド、米リート、Jリート、日本高配当株
こういう分散は必要よ

**山師さん** · 2019/01/15(火) 00:42:28.10

米株(VTI)　50
日本高配当　25
日本低PER 25

キャピタルとインカム両方狙う

**山師さん** · 2019/01/15(火) 08:17:29.85

>>679
反論も何も、東電は散々言い尽くされてるし
株もリートも、投資に絶対はないということに尽きる

株はテンバガーみたいなグロース株や、割安なバリュー株など、幅広く投資できる
リスクの志向と好みに合わせ様々なポートを組めるし、リートも一緒に組めるだけの話

**山師さん** · 2019/01/15(火) 08:19:35.84

>>683
スターアジアは分配金大きく下がってなかった？

**山師さん** · 2019/01/15(火) 13:48:57.73

そこそこのリートを割安で買うより、素晴らしいリートをそこそこの値段で買ったほうがいい

**山師さん** · 2019/01/15(火) 17:07:51.95

>>689
ならはじめからそう言えよ

な · 2019/01/15(火) 22:02:01.75

reat etf 今かっても大丈夫ですか？

**山師さん** · 2019/01/15(火) 22:49:45.67

だめ
時期が悪い

**山師さん** · 2019/01/16(水) 06:34:59.58

金持ちケンカせずなのに、
やけに相手に食ってかかる人が多いね。
このスレに金持ちはいなさそう。

**山師さん** · 2019/01/16(水) 07:47:57.05

リアルの金持ちって直接的な殴り合いしないだけで、テーブルの下で蹴り合うみたいな事とかは平気でやるよ…
このスレにリアルの金持ちがいるかは知らんけどね

**山師さん** · 2019/01/16(水) 08:03:40.63

金持ちていくらくらいから？
利息の利息で生活できたら金持ちとか、そういうレベル？

**山師さん** · 2019/01/16(水) 08:08:56.96

自力で1億円以上貯めたら十分金持ちでしょ？

**山師さん** · 2019/01/16(水) 08:13:36.17

一億円

**山師さん** · 2019/01/16(水) 08:45:32.90

50代付近のおっさんばかりなのかな
このスレ

**山師さん** · 2019/01/16(水) 09:38:21.02

最近リートがやけに上がってんな

**山師さん** · 2019/01/16(水) 09:40:25.12

ARCCかPFFでいいんじゃないか。
なぜここではあまり話題にならないの？

**山師さん** · 2019/01/16(水) 12:19:47.28

>>702
為替や二重課税が敬遠か？

**山師さん** · 2019/01/16(水) 18:13:55.15

>>700
そりゃ資産がまだ少なくアクティブに投資したい若い世代はリート買わんでしょ？
それなりに資産あってインカムゲインで十分生活出来る層が多いんじゃね