株やREITの配当金で生活するスレ part 8 [無断転載禁止]©2ch.net

**山師さん** · 2017/07/30(日) 18:07:34.56

大型高配当株やREITに分散投資しておけばリスクはある程度低減できる。
株価が下がろうが、配当だけ維持されれば問題ない。
分散投資しても4%くらいなら配当利回り確保できそう。
極端な話、配当利回りが4%なら、10年後にポートフォリオが40%以上下がってなければ一応損はしてない訳だし。
普通の暮らしなら、種金が1億円あれば配当だけで生活可能かな。
1億円×4%×0.79685（税金）＝3,187,400円

※また無くなってたので立てました
毎月分配投信の分配金の話は禁止

**山師さん** · 2017/10/29(日) 14:06:54.19

621

**山師さん** · 2017/10/29(日) 23:45:58.44

>>614
ちょろっと調べた感じだと、保証期間内までは電力とか安定した値段で買い取ってくれるらしいが、
そこ終わるとどうなるかわからないってなってた。　たぶん一気に減益だろうとも…
そこでうまいこと延長ゴネ得展開みたいなのに持っていければおいしいのかも？

ただギャンブルだよね、６５歳ぐらいのじいさんなら利回りたけーしいいのかもしれんが

**山師さん** · 2017/10/30(月) 00:57:52.05

株でキャピタルも取ってるし毎月のように配当何万も入ってくるしで、
なんか慣れてきてなんとも思わなくなったけど凄いことなんだよな。
しかも給与収入より多いっていうのが（給与が少なすぎ）

**山師さん** · 2017/10/30(月) 01:29:21.53

隙あらば自分語り

**山師さん** · 2017/10/30(月) 06:59:41.01

いくらインバウンドが増えても、
ホテルの供給がそれ以上に増えたら意味ない

**山師さん** · 2017/10/30(月) 07:06:09.47

>>608
オリンピック後がどうなるか分からないものを買って五輪まで保有するの？

**山師さん** · 2017/10/30(月) 07:59:26.37

株の配当でやっと年間手取り60万になったけど
これで暮らせる発展途上国とかないかな
もう働くのはやだ

**山師さん** · 2017/10/30(月) 08:22:22.38

たとえ有っても治安悪いんちゃう？

**山師さん** · 2017/10/30(月) 08:24:44.13

>>627
アフリカはどうかね

**山師さん** · 2017/10/30(月) 08:38:24.39

不動産があれば日本だって生活出来る
500万ぐらいの物件買って生活したらいい

**山師さん** · 2017/10/30(月) 08:51:41.38

今、配当が年間２００万くらい
キャピタルが＋１２００万くらい
十分では無いがゆっくり暮らすさ
残ローン無しの持ち家だし

**山師さん** · 2017/10/30(月) 08:58:47.58

632

**山師さん** · 2017/10/30(月) 09:08:46.98

>>631
十分だろ？

**山師さん** · 2017/10/30(月) 09:29:36.60

生活だけで年間500万は掛かろう

**山師さん** · 2017/10/30(月) 10:02:27.08

>>628
当方プロレスラーの真壁にそっくり
185、89
治安面とかは多分大丈夫だがアフリカの生活水準は厳しいな
せめてタイくらいか

**山師さん** · 2017/10/30(月) 12:23:44.46

>>635
国外は銃社会、刃物当たり前だと思います。
肉弾戦は日本国内のみかも？

**山師さん** · 2017/10/30(月) 17:33:12.87

>>635
フィリピン。

**山師さん** · 2017/10/31(火) 06:17:59.21

株の年間配当収入
http://gendai.ismedia.jp/mwimgs/6/3/560/img_63d0026f2798778b35ac32a376977e3689219.jpg
http://gendai.ismedia.jp/mwimgs/7/b/560/img_7b77d0fcd47a0cebcd8626a358ad03f459001.jpg
http://gendai.ismedia.jp/mwimgs/c/3/560/img_c3acd77254bdaa9276448c204d089d6355680.jpg
http://gendai.ismedia.jp/mwimgs/a/1/560/img_a105b6eaa39bc8f41bf1b5c53123d6e358539.jpg
http://gendai.ismedia.jp/mwimgs/7/2/560/img_72f48f97f17d8dba3220e27a11cff6f856543.jpg

**山師さん** · 2017/10/31(火) 08:42:34.26

639

**山師さん** · 2017/10/31(火) 09:18:11.93

>>634
今年で子供が全員大学卒業で楽になるシニアなんだ

**山師さん** · 2017/10/31(火) 17:19:40.20

>>638
いいなあw

**山師さん** · 2017/11/01(水) 08:52:06.41

642

**山師さん** · 2017/11/01(水) 16:08:18.69

>>627
カンボジアは申請書のみでビジネスビザが取れる。１年延長が何度でも可能
日本人の多いキャピトルゲストハウスは一泊ＵＳ＄５　食費も含め１日1000円で生活できる
もっと安いところもある

**山師さん** · 2017/11/01(水) 23:50:56.96

>>638

ナルホド。このリストで「ダウの犬」ならぬ「オーナー経営者の犬」作戦でポートフォリオが組めるね。

**山師さん** · 2017/11/02(木) 07:16:12.58

>>627
バンコクにあるラチャプラロップマンション　家賃は２～３万円。　ここは日本語が通じるし住民の半数は日本人
バンコクだと年60万円はきつい。　もっと安い所はあるが安全面は考慮した方がよい
ネパールなら年２０万円で生活できる　

**山師さん** · 2017/11/02(木) 14:31:31.72

>>638
１千万円くらいなら、いけそうなんだがなぁー

**山師さん** · 2017/11/03(金) 09:09:46.39

647

**山師さん** · 2017/11/03(金) 17:30:32.49

海外移住するなら現地の言葉を習得すべきらしいです
たしか日本語だけだとどうにも生活が窮屈になるとかどうとかの問題が

**山師さん** · 2017/11/04(土) 06:10:15.22

REITが下がってるからここらで全力買いして見ようかな

**山師さん** · 2017/11/04(土) 08:34:36.79

しかしみなさんスゴいですね。年間50万程度の配当でいいので目指したいです。
ただ株高で下落する局面を待ってるだけになってます。
10年程度に1度は下がるので買い場はくるのではと思ってるんですが。

**山師さん** · 2017/11/04(土) 09:37:52.21

株ならまだ数年下がらないよ、企業業績に合わせて株価上がってるだけだから、
戦争や何かのショックがあれば別だが。

**山師さん** · 2017/11/04(土) 09:53:22.46

靴磨きの少年きてんね

**山師さん** · 2017/11/04(土) 10:28:53.57

653

**山師さん** · 2017/11/04(土) 11:35:25.64

一気に投資しなくてもいいかと
単位未満株取引も駆使すれば少額から分散投資できるし

最初はトピックスコア３０(毎年構成銘柄入替えあり)の中から配当や財務の良い会社を
数社買いましていくやり方からスタートして
１０年目で税引後手取年５０万位になった
今は配当で米国や香港市場で配当銘柄を買っている

初心者なら少額から継続して続ける氏なかないかと
あれこれ手を出すのは非効率

**山師さん** · 2017/11/04(土) 13:17:19.47

>>652
そういう懐疑があるうちは育つんですよ。
あなたまで楽観しだしたら下がるかもね。

**山師さん** · 2017/11/04(土) 15:38:21.94

腹が痛くて今直ぐに死にたい。
もうたくさんだ。

さっき、1週間食事を絶って、カレーを食った。
うめぇ！
飯を3合も食ってしまったわ。
トッピングは山盛りのとろけるチーズ、ゆで卵10個、蒸したジャガイモ7個。
5000カロリー超えた。
腹がいてぇよ。

**山師さん** · 2017/11/04(土) 15:52:55.25

↑何言ってんだこいつ

**山師さん** · 2017/11/04(土) 21:26:24.88

>>654
何となくホッコリするコメント。

**山師さん** · 2017/11/04(土) 23:17:30.40

植松容疑者のフォローリスト。大物ネトウヨ芸人勢揃い。
http://livedoor.blogimg.jp/yasuko1984ja-oku/imgs/5/4/540f72a1.jpg

**山師さん** · 2017/11/05(日) 04:45:32.50

配当金70万円特定口座に入ってたー(･∀･)！
ウレシス

**山師さん** · 2017/11/05(日) 09:17:05.02

>>660
配当金だけ書かれても・・・
保有株の時価や投資先も書かないと判断できない

**山師さん** · 2017/11/05(日) 09:46:55.76

>>661
なんの判断するの？w

**山師さん** · 2017/11/05(日) 09:56:24.54

アナリストごっこぐらいさせてやれよｗ

**山師さん** · 2017/11/05(日) 11:35:05.42

大型高配当、調子いいのはキヤノンだけ、日産は売却
みずほ、三井住友FG、三井物産、三菱商事、たばこ　あんまり上がってない
銀行や商社動きにぶい

J-REITはインヴィンシブル、イオンリート、いちごオフィス、ジャパンホテルリートなど買いの最低基準は時価総額1000億以上配当金4％以上
REITは年初の価格からだいたい10％くらい下がってる

>>654
自分は "配当＋優待＋貸株" で年間100万円をめざしてる
来年からは入ってきた金を少しづつ米国高配当株に注ぎ込んで将来は米国株メインにするつもり

**山師さん** · 2017/11/05(日) 15:20:46.00

>>660
一銘柄で70万？凄まじいね

**山師さん** · 2017/11/05(日) 18:36:37.66

そりゃスレ鯛通り配当で生活していくなら
一銘柄で70万程度の株を数銘柄持ってないと無理だわな

**山師さん** · 2017/11/05(日) 19:36:47.67

配当で手取り500万稼ぐには600万の配当4％なら25倍で1.5億の投資が必要
8％なら7500万で十分

**山師さん** · 2017/11/05(日) 20:28:35.59

去年で200万をちょい越したけど、配当で生活なんてとてもとても夢みたいな話。
まあ老後の足しにはなるんだろうけど、定年まで社畜だな orz

**山師さん** · 2017/11/05(日) 20:55:08.24

>>666
自分は40銘柄ぐらいに分散して、それぞれから10万程度の配当もらってるよ。

**山師さん** · 2017/11/05(日) 22:01:19.24

まだ年間30万くらいしか配当ない
150万までいけば生活できそう

**山師さん** · 2017/11/05(日) 22:10:46.42

以前は株評価額1億、年間配当300万あったんだけど
株が上がって全部売ってしまったので
現金2億、トヨタAA株2000万、配当30万(再来年以降は50万）になってしまった。

**山師さん** · 2017/11/05(日) 22:18:36.86

かわいそうに

**660** · 2017/11/05(日) 22:24:05.20

>>669
スゲー！
自分もいつかは･･･とは思うけど難しそう

**660** · 2017/11/05(日) 22:26:47.55

余力が400万になったけど、今買うと高値掴みになりそうで怖くて無理！
それとも今は上げの初動なのか

**山師さん** · 2017/11/05(日) 23:10:38.33

>>673
できるよ。コツコツ再投資！

**山師さん** · 2017/11/05(日) 23:12:51.70

よーしおいちゃんもニートだけど頑張るぞ(´・ω・｀)
バレないようにお母さんの財布から盗る技術磨かなきゃ

**山師さん** · 2017/11/06(月) 00:19:39.19

愚にもつかない脳内妄想自慢はそろそろ切り上げてと

**山師さん** · 2017/11/06(月) 08:43:58.61

678

**山師さん** · 2017/11/06(月) 09:48:53.55

>>677
世間は広いんだよ

**山師さん** · 2017/11/06(月) 18:01:50.87

REITは今年最安値を更新。分散が良いとは限らんね

**山師さん** · 2017/11/06(月) 18:27:58.24

株が上がってるのにREITが下がってるっていうのは何か理由があるの？
景気が良くなってインフレになったら株もREITも上がりそうなものなんだけど

**山師さん** · 2017/11/06(月) 18:47:21.32

生活保護以下の配当生活かぁ…。

**山師さん** · 2017/11/06(月) 19:05:04.91

エスリードのアレじゃないが年300万の配当で分かったことは年400万ないと足りないこと。

**山師さん** · 2017/11/06(月) 19:30:24.78

今はA格リートの買い時。

**山師さん** · 2017/11/06(月) 19:47:28.21

>>683
マレーシアなら神の生活ができるやん

**山師さん** · 2017/11/06(月) 19:55:21.52

配当金しか収入が無ければ年金自己負担分免除だし住民税も免除だし健康保険も2/3免除だろ

**山師さん** · 2017/11/06(月) 20:03:05.75

なんでこういうのその住んでる土地が発展しないっていう前提なの

**山師さん** · 2017/11/06(月) 21:37:40.13

元本割れ寸前です
( ；∀；)

**山師さん** · 2017/11/06(月) 22:28:45.54

>>688
なんで難平しないの？

**山師さん** · 2017/11/06(月) 22:45:56.90

>>688
元本割れしていなければ満足だろう

**山師さん** · 2017/11/07(火) 00:12:26.90

株が高いとリートは低い
株が低いとリートは高い

**山師さん** · 2017/11/07(火) 00:17:25.83

>>681
そろそろ地価の上昇がピークを過ぎるとみてるからだよ。市場が。

地面師と種地が示す地価ピークのサイン
（1/2ページ）2017/9/14 11:20日
https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL08HOR_T10C17A9000000/

「再開発にあたって種地を積極的に買っていた１年前と比較して、
不動産会社は明らかに買わなくなった」（大手不動産会社の社長）。
中央区日本橋本石町にある日銀の近くでも再開発が進んでいる。
ここでもある会社が種地の取得を大手不動産会社に持ちかけたが成立しなかったという。

種地を取得したとしても、
「最低限の場所にとどめ決して無理はせず計画の枠内で進めている」（大手不動産会社）のが現状だ。

　種地に関する姿勢がこれほどまでに様変わりしたのはなぜか。
みずほ証券の石沢卓志上級研究員は「地価が高くなってしまったため、
種地を買っても採算が採れる見込みがないと判断している」と指摘する。
不動産会社は土地の高値づかみを懸念し始めている。

**山師さん** · 2017/11/07(火) 00:31:05.82

ＲＥＩＴだけしか関心をはらってないと周りが見えない。

ＲＥＩＴの上流、不動産各社の決算を眺めてるとよくわかる。
数年前の全社イケイケの状況ではなくなってることが。
ほんとうにマチマチ。まだ仕入れを増やしてるところもあれば
もう出口に向かってるところも結構ある。さてさて

**山師さん** · 2017/11/07(火) 08:47:35.35

694

**山師さん** · 2017/11/07(火) 09:41:40.17

株よ！下がってくれませんか？

**山師さん** · 2017/11/07(火) 09:55:39.95

皆さん、ぽっくり逝った後のこと考えていますか？

株とかネットバンキングとか。

**山師さん** · 2017/11/07(火) 10:13:09.11

>>696
どゆこと？

**山師さん** · 2017/11/07(火) 10:30:25.01

嫁にはいってあるぞ。口座のことは

**山師さん** · 2017/11/07(火) 10:40:56.52

リートは基本的に配当権利落ちで下がる
で配当権利日が近づくとまた上がりだす
株と一緒

**山師さん** · 2017/11/07(火) 10:41:31.82

考えてるけど何もしてないな

**山師さん** · 2017/11/07(火) 10:52:48.42

>>700
何を考えてるの？

**山師さん** · 2017/11/07(火) 10:54:51.39

中小型株は月の初めに安くなりやすいらしい
なんでかと言うと月末にヘッジファンドがポジションを見直すからだってよ
ソースは日経新聞

**山師さん** · 2017/11/08(水) 08:48:28.29

703

**山師さん** · 2017/11/08(水) 22:59:14.47

何が一番効率いいのよ？

**山師さん** · 2017/11/09(木) 08:42:31.43

705

**山師さん** · 2017/11/10(金) 07:11:34.50

配当金が30万越えたら確定申告って必要なの？
ちなみに源泉あり特定口座でやってます

**山師さん** · 2017/11/10(金) 08:09:05.34

>>706
源泉ありなら無申告でＯＫ

**山師さん** · 2017/11/10(金) 08:57:24.55

配当金に対する「源泉徴収」と、売却益に対する「源泉徴収」では
意味が異なりませんかね？
基本的には配当金は「源泉徴収（分離課税だったかな？）」されていて
ほとんどの場合、申告不要だったはず。

**山師さん** · 2017/11/10(金) 09:19:45.63

709

**山師さん** · 2017/11/10(金) 10:33:43.73

貸株サービス利用してて貸株金利受け取ってるんだが確定申告めんどくせぇ(´Д｀)

**山師さん** · 2017/11/10(金) 10:39:24.35

雑所得で上げるだけだろ？めんどくさいことあったっけ

**山師さん** · 2017/11/10(金) 12:21:04.99

貸株サービスなんてメリットないもんようやるわ
証券会社が税金分抜いた後さらに確定申告で雑所得税取られて収入減るだけやん

**山師さん** · 2017/11/10(金) 13:59:04.17

自分の場合は減りはしないよ
でも年間で4万弱にはなるから捨て置くのも惜しい

**山師さん** · 2017/11/10(金) 14:30:16.13

貸株の配当金受け取れる設定できたらなぁ

**山師さん** · 2017/11/10(金) 14:39:23.77

>>714
楽天は出来る

**山師さん** · 2017/11/11(土) 02:24:44.36

優待なしの配当が100万あるから権利落ちは絶対忘れないようにしてる
SBIは自動受け取りに早く対応してほしいよ

**山師さん** · 2017/11/11(土) 09:15:19.34

717

**山師さん** · 2017/11/11(土) 19:21:18.86

>>691
まだ、金融緩和が続く状態なんだから、株もREIT も両方高値更新しそうなものだけどな。

銘柄によってマリモ地方のようにひたすら上がり続けるものもあれば、シニアリビングのようにひたすら下がり続けるものもある。
業績が悪いわけではないので、安くなった今が買い時だろ。

**山師さん** · 2017/11/11(土) 20:37:34.60

>>718
おめでたいことでｗ

**山師さん** · 2017/11/12(日) 00:54:03.18

数億あればVTIみたいなのかってその分配金だけで暮らせるのだが
全然足りないでござる