0001すりみ ★
2023/06/25(日) 09:11:23.86ID:Dz0djH6/かつて苦しめられた債務危機の再燃も避けられると期待している。
ドバイが狙うのは、何十年にもわたって掲げてきた華々しい経済成長モデル、つまり不動産投資や観光、外資導入を重視する戦略の復活にほかならない。
実際、ドバイの不動産市場は、ウクライナでの戦争に伴うロシア人の需要や居住規制の緩和に後押しされ、再び活況を帯びてきている。
しかも、アナリストによると、２００８年の世界的な信用ひっ迫後にドバイが襲われた数々の問題が、また起きるのを防ぐ枠組みも整備されている。
《中略》
ただ、不動産価格高騰と高額物件需要の高まりで思い出されるのは、過去のバブル崩壊だ。
０８年の世界金融危機はドバイに手ひどい打撃を与え、資本や人が逃げ出して不動産価格は急落。
多額の借金を抱えた政府系企業は返済に四苦八苦し、最終的には豊富な石油収入があるアブダビ首長国による金融支援につながった。
０９年までドバイ政府の金融部門責任者だったナセル・アル・シェイク氏はロイターに、ドバイは暮らしていけないほど住居費がかかり過ぎる場所になる危険があり、新たな開発計画では人口増加に呼応して高まる中間層向けの不動産需要を確実に満たす供給が必要になると強調した。
《後略》
＜経験に学ぶ＞
＜安全地帯＞
＜透明性に懸念＞
（Rachna Uppal記者、Yousef Saba記者）
全文はソース元でご覧ください
アングル：ドバイに流入する海外マネー、成長の裏で透明性に懸念も
ロイター｜2023年6月23日3:13 午後
https://jp.reuters.com/article/topNews/idJPKBN2Y6067
