>>972
参考になるかわかりませんが
CPUは同じ4770でグラボは1060だけどダイアモンドシティ入り口や都市部で60fps以下になったことないです
設定はテクスチャとライティングをウルトラにして、影やオブジェクトの描画距離は全てミドル
描画距離を全てウルトラにすると50fpsくらいまで下がります

972さんとは別の症状で困ってるんですが
都市部を歩行してるとだんだんテクスチャの表示に遅延が出てきて、やがて建物や道路まで表示されなくなりそれ以上歩くとゲームが10秒くらいフリーズしてしまうという現象です
10秒くらいフリーズしたのちオブジェクトやテクスチャがちゃんと表示された状態で復帰します
データの読み込みが追いついてないということはわかるので、これはHDDからSSDに変えれば解消されるのかな