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【超高層】福岡市・福岡都市圏情報1【新交通】
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0001名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
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2019/04/17(水) 17:08:09.47ID:OoYybsS+
【推奨行為】
・ご自身でのソース発掘：例）○○建設の件について問い合わせました←good！
・問題の切り分け：例）空港の安全性と借地料問題はそれぞれ別の事柄です
・願望ではなく理由を述べる：例）××の開発を期待します、なぜなら…
・単にニュースのコピペをするのもよいですが、できれば意見や解釈を述べましょう

【非推奨行為】
・都市開発やスレの趣旨にそぐわない書き込み

【禁止行為】
・他都市を見下す書き込み

今後の福岡のため理性的、現実的な議論をしていきましょう。
0514名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2019/07/27(土) 21:50:53.58ID:aikMzlfD
投稿がダブりましたね　すみません。
0515名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
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2019/07/28(日) 00:35:13.12ID:QbIca+KT
既に周りの建物より高いね～
0516名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/07/28(日) 17:10:03.36ID:AFkj1s2h
>>513
>>512

乙です！
0517名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2019/07/28(日) 23:04:53.88ID:/j/D0s6L
>>515
福岡城址から見ても西新界隈で頭一つ抜け出てきた感じです
https://i.imgur.com/KxMus2H.jpg
>>516
ありがとうございます。
0518名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/07/29(月) 08:58:18.97ID:U1o4ST/j
荒戸、港、西公園下 ここら辺の
マンションの集積は凄いですね。
高さはないけど密集度が 高い。
0519名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
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2019/07/29(月) 11:24:14.08ID:tdHtfgzJ
>>517
奥にあるこの画像で一番高い山の名前が気になります
0520名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/07/31(水) 19:36:42.46ID:2W9GByKn
熊本の桜町再開発、延べ床面積16万平方米 何気に凄い
0521名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2019/08/01(木) 16:06:30.18ID:otUN5pk8
70万都市にしてはかなり立派な規模だね
福岡にないようなテナントだったり交通拠点(バスターミナル？)が整備されるなら見に行ってみたい
熊本は熊本駅前をＪＲが駅ビルや複合ビル建てて大開発するみたいだしベッドタウンのいくつかは堅調に人口伸ばしてるようだし九州が衰退するのを遅らせる一翼を担ってるね
0522名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/08/01(木) 17:46:26.73ID:pwSrAzUs
博多コネクティッド やはり飛行経路変更の時期を睨み 様子見してますね。

容積率の緩和だけでは 特に敷地面積が
狭い区画は 現在と同じか 少し小さいビルになるからね。

やはり 個別申請による特例承認を
求めるだろうな。 市役所の職員も
東京に同行するらしいから。
0530名無しさん＠お腹いっぱい。(宮崎県)
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2019/08/06(火) 12:55:58.18ID:ZKiEM9LB
香椎浜の元々ユニカの土地
モントーレ香椎浜だけど
これ もう少しせめて130m高さが有れば
相当迫力有るんだが。



https://i.imgur.com/FE65BPw.jpg
0531名無しさん＠お腹いっぱい。(宮崎県)
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2019/08/06(火) 13:00:29.80ID:ZKiEM9LB
スリムな150mが アイランドシティの
トレンドみたいだが
私はこのモントーレみたいな
又はグランドメゾン百道浜みたいな
タイプが好きです
元ユニカの計画は殆んど西武ハウスが
引き継いでるね。

https://i.imgur.com/h70ks2X.jpg
https://i.imgur.com/LCc8zNn.jpg
https://i.imgur.com/aQR5NcC.jpg
https://i.imgur.com/FE65BPw.jpg
0532名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/08/06(火) 21:54:24.11ID:VJpWaKZQ
釜山ウォーターフロント

此処まで超高層建てろ！とは言わない

そんなの規制緩和しても 須崎埠頭北端で精々160mが限度だから仕方ない

けどこの水辺空間の賑わいは
是非とも真似て欲しい。
須崎埠頭が都心部に近いのは
非常に福岡の景観を損ねている。
https://i.imgur.com/Hhfm3pq.jpg
https://i.imgur.com/czvPnsx.jpg
0533名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2019/08/07(水) 16:52:11.18ID:X8/b7AEF
そういえば長崎ルートがフル規格整備に決まったね
福岡都市圏民としては最高の展開
0534名無しさん＠お腹いっぱい。(京都府)
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2019/08/07(水) 18:28:10.58ID:Kw35ESPz
>>533
武雄温泉～博多は まだ決まってないでしょ？
0536名無しさん＠お腹いっぱい。(京都府)
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2019/08/07(水) 18:38:16.73ID:Kw35ESPz
殺風景過ぎる

那の津(須崎)埠頭
https://i.imgur.com/Za9JET4.jpg
https://i.imgur.com/5A8O3Ba.jpg

KBCのアンテナを基準にすると
須崎埠頭の北端で160m～180m
南端で120mくらいか？

早くここの倉庫街を潰して都心形成して欲しい。福岡のイメージ凄く悪い。
0541名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/08/14(水) 21:00:29.38ID:a3lIcjEf
百道浜ホテルは せめて大名ガーデンスクエアクラスの ビルを建てて欲しい。
0542名無しさん＠お腹いっぱい。(千葉県)
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2019/08/18(日) 06:10:09.38ID:gR9uCsVO
あの画像の感じでは100Ｍ前後だろうか
0543名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)
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2019/08/19(月) 19:01:22.86ID:vF5yU+n9
画像から判断すると、隣のネクサス百道(96m)と同程度かな
0544名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2019/08/19(月) 21:13:16.04ID:wdi/qPQ7
マークイズ、パークスツインタワー、イーゾ、高級超高層ホテルと百道周辺にも再開発の流れが来たのは大きいね
西新のブリリアタワー含め街並みに変化をもたらしそうなインパクト
0545名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
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2019/08/20(火) 00:16:38.97ID:aW1vpq+X
>>544
約100m3棟と140m1棟は大きいね
0546名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/08/20(火) 15:10:40.82ID:hxVcF9x1
>>544
アイランドシティとは 全く別の街が出来上がりつつある。
更に学研都市にも超高層計画性がある

市街地面積がどんどん広がって行くようだ
0547名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/08/20(火) 15:43:33.21ID:5nejp4Rc
>>544
西新はブリリアtowerのみならず
地下鉄駅周辺は 軒並みビル建て替え
を希望する。規制が緩いので150m迄は
建てられるし 需要は十分あると見る。
0548名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/08/20(火) 21:05:35.09ID:axm8sXvw
九大学研都市のマンション

これから20階超えのマンションが

少なくとも4棟は建設される



https://i.imgur.com/yI76HoU.jpg
0549名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2019/08/21(水) 05:59:04.23ID:DSrTo7co
おお、噂されてた駅前再開発のツインタワー絡みだろうか
若いファミリー層や児童数が増えてるエリアだけに姪浜～学研都市に西区を代表するような進学校が出来ればなぁ
0550名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/08/21(水) 11:33:26.95ID:ygmtnA8m
>>549
学研都市に福岡桐蔭とか
慶応福岡とか 高校が出来れば最高です
0551名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/08/21(水) 18:39:32.04ID:KLTZtXnW
本当は 3つの35階建てが建ち並ぶ予定だったのに真ん中1つだけが高層。 惜しいな。
https://i.imgur.com/NCKNU2c.jpg
0552名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/08/21(水) 18:55:24.26ID:KLTZtXnW
>>549
ついでに唐津にある早稲田中高も
学研都市に移転しろ！
0553名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2019/08/21(水) 20:41:32.54ID:CKhmUpmh
第４、第５はそれなりの偏差値の学校が学区内にバラけてるけど、
第６は修猷も城南も都心側に固まってるのがね
逆に私立だと高偏差値校が市内の第６学区内に集中してて第４の子とかは通学がキツい
公立落ちたら妥協して中堅校の特進系みたいな
0554名無しさん＠お腹いっぱい。(店)
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2019/08/22(木) 13:36:48.41ID:ehLZNU8a
海ノ中道にホテルができるみたいだね

別の掲示板の書き込みから転載

https://project.nikkeibp.co.jp/atclppp/PPP/news/081401260/
【海の中道の公園開発運営者公募】
PARK-PFI方式で150ha超の規模・ホテル新設必須
0555名無しさん＠お腹いっぱい。(店)
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2019/08/22(木) 13:37:20.54ID:ehLZNU8a
https://www.athome.co.jp/mansion/shinchiku/117896/

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート
これに都市高速6号線完成時のイメージがあるけどもう来年度完成
現場では橋脚に橋桁が続々乗せられて完成後のイメージが分かる位になってる
0556名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2019/08/22(木) 19:50:23.28ID:ikpMVXAM
整備が完了すれば国営公園として最大規模だからね、うみなか
そういうのが市内にあるのも福岡の強み
フェスの規模とかもっと拡げられるようになったりしないかな
0557放電攻撃を防げる街と都市が良い(神奈川県)
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2019/08/22(木) 20:10:18.80ID:It3p8BAH
警察機構様　日本会議様　安倍内閣様　公安機構様

思考盗聴や脳波関連技術と言われるもののうち視覚の送信により次のような悪用が容易にできる。

・加害者は被害者の目を使って銀行通帳や印鑑の保管場所を知ることができる。
・同様にキャッシュカードのNOを打つ場面を見ることができる。
・同様に金庫の開錠番号も見ることができる。
・同様にクレジットカードのNOもパソコン画面から見ることができる。

特に蓄えの大きい高齢者が容易に悲惨な事件に遭遇することが考えられる。
全財産を一挙に失うほどに危険な技術なのだ。

公安機構はこの技術の操作を全体統括する立場であるので
緊急に民間含めた最終的な操作担当者までの管理の徹底をどうかお願い申し上げます。

検索ワード　思考盗聴　テクノロジー犯罪被害ネットワーク　脳波
0558名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2019/08/22(木) 23:12:02.70ID:LrZNL1e6
モントレーみたいなとこに住んでみたいなぁ
干潟や磯が目の前に広がっててその先に陸繋砂州と島
こんなの日本の都会じゃ福岡だけだし福岡の中でも香椎浜だけでしょ
すぐ裏手にはイオンモールや大型家電店とかもあるし
0560名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県)
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2019/08/23(金) 08:45:12.09ID:ocgIrRn1
>>558
普通は干潟なら干潟だけある感じだけど
ちょっと先に行けば外海で砂丘もある
志賀島に行けば岩場で磯釣りもできる
こんな自然環境都会はおろか、田舎でもなかなかないよね
0562名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
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2019/08/23(金) 18:18:55.82ID:37DgIrHc
海中のホテル、屋外で飯食った時ウンコ臭かったわ
あそこもお台場と同じでウンコ垂れ流しの影響強そうなのが最悪
中央区の下水は合流式多いしな
マジなんとかしろよ・・・：
0563名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2019/08/23(金) 18:33:40.28ID:4xHd9qcK
そうそう、563のような青い海も市内の西にも東にもあるというね
0566名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)
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2019/08/25(日) 02:50:55.43ID:mqJsz0/q
ブリリアタワー西新　8月24日
13階工事中でした、14階工事に入るころにはタワークレーンのクライミングがあると思います。
https://i.imgur.com/O7acIcQ.jpg
0567名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2019/08/25(日) 05:41:39.50ID:6/IIVEsr
このほぼ３倍の高さだと圧巻だね
今から５年で都心も郊外も空港も港も激変するんだなぁ
0572名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/08/25(日) 21:31:11.21ID:gZ7SiSIC
心配要りません。着実に経路変更と
須崎(那の津)の機能移転の方向で
進んでいます。箱崎浜の沖合い埋め立ての免許が今年中に下りそうですので。
0573名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/08/26(月) 10:13:24.10ID:zZv+2dgo
やっぱりね 航路掘り下げの為にしゅんせつ土砂ご出るから
それを埋め立てに利用する
合理的で 工期が何と言っても短い
0574名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/08/26(月) 10:14:42.44ID:zZv+2dgo
福岡にはウェスティンホテル 進出しないの不思議だな
0577名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2019/08/27(火) 00:29:27.03ID:RIgrV3+A
須崎埠頭は更に埋め立て拡張も出来そうだしね
天神って繁華街は本当に神だわ
海に面してる都市は多いけど繁華街がここまで海に近いとなると限られるし、それでいて津波の心配がほとんど無いとなると限られるでしょ
0578名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2019/08/27(火) 00:31:21.29ID:RIgrV3+A
天神ビジネスセンターのドイツ鉄道本社ビル感
0579名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/08/27(火) 09:55:16.25ID:+6tOhtpL
>>577
首根っこにあたる部分を埋め立て計画中。箱崎埠頭の埋め立ての為の免許が
今年度中におりる見込み。
実質航路の掘り下げの為に出るしゅんせつ土砂で埋め立てるから アセスメント等も容易。
0580名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/08/27(火) 11:04:59.08ID:tKDt7zU8
>>577
元福岡テレポート構想が有ったからね
お台場みたいなものを目指していたのだが 紆余曲折を経て第３の都心部としての 開発方針に舵を取ったから
このまま倉庫群で放置と言うのは
絶対無し。
0581名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/08/27(火) 11:08:54.49ID:tKDt7zU8
高島市長は 須崎に アジア太平洋トレードセンターを作りたいと言ってるね。
0582名無しさん＠お腹いっぱい。(宮崎県)
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2019/08/27(火) 14:35:55.19ID:xdcQUlVX
須崎埠頭の倉庫群移転はいつ頃になるのでしょうね？
0583名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/08/27(火) 17:05:52.83ID:ImJIfgj4
国土交通省より特例承認により許可を得られるケース
航空法施行規則ー第九十二条の五の三、地形又は既存物件との関係から航空機の飛行の安全を特に害しない物件、例えば近くにKBC鉄塔が高さ160ｍ、海抜2mで存在し、航空機が問題なく運用出来ている、それを根拠に、その高さ（海抜）迄は特例承認する場合がある
0584名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/08/27(火) 20:27:55.90ID:0YM/m5WX
RWY34 ILSアプローチから

金の隈付近
https://i.imgur.com/nzyGh1H.jpg
0585名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2019/08/27(火) 20:57:34.09ID:JbtU8NvF
アジア太平洋トレードセンター良いじゃない
空港までもあっという間だしね
テーマパーク系なら最高だけど
0587名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2019/08/28(水) 09:54:17.48ID:WiuhnAWU
もう、万博もIR も実現不可能、望み無し、
諦めろヘタレ大阪！
都市計画が下手くそと言うか、負けるくせに東京に対抗意識燃やすバカばっかり、
想い込んで先走りして皮算用の繰り返し、
結果、大失敗の食い散らかしの連続、
10年後はゴーストタウンだよ、糞大阪なんてwww
0589名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2019/08/28(水) 12:51:28.78ID:ZHYq5OJS
没案もアクロスを縦に引き伸ばしたみたいで良いね、大名ガーデンスクエアと親和性もある
天神ビル他に転用されないかな
0590名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/08/28(水) 16:57:08.75ID:BWvrc9qF
>>589
天神ビルに転用させて欲しい
あの一角にこの様なデザインのビルが
建てばインパクト有りすぎる
0591名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/08/28(水) 16:58:19.93ID:BWvrc9qF
愛眼ビルは勿論 イムズとの一体開発だろうな。愛眼残すのは 見苦しい
0594名無しさん＠お腹いっぱい。(宮崎県)
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2019/08/29(木) 10:25:04.22ID:5ifsPniz
大名ガーデンスクエア

オフィス、ホテルだけでなく住居
https://i.imgur.com/eQctBgS.jpg
0596名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/08/29(木) 13:43:40.57ID:lzdh0t0a
>>592
何か勘違いしてるな北九州は
0598名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)
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2019/08/29(木) 15:17:53.21ID:6a77CTEo
>>587
名古屋のしみったれ味噌カスが
大阪に負けまくってるから
悔しくて他所様のスレに
来てまで荒らしてるのかw
なさけなや
0601名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/08/29(木) 17:17:39.36ID:4oANhkCw
>>589
新聞にコンペ各案として載らなかったな
0603名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/08/29(木) 21:41:10.45ID:Qw/XahB0
福岡市港湾空港局に電話して聞いてみたら 箱崎埠頭沖の埋め立ての免許申請は まだしてないそうです。
詳しくは担当の部署の番号教えるから
明日にでもそちらで聞いてください！との事。須崎埠頭の倉庫群移転は
ちょっと先に成りそうです。
0604名無しさん＠お腹いっぱい。(静岡県)
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2019/08/29(木) 22:44:50.50ID:nMr+UIWA
>>587
名古屋はなんにもできないよ
0605名無しさん＠お腹いっぱい。(光)
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2019/08/30(金) 07:10:12.52ID:U2Dxij3y
福岡第２、福岡・北九州は分からなくもないけど新福岡は混乱招くだけでしょ
新しめに出来た先進国や中国の新○○的な空港は仮に都心と距離あっても高速鉄道で直通してたりするけど、北九州空港までは大してアクセス整備されてないし
0607名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/08/30(金) 07:42:37.07ID:r5e5ZHTu
西京空港で良いだろ
0609名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
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2019/08/30(金) 08:12:33.61ID:WleYAAJh
>>598
福岡って大阪にはそんなに対抗意識だしてこないけど名古屋はやたらと大阪に噛みついてくるな。名古屋なんかほっといて大阪・福岡で連携とろうぜ。
0610名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/08/30(金) 08:36:18.05ID:7vvDcm/g
本来名古屋は圧倒的に福岡より
格上なのに やたら福岡を気にするというか？ もっとどっしり構えて居ればいいものを。 まぁひょっとしたら
北の都心の成り済ましかも知れんがな
0611名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/08/30(金) 08:37:03.61ID:7vvDcm/g
>>610
北の大都市が名古屋に成り済ましの
可能性も有る
0612名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
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2019/08/30(金) 08:58:05.61ID:7vvDcm/g
佐賀空港がもう少し柳川寄りに
位置してたら 西鉄、JRともに
アクセス鉄道引きやすいし現空港廃止で
新福岡でも良かった。
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