大阪の都市計画について語るスレ Part136
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■祝 2025年 大阪万博開催決定！
大阪を貶したり、他都市の話題をするのはＮＧです
出禁リスト(NG推奨)】ゴミクズどもは来るな！
ハブジジイ(茸)(庭)(愛知県)(玉音放送) ループコピペ爺
詳細
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1526035547/86-88
愛知県民の(庭)
245名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)2018/11/24(土) 14:59:43.18ID:Ss7jx67P
万博当日に南海トラフが起きて軒並み全滅したら面白いよなwww
355 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) :2018/11/24(土) 00:50:45.63 ID:H/os3K8a
大阪、落選しろ。
937名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)2018/11/27(火) 22:01:44.74ID:BIF7mTyz
南海トラフで松井と吉村が万博会場ごと流されて海の藻屑と化しますように
…南無南無
http://hissi.org/read.php/develop/20190206/MVVZc0VZMUI.html
http://hissi.org/read.php/develop/20190205/T1RwblhEbm0.html
★★愛知県の都市開発など全く無関係なニュースを貼るバカは出て行け！！★★
韓国イケメン ◆MX/rbMCLGc(dion軍)
愛知県民の(SB-iPhone)＝(やわらか銀行)
神奈川県民の(芋)＝(禿)
似非関西人(大阪府)ジジイ(対立工作員・自演連呼厨ダブスタジジイ)
前スレ
大阪の都市計画について語るスレ Part135
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1548334553/ 新名神が出来てから名古屋が近くて行きやすくなった。2025年までには全通するとなると さらに交流が増えるのではないだろうか。 >>888
名古屋って名古屋以外の情報は遮断されてんの？ カジノがパチンコを駆逐するなんて言ってるのはカジノ推進派の屁理屈で、パチンコは放っておいても衰退していくだけで将来性は無い。
むしろ新たな起爆剤としてカジノ頼みになってるのがパチンコ業界。
世界的にはカジノ業界も衰退していて日本で衰退するパチンコ業界と日本でカジノが解禁されることによるギャンブル活性化の利害関係が合致したということ。 >>903
来月にボトルネックだった四日市〜亀山が開通する効果は絶大だよ。
あそこは慢性的な大渋滞エリアだったからね。
東名阪と新名神と完全ダブルネットワークになることで渋滞は完全解消されるから、京都〜名古屋なんか飛躍的に近くなる。 名古屋が関西のゲートウェイになるね
外国人観光客もリニアに殺到するだろうし
中部ーリニアー羽田
中部から関西へ
その頃には羽田伊丹が空いて開いた枠で伊丹に国際線も飛んでるだろうし 西日本の玄関口を名古屋に取られる大阪www
やっぱり名古屋なんだよなあ あべのハルカス「はしか感染」さらに拡大…２２人に
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190219-00026665-mbsnewsv-soci
あべのハルカスに入る百貨店の従業員と買い物客が相次いではしかに感染した問題で、新たに従業員１人と男性客１人がはしかと診断されたことがわかりました。
感染者は疑いも含め２２人にのぼっています。
大阪市保健所によりますと、新たにはしかと診断されたのはあべのハルカス近鉄本店の３０代の女性従業員１人と３０代の男性客１人です。
このほか３０代の女性客１人にもはしかと疑われる症状が出ていて、この店での感染が疑われる人は合わせて２２人にのぼっています。
男性局と女性客はこの店で開催されたバレンタインフェアの会場を訪れていたということです。
国立感染症研究所によりますと、全国のはしかの患者数は今年に入ってから１６７人にのぼっていて、このうち大阪府は三重県に次いで多い４７人となっています。 大型１０連休 国内ホテル旅館の６割満室
https://www.asahi.com/articles/ASM2M3GHNM2MULBJ008.html
連休前半が特に混雑しており、宿泊料金は１・５倍に高騰していた。
一方、連休後半はまだ余裕があり、料金もあまり上がっていないという。 相変わらず、ここに来る
くっそ味噌ボケナス愛知県民は
中部国際空港が関空に勝てるとか
妄想膨らませてるんか
学習能力のど阿呆
●『イタリア村ができたら、
観光客は愛知に流れ、大阪衰退！』
→ わずか3年でイタリア村経営破綻
●『名古屋に200mの高層ビルが2棟
新規で出来るぞ！
大阪人よ 震えて眠れwww』
→JPタワー名古屋211m→195m
JR GATE タワー220m→211m
名駅最後一等地→コメ兵の雑居ビル
●『中部国際空港ができた！
不便な関空は終わり！』
→
2017年1月-12月統計
・国際線利用客数
中部国際空港 552万人
関西国際空港 2103万人
・国内線利用客数
中部国際空港 593万人
関西国際空港 684万人
大阪空港 1559万人
●『レゴランドができる、USJなんか
追い抜いて、日本三大テーマパークに…』
レゴランド→年間200万人に達せずwww笑
直通バスは廃止www笑
近隣の店は撤退 www笑
USJ→年間1460万人（2017年 ） 中部に負けるド田舎。その名も関西（爆笑）
国内ＧＤＰランキング
http://grading.jpn.org/SRC1101.html
首都圏
東京都 919,089億円
神奈川 302,578億円
埼玉県 203,740億円
千葉県 191,323億円
茨城県 116,420億円
栃木県 77,379億円
群馬県 75,637億円
合計 １８８兆６１６６億円
中部地方
愛知県 343,592億円
静岡県 154,853億円
新潟県 86,874億円
長野県 76,863億円
三重県 73,483億円
岐阜県 71,362億円
石川県 44,265億円
富山県 43,840億円
山梨県 31,383億円
福井県 30,898億円
合計 ９５兆７４１３億円
関西地方
大阪府 368,430億円
兵庫県 182,732億円
京都府 98,470億円
滋賀県 57,695億円
和歌山 35,727億円
奈良県 34,992億円
合計 ７７兆８０４６億円
関西ショボい、なんじゃこりゃwww 「ザ・リッツ・カールトン」が名古屋に進出
https://www.chukei-news.co.jp/news/201902/20/articles_33295.php
米高級ホテルの「ザ・リッツ・カールトン」が名古屋に進出する。
明治屋名古屋栄ビルと隣接地のコインパーキングを合わせた、名古屋・栄地区の一等地に開設する。
同ビルを所有するダイテックホールディング（本社東京）は今夏にも解体工事に着手する。
関係者によると、３年以内に開業する見込み。
２０２７年のリニア中央新幹線開業を控える名古屋は都市化が急速に進んでいる。
リッツは日本人だけでなく海外の富裕層、要人の宿泊需要も見込めると判断したようだ。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b) 大阪市GDP推移
2001年22兆円→2012年18.4兆円(笑)
http://imgur.com/uC8irFN.jpg
衰退しまくりワロタｗｗｗ 米ＩＲ大手サンズ、大阪進出へ地元企業と「共同入札」計画
2/20(水) 19:15
https://www.sankei.com/smp/west/news/190220/wst1902200030-s1.html
カジノを含む統合型リゾート施設（ＩＲ）運営の米最大手、ラスベガス・サンズで国際開発部門を率いるジョージ・タナシェビッチ氏が２０日、大阪市内で産経新聞のインタビューに応じ、
大阪府・市によるＩＲ整備事業の受注に向け、地元企業と共同での入札参加を計画していると明らかにした。
タナシェビッチ氏は、共同入札に向け「複数の企業と話し合いを進めている」と説明。「専門性があり、日本での商習慣や文化へのわれわれの理解を深めてくれる企業と協議している。
共同で“強力な入札”ができ、成功につなげられる企業だ」と語った。大阪進出が実現すれば、資材調達などで数千社との取引が発生するとの見通しも示した。
ただ共同入札は「最終決定ではない」とも語った。
昨年７月に成立したＩＲ実施法により、国内で最大３カ所のＩＲ整備が認められる。
誘致を希望する自治体はＩＲ運営事業者を選定し、その事業者とともに整備計画を策定して、政府の認定を申請する。
大阪府・市のＩＲ誘致では、松井一郎知事が今夏にも運営事業者を選定する考えを明らかにしている。タナシェビッチ氏は「現在最も力を入れているのは大阪」と強調。
地元企業とタッグを組むことで地域経済への恩恵をアピールし、受注競争を優位に進める狙いがあるとみられる。
一方でタナシェビッチ氏は、「わが社のビジネスモデルは東京、横浜にも適している」と語り、２都市がＩＲ誘致を決めれば受注を目指す可能性も示唆した。 >>923
MGMは大阪一択やしね
なんせ大阪ファーストさかい
サンズは首都圏が立候補してないから
しょうがなしに大阪て感じ
大阪に大規模な投資をしてくれるところで
決まるだろうね ここも再開発くるか
すぐ横の四棟まとめて再開発といい心斎橋の動きがかなり活発
東急ハンズ心斎橋店が入るビルを売却／譲渡価格は１４９億円
https://www.constnews.com/?p=63401 >>924
維新は関係ないよ
リーマン以降にたまたまあいつらが
出てきただけ MGM CEO 「大阪必ず勝ち取る、日本政府は、大阪を選ばねばならない。」
カジノIRジャパンより >>918
高級ホテル(1泊3万5000円以上のホテル)
https://diamond.jp/articles/-/176924?page=2
帝国ホテル
大阪1
愛知0
ザ・リッツカールトン
大阪1
愛知1 <-- wwwwやっと1軒
ハイアットリージェンシー
大阪1
愛知0
インターコンチネンタル
大阪1
愛知0
ウェスティン・ホテル
大阪1
愛知0
リーガロイヤルホテル
大阪1
愛知0
シェラトン・ホテル
大阪1
愛知0
ホテルニューオータニ
大阪1
愛知0
ダブリュー・ホテル
大阪1
愛知0
http://skyskysky.net/construction/202138.html 名古屋スレを和歌山の糞カッペが荒らしてるんでどうにかしてくださいよ
叱ってやってください 新規
(仮称）西区靭本町計画
地上３６階 軒高１２２．８ｍ
着工２０１９年１１月末日
竣工２０２３年３月末日
大阪IBMビル跡地の再開発 地価の高い北区中央区を避けた西区福島区浪速区の再開発が増えてきたな 本町御堂筋沿いにある御堂筋安土ビルが取り壊しに入るみたい
ここはマンションはないだろう
https://goo.gl/maps/TreoASodYnk >>921
サンズが仕掛けてきたな
シンガポールの成功を考えるとサンズが一番望ましいわ 御堂筋沿いは古いビル多すぎや
21世紀初頭の丸の内みたい
ガスビルと日本生命以外の昭和ビルは全部潰してかんと >>945
計画があって詳細待ちの案件目白押し
心斎橋プラザビル、御堂筋ダイビル、京阪御堂筋ビル&日土地淀屋橋ビルなどなど 大阪の｢ゴミ処理場｣に中国人富裕層が行く理由
大都市を訪れるリッチな訪日中国人の攻略法
2019/02/20 5:00
https://toyokeizai.net/articles/-/266220 サンズ VS MGM の一騎打ちだな
まぁ世界最高のIR作ってくれたら
どっちでもええわ 大阪人のベニヤ板禿が、わざと名古屋を持ち上げて名古屋のネガキャンをしている。
本当に大阪人はやる事が卑劣で卑怯だよな。 ていうか、いつになったらIRできるの？ってぐらいなかなか話が進まない。
日本の都市開発ってスピード感ないな。 >>944
マカオのMGMのキンピカビル格好良かったよ。 万博とカジノを絡めたのは失敗だったな
両方のことを考えて歩調を合わせるのも苦労するし、カジノは外資頼みだし身動きとりにくい
色々と中途半端になってしまった >>942
橋下が自分の手柄のように語るのがむかつく
ペテン野郎 日生劇場は大阪に移転してもいいな
又は大阪にも「大阪日生劇場」みたいなの作るか URLしっかり見ずにどうせ上山あたりこの記事だろうなと思って開いたらやっぱり上山だった
御用達の学者や顧問以外の第三者から評価されてるところみたことないな維新って 関西のマスコミはほぼ維新の敵だからな
上山の指摘にもあるように
東京のマスコミは橋下人気に矮小化したまま。
自公民共ズブズブ時代の悪夢を知ってる市民、府民はしっかり評価してる。 免税品は減っても外国人消費全体は好調だから問題ない ベニヤ板禿（大阪人）は名古屋の人間に成り済ますなよ。
大阪人、マジで迷惑（怒） 近畿東海対立は名古屋を東日本の仲間にしたいのが本音でしょうね そうだと思います
ハブジジイや(庭)って本当に名古屋人なんだろうか っていうか企業流出が続いてるのにオフィスビルなんか立ちようが無いわな。 淀屋橋本町中津は
どんどんオフィスがタワマン化してるな
これ逆はありえないから
今後グレードAのオフィスビル供給は梅田中之島に集中するだろうな 今の大阪ってオフィス空室率がかなり低かったような
むしろ今供給すべきだと思うけど オフィス需要あるわ
中之島ウエスト、なんばスカイオも速攻で埋まってる パリのカフェをつくった人々
https://www.amazon.co.jp//dp/4122029163
その発生をたどってみれば地方出身者の出稼ぎ商法だった。
オーナーの８割はオーヴェルニュ人、アルザス人によって経営されている。
店員もほとんどがその地方の出身者であるという。つまり、我々が
「パリそのもの」だと思っているものは、本来はまったくパリのものではないのである。 淀屋橋、本町地区だけでも空室率2%台で賃金も上昇してるから少なくとも需要がないわけではないし、グレードAのビルも梅田とかに比べたら供給量が少ないだけで全くないわけではない 生保は実は大地主、大阪も活況のオフィスビル でも増やせず…資産構成でジレンマ (1/2ページ)
2019.2.20
https://www.sankeibiz.jp/econome/news/190220/ech1902200650001-n1.htm
https://www.sankeibiz.jp/images/news/190220/ech1902200650001-p1.jpg
＞
オフィスビル業界の中で日本生命は、大手不動産デベロッパーに引けを取らない隠れた「大地主」でもある。
日本国内に約２７０件の物件を持ち、関西では６０件を保有。
関西展開の大型ビルはニッセイ新大阪ビル（大阪市淀川区）、日本生命御堂筋ビル（同中央区）などのほか、
堂島アバンザ（同北区）、御堂筋本町ビル（同中央区）、神戸クリスタルタワー（神戸市中央区）など、
「日本生命」「ニッセイ」を冠にしない有名なビルも多い。
大阪に本社を構える住友生命保険も事情は同じだ。
中之島セントラルタワー（大阪市北区）など、同市内に１４棟の保有物件がある。
９月末時点のオフィス空室率は約１％という。
住友生命保険の藤村俊雄運用企画部長「過去最高の低水準だった、リーマン・ショック前の平成２０年３月末と同水準に近い」と話す。 JLL、東京・大阪Aグレードオフィス プロパティ クロック 2018 年第4四半期
2019.2.18
https://www.sankei.com/economy/news/190218/prl1902180089-n1.html
ジョーンズ ラング ラサール株式会社
東京は緩やかに賃料上昇、大阪は賃料上昇率が加速
＞
東京のAグレードオフィス賃料は、2016年第1四半期から11四半期連続で「賃料上昇の減速」フェーズにあります。
賃料は引き続き緩やかに上昇する見通しです。
大阪のAグレードオフィス賃料は18四半期連続で「賃料上昇の加速」フェーズを維持しています。
世界で一番好調なのが大阪。
https://prtimes.jp/i/6263/375/resize/d6263-375-582423-1.jpg
まあ
オフィスビルは開業まで３〜４年はかかるから建てるほうもリスクがある。
大阪には、まだそこまでの信頼は無いってことだろ
万博決定したし
ＩＲも決まればデベロッパーも投資に踏み切るのでは？ サンズか消極的になって、MGMだけになるとマズイね。
大阪はカジノ業者が我も我もと参加したがってるということが前提だからね。
これでMGM頼みとなると強気に出られるし、大阪はそもそもカジノありきの万博や再開発に大阪の命運までかけちゃってるから後戻りできない状態。
最初から足下見られる状態を自ら作ってるからマヌケなんだけど。 熱を感じるのは
ＭＧＭとメルコだな
香港メルコ、大阪IRに1兆円を投資 同社で世界最大規模の施設に
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO40024230V10C19A1LKA000/
2019/1/15 風俗店で恐喝・詐欺 被害２０００万円超
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190221-00020828-asahibcv-l27
大阪・ミナミの風俗店で客に売春行為を持ちかけ、金を脅し取ったなどとして、経営者ら１０人が摘発されていたことがわかりました。
大阪市中央区の派遣型風俗店「恵」の経営者・久保田賢治被告（３０）は、去年５月から９月までの間、女性従業員らと共謀して、客の男性１２人からあわせて約２７０万円を脅し取ったとされています。
警察によりますと、久保田被告らは、客に売春行為を持ちかけ前払い料金を払わせた後、さらに、示談金などの名目で金を取っていたということです。
被害に遭った客は１７０人以上、被害総額は約２３００万円にのぼるとみられ、警察は、他にも従業員ら９人を摘発しています。 >>984
＞＞大阪に本社を構える住友生命保険も事情は同じだ
前段の日生も本社は大阪のはずなのにもう建前でも言わなくなったのか >>993
大阪起点の整備新幹線なんか
ほったらかしやからね
東京に繋がる方にはバンバン予算つけて
完成させてるが >>985 現実見ろよ
全国主要都市のオフィス相場
賃料（坪単価）空室率
札幌市 13,411円 1.98％
仙台市 12,452円 4.04％
東京23区 26,018円 0.94％
横浜市 14,553円 2.39％
川崎市 15,171円 1.37％
さいたま 15,231円 1.36％
千葉・船橋 10,732円 7.23％
名古屋市 13,679円 2.39％
京都市 17,915円 0.57％
大阪市 15,513円 1.75％
神戸市 13,529円 9.47％
福岡市 13,950円 1.46％ このスレッドは１０００を超えました。
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