★ 東京の劇的衰退について語ろうよ ★★４
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関東最大の都市、東京。
自民党の一極集中政策で成り上がった国策田舎都市、東京。
2020年を境に、恐ろしい勢いで人口減少が始まります。
放射能汚染、直下地震、犯罪地獄。
関東の中心、東京に未来はあるんでしょうか？
東京メトロ株式会社が発表した、
各駅の平成20年度の一日当り乗降客数と対前年比(括弧書き数値%)。
銀座駅 267,029人(▲2.8%)
渋谷駅 237,339人(▲8.2%)
新宿駅 232,044人(▲3.7%)
六本木駅 125,321人(▲4.1%) 【福島第二原発】４号機で「床漏えい警報」 31日夕方の地震後（震度3）
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1533041683/
1 名前:ばーど ★ [sage] :2018/07/31(火) 21:54:43.39 ID:CAP_USER9
東京電力によりますと、福島第二原子力発電所４号機では、午後５時42分ごろの地震のあと、原子炉建屋の地下２階部分で警報が鳴ったということです。
この警報は「床漏えい警報」といって床に水などが漏れ出したときに鳴る警報で、東京電力が現在、確認を行っているということです。
東京電力によりますと、午後６時50分現在、原発の構内や周辺で放射線量を測定している機器の値に変化はないということです。
福島第二原発が立地する富岡町と楢葉町では震度３を観測していました。
2018年7月31日 19時04分
NHK NEWS WEB
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20180731/k10011558071000.html?utm_int=all_side_ranking-social_005
関連スレ
【地震】宮城 震度4
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1533026715/ 首都圏マンション、10年で8.5%下落 新築分譲時比
2018年8月3日 18:29
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO33783350T00C18A8QM8000/
https://i.imgur.com/uacm8Zx.jpg
東京カンテイ（東京・品川）がまとめた築10年前後のマンションの中古価格が新築分譲時に比べてどれだけ上下したかを示す「リセールバリュー」調査によると、2017年時点で首都圏平均で8.5%下落していることが分かった。
都心へのアクセスの良い駅周辺では新築時より高値で売り出されている例もあるが、郊外では3割以上下落しているエリアもみられる。
https://article-image-ix.nikkei.com/https%3A%2F%2Fimgix-proxy.n8s.jp%2FDSXMZO3378317003082018QM8001-1.jpg
都心部まで短時間でアクセスできる駅ほどリセールバリューも高い傾向にある
現在、中古物件として流通している物件を抽出し683駅を対象にまとめた。最もリセールバリューの高かった駅は都営新宿線の馬喰横山駅で10年前に比べて55.2%上昇。
新築分譲時の価格が割安だったほか「職住近接への居住ニーズの高まりで立地が再評価され、資産価値の上昇につながっている」（東京カンテイの高橋雅之主任研究員）。
住宅地として人気の高い東京メトロの表参道駅や、大規模開発のあった豊洲駅なども大きく上昇した。
一方で3割以上の下落は37駅でみられ、半数が千葉県の郊外エリアに集まっているという。 東京なら10年経ってもマンションは約1割しか価値が下落しない
東京がマンション建設ラッシュになるのは当然だろう 祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超燈港【58】
918 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) :2018/08/06(月) 19:11:57.16 ID:6mpfqvKy
「最もエキサイティングな都市ランキング」 1位はシカゴ、東京は？
https://news.infoseek.co.jp/article/zuuonline_183299/
世界1.5万人の消費者が選ぶ「最もエキサイティングな都市」が発表され、東京は前回（2016年）から6ランクダウンで19位となった 東京に元気を。
関東に活気を。
がんばろう、関東人！ エキサイティングな都市ランクで上海に抜かれたのか
北京と香港も肉薄してきてるから近々東アジアの中でさえ４位だな
しょぼいなｗ クラウドを活用しチームで共有「本社ビル」をなくした業務改善
2018年8月8日 6時0分
http://news.livedoor.com/lite/topics_detail/15127747/
・「本社ビル」をなくした業務改善のノウハウなどについて紹介している
・クラウドを活用することで物理的制約をなくし、資料のチーム共有が可能に
・業務が効率化され、どこで働いていても高い生産性を実現できているとのこと
業務改善を積み重ねたら本社オフィスをなくせた
2018年8月8日 6時0分
goo.gl/12TsEQ.info
https://i.imgur.com/3AvMVnd.jpg
現場主体で小さな工夫と改善を繰り返していく業務改善の手法を「業務ハック」と呼びます。
前回は、具体的な業務ハックの取り組みとして、領収書の管理や請求書の発行といったバックオフィスの業務を、人を増やさずに改善してきた方法について紹介しました。
第3回となる今回は、業務ハックに取り組んだ結果として、本社オフィスをなくし、自宅や旅先で仕事ができるようになった経緯と得られたノウハウを紹介します。
社員の自宅は16都道府県にまたがる
在宅勤務やノマドといった、オフィスに通勤しない「テレワーク」に注目している企業が増えてきました。うらやましいと思いつつも、ちょっと難しいなと感じている人も多いのではないでしょうか。
私たちの会社では、創業当初の7年前からテレワークに取り組んできました。今では、社員の自宅が16都道府県にまたがり、半数以上は東京圏以外に住んでいます。その結果、2016年には遂に本社オフィスもなくしてしまいました。
場所は離れていますがチームワークを発揮して働いています。「ちょっといい？」なんて声をかけあって、気軽に相談したり助け合って働いたりするのは、普通の会社と変わりません。
そんなこと自分たちには無理だと思われるかもしれません。たしかに明日からいきなりオフィスをなくして、全員テレワークというのは難しいでしょう。しかし、私たちも昔はオフィスに通勤して働いていたのです。
当時の私たちも、今みたいな働き方ができるなんて、想像していませんでした。業務の流れや無駄な作業を見直してクラウド化していく業務ハックを続けてきたことで、今のような働き方にシフトすることができたのです。 オフィスに縛り付けるものをクラウド化で解消
私たちがテレワークを始める前に取り組んだのは、物理的な制約をなくしていくことでした。とはいっても、はじめからテレワークを目的としていたわけではなくて、自分たちの業務を効率化するためだったのです。
例えば、ミーティングで使う紙の資料。毎回、出席者の分を印刷して用意しますが、見るのは会議の最中だけで終われば捨ててしまう。その中身はWord文書などの電子データで共有されるからです。
ミーティングに一人一台ノートPCを持ち込んで参加するようになって、もう印刷した紙は要らないよね、となりました。単純なことだけど、印刷〜廃棄という無駄な流れがなくなりました。
あらゆる書類はそもそも電子データで作るのだから、そのまま原本として扱えば良いのです。
ただ、データを各自で保管するとバックアップ作業が必要になるし、各自が思い思いにデータを更新してどれが最新のものかがわからなくなったりします。このため、クラウドのツールを使うようにしました。
特にWordやExcelの文書を、Googleの提供するDocsやSpreadsheetに変えたことは大きな変化でした（今だと、Microsoft Office 365なども選択肢に入るでしょう）。
その変化とは、どこにいても常に最新バージョンの文書を、複数のメンバーで同時に扱うことができるようになったということです。もうファイルを送りあう必要も、誰かが上書きして過去の修正が消えてしまうこともありません。
このようにクラウドを活用する最大のポイントは、資料の作成や修正をすると同時に、チームでの共有ができることです。ただ物理的な制約をなくすだけではないのです。
この発想で様々な資料や情報をクラウド化していけば、オフィスに行かなくても仕事ができるようになってきます。
どこにいてもコミュニケーション可能に
チームで仕事を進めるうえで欠かせないのは、円滑なコミュニケーションです。社内のコミュニケーションの流れを見直すことも、業務ハックの一環です。
オフィスで働く私たちが効率的なコミュニケーションを実現するために導入したのは、チャットのツールでした。相手がオフィスにいれば直接声をかければいいのですが、営業に出ている社員や出張中の上司とも気軽に声かけをするために、チャットを導入しました。
メールでのコミュニケーションから、チャットでのコミュニケーションに変えたことで起きた大きな変化は、対話の頻度が上がったことと、悩む時間が減ったことです。
メールだと、それなりの長文を送り合う感じになってしまいます。相手に誤解されないようにと、しっかり考えてから送るため時間がかかります。
同じことでも実際に会って話をしてみると、相手の反応を確認しながら伝えられるため、非常に楽になります。だから話をするのが一番ですが、相手がその場にいないとできないのが難点なのです。
そこでチャットです。スマホを使えばどこからでも、会話するようにコミュニケーションできるのは、とても効率的です。
その延長上で導入したのがテレビ会議です。チャットもテキストを使ったコミュニケーションなので、やはり打ち込む前に考えてしまう人もいます。口頭での対話ならスムーズに話ができる人も多いでしょう。
まずはチャットで声をかけてやりとりして、まどろっこしくなったらテレビ会議をつなぐスタイルです。今なら立派な機械や高価なソフトは要りません。
スマホからでもノートPCからでも、簡単にテレビ会議ができます。私たちのおすすめは、Zoomというツールです。40分までなら無料で使うことができます。 離れていてもチームワークを発揮する文化をつくる
資料などをクラウド化してペーパーレスを実現し、どこにいても気軽にコミュニケーションできるチャットやテレビ会議を導入すれば、社内の業務はかなり効率化されます。
これでテレワークを始める準備が整いました。数日間オフィスに行かなかったり、社員が地方に移住したとしても、それなりにうまくいくはずです。しかし、長くやっていれば問題が出てきます。
やはり物理的に離れて、顔を合わせずに働いていると、孤独感を感じてしまいます。自分ひとりで働いているんじゃないかという気持ちになるし、気軽に相談するにも気が引けてくるでしょう。チームワークが落ちてしまうのです。
私たちが取り組んだのは、一緒に働いている互いの様子を「見える」ようにするということでした。普段はノートPCを使って仕事をしているので、その備え付けのカメラを使って、仕事中の様子を撮影して共有するツールRemottyを導入しました。
とりたてて何か話をするわけでもなく、みんなが座席に座って仕事をしている様子が見えるだけです。それでも、自分一人で働いているんじゃないという安心感を得ることができるようになったのです。
そのことは生産性を高めるという「心理的安全」につながっていたのです。
全員がRemottyにログインして仕事をするようになると、まるでオフィスで働いているような感覚になってきます。出社するという業務をハックしたのです。そして、もはや普段の仕事だけでなく、飲み会でさえもテレビ会議を活用して行うまでになってしまいました。
業務ハックで働き方を変える3つのステップ
そうして私たちはオフィスをなくして、どこで働いてもチームワークを保ったまま、高い生産性を実現することができるようになりました。
スノーボードが好きで長野に移住してしまった社員、旅が好きで海外を旅しながら働く社員、実家と東京の2拠点に居住する社員などがいますが、何一つ困らずに働いています。
少し補足をしておくと、本社オフィスはなくしてしまいましたが、来客などのために事務所利用できるマンションを東京・自由が丘に借りています。遠方で仕事をしているメンバーが東京に来るときの滞在場所としても使っています。
私たちは普段オンライン上で働きますが、実際に会うことを禁止しているわけではありません。むしろ、合宿をしたり社員旅行をしたり、特別な機会として会うことを用意しています。オンラインで働けるからこそ、補完的に会うことを大事にしています。
おさらいすると、以下の3つのステップアップで業務ハックをしてきました。
１．クラウド化することで情報の保存と共有を効率化
２．チャットとテレビ会議でコミュニケーションを円滑化
３．仕事している様子の見える化で心理的安全を創出
私たちの今の働き方は、こうした業務ハックの結果に過ぎません。
新しい働き方や理想の働き方を目指すのもいいのですが、まずは目の前の情報共有やコミュニケーションの効率化や円滑化、それを支えるカルチャーなどを業務ハックしていくことから始めましょう。
筆者：倉貫 義人 常盤橋再開発のHP
http://www.mec.co.jp/tokiwabashi/
東京駅日本橋口の北側にA棟高さ212ｍとB棟高さ390ｍの超高層ビルが建つよ
東京が衰退しているならこんなプロジェクトはないよ 毎日トンキンコピペ連投に必死な馬鹿で生きる価値のない根暗低学歴汚物『元都民』 【都道府県 県内総生産（名目）2015年度】
(平成27年度)
順位 都道府県 GDP 成長率 ｼｪｱ
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01位 東京都 104兆4339億円 ＋2.0% 19.6%
02位 愛知県 *39兆5593億円 ＋2.8% *7.4%
03位 大阪府 *39兆1069億円 ＋2.4% *7.3%
04位 神奈川 *33兆9188億円 ＋5.2% *6.3%
05位 埼玉県 *22兆3323億円 ＋2.9% *4.1%
06位 兵庫県 *20兆4950億円 ＋2.6% *3.8%
07位 千葉県 *20兆2186億円 ＋2.1% *3.7%
08位 北海道 *18兆4850億円 ※平成26年度
09位 福岡県 *18兆8611億円 ＋3.7% *3.5%
10位 静岡県 *17兆2924億円 ＋4.4% *3.2%
11位 茨城県 *12兆9921億円 ＋4.1% *2.4%
12位 広島県 *11兆9411億円 ＋4.7% *2.2%
13位 京都府 *10兆0540億円 ※平成26年度
14位 宮城県 **9兆4816億円 ＋3.2% *1.7%
15位 栃木県 **9兆0163億円 ＋5.7% *1.6%
16位 新潟県 **8兆8456億円 ＋2.3% *1.6%
17位 群馬県 **8兆6669億円 ＋3.7% *1.6%
18位 長野県 **8兆5580億円 ＋5.8% *1.6%
19位 三重県 **8兆2865億円 ＋4.4% *1.5%
20位 福島県 **7兆8236億円 ＋0.8% *1.4%
21位 岡山県 **7兆7879億円 ＋5.9% *1.4%
22位 岐阜県 **7兆5515億円 ＋2.9% *1.4%
23位 滋賀県 **6兆1636億円 ＋4.8% *1.2%
24位 山口県 **5兆8702億円 ▲3.1% *1.1%
25位 熊本県 **5兆5646億円 ＋1.8% *1.0%
26位 鹿児島 **5兆3885億円 ＋3.2% *1.0%
27位 愛媛県 **4兆9155億円 ＋4.0% *0.9%
28位 岩手県 **4兆7229億円 ＋1.6% *0.9%
29位 石川県 **4兆5880億円 ※平成26年度
30位 富山県 **4兆6465億円 ＋2.9% *0.9%
31位 青森県 **4兆5402億円 ＋3.6% *0.9%
32位 長崎県 **4兆3850億円 ＋7.6% *0.8%
33位 大分県 **4兆3782億円 ＋3.2% *0.8%
34位 沖縄県 **4兆1416億円 ＋4.7% *0.8%
35位 山形県 **3兆9542億円 ＋3.3% *0.7%
36位 香川県 **3兆7780億円 ＋2.3% *0.7%
37位 宮崎県 **3兆6339億円 ＋2.6% *0.7%
38位 和歌山 **3兆5267億円 ▲1.8% *0.7%
39位 奈良県 **3兆4841億円 ▲0.9% *0.7%
40位 秋田県 **3兆4461億円 ▲0.4% *0.6%
41位 山梨県 **3兆2511億円 ＋4.1% *0.6%
42位 福井県 **3兆2333億円 ＋6.5% *0.6%
43位 徳島県 **3兆0837億円 ＋1.2% *0.6%
44位 佐賀県 **2兆7556億円 ＋2.9% *0.5%
45位 島根県 **2兆3820億円 ※平成26年度
46位 高知県 **2兆3997億円 ＋3.0% *0.5%
47位 鳥取県 **1兆7551億円 ＋3.9% *0.3%
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
合計 日本国 532兆1914億円 ＋3.0%
※：現時点、未発表のため平成26年度数値 JR西日本子会社の菱重プロパティーズが社名変更
2018.06.29
https://tetsudo-ch.com/46309.html
https://d2w45mmf8kgysx.cloudfront.net/wp-content/uploads/2018/06/28214649/8c0c3027e3cfc3d644caab3847a505b058.jpg
JR西日本の連結子会社、菱重プロパティーズ（東京都港区芝五丁目）は7月1日、JR西日本プロパティーズに社名を変更する。
JR西日本は、昨年2月、三菱重工業が100パーセント出資する菱重ファシリティー＆プロパティーズから、菱重プロパティーズの発行済株式総数の70パーセントを取得し、連結子会社化。
以降、菱重プロパティーズは、JR西日本グループの首都圏における不動産事業推進の拠点として、JR西日本の鉄道エリア外や沿線外の有望市場へ展開してきた。
今回、菱重プロパティーズは、三菱重工とのパートナーシップを活かしながら、JR西日本グループの不動産事業の一翼を担うこととし、社名をJR西日本プロパティーズに社名へを変更する。 レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
