東京から恐ろしい勢いで企業が流出中ｗｗｗ2
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原発由来の猛毒物汚染に沈む衰退東京にオフィス需要なんてあるか？
帝国データバンク 2015年4月『東京都・本社移転企業調査』・2015年8月『大阪府・本社移転企業調査』によると、
2005〜2014年、東京都は10年間全てで企業流出の方が多い。
10年間の合計では、
東京都 転入件数5674件・転出件数7773件→ 2099件の転出超過
大阪府 転入件数1523件・転出件数2424件→ 901件の転出超過
大阪に対抗して390ｍビルを計画してるようだが、
これまでに超高層ビルの建設が白紙になった例は多数あり。
巨額な建設費、東京のオフィス需要の低下、ビル間の競合、五輪後の赤字、直下地震、放射能汚染の深刻さ・・・
無数にあるリスクを考えると、390mのビルが建つかどうかは微妙。 過去１０年間の企業転入超過数、東京が全国ワースト
平成２０〜２９年までの１０年間の都道府県をまたぐ企業の本店移転で、
転入から転出を差し引いた転入超過数は埼玉県が８６１社で全国トップだったことが
帝国データバンク大宮支店の調査で分かった。
都道府県別の転入超過数のランキングは２位が神奈川県、３位が千葉県、
最下位が転出が多い東京都だった。
http://www.sankei.com/economy/news/180407/ecn1804070021-n1.html ＜百貨店＞インバウンド 「西高東低」が顕著
https://mainichi.jp/articles/20180417/k00/00m/020/096000c
https://cdn.mainichi.jp/vol1/2018/04/16/20180416ddm001010037000p/9.jpg
■好調の大阪、伸び悩む東京
関西国際空港を利用して来日する外国人観光客の増加で、百貨店のインバウンドの売り上げは、大阪が好調だ。
東京では高額品消費が伸び悩み、「西高東低」の傾向が顕著になっている。
近鉄百貨店は１６日、「あべのハルカス」（大阪市阿倍野区）にある本店の売上高について、２０１８年２月期は
前期比１５．０％増の１１７６億円だったと発表した。この他にも、心斎橋にある大丸心斎橋店は１４．０％増の
８３９億円、難波にある高島屋大阪店は８．８％増の１４１４億円と活況を呈しており、伸び率はいずれも各社の
店舗で最も高い。
高島屋大阪店は、同社の国内店舗の中で６６年ぶりに売り上げ首位となった。同店の売上高のうち２割を
インバウンドで稼ぐ。「西高東低でインバウンド需要が非常に拡大」（高島屋の木本茂社長）しており、高島屋の
インバウンド消費（空港型免税店を除く）は全国で４８７億円で、うち５割を大阪店が占める。
日本百貨店協会の調べでは、１７年の地域別売上高は東京が前年比０．５％増にとどまったのに対し、大阪は
同６．６％増に飛躍した。
好調の要因は、１７年１月に関空に格安航空会社（ＬＣＣ）専用ターミナルが開業したためだ。アジア方面を中心に
ＬＣＣが増便され、１７年の関空の総旅客数は前年比１１％増の２７９８万人で、３年連続で過去最高を更新した。
大阪で好調な百貨店はいずれも関空から交通の便が良い。Ｊ・フロントリテイリングの山本良一社長は「関西空港は
ＬＣＣが相当数入っており、京都や神戸の観光をして大阪を中心に買い物をする状況だ」と説明する。
一方、好調な大阪に比べ東京ではインバウンド消費が伸び悩む。「リピーター観光客が増え、東京から地方に人が
流れブランド品などの高額品消費も一巡した」（高島屋）ためだ。高島屋の売上高首位の座を大阪店に明け渡した
日本橋店では、売上高に占めるインバウンドの構成比は３％と小さい。東日本でインバウンド売り上げが最も大きいのは
新宿店だが、インバウンド売り上げの伸び率は前年比７％と大阪店の５９％に比べると低調だ。
１７年４月には新宿店の入るタカシマヤタイムズスクエアの１１階に空港型免税店を開業したが、初年度の売り上げは
当初計画の８０億円に届かず３３億円にとどまった。１６日に売り場を訪れると、観光バスが到着した直後はツアー客で
にぎわったものの、実際に商品を購入する客はまばら。オーストラリアからツアー旅行で訪れた老夫婦は「免税店は
税金がかからず安いが、品ぞろえが少ない」と不満を漏らす。東京・銀座でもインバウンド取り込みを狙い空港型免税店や
大型商業施設の開業が相次いだが、関西の勢いには及ばない。関西でインバウンド頼みの好調は続くのか。
みずほ総合研究所の宮嶋貴之主任エコノミストは「インバウンドは為替変動の影響を受けやすく依存は禁物。とはいえ
国内消費も縮小傾向だ。商品説明を多言語でデジタル化する、決済方法を多様化するなどの整備を進めれば、結果的に
国内外の客の利便性を高められ集客策となる」と指摘する。 大阪・心斎橋に２月３日にオープンしたフランス高級宝飾品メーカー「ヴァン クリーフ＆アーペル」の旗艦店
https://this.kiji.is/331713127468975201?c=110564226228225532
http://q2.upup.be/f/r/zTw0eL4itp.jpg
仏高級宝飾品メーカー「ヴァン クリーフ＆アーペル」は1日、大阪・心斎橋に3日オープンする旗艦店を報道陣に公開した。
プレジデント兼最高経営責任者（CEO）のニコラ・ボス氏が共同通信のインタビューに応じ、国内外の観光客や富裕層を
中心とする地元客の取り込みに意欲を示した。
旗艦店は百貨店や高級ブランドショップが立ち並ぶ一角に立地する。地下1階から地上2階までの3フロアで、約500点の
宝石や時計を扱う。東京・銀座の本店より大規模な同社の国内最大の路面店となる。
ニコラ氏は出店理由を「大阪は感受性が高く経済の中心で、近くに観光地の京都や奈良もある」と説明した。 ホリエモン
『日本への外国人観光客の6割が大阪・京都で2割が東京圏で他が2割、東京は外人に全く人気がない』
ホリエモン 有料メルマガ
「先週、大阪京都奈良に仕事で行ったら駅や町中が日本人より外国人の方が多いのでビックリしました
京都はわかるが大阪や奈良も韓国人や中国人や白人に黒人もいつから移民政策導入したの？って思うくらい
メディアの情報では去年の外国人観光客のデータは関西圏が3000万人で首都圏も3000万人と
同数みたいな情報を 流してたけど中身が全然違って東京圏には日本中の大きな会社の本社があるので
仕事できてる外国人がほとんどで 大阪や京都の現状を東京の人たちが知ったら驚くと思うよ、
東京の観光地なんかとは次元が違う
東京オリンピックなんてやっても文化遺産も少ないし見るべきものがないんだよ、
だから変にカジノなんて作って外国人観光客を 呼ぼうと無駄な努力をせずに、
住み分けを行えばいいと思ういますね」 有料メルマガの内容を無断で転記したらマズいんじゃないの？
ちょっとホリエモンに通報してみようｗ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
