祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超息吹【52】
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>>526
おいおい！
90mのオフィス棟とホタル棟もあるじゃん
展示場に2万人音楽アリーナとかこれは歓喜だろ >>527
53街区は分割した方が良いかもな
200m級のオフィスビル期待したけど残念 横浜市も53街区不採択も60街区採択案もオフィスかま鍵になったのかな？
仮に53街区に賃貸オフィスも入居してたら採択されたのかな？ 延べ床面積15000だと従業員1000人から1500人位はまた就業者数増えそうだね 60・61街区はあまり期待してなかったから、凄く良かったと思う。
音楽専用アリーナ、ホテル棟、オフィス棟、展示施設棟と、てんこ盛りじゃねえか。
そごうやベイクォーターからの景色も良くなるな。 完成するとしたら、その時期は意外と会場問題解決している時期だから
苦戦したりして・・・ >>526
60･61街区の立地でこの開発は朗報なんでねぇの?90mクラスのオフィス棟だけでも次第点だわ
期待してなかっただけに嬉しい。 横浜市内だけでもコーエーやぴあ、パシフィコ増設、関内の体育館、、
山下埠頭の開発もホールや展示場と言われてるでしょ？
東京オリンピック後に負の遺産となるであろうアリーナもあったり。
そんなに需要あるのか？ ∧＿∧
ｷﾀｷﾀｷﾀｷﾀ━━（ ﾟ∀ﾟ ）っ━━━━━ !!!!!
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／ ＼ 旦 ＿＿＿＼
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ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ∩━━━!!!!
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∧__∧ホタル？
( ´･ω･)∧∧l||l
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（ ・∀・ ）彡 ＜ キタ━━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━━!!!!!!
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人 Ｙ
し （＿） 平成29 年５月から公募を実施していた53 街区については、
提案を受けましたが、事業予定者の決定には至りませんでした
事業主体は、不動産投資・開発事業を行っている外国企業を代表企業とし、
日本国内の不動産管理・投資助言を行う代表企業の傘下企業及び
不動産仲介・管理を主体とする不動産コンサルティング会社を
構成企業とするグループです
超高層のホテル、医療センターのほか、シアターや商業施設による
複合施設の提案でしたが、審査の結果、事業・運営計画等に
不明確な点が多く、事業予定者の決定には至りませんでした 事業予定者は、不動産関連事業を手掛ける株式会社
ケン・コーポレーションであり、60・61 街区の一部において、
２万人規模の音楽専用アリーナ、ホテル、賃貸オフィス、展示施設等を
新設するものです
音楽アリーナ部分は、事業予定者が土地を取得し、建物も所有します
ホテル、賃貸オフィス、展示施設部分は、事業予定者が組成する
開発型SPC が土地を取得し、建物も所有します
なお、SPC におけるアセットマネジメント及びプロパティマネジメントは、
事業予定者のグループ企業が担う予定です
各施設の管理・運営においても実績、経験のある企業が
企画段階から積極的に参加しており、事業の実現性が高いと考えられます
・ 音楽アリーナ：大手レコード会社とグループ企業による共同事業を計画しています
・ ホテル：グループ企業が運営を行う予定です
・ 賃貸オフィス：事業予定者が企業の誘致活動を行い、リーシングを進める予定です
・ 展示施設：玩具コレクションをベースとしたものとする予定です
http://www.city.yokohama.lg.jp/zaisei/toti/hoyutochi/mm21/img/20171108kisyahappyou.pdf みなとみらいが音楽の聖地になるのは間違いないな
単なるオフィス街やタワマン群にならなくて良かった ■横浜港への寄港 過去最多の178回
日本経済新聞-8 時間前
横浜市は７日、2017年の横浜港へのクルーズ船寄港数が178回で、
現在の受け入れ体制が整った02年以降、過去最多になると発表した
18年は８隻の外国客船が初入港するなど既に206回の予約が入っている 横浜駅からの客の動線はどうするんだ？富士ゼロックス横から繋げるのか新たに橋をかけるのか
あと60・61街区の残部の形が汚い 1ヶ月に一案件の提案が来てるね。
みなとみらいすげーわ
かなり景観変わりそう
ちょっとした丸ノ内になりそうだわ 都会度
幕張>>>>>>>>>>>横浜
大規模イベント開催数
幕張>>>>>>>>>>>横浜
都市景観
幕張>>>>>>>>>>>横浜
魅力・観光
幕張>>>>>>>>>>>横浜
東京へのアクセス
幕張>>>>>>>>>>>横浜
大企業本社増加数
幕張>>>>>>>>>>>横浜 >>544
みなとみらいは元々居住人口1万人計画に入れてるからね。タワマンは想定内だよ。
街区でもタワマン禁止とかあるから、タワマンが建ってる場所はタワマンが出来て当たり前なんだよ >>547
アンパンマンミュージアムへの動線と一緒で、普通に富士ゼロックスの横のペデストリアンデッキ使用か、若しくは最初から地上を歩くんじゃないだろうか。 しかしこれだけアリーナがあると、横浜にイベントが集中するね。 リーマンショックがあってから、横浜市も提案があっても厳しく審査してるっぽいね。
前々から景観とかはうるさく言ってたと思うけど 横浜の音楽ハコはいくつになるの？予定含めて収容人員ごとに全部教えて欲しい 53街区確定ならず残念。
高層ホテルにシネコン、商業施設っていうと今までだったらクリア出来そうなのに審査も厳しくなっているんですね。
次の公募は52街区も加わるといいなあ 音箱に関して言えば
横浜アリーナ
ぴあアリーナ
テクノコーエーのライブハウス
今回の新規アリーナ
くらいじゃね？ 53街区確定ならず残念。
高層ホテルにシネコン、商業施設っていうと今までだったらクリア出来そうなのに審査も厳しくなっているんですね。
次の公募は52街区も加わるといいなあ 音楽のまち川崎(笑)な感じになりそう
文化の集まるところ人集まる 超高層ホテルってどのくらいだったんだろ？
130mくらいなのかね？ 紅葉坂：神奈川県立音楽堂（1千1百人）
馬車道：関内ホール大ホール（1千1百人）
MM：横浜みなとみらいホール大ホール（2千人）
山下町：神奈川県民ホール大ホール（2千5百人）
パシフィコ横浜：国立大ホール（5千人）
MM38街区：音楽専用アリーナ（1万人）2020年
新横浜：横浜アリーナ（〜1万5千人）
MM60,61街：音楽専用アリーナ（2万人）2021年度 60.61街区の一部って海よりっぽいね
となると残りはトチノキ通りに面して空き地になるのかな？ 60･61街区に人の流れができるのはいいね。
新高島もついに急行停車かな 2万人のアリーナにはビックリだな
日本音楽の聖地みたいになればいいな 紅葉坂：神奈川県立音楽堂（1千1百人）
馬車道：関内ホール大ホール（1千1百人）
MM：横浜みなとみらいホール大ホール（2千人）
MM47街区：ライブハウス型ホール（最大約2千人収容）
山下町：神奈川県民ホール大ホール（2千5百人）
パシフィコ横浜：国立大ホール（5千人）
MM38街区：音楽専用アリーナ（1万人）2020年
新横浜：横浜アリーナ（〜1万5千人）
MM60街区：音楽専用アリーナ（2万人）2021年度←new! １万とか2万とか埋められるアーティストなんて限られるよね。
大丈夫か、、 >>570
韓流スターが毎日ライブするだろ。10万人位は集客できるぐらいの人気らしいからな。
俺の周りでは一人ぐらいしか韓流ファンは居ないが、、 2万を余裕でしょっちゅう埋められるのは、男性女性含めてアイドルだろうな
ちなみにももクロだと2万だとファンクラブ先行でも落ちます
ソロでちょうどいいくらい 箱物より就業人口増やすためにオフィスビルの方が良いけどなぁ。52、53街区は期待したい。 >>574
箱物も働く人いるし、来街者が増えて周辺も潤う 今の開発が全て完成すれば、景観でも札幌や福岡を超えそうだね 武道館とか古くて好きじゃないし
埼玉スーパーアリーナとか遠いし
みなとみらいでライブ多くなれば嬉しいな >>577
超えるもなにも景観でみなとみらいが負けている要素が見つからない
空き地が埋まって隙がなくなるくらいか？ しかし音箱は過剰にあるなぁ
なんでこんなにアリーナを作るんだろ http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20160302-00000010-ann-soci
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org763374.jpg
>放射能の濃度が国の基準(1kgあたり8000ベクレル)を超える「指定廃棄物」は
>国が処分する事になっています。
>しかし、どう処分するのか決まらないため、横浜市内では
>１７の小中学校と特別支援学校で、指定廃棄物合わせて３トンが保管されています。
ガチでこの国頭おかしいだろ 関東地方太平洋沿岸は実は、三陸なみに日本の破局津波被害のメッカである。
1241年（仁治2年）には関東地方太平洋沿岸
鎌倉でＭ7.6以上の大地震。大津波が相模湾沿岸を襲った。
1293年（正応6年）には有名な「鎌倉大地震」。
死者は、関東地方太平洋沿岸でなんと23000人
「明応地震」（1498年）は「南海トラフ超巨大地震」の
典型として有名だが、
相模湾沿岸、鎌倉で巨大津波は10ｍ・被害甚大。
最近の地質調査で、
その3年前の1495年にも関東地方太平洋沿岸巨大地震がおき、
10ｍの津波が、関東地方太平洋沿岸 相模湾沿岸を壊滅させた。
「慶長 関東地方太平洋沿岸 巨大地震」（1605年）
元禄関東巨大地震、宝永南海トラフ超巨大地震（1703年、1707年）
「安政東海・東南海（南海トラフ）巨大地震」（1854年）
ここらでも10mクラスの巨大津波が、
関東地方太平洋沿岸、鎌倉をねこそぎ浚っていった。
大正関東大震災でも10ｍ以上の巨大津波が
関東地方太平洋沿岸を襲い、
当時の鎌倉町（大正時代でも鎌倉は過疎の町だった）の
全戸数の４割が全壊、4割が半壊し、
鎌倉だけで、大地震と大津波で、死者500名以上がでた。 青葉区から港北ニュータウンの旧地名すごいぞ??
供養塚、念仏堂、土腐、地獄田??
裏土腐、神隠??
血流れ坂、血流れ田、ハリツケ場??
怨みつらみ系の地名であふれてる これだけ再開発目白押しだとアンチの発狂具合が心配です 横浜はライブエンタメの街になるね
やはりこの街にはカジノが似合う
代わりにパチンコ(笑)は追放ということで >>576
雇用増やさないといつまで経っても昼夜間人口比率100超えないでしょ。いくら東京近いからといって政令市なら100はキープしてほしいかな。 >>591
周辺部を切るだけで昼夜人口比なんて100%こえるからあまり意味ないと思う 都会度
幕張>>>>>>>>>>>横浜
大規模イベント開催数
幕張>>>>>>>>>>>横浜
都市景観
幕張>>>>>>>>>>>横浜
魅力・観光
幕張>>>>>>>>>>>横浜
東京へのアクセス
幕張>>>>>>>>>>>横浜
大企業本社増加数
幕張>>>>>>>>>>>横浜
アニメ聖地増加数
幕張>>>>>>>>>>>横浜
200m以上の高層ビル数
幕張>>>>>>>>>>>横浜 都心千代田区「千代田線！」
都心中央区「中央線！」
自称都心港区「・・・」
副都心新宿区「都営新宿線！西武新宿線！」
副都心豊島区「西武池袋線！」
自称副都心渋谷区「・・・」 >>596
横浜駅ビルだいぶ高くなったけど
こう見ると圧迫感があるね
みなとみらいが開放的だけど、少し横浜駅は窮屈に感じるかも 幕張(笑)
アパと若葉住宅ですら200M未満(笑)
千葉の超高層の大半は共同住宅棟
(笑) >>599
西口駅前の狭さはどうにもならないからね。
シァルの頃から、バスターミナルを見て箱庭にしか見えなかった。
新しい駅ビルは高いから、圧迫感が凄い事になりそう。 ケン・コーポレーションの計画するライブ施設は収容が2万人を想定
パシフィコ横浜は収容が15000人程度
パシフィコ横浜は展示に専念できそうだね >>561
53街区のホテルが40階180mってどこのソース？
つか、本当だったらマジでもったいなかったな。180mクラスなんて相当ないのに
審査落ちとなったのはアホすぎる 53街区は仮に180mだたしてもホテルやクリニックだったら勿体無いとは思わないな
みなとみらいの理念は景観も重視してるけど、就業者数も重要視してるからね
今のままだと確実に目標の18万人には達成できないわけだし、オフィスを重要視した結果じゃないかな？ >>596
その1見てクイーンズ伊勢丹が一時（本当？）閉店してたの初めて知った >>605
来春にリニューアルオープンするみたいだけど、あんな好立地でシャッターを閉めた状態が続くなんて勿体無いと思った。
伊勢丹本体の状況を見てると、本当に復活するのかと確かに心配だね。 >>594
住環境が悪いほど数値が上がる指標なんて有り難くもなんともないね
昼間人口(絶対値)や来街者数、就業者数などのほうが大事 都心
千代田、中央、文京、台東
副都心
新宿、豊島、江東
新都心
幕張新都心、さいたま新都心
23区失格の住宅街
世田谷、大田、杉並 賃貸オフィスもいいんだけど、大企業で本社移転して来ないかな。
もう土地も少なくなってるし、どーんと大企業来てよ ■ＭＭ21に２万人収容音楽アリーナ ケン・コーポ
南関東・静岡
2017/11/8 19:37
横浜市は８日、みなとみらい（ＭＭ）21地区の60、61街区の一部区画の
事業予定者にケン・コーポレーション（東京・港）が決まったと発表した
同社は市から約３万平方メートルの土地を購入し、
大型の音楽専用アリーナやホテル、オフィス、展示施設を整備する計画
総投資額は約700億円を見込む
今後、具体的な計画を詰めたうえで正式な契約を結ぶ方針 地上21階建て、延べ床面積約１万9000平方メートルのホテルも建設する
同社は「外資系ホテルの誘致を検討している
高級感のあるホテルにして国内外から利用者を呼び込みたい」と話す
このほか、地上20階建て、延べ床面積約１万4000平方メートルの
賃貸オフィスビルや、２階建てで同530平方メートルの展示施設を造る計画 土地の売却額は未定で、今後、市が鑑定評価して決める
60、61街区をまとめて購入した場合の15年７月１日時点の１平方メートル
あたりの鑑定評価額は55万2055円だったという
今回は60、61街区の一部を購入する提案でも構わないという
募集だったため、市は「活用したい場所によって価格が異なるため、
売却価格は事業予定者が決定してから決めることにしていた」と
説明している ケン・コーポレーションの提案によると、
音楽専用アリーナは５階建て延べ３万３０５５平方メートル、
高さ４０メートル
１階をステージ、客席、駐車場、２〜５階を客席にする
ホテル棟は２１階建て延べ１万９２３２平方メートル、高さ９０メートル
１階がレセプション、２階がレストラン、３階がバンケット、
４〜２０階が客室、２１階がラウンジとなる
オフィス棟は２０階建て延べ１万４３５２平方メートル、高さ９０メートル
１階がロビーで２〜２０階が賃貸オフィス
このほかに展示施設棟（２階建て延べ５３０平方メートル、高さ１４メートル
１階が展示室と事務室、２階が展示室）を設ける あれ？ケンコーポレって山下町に出来るハイアットも誘致してなかったけ？
みなみらにも、外資系のホテル誘致するんだ？
こういうのバッティングしないのかね ほんま神奈川の糞(芋)コピペキチガイムカつくわ
しつこいんじゃ糞神奈川！ >>616
ムカついてたら荒らしの思うつぼじゃねーかw
反応してたら調子に乗るから相手しない方が良いぞ 横浜がこのまま都会になってくると、東京からちょっと離れた場所にもう一つの東京、
第二東京市みたいな位置付けになってくるな。 >>615
みなとみらいのホテルはグランドハイアットならいいな 53街区が出来ないと日産から伸びているぺダストリアンデッキが完結しないんだよなあ。
今回はダメだったけど早く決まって欲しい。 横浜〜新高島〜みなとみらい〜馬車道が超高層ビルでうめつくされれば、東京大阪に引けのとらないビル街ができるな。
もちのろん街の拡がりは遠く及ばないけどね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
