家賃０円でも住む以上は雨漏り等は修理すると思うけど修理代は住人の負担とかだろ。
よく言われることで、家は人が住まないと荒れていくと言うのは人が住めば必要な修理はするから。
と言うことで家賃０円でも修理に期待して大家にもメリットがあるのではと。