相続登記の義務、7割弱「知らない」 開始まで100日切る [朝一から閉店までφ★]
2023年12月26日 13:30
法務省は26日、不動産を相続したことを知ってから3年以内の登記が義務となる新しい制度の認知度調査の結果を公表した。
制度を「全く知らない」「よく知らない」と答えた人は67%にのぼった。制度が始まる2024年4月1日まで100日を切ったが、あまり浸透していない。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA258U30V21C23A2000000/ 土地のデータ行政がどの程度情報持ってるんだろうな
そもそも登記しても裁判では土地所有の証拠にならないとか聞いたことある >>16
罰金でなく過料です
罰金は前科がつく 過料はつかない >>54
私有財産は憲法29条によって守られているから、本人や相続人が管理することが当然なんだが...法的根拠もなく国に財産いじくられていいの?
何でもかんでも行政に任せっきりにするなって言いたいが、法務局が戸籍データを一括管理できるデータベースを構築すればいいんだよ
一定期間内に届出がなければ、法定相続人で按分したこととみなして登記・相続税をかければ解決だろ >>54
>アホか。故人の身寄りなんか最後の最後は戸籍謄本じゃなきゃわからんだろ
相続で、故人の法定相続人を確定させるために「最初に」やるのが戸籍調べで、それだけじゃあそれ以外の
身寄りなんかわからないのに、お前どこまで馬鹿なの? >>58
>>54はまだ子供かもしれないからキツい言い方は止めてやれ
もし大人だったら国宝級の馬鹿だが >>54
土地保有者が日本人ならそれでいいが外国人ならどうすんのよ 一人っ子で両親亡くなって実家だけが相続固定資産だったから自分で手続きした
めんどくせーのは戸籍謄本写しゲットで
あとは時間があれば最寄り法務局で
教えてくれるので難しくない
被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本は来年3月から最寄りの市役所で転入前のものも一括取得できるようになるからかなり楽になるが
この制度開始には間に合わないから
必要な人はここが行政書士とかに頼んでも時間かかるの逆算して今から動いたほうがいい >>62
相続放棄なんかは三か月以内だが、戸籍をたどって新たな相続人が見つかったらその相続人についてはその時点
から起算だし、登記に至っては3年猶予あるのに、お前は何を言ってるんだ? 相続して固定資産税は払ってるけど登記は手数料ばかばかしいからほっとく
て人はいただろうと思う
要するに手数料払わせたいっていう話だろうね もう、法律わけわからんのが多すぎて弁護士しか暮らせない国になってるだろ つまり、ルール変更したから、あとは民間で身銭切ってやっておけという公務員のサボタージュなお話か。 >>66
自身に関係する財産は自分で管理するって当たり前の話じゃん
物を知らない人間が増えたな 今年叔母が亡くなって、俺は代襲相続人になった
銀行・証券・保険は祖父までの戸籍でOKだったが、法務局だけは頑なに曾祖父祖母の戸籍謄本出せと言われた
今まで不動産登記は自力でやってきたけど、さすがに江戸時代生まれの戸籍はいくら調べてもなくて無理だった
結局、相続人全員の上申書を提出することを条件に所有権移転登記ができた
そもそも相続人を確定するために戸籍、改製原戸籍謄本が必要なのが趣旨なんだけど、江戸時代の人間が現在生きてるはずないっていうのにホント役所仕事って感じ
まぁ、結果的に相続関係図を作成して家系図が出来上がって叔父叔母は喜んでたけど >>68
>銀行・証券・保険は祖父までの戸籍でOKだったが、法務局だけは頑なに曾祖父祖母の戸籍謄本出せと言われた
>今まで不動産登記は自力でやってきたけど、さすがに江戸時代生まれの戸籍はいくら調べてもなくて無理だった
「いくら調べて」もなにも、機械的に叔母の戸籍たどれば調べられるし、どこかで死者の戸籍が廃棄されてるなら役
所にそう証明してもらえばそれで済む話じゃねーの?
>結局、相続人全員の上申書を提出することを条件に所有権移転登記ができた
なんだ、そりゃ?話作った?
>そもそも相続人を確定するために戸籍、改製原戸籍謄本が必要なのが趣旨なんだけど、江戸時代の人間が現在
>生きてるはずないっていうのにホント役所仕事って感じ
法務局から相続人が確定してないと言われてるのに、法務局に「相続人全員の上申書を提出」って、何の話? 固定資産税を取ると言うことは、評価額があるということでしょ?
だったら、所有者がいらないという土地は国が評価額で引き取って良いのでは?
引き取らないというなら、その評価額は一体なんなの、という話。 本人が知らない相続不動産ってのもあるかもしれないな。相続人が例えば被相続人との関係を証明したうえで、横断的に日本全国の名義を検索できればいいんだけどさ。 親の不動産の相続登記自分でやってみたけどわりかし簡単にできたぞ
印紙税だけで済むから司法書士に頼まなくてもオケ 親が死んで子供の遺産分配がされてない状態ではどうなんの >>73
登記できない。
自分で10年かけて相続登記してきたが、提出書類の一つに相続人全員の押印のある遺産分割協議書類が必要だった。
もちろん印鑑証明書も添付で。
他の相続人の承諾なく勝手に書いて申請すれば、有印私文書偽造その他の犯罪になる。 >>61
それ沖縄に多いわ次男とか家督相続見込み無い連中が戦前に南米やハワイ移民した後に戦争で家族が亡くなってるとかで 太陽光発電の工事店だが、設置工事の申請で登記簿取りに行ったら明治時代から変わってないとかザラ。そうなると名義変更手続きが法定相続人たどって行って該当者全員に委任状に判子もらわないといけなくて無茶苦茶面倒だからきちんとしましょう 相続登記しろと言っても、相続で揉めて登記できないのがほとんどじゃないの? というか要らん土地の場合は放置してたら国が処分してくれるんか?(´ω`;) >>78
国が欲しい土地の場合に限り、設置費用を施主持ちで更地にした後、引き取ってくれます
その後売れないような土地ならダメです 国、自治体が価値を認めず欲しくない土地にも固定資産税を課税しますw 子供いるやつはちゃんと遺言書いとけ
そうすれば揉めない >>82
その理屈を元官僚の大学の先生に聞いたことあるんだけど、日本で税制ができる前はいい目みたんだろ?知らないとは言わせないよ?だから今後はチビチビと払ってもらうよ、レベルの根拠だとか いざとなったら財産税を90%かけます。
農地解放で小作人が耕してた土地はとりあげます。
預金封鎖します。新円切替してタンス預金は
事実上紙くずになります。軍票は紙くずになります。 こんなグダグダやって守ろうとしないんだから
そこそこのお値段で買ってくれる中国人に売ってしまいましょう
こう言うシステムなんでしょ ていうか登記ってクソテキトーじゃん
ろくな管理責任も持たねえくせに税金取る前にそこ直せや >>40
受け取ってくんないから、草刈りも面倒だし金も出ていくから太陽光発電でも置いとこうかとなり、それも管理しないから問題になるんだよな 養子縁組 や 托卵 で 選挙権 や 相続財産 を狙う 朝鮮カ●ト
養子縁組 や 托卵 で 選挙権 や 相続財産 を狙う 朝鮮カ●ト
養子縁組 や 托卵 で 選挙権 や 相続財産 を狙う 朝鮮カ●ト
養子縁組 や 托卵 で 選挙権 や 相続財産 を狙う 朝鮮カ●ト
養子縁組 や 托卵 で 選挙権 や 相続財産 を狙う 朝鮮カ●ト 陶器積みとか言ってる奴
次世代は大丈夫なんか
ぽっくり行くなよ 知能指数100以上あれば司法書士に頼まなくても自分でできる 物件も実家くらいで代襲相続とか無い配偶者と子供だけが相続人の登記なら簡単だし
法務局に2、3回行く時間取れるなら自分でやった方が全然安いし簡単だよ
わからない戸籍関連は役所で聞けばいいし、申請は法務局で補正しながら聞きながら進めりゃ済む ネットにテンプレがいくらでもあるし、先ずはそれを参考にすれば良い これも確定申告みたいにネットでできるようにすりゃいいのにな。何がデジタル庁だよ。 >>99
そのうちできるようになるんじゃね
知らんけど 相続関係ないので知る必要はないのが7割じゃないのか なんでこんな無駄な事すんのかね
まず大ナタ振るってバーンと紐付けして、それで問題があるなら
個別対応で良いだろう
最初から個別対応したらいつまでも終わらんだろ(´・ω・`) >>1
役人の「呼びかけ」って、役所の壁に貼り出したりHPに掲載するだけで「見に来い」だからな。
お役所仕事 田舎の土地の相続時に判明したんだけど自分とこの土地がどこからとこまでかが不明である事が発覚
さらに、そのまま取り引きされているのが日本の現状らしくあまりのアナログさに驚きよ >>105
境界未確定の土地なんて相続は出来ても売却できないだろ、買い手がいない 親父が死んだ時は母親が司法書士に頼んで済ませたが母親が死んだ時は自分たちでやったよ
兄弟二人だけだったし、不動産も実家の土地建物とその前の貸し駐車場にしてる土地の3つだけ。役所で戸籍とか印鑑証明とか集めて、登記所で聞きながら申請したよ。
まあ、余程のアホじゃなきゃ誰でも出来るよ そりゃあ、相続登記は自分でできるって、面倒なのは遺言がない場合やあっても相続放棄が絡んだ場合の遺産分
割協議だからな
相続人どうしが遠方に住んでて普段付き合いがないと、何度か直接会ったり不動産の現物確認して協議とかやっ
てると、その費用だけで10万円を遥かに超える
不動産を法定相続分で共有持ち分なんてしたら売ろうとしても売れなくなるから、うまいこと分ける必要もあるが、
崖地が含まれてたら、押し付け合いになるしな
相続税が発生する場合はそうも言ってられないから、なんとかするんだろうけど、10万円の過料じゃあな
しかも、
>24年4月より前に相続した場合も対象になる。
だからねー、相続人の確定すら難しい不動産だらけの現状で、一部の人にだけ10万円の過料なんてできるわけな
いじゃん >>106
いや田舎だと普通にそれで流通してる
最終的には現況が優先されるから 放置して3年経ったら罰金(過料)なん?
2021年3月に親がなくなったんだけど
今月中に相続登記せにゃアカンのかな
即・過料発生ではなく法務局が事情を把握して
登記しろと通知が来たのに無視すると発生
と言ってる司法書士もいるみたいだが 数年前に亡くなった親の相続登記がやっと終わった
必要な書類集めるのに苦労したけど四月に間に合ってホッとしてる デジタル庁とかマイナ制度が出来たんだから
相続の登記こそ簡単に出来るようにすべきだろ
法務局行ったりめんどくさいんだよ
どうせ固定資産税払うんだしな 罰金を設けるなら所有者不明土地のみなし相続権制度を作れよ
固定資産税を課税されている者は単独で登記できるようにするとか対策しろよ
祖先が放置してきた面倒くさい調査はお前らがやれ、嫌なら罰金だってアホか >>115
相続人確定のための戸籍集めから始まって、登記にも遺言状とか実印押した遺産分割協議書とか印鑑証明とか
必要なのに、ネットで完結www ややこしいのは罰ゲームと思ってやれ
キレイな人たちはスッキリできるよ
まぁ、生きてる世界が違うけど >>117
法務局に行く必要はないという意味だろ
スレの流れくらい読解しろ 申請用総合ソフトでネットで登記可能
添付資料もスキャンして電子送付可能
土地家屋の検索もできる
登記費用の振込もインターネットバンキングでできる
但し、いまのところ、(必要な場合)電子添付した書類の現物の郵送も必要とかいうクソ仕様だけど
※登記所作成の法定相続情報(番号付き)の現物の紙をなんで郵送する必要があるのか全く意味不明 >>119
>法務局に行く必要はないという意味だろ
>スレの流れくらい読解しろ
>>113
>相続の登記こそ簡単に出来るようにすべきだろ
>法務局行ったりめんどくさいんだよ
ってスレの流れのどこが、「法務局に行く必要はないという意味」なんだよ、池沼
>>120
>但し、いまのところ、(必要な場合)電子添付した書類の現物の郵送も必要とかいうクソ仕様だけど
それのどこが、ネットで完結だ? やるのが遅いw
親が田舎に住んでて土地もってる人は注意 これ過去の相続も対象になるから対象者になる人かなり多いよ 自筆遺言書セット付き! もしものとき、身近な人が困らないエンディングノート 相続新制度対応版
https://tkj.jp/book/?cd=TD053862&p_bn= 所有者不明の土地は約400万ha超え
九州より大きい
もうどうしようもないだろ >>116
3年のうちに法定相続人が増えるかもな
まあ揉めなければそれでいいんだが >>120
確かに法定相続情報の一覧図の写しがあるんなら戸籍等は法務局が把握してるんだから番号だけで十分だよな >>120
法定相続情報一覧図は自分で作るもんだぞ
4月から番号だけで済むようになったが、どうせ他にも大量の書類が必要なんで、どうでもいい
>>133
戸籍は自治体 >>134
一覧図を作るのに前もって法務局に提出してあるだろって話なんだが >>135
法定相続情報一覧図の場合はいつ発行の戸籍でもいいが、それ以外で戸籍が必要だと90日以内発行とかの制約がつく
んで、再利用しようとして引っかかったことある
そもそも、必要なのは一覧図だけなんで、大量の戸籍をいちいちスキャンしてねーって ボイス・トォ・スカル正体不明の理由
2台のスマフォの音声認識機能を会話が止まらないようにプ宇ログラムして交互に会話
PDF指定ページをループ読み上げ
必要い応じて読み上げるページ変更
音量の大きさは文字のポイント数
対象者の身体操作は文字もしくは記号表記
備考検索
a.マイクロ波聴覚効果 Wikipedia/非接触型可能と記載
b.高齢化社会を支える“見守りシステム”の開発に成功/現在のシステム
c.頭に巻くだけ!新しいうつ病の治療法「磁場ヘッドバンド」を開発!/マイクロ波と記載あり
d.レーザーで脳をワイヤレス充電すると「短期記憶が25%増加」すると判明! /赤外線【リモコン赤外線通信】は頭蓋骨貫通と記載あり
e.8000km先の脳へ向けてメッセージの送信に成功/データの種類記載あり
ヨリ遠距離未完成品で最新機器とより精度の高い理論を使用して対象者に送信
f.青色半導体レーザーを用いた害虫の撃墜
g.太陽光発電衛星が宇宙から地球への電力伝送に成功、宇宙太陽光発電の実現に近づく
h.材料を「空中に浮かせながら」工作するロボット、部品や接着剤の液を音で浮遊させ、接触なしで組み立て可能
i.VRで口の中を触られている感覚を再現 VRヘッドセットから超音波
犯人情報確認装備と動作による機器操作
j.瞬きの涙と光で電力を生成する「スマートコンタクトレンズ」
k.視界に情報を重ねるARスマートコンタクトレンズ Mojo Lens 装着試験を開始
下記は試作品で数年後に登場
l.三菱電機がグラフェンで撮像素子を革新、 性能面で一気に飛躍
音波による磁石の向きの制御に世界で初めて成功
ttps://www.jst.go.jp/pr/announce/20210510/pdf/20210510.pdf
電磁波兵器の特許情報/Google検索.抜粋
[33]米国特許6536440号
【人間の大脳皮質へ感覚データを発生させる為の方法およびシステム】
ttp://www.google.com/patents/US6536440
※低周波騒音被害 電磁波過敏症 症状として現れる
小型化と人間用に調節しな物を使用 >>11
勝手に産廃棄てられたら、撤去費用自腹だぞ?w 税金払ってんだからそん事どうでもいいじゃん、めんどくセーなー。死のうかなー。 2019年に母が亡くなった分放置してる
やばいんかな ほんなら該当する相続人一人一人に対してその旨書類で送ってこいや! >>136
そんなの法務局の都合なんだから運用を変えれば良いだけ ナンマイダーと戸籍を連動すればいいだけ
法定相続の場合は
シボー届けと同時に登記も相続も一瞬で自動完了
まぁ、電子化してないから100年くらい無理そうだが ペナルティの金額が低いから知らないって言ってんだろ
100万にしたらみんな動き出すよ 登記がないとこは区市町村有地にすりゃいいだけなのに
税金取りたいから民有地にしたいだけ あと空き家認定して解体させたい
勧告無視したら勝手に解体して費用請求するとかな 相続の際に棚上げし続けてきた負動産
無関係だと思ってたら相続人だった
なんてことに
ある日突然解体費用700万の請求が来たりな そういう時だけは仕事早いからな w 700万円請求されても金がなかったらどうすんだろう? 隔膜とか
腎臓とかとられるんかな w 登記が適正でないものは競売にかけて固定資産
税などを回収し、残金は一年間だけ保管し、
一年過ぎたら没収でいい。 >>153
処分できない負動産を抱えてる人は大喜び >>68
もう戸籍の謄本取れないんだから役所の「破棄証明」だったか?を取得して時効取得を主張すればいいよ
一時所得として扱われるけど相続税払うなら同等くらいで名義変えれるんじゃない?
てか江戸明治辺りは旧法だから縦型相続じゃなくて横にも(100年前の兄弟姉妹)相続権発生するから普通の手法で名義変えるのはほぼ不可能じゃないか?お国もその辺法整備しないと登記の義務化なんて片手落ちし過ぎて絵に描いた餅だと思うけどな