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相続登記の義務、7割弱「知らない」　開始まで100日切る [朝一から閉店までφ★]
0001朝一から閉店までφ ★
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2023/12/26(火) 15:57:23.23ID:eELcd/OX
2023年12月26日 13:30
法務省は26日、不動産を相続したことを知ってから3年以内の登記が義務となる新しい制度の認知度調査の結果を公表した。
制度を「全く知らない」「よく知らない」と答えた人は67%にのぼった。制度が始まる2024年4月1日まで100日を切ったが、あまり浸透していない。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA258U30V21C23A2000000/
0002名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 16:11:23.42ID:fDXLgXsv
>>1
法務局に「相続人です」って申告すれば義務を果たしたっていう制度もあるんだよね？
0003名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 16:12:26.83ID:E3N2jpdu
固定資産税は払ってるのに相続は認めないことになるんか
やっぱ登録しないといかんのね
0004名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 16:32:08.84ID:OkSS9xD2
国が自動でやることじゃないのこれ？
相続対象者に不動産ありますって通知出すことだと思うのだが…
0005名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 16:38:11.64ID:6ZZumyiG
お金かかるのに義務化とか勝手に決めんなよ
0008名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 16:42:18.06ID:m0bXWq3A
自分でやった。
登録免許税に800万円かかった。
代々地主の本家。
0010名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 17:01:48.87ID:rz/dr4kU
そんな事をしても
相続人不明な物に所有者が現れる訳ではない
0011名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 17:16:36.28ID:Xo1CIkt0
大してかからないんだったら小さな山の一つくらいなら貰ってやっても良い
竹の子とり用に軽く管理だけはしてやる
0013名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 17:21:30.48ID:E3N2jpdu
>>8
20億くらいの土地か
すげーな
0015名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 17:36:36.81ID:ChVuqeHs
死亡届で紐づけられるのに、縦割り行政以前に役所が仕事してないから所有者不明の不動産が廃墟になるんだろ
0016名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 17:38:52.38ID:3EnONRNI
北海道の小さな町で自宅と土地と空地1000坪くらいで自分でやっても10万円くらいの出費。
期限までに済ませなければ罰金10万円くらい。
0018名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 17:52:21.56ID:E3N2jpdu
>>15
相続者がいなけりゃ国庫に入るんだろうから
仕事してないだけに思うわな
0020名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 18:46:28.41ID:omH7B3yZ
>>15
それ
公務員がサボってるだけ
0021名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 19:04:12.69ID:eD8YOCFA
おせーよ
義務化しても罰則無かったら効果なし
0022名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 19:10:01.58ID:m0bXWq3A
>>15
いやいやいや、相続人が誰かわからないとムリじゃん。
複数人で共有なのか、誰か一人だけの相続か、わからなくなる。
0023名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 19:14:56.82ID:0ytFBrYk
普通に相続税だけ取って、
建物の相続の手続き済んで無い
なんて事になったら役所の不手際だろ
責任取らせて省庁の役職全員解雇しなよ
0024名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 19:15:17.52ID:m0bXWq3A
>>13
相続税払ってスッカラカンだったので相続登記は後回しにした。
登記に10年かけたよ。
金が貯まるごとに一筆二筆と登記した。
今回の義務化で3年以内に登記だったらヤバかった。
0025名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 19:32:53.88ID:+0Rwed5v
いやん
0026名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 19:38:58.16ID:Ir7eYMIl
>>1
不動産って何？
0028名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 20:04:40.59ID:974fC+jQ
2024年4月よりも前に相続が発生した場合も対象とあるが、2023年4月に相続が発生した場合の過料の適用はどうなるんだ？
2026 or 2027年のどっちなんだ？
0029名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 20:07:25.18ID:0TQgZo5G
不動産持ってる奴からはどんどん取れ
0030名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 20:07:32.14ID:974fC+jQ
>>23
税務署と法務局だから別組織、法務局の登記情報を元に市役所が固定資産税を請求してくる。
相続税の申告はして支払いは済んでるが、登記変更は済ませてないから親名義で来た固定資産税を払ってる
0031名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 20:10:32.24ID:4bpAOMTS
>>8
凄い土地だね。

こっちは田舎の土地を相続することになって800万円だったわzww
0032名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 20:28:52.34ID:606ZPJ5X
>登記が義務
こけって罰則は何?
登記してない土地の没収だったら積極的に登記しないけど
0034名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 21:04:47.30ID:T3KetrtX
>>23
ばかなの？
0035名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 21:10:34.31ID:wO8SMHOa
>>32
これ。
数千円だが固定資産税を取るくせに、土地を寄付すると言っても管理費が掛かるからいらないという。
だったら管理費をくれよと思う。
0037名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 21:18:50.33ID:wO8SMHOa
貰い手も居ない放棄する事も出来ない、使い道のない土地から永遠に税金を取ろうという政策。
0039名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 21:59:42.70ID:i6lmasVi
スキあらば増税

朝鮮カルト自民党です
0040名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 22:22:24.91ID:8zFaIG8B
>>18
ほとんど無価値の不動産はたとえ寄付するって言ってもほとんど地方自治体は断るよ
結果的に誰のものかが判らない不動産が増えてきたんで政府がこういう法律を作ったわけで
0041名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 22:33:51.51ID:iXEBqoeT
罰則がない時点でスルーだろうな
0042名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 23:26:16.51ID:m0bXWq3A
>>23
相続税は被相続人、つまり死んだ人から取るというのが建前。
誰がどれをどれだけ相続したかはその後の話。
>>36
固定資産税の請求は前の所有者である被相続人、つまり死んだ人宛に来るよ。
ウチもそれを払っていた。
0043名刺は切らしておりまして
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2023/12/26(火) 23:34:55.07ID:xr6Ki/+d
>>15
死亡届で紐づけできるのは法定相続人でしかないから、実際にどう遺産分割したかは登記しろっていう話
なんだがな

それがわかってるレスは、お前に限らずないんだな

ってか、国側も、相続登記がいつまでたってもされない場合は法定相続人による法定割合での相続が行われたもの
と見做して登記もそうして手数料や以後の固定資産税を請求する、とすりゃあいいのに、国側も何もわかってないわ
けだ
0046名刺は切らしておりまして
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2023/12/27(水) 09:57:11.50ID:JxaZTTlf
相続税を払ったら金が無くなって、相続登記を後回しにしていたんだが、悪質な借地人のクソ野郎が俺が貸主かわからないから地代払わん、とか抜かしやがった。
金が無くて厳しかったのに登記した。
絶対に許さん。
その後も払わなかったので裁判で契約解除を訴えたが、向こうの非は認められたが契約解除はできなかった。
0047名刺は切らしておりまして
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2023/12/27(水) 10:24:05.26ID:KphSI+WE
駅前パチ屋みたいな火事場泥棒にやられたくなければ必須
0048名刺は切らしておりまして
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2023/12/27(水) 10:37:35.03ID:XcL9nmh7
>>46
旧借地権契約の底地は不良資産でしかないよね
0049名刺は切らしておりまして
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2023/12/27(水) 10:53:25.29ID:c7sa+8rT
>>24
表題部の登記は義務だけど過料なんてローン組まないで放置していても取られない
権利の登記も義務化ってだけで過料の制裁なんて実際ないと思うよ
0050名刺は切らしておりまして
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2023/12/27(水) 11:56:40.34ID:JxaZTTlf
>>48
そうそれ。
とんでもない相続税を取られてるのにゴミみたいな地代しか取れない。
0051名刺は切らしておりまして
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2023/12/27(水) 12:20:49.36ID:qaqTTcyb
二世代以上相続登記がない場合は、固定資産税負担者の単独名義
を認めるという法改正を望みます
0052名刺は切らしておりまして
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2023/12/27(水) 12:28:01.28ID:mx1iRexe
>>44
相続資産額が課税対象以上だったら脱税とみなされる可能性ないのか？
0053名刺は切らしておりまして
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2023/12/27(水) 12:55:33.90ID:bJ2e8LNC
>>52
金持ちだから遺産分割協議書に載ってないものは逆に触れないと言う税理士の見解で放ったらかし
0054名刺は切らしておりまして
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2023/12/27(水) 13:01:07.34ID:KkCbuZXN
>>43
アホか。故人の身寄りなんか最後の最後は戸籍謄本じゃなきゃわからんだろ
土地の有無も生死も縁故も行政がデータ持ってるのに縦割り過ぎて解らないだけじゃねえか
マトモにデータベース管理していない行政が悪い
0055名刺は切らしておりまして
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2023/12/27(水) 14:13:22.96ID:hAhBCkEZ
土地のデータ行政がどの程度情報持ってるんだろうな
そもそも登記しても裁判では土地所有の証拠にならないとか聞いたことある
0056名刺は切らしておりまして
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2023/12/27(水) 14:56:47.52ID:Ebe7kd/r
>>16
罰金でなく過料です
罰金は前科がつく　過料はつかない
0057名刺は切らしておりまして
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2023/12/27(水) 21:30:27.88ID:UQVekkav
>>54
私有財産は憲法29条によって守られているから、本人や相続人が管理することが当然なんだが...法的根拠もなく国に財産いじくられていいの?
何でもかんでも行政に任せっきりにするなって言いたいが、法務局が戸籍データを一括管理できるデータベースを構築すればいいんだよ
一定期間内に届出がなければ、法定相続人で按分したこととみなして登記・相続税をかければ解決だろ
0058名刺は切らしておりまして
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2023/12/27(水) 22:08:29.21ID:fcAQSHVm
>>54
>アホか。故人の身寄りなんか最後の最後は戸籍謄本じゃなきゃわからんだろ

相続で、故人の法定相続人を確定させるために「最初に」やるのが戸籍調べで、それだけじゃあそれ以外の
身寄りなんかわからないのに、お前どこまで馬鹿なの？
0061名刺は切らしておりまして
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2023/12/28(木) 01:47:07.66ID:xuTSzZKQ
外国に移住しちゃってる相続人もいるしな
0062名刺は切らしておりまして
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2023/12/28(木) 04:39:43.48ID:orsB/AUa
一人っ子で両親亡くなって実家だけが相続固定資産だったから自分で手続きした
めんどくせーのは戸籍謄本写しゲットで
あとは時間があれば最寄り法務局で
教えてくれるので難しくない

被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本は来年3月から最寄りの市役所で転入前のものも一括取得できるようになるからかなり楽になるが
この制度開始には間に合わないから
必要な人はここが行政書士とかに頼んでも時間かかるの逆算して今から動いたほうがいい
0063名刺は切らしておりまして
垢版 |
2023/12/28(木) 10:27:50.44ID:Tdu/tZVU
>>62
相続放棄なんかは三か月以内だが、戸籍をたどって新たな相続人が見つかったらその相続人についてはその時点
から起算だし、登記に至っては3年猶予あるのに、お前は何を言ってるんだ？
0064名刺は切らしておりまして
垢版 |
2023/12/28(木) 10:31:03.74ID:Xx7dbOGZ
相続して固定資産税は払ってるけど登記は手数料ばかばかしいからほっとく
て人はいただろうと思う
要するに手数料払わせたいっていう話だろうね
0066名刺は切らしておりまして
垢版 |
2023/12/28(木) 10:48:37.72ID:O8XggVn8
つまり、ルール変更したから、あとは民間で身銭切ってやっておけという公務員のサボタージュなお話か。
0068名刺は切らしておりまして
垢版 |
2023/12/28(木) 13:02:32.58ID:g3kojTNA
今年叔母が亡くなって、俺は代襲相続人になった
銀行・証券・保険は祖父までの戸籍でOKだったが、法務局だけは頑なに曾祖父祖母の戸籍謄本出せと言われた
今まで不動産登記は自力でやってきたけど、さすがに江戸時代生まれの戸籍はいくら調べてもなくて無理だった

結局、相続人全員の上申書を提出することを条件に所有権移転登記ができた
そもそも相続人を確定するために戸籍、改製原戸籍謄本が必要なのが趣旨なんだけど、江戸時代の人間が現在生きてるはずないっていうのにホント役所仕事って感じ

まぁ、結果的に相続関係図を作成して家系図が出来上がって叔父叔母は喜んでたけど
0069名刺は切らしておりまして
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2023/12/28(木) 23:58:01.14ID:Tdu/tZVU
>>68
>銀行・証券・保険は祖父までの戸籍でOKだったが、法務局だけは頑なに曾祖父祖母の戸籍謄本出せと言われた
>今まで不動産登記は自力でやってきたけど、さすがに江戸時代生まれの戸籍はいくら調べてもなくて無理だった

「いくら調べて」もなにも、機械的に叔母の戸籍たどれば調べられるし、どこかで死者の戸籍が廃棄されてるなら役
所にそう証明してもらえばそれで済む話じゃねーの？

>結局、相続人全員の上申書を提出することを条件に所有権移転登記ができた

なんだ、そりゃ？話作った？

>そもそも相続人を確定するために戸籍、改製原戸籍謄本が必要なのが趣旨なんだけど、江戸時代の人間が現在
>生きてるはずないっていうのにホント役所仕事って感じ

法務局から相続人が確定してないと言われてるのに、法務局に「相続人全員の上申書を提出」って、何の話？
0070名刺は切らしておりまして
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2023/12/29(金) 01:07:45.69ID:R5d200Xb
固定資産税を取ると言うことは、評価額があるということでしょ？
だったら、所有者がいらないという土地は国が評価額で引き取って良いのでは？
引き取らないというなら、その評価額は一体なんなの、という話。
0071名刺は切らしておりまして
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2023/12/29(金) 11:36:04.70ID:7hDE55PS
本人が知らない相続不動産ってのもあるかもしれないな。相続人が例えば被相続人との関係を証明したうえで、横断的に日本全国の名義を検索できればいいんだけどさ。
0072名刺は切らしておりまして
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2023/12/30(土) 22:03:17.45ID:FQH25kDD
親の不動産の相続登記自分でやってみたけどわりかし簡単にできたぞ
印紙税だけで済むから司法書士に頼まなくてもオケ
0073名刺は切らしておりまして
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2023/12/31(日) 11:29:17.45ID:P7sM2J4c
親が死んで子供の遺産分配がされてない状態ではどうなんの
0074名刺は切らしておりまして
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2023/12/31(日) 14:05:51.80ID:iQp/u0US
>>73
登記できない。
自分で10年かけて相続登記してきたが、提出書類の一つに相続人全員の押印のある遺産分割協議書類が必要だった。
もちろん印鑑証明書も添付で。
他の相続人の承諾なく勝手に書いて申請すれば、有印私文書偽造その他の犯罪になる。
0075名刺は切らしておりまして
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2024/01/01(月) 13:03:12.05ID:TSbVpWqO
>>61
それ沖縄に多いわ次男とか家督相続見込み無い連中が戦前に南米やハワイ移民した後に戦争で家族が亡くなってるとかで
0076名刺は切らしておりまして
垢版 |
2024/01/04(木) 11:45:03.99ID:UQPewTkW
太陽光発電の工事店だが、設置工事の申請で登記簿取りに行ったら明治時代から変わってないとかザラ。そうなると名義変更手続きが法定相続人たどって行って該当者全員に委任状に判子もらわないといけなくて無茶苦茶面倒だからきちんとしましょう
0078名刺は切らしておりまして
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2024/01/04(木) 12:24:56.32ID:eIbRNQFq
というか要らん土地の場合は放置してたら国が処分してくれるんか？(´ω｀;)
0080名刺は切らしておりまして
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2024/01/04(木) 14:38:28.40ID:KMzO9BNT
>>78
国が欲しい土地の場合に限り、設置費用を施主持ちで更地にした後、引き取ってくれます
その後売れないような土地ならダメです
0081名刺は切らしておりまして
垢版 |
2024/01/04(木) 14:38:48.99ID:KMzO9BNT
設置じゃなくて撤去、整地費用
0082名刺は切らしておりまして
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2024/01/04(木) 18:48:30.71ID:Al7QxKnK
国、自治体が価値を認めず欲しくない土地にも固定資産税を課税しますw
0083名刺は切らしておりまして
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2024/01/04(木) 22:06:49.35ID:GV3uahQc
子供いるやつはちゃんと遺言書いとけ
そうすれば揉めない
0084名刺は切らしておりまして
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2024/01/05(金) 00:24:04.41ID:6SF991Iy
>>82
その理屈を元官僚の大学の先生に聞いたことあるんだけど、日本で税制ができる前はいい目みたんだろ？知らないとは言わせないよ？だから今後はチビチビと払ってもらうよ、レベルの根拠だとか
0085名刺は切らしておりまして
垢版 |
2024/01/05(金) 06:47:20.45ID:QFPOPABX
いざとなったら財産税を９０％かけます。
農地解放で小作人が耕してた土地はとりあげます。
預金封鎖します。新円切替してタンス預金は
事実上紙くずになります。軍票は紙くずになります。
0087社説＋で新規スレ立て人募集中
垢版 |
2024/02/03(土) 18:38:54.55ID:1TWAKBx+
>>83
ほんと、そう思うわ
0088社説＋で新規スレ立て人募集中
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2024/02/04(日) 05:19:01.92ID:x8n6+hrE
こんなグダグダやって守ろうとしないんだから
そこそこのお値段で買ってくれる中国人に売ってしまいましょう
こう言うシステムなんでしょ
0092名刺は切らしておりまして
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2024/02/12(月) 23:21:44.74ID:Os1TjJD4
>>40
受け取ってくんないから、草刈りも面倒だし金も出ていくから太陽光発電でも置いとこうかとなり、それも管理しないから問題になるんだよな
0093名刺は切らしておりまして
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2024/02/23(金) 22:43:04.65ID:7IpqCFMf
養子縁組　や　托卵　で　選挙権　や　相続財産　を狙う　朝鮮カ●ト

養子縁組　や　托卵　で　選挙権　や　相続財産　を狙う　朝鮮カ●ト

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0097名刺は切らしておりまして
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2024/02/25(日) 08:32:07.93ID:eZ0yDlfK
物件も実家くらいで代襲相続とか無い配偶者と子供だけが相続人の登記なら簡単だし
法務局に2、3回行く時間取れるなら自分でやった方が全然安いし簡単だよ
わからない戸籍関連は役所で聞けばいいし、申請は法務局で補正しながら聞きながら進めりゃ済む
0098名刺は切らしておりまして
垢版 |
2024/02/25(日) 08:33:35.43ID:eZ0yDlfK
ネットにテンプレがいくらでもあるし、先ずはそれを参考にすれば良い
0099名刺は切らしておりまして
垢版 |
2024/02/25(日) 16:59:28.54ID:803fUXg0
これも確定申告みたいにネットでできるようにすりゃいいのにな。何がデジタル庁だよ。
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