イトーヨーカ堂、都内の｢訴訟店舗｣を閉店へ 上告断念 [朝一から閉店までφ★]
2023年11月24日 19:07
セブン&アイ・ホールディングス傘下のイトーヨーカ堂が都内の一等地の店舗から立ち退く方針を決めたと、24日わかった。
建物と敷地を所有する地元の不動産会社との訴訟で敗訴が続き、最高裁で勝つ可能性が低いと判断した。後継店舗として、競合他社のイオンリテールが出店する見通しだ。
対象となっていたのはイトーヨーカドー上板橋店（東京・板橋）。東武東上線・上板橋駅から徒歩2分ほどの好立地にあり、衣料品なども扱う...
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC247K40U3A121C2000000/ 板橋みたいな田舎だとヤンキー群れてそうだからイオンの方がしっくりくる。 彡"⌒ヾ
ヽ( ^ω^)ノ カルトイオンに明け渡す
へﾉ ﾉ バカども
ω ノ
> イトーヨーカ堂上板橋店が「退去拒否」、家主に提訴された悪あがきの“裏技”とは
というダイヤモンドオンラインの記事を読もうとしたら
>ヨーカ堂がとった驚きの手法とは
この先が読めなくて、どんな裏技なのかがわからない。
おそらく居座り続けるという嫌がらせに走ったということなんだろうけど 何か謎解きを5ちゃん民に任せるような無責任なスレやな 老朽化で建て替えたい、家賃も見合うだけを提示して他社が交渉に来ているのでヨーカドーに出てって欲しい大家と
老朽化させ続けて家賃値切りつつ競合他社への嫌がらせ？で居座りたいヨーカドーの戦い
借地借家法（正当な事由なく貸主が借り主を追い払えない）が争点になったが
結局「見合う立退料を大家が払うならばヨーカドーがそれを拒否して居座れる根拠も無し」ということで高裁までストレート敗北してらっしゃいました >>8
立ち退き料貰えるなら十分だろうに裁判引っ張ってたのか
セブン&アイはヨーカドーやる気ないくせに 適正な値切り交渉はよいが、不当な値切り交渉はいかんよ だいたい、ヨーカー堂は、その企業体質として
すっぱスッパと、ドライで合理的で細かな気遣い少なめの
やり方が目立つ。 少しは穏やかで気遣いに富んだ顧客対応を
心掛けろや。 ガメツイ店からは客は逃げるもんや。 なんかイオンの話も潰れて最後はタワマンかバラ売りされて狭小戸建群になる予感。
今のご時世将来の1億円よりか明日の一千万円だからな 本当はヨーカドーなんて外資にでも売っぱらいたいぐらいなんだろうけど祖業だからそうもいかないんだろうな つまり、オーナーさんと揉めて 裁判になって負けたわけか。落ちぶれたなあ そこまで来るかね？
実は。大体のスーパー店舗は自社物件ではない。
たいていが、別に地主・家主がいて、それを賃貸している方が多い。 そうだよ。自分は」前職は某スーパーの店管理職だったが、時々オーナーさんに挨拶に行った。 となりの東武練馬駅にイオンあるのに、上板橋もイオンかよｗ
上板橋は東武準急が止まるようになり、南口がタワマンだらけになって大発展する予定なのにｗ いずれにしてもヨーカ堂は小売店、イオンは不動産屋ということだ 板橋住みだけど知らんかったわ
地元のローカルニュースでは2021年に記事にされてたけど2年経って動いてきたってことか
https://itabashi-times.com/archives/itoyokado-kamiita202112.html
建物の老朽化が進んだから建て直すよーって家主が言ってんの良心的な気がするのだが
ヨーカドー側が居座る理由は相変わらず不明
あといたばしタイムスは本当に住民が知りたいことを取り上げて取材が早くて変に盛らない、全国紙のマスゴミどもよりもよほどメディアとしての仕事をしている >>20
駅前だし家賃安いし店を開けていれば儲かるからな
もし儲かってなかったらイトーヨーカドー側から出ていく 立ち退き料もイオンが出すんだろう
光のプロバイダ変更みたいなもんだな >>17
賃貸契約は2021年で切れてる
大家は耐震性も強化した3階建てのビルを建てたいと交渉してるから
東武の準急停止より先に交渉は始まってる
本来ならビルを新しくして入ればいいのに
建て替えさせないヨーカードー側のやり口が汚い
家賃を上げたくなかったんだろう
ざまあだな 50年の付き合いが有って競合に取られるとは、よっぽどイトーヨーカ堂の態度、条件が悪かったと言うことやろなwww ヨーカドーなんて赤字垂れ流しだからな
そりゃファンドがセブンアンドアイに対して売れという訳よ >>25
不動産屋なんてドライじゃなきゃやっていけないよ >>12
あまり広くないけど立地は最高なんだよ。
都区部だとやっぱり駅チカの土地に価値がある。
クルマで買い物に来る客は、半径2km以内に2軒ある大型駐車場付の
東武練馬と前野町のイオンでいいんだし。
>>23
マンション建てて低層階にスーパー入れる、じゃないんだ
>>26
上板橋の場合は、立退料もらって撤退しろ、ってのがファンドの意向だろう 上板橋、中板橋、下板橋ってあるのは知ってたけど、上板橋だから一等地なの？ 建て替えの話があるのを聞きつけてイオンが割り込んで交渉してそう。
普通はありえないような話だから。
最近、近所のイオンはヨーカドーが安売り路線に変更したとたんに改装した。
安い印象があるけど高いから客が取られたんだと思う。 度重なる値下げ交渉で愛想尽かされた感じ
オーナーに対し、担当者がコロコロ変わる度に不躾に値引き交渉したんだろ コンビニとかああいうの
お行儀悪いよなー。
コンビニもお行儀悪くて、電気代高いからソーラーを屋根につける、で回収に時間かかるから契約延長せい、ついでに地代安くしろとか地主にいきなり要求したり。
実は地主そもそも撤去されてもいいよいにソーラー発電所の申請済みで
とっとと出てけと話になり、土下座で謝りにこられたとか。 20世紀の昔、ダイエーがコケた時、ヨーカドーの知り合いが「ダイエーは借金して土地を買い店を建てる、ヨーカドーは借りるだけ、だから身軽だ」みたいに威張ってたけど、平家物語だぬ >>33
コンビニはフランチャイズオーナーに借金させて、はめ込むのが仕事だからな >>34
ヨーカドーと同様に、イオンも身軽だったんだよね
大店法から大店立地法にゲームチェンジが起こったとき、イオンはアジャストできてヨーカドーはできなかった
ダイエーがバブル弾けて死んだように、今度はヨーカドーの番 東京新聞の前身「国民新聞」は「池田大作の父親は朝鮮人」と掲載した。
本名は成太作（성대작、ソン・テチャク）であるという。
元は池田が大白蓮華2000年3月号の中で
「父が韓国語を教えてくれた思い出がある」
「私の少年・青年時代には多くの 在日韓国朝鮮人の方々との出会いがあった」
と発言したことや
池田自身の反日発言などが波紋を呼び下記複数の説を生み出した。
イオンド大学に籍をおく、永田町ウォッチャー 冨士谷紹憲氏は池田の発言を受け2001年6月13日國民新聞に「池田大作の父親は朝鮮人」などと掲載した。
冨士谷氏によると、創価学会の池田大作名誉会長は「帰化した在日朝鮮人」と暴露した。
学会をバックにする公明党が外国人の地方参政権付与に躍起になっているのも、このためだという。
父方の本名は成田作（ソンジョンチャク）で母方は池（チ）姓という。
また、池田は昔から
「日本に先祖の墓がない」
「大田区大森海岸の朝鮮部落の海苔の漁師出身」
「日本語がうまく喋れず、寡黙な男」
と言われているが、学会機関紙「大白蓮華」（２０００年３月号）に掲載された池田の人生記録の中で
「父が韓国語を教えてくれた思い出がある」
「私の少年・青年時代には多くの在日韓国朝鮮人の方々との出会いがあった」
「韓日文化交流」と「韓」を「日」の前に記述するなど、
父母が戦前に帰化した朝鮮人であれば納得できる記述が散りばめられている。 老朽化で建て替えたい、家賃も見合うだけを提示して他社が交渉に来ているのでヨーカドーに出てって欲しい大家と
老朽化させ続けて家賃値切りつつ競合他社への嫌がらせ？で居座りたいヨーカドーの戦い
借地借家法（正当な事由なく貸主が借り主を追い払えない）が争点になったが
結局「見合う立退料を大家が払うならばヨーカドーがそれを拒否して居座れる根拠も無し」ということで高裁までストレート敗北してらっしゃいました 上板橋イオン開業までまだ数年か
早く開業して欲しい 店員の態度が悪いから潰れるのか？
潰れるのが決まったから店員の態度が悪いのか？ セブンイレブンマークになってから行かなくなったので要らん 近所の元ダイエー店舗のイオンは自前の土地だな
興味があったので登記簿取得してみたら、抵当権設定ありまくりで簡単には処分できないだろうな
旧耐震基準の建物だから耐震補強工事をして営業続けてる
１階は食料品売り場、２階以上はテナント貸しに転換して割と上手くいってる感じがする
何しろ広くないフードコートにドムドムが営業してるのが強いｗ >>1
>建物と敷地を所有する地元の不動産会社との訴訟で敗訴が続き、最高裁で勝つ可能性が低いと判断した。
そんなに嫌われてたん？地主から訴訟覚悟で出ていけって相当やで セブンアイHDとしてはIY要らないんだよね。
特に土地が自社じゃないやつ。
セブンイレブンだけでいいから、と思ってる。 ＞イオンリテールが出店する見通し
むしろ喜ぶ人、多そう >>45
地主は老朽化した建物を建て替えたいと考えてる
今まで家賃値切ってきたイトーヨーカドーは新しい物件に入れてもらえる可能性は低いだろう ゴネている間に建築コストが上がりまくったので
立ち退き料を払うどころか迷惑料をもらいたいぐらいだよな >>8
立ち退き料を大家側が払うのなら仕方ないやろうな
慈善事業じゃあるまいし
大家も立ち退き料払うんだから真っ当だわなあ >>30
立地的にはJR板橋駅に徒歩数分な下板橋が一番使いやすい セブン＆アイの社員は高圧的な輩が多く 地主さんも辟易としてるんでしょうね
西武池袋店を巡る労組との揉め事も何となくわかるような気がしまう
役員を総取り替えして 会社の信用を取り戻したほうが良いのでは
放置しておくと 中内ダイエーみたいになってしまいそう 中内ダイエーはまだ土地があったからいいけど、イトーヨーカ堂は何もないからな 訴訟店舗じゃないけどうちの近所の店舗もまちBBSでしょっちゅう閉店の噂が出る これイオンが儲からなくて撤退→→ヨーカドーさん帰ってきてー、とかならんの?w 昔上板橋住んでたけど
あのイトーヨーカ堂は上板橋のランドマークみたいんところなのよ・・・
イトーヨーカ堂の前に東映の映画館とかもあって、確実に街の中心的役割だった
で、あそこは売り上げ日本一にもなったところで、イトーヨーカ堂も潰す予定はなかったらしいのよね・・・
まさか賃貸契約とは思わなかったが・・・ あらぁ、準急停まるようになったのに。
となりの東武練馬にでかいイオンがあるのにまたイオン作るんだ。 田舎は迅速に全部切るのにこっちはしぶとく粘ったなあ 一等地と言うより適地
青山に同じ面積でスーパーやっても利益出せない
東武線、常磐線が丁度良い 
