【IT】米Amazonが低価格住宅 2000億円投資、家賃高騰受け [ムヒタ★]
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【ニューヨーク=白岩ひおな】米ネット通販最大手アマゾン・ドット・コムは6日、米国内の本社や拠点の周辺地域に20億ドル（約2060億円）を投じ、中低所得者向けの低価格帯の住宅を建設すると発表した。高賃金のアマゾン社員の増加に伴う地域の家賃高騰や住宅不足に対応する。市場への影響力の大きさからハイテク大手への逆風が強まる中、地域での批判をかわす狙いもありそうだ。
本社のあるワシントン州シアトル近郊のピュージェット湾岸地域、第2本社となるバージニア州アーリントン、オペレーションセンターを建設するテネシー州ナッシュビルでの建設を想定している。5年間で少なくとも2万戸の住居を提供する計画だ。ジェフ・ベゾス最高経営責任者（CEO）は「手ごろな家賃水準の住宅を維持し、地域に住む人々の安定した暮らしにつなげる」と話す。
アマゾンはシアトル周辺に7万5000人以上の労働者を抱えており、アーリントンやナッシュビルでもそれぞれ1000人以上の従業員が働く。 通販などの需要拡大を受け、5年以内に各拠点の従業員は5000人超に増える見込みだ。
こうした高賃金労働者の流入は地域の家賃上昇を招く。アーリントン地域のアパートの平均月額賃料は2010～19年の間に1789ドルから2262ドルに26%上昇した。米シンクタンク、アーバン・インスティテュートのサラ・ローゼン・ウォーテル所長は「教師や医療従事者、交通機関の労働者らにとって手ごろな価格のアパートが高級アパートに再開発され、働く家族の住宅の選択肢を減らしている」と指摘する。
サンフランシスコやシリコンバレーなどハイテク大手の本拠地の周辺でも家賃高騰が深刻で、地域住民団体から住宅整備支援の要望が相次いだ。グーグル親会社のアルファベットやフェイスブックは、すでに手ごろな価格の住宅整備に乗り出している。
アップルはカリフォルニア州の住宅難解消に向け、25億ドルの基金を拠出する方針を明らかにしている。住宅ローンや頭金の支払い補助、土地の無償提供、低価格住宅の建設資金に充てるという。
2021年1月7日 4:32 (2021年1月7日 7:03更新)
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGN06D8O0W1A100C2000000 >>139
> 家建てるとき大工とかの腕が信用できるか怖いよなあ
建築事務所と住宅メーカーを別個に注文するのがコツよ 保険の意味でそれはよさそうだけど
どっちも無責任になりかねないから
結局自分が目を光らせる羽目に >>143
何も今年とかそういう話ではないですから
近い未来の話です >>143
建築基準にしても半日で出来るなら全行程見張りやすいと思いますけどね >>82
> 日本はプレ工法のハウスメーカーですら細かい注文が出来る
> 欧米だと億かける注文住宅レベルだからな
日本は土地が狭いから建ぺい率上限を目指す。すると家主の注文が細かくて規格化出来ない。１cm単位で注文をつける
アメリカは土地が広いので広大な規格化した家をポンと置ける。広大な家なので間取りやサイズは規格化でいい。
規格化すると設計も製造もコストダウン出来る。 今までの住宅で欠陥かどうか分かりにくいという問題も半年近く見張り続けるのが現実的でないからですよね
でも3D printerなら操作は一人で良いですから監視役をつけても人件費はさほど変わらないでしょう
しかも数日です >>147
そもそも日本の建築基準満たせない構造だと理解出来んの？ >>148
それを日本で大体的に規格化して売り出したのがタマホームとかの新興の住宅会社なんだよな
だからか、タマホームは選んである規格からちょっと外れるとすぐ値段が跳ね上がる、基本設計の家は安いんだけどね～ コンテナハウスですら木造より高くつくらしいが、さてどうするのかな？ サンフランシスコ
１bed roomが 家賃 月４０万円
するらしい >>153
屁理屈にもなってないわｗｗｗ
地震国日本であんな構造認められるわけ無いだろ あーあ
オフグリッドタイニイハウス
遂に始まったか
またしても先んじられ
日本ハウスメーカーは
潰れる
マシンの大量生産効果でコストパフォーマンス
圧倒的性能
で太刀打ち出来ないだろう おそらく壁構造で厚さ60cm
窓は従来に無い構造
屋根は太陽電池が当たり前
床や壁全体で温度管理
完全気密で潜水艦みたいな家
3Dプリンタで大量生産になる >>157
海外ですらトレラーハウスなんてクソ以下の扱いなのに
日本でどこまで受け入れられるか 完全なるモノコックで台風地震は問題にしない
基礎も独立基礎が既にセットされてる
とにかく置くだけ >>159
今のトレーラーハウスは
ペラペラのおもちゃだからね
それを進歩させるのなんて
簡単だよ >>161
進化っていうか金掛けたトレラーハウスはすでにあるが
正直金かけるならトレラーハウスなんて済まないで、規格化された建売買ってすんじゃうんだよな～ >>158
良く分からないですが少なくとも気密性は高まりますよね
そして遊びをもたせる部分にはそれも出来る >>162
でもトレーラーハウスって楽しそうですよね
そういう面も重要だと思います >>162
移動出来るタイプならですが確か日本だと許可されないんでしたか >>1
のちのAmazonプライム住宅ローン危機である プラモみたいに組み立てるだけだもんな
今の家は
大工がカンナ削ったり
トントンやってる風景がめったに無い
いくらでも安くできるだろ >>164
税制面や移動可能等利点もあるから、その点を好んで高額な高級トレラーハウスに住んでる人もおるね～ >>165
なんか公道をちゃんと法律に則って移動できるってのだっけ？
公道を走れないのはアウトになったような？ >>170
住む場合は固定しないといけなかったと思います >>170
公道を走れるというのは当然でしょうね
そうしないと運べません アメリカはシリコンバレーもそうだけど、企業が大量に人集めると
すぐに住宅価格が高騰してしまう、車前提で通勤可能エリアが狭く大渋滞してしまう
一部の地域はLRTとかで効果出してるし、アマゾンなら金有るから出来そうなもんだが
2000億円も整備するなら鉄道整備すれば良いのに >>173
サンフランシスコでもそれが起こって今の状態になってしまったんですよね
確かにただ移るだけだとまた同じ状況になるでしょうね >>1
日本は企業城下町で昔から対応してたけどね。 >>11
既に韓国では、簡単なステュデイオなら
３００万円くらいでプレファブリケーションで作ってるんだよね
それをレッカーで運んで現地に設置（ようつべ情報）
でもこれは、風呂にあまり入らない乾燥してる半島だから
また、排水からGとか上がって来そうにないところだから
簡単設置できてるかんじかな
高温多湿じゃ色んな壁が立ちはだかるような
平地が少ないとかクレーン車が入れない、とかだと >>154
トヨタとか、時給５０００円、ってほんまの話なんかもなあ >>130
一番最初の基礎のところで、トイレ用の下水穴が見当たらない！
完成後も、手を洗う洗面器が便器横に置いてあるけれど
うんこはどこに流れるのだろう、そのための水とか
モデルハウスだから、これで茶を濁してるんかな > 断熱材として米のもみ殻
日本だと何を使うんだろうか >>181
3D printerだとその手間は掛からないんですよね >>181
後からは面倒ですがきちんと見直せば良いだけなので コンテナサイズの1Rシャワートイレ付きユニットにオプションでリビングユニットが付くんだろ
トラックで運んできてクレーンで置いてライフライン繋いで完了 アメリカは土地が広いからいいけど
日本は狭いからこういうの難しいだろうね 今から土地は余ってくる
リモートで何処に住んでも良くなる人も
いる
住みたい所を選択しやすくなる
但し安かろう悪かろう的な住宅には
絶対に住んではいけない
トータルコストで絶対に損をした上で
不便な思いもする
安かろう良かろうはあり得ない
安心出来るメーカーで普通にコストをかけるべき それが一番難しいけど 日本仕様で作れば安く済むな。
隣の音が筒抜けとか、アメリカだと訴訟になりそうだが Amazon社員って高賃金なんだ
千葉や堺の社員はそうでもないような… >>1
日系企業で新規に注文住宅事業を立ち上げる(既存メーカー買収ではなく)ところはないのか… 自治体能し課員：ルーティンワークで処理できなくなるがな
住宅メーカー社員：こんなの普及したら商売上がったりになるがな
経産省バカ官僚：建材ごとにある天下り先が減っちまうだろうが
欲深属議員：しめしめ献金が増えるわい
消費者：なんで日本じゃ普及しないのだろう？？ >>207
樹脂ペアガラスサッシもそうだよね、むっちゃ高い
韓国や中国北部では、もうどこも設置されてるのに
アルミの利権が何か絡んでるんだろな、樹脂じゃ困る、みたいな >>158
上のライスハウスは20～25センチ位かな、外壁厚み。
であると40坪位でも建築可能かね。
二階建てとかも設定可能かな？ >>208
10年程前に寝室だけ、型番APWのフル樹脂サッシの引違いを付けたけど、隙間を詰めてるので開け閉め重いし、カビの発生も半樹脂サッシと変わらんw
これから (10年超で) 真髄発揮なんかのう‥。 安くてペラい家なんていくらでも作れるだろうに引っ掛かる馬鹿いるのか？ >>175
サンフランシスコというかシリコンバレーもサンフランシスコ都市圏ですね。
年収1000万でもきつくて大変だってさ シリコンバレーとサンフランシスコはめっちゃ離れてる
とても通勤できない
だからスポットで高騰するわけで >>210
カビが発生するなら、窓以外のところでも
結露（温度の極端な違い）が起こってるんじゃないの？？
壁内、床、天井、どこかが？？
重いのは、窓枠基礎の木を設置するとき
細い木を使用して重さがなんかアンバランス起こして
耐重できてないのかな？（素人の妄想） コロナは中共とそれに属した企業たちの陰謀という説がますます真実味を帯びてきた >>11
つーかラビバトラだっけ？
サブプライムローン破綻を当てた経済学者のコピペが一時貼られまくってたが、日本は住環境を改善して生活の質を上げれば消費意欲が刺激されて少子化の改善にもなると言ってたやつ
あれは結構的を射てると思うんだよな
あと資本主義の次のなんちゃら経済とやらは過去に一億総中流社会を成し遂げた日本が先鞭を切るとも言ってた
まあそれは無能政治家どものせいで無理っぽいけどw ”渋谷が”外国人さんだらけだと嫌？鳥取や岩手はかまわない？国全体を考えるべきだと主張したのは君達ですしｗ
君達の、空想だか理想の世界と言うものがあって、それをどこかで実現しようとしているんだろ？
で、その空想だか理想の世界と言うのは選民思想だか単一民族思想を実現しているのか？
気持ち悪いヤツラだ。
私やアメリカ合衆国を巻き込むなよ。
私は日本が嫌いなので知ったことではありませんが、君達日本人がレイシストなことを証明しようとしています。
ニューヨークには白人しかいないと思っているのか？ｗｗｗロサンゼルスには白人しかいないと思っているのか？ｗｗｗビバリーヒルズには白人しかいないと思っているのか？ｗｗｗ
トップ1%の味方をする気はないし、現在の貧富の差が大きいアメリカをよいとは言ってない。トップ1%はクソだと思う。
でもお前ら日本人は、頭のおかしいレイシストでナチ野郎だ。 日本でもやってくれ。
外資しでしかこの国は変わらない。 アマゾンの倉庫と一体化させると配送の自動化が楽なんだけどな >>213
スポットで高騰してるのは事実だけど、めちゃ離れてるって程じゃないでしょ
カルトレインのメイン区間で、サンフランシスコからサンノゼまで約76㎞
東京から国府津位で、大阪なら曽根位で姫路まで行かない
シリコンバレーの主要なとこまで
サンフランシスコからバロアルトまで48㎞
サンフランシスコからマウンテンビューまで58㎞
サンノゼからバロアルトまで27㎞
日本なら通勤可能範囲なんだけど、
ただこのカルトレインってのが本数少なくて不便で
公共交通機関が貧弱だから、サンフランシスコ都市圏にも関わらず
通勤に便利な地域が限られてるから高騰してしまう。 家中にSiriみたいなのがついてて話しかけると返事してくるのか SFはGAFAが土地を暴騰させたのが原因なのに安普請売りつけられるのか
資産価値も低いぞ いくら高収入の人が多い地域と言っても、飲食店の店員や清掃員も働いているからな
そういった低収入の人達が住む場所も必要 >>224
倉庫横付けペンシルハウス
注文するとピッキングロボットが直接ポストインか ローコスト住宅建てて20～30年でボロボロになるより、良い家建てて死ぬまで住めるようにした方がコスパ良い
ただ良い家を建ててくれる建築会社が少ないから難しいんだけど。大手ホームメーカーは搾取しか考えてないから本当に注意 この国の住宅事情も変えてくれ
頼んだぞAmazon >>235
土地の国有化が必須だと思うんだがどこが圧力かけたらできるんだろう
アメリカの年次改革要望書？ >>191
東京都には約80万件以上の無駄な空き家が存在して、その８割近くが23区内にあるんだよな。 家なんて家族持ちの嫁が買いたい症候群に嵌る不動産屋の嵌め込みだよ
歳がいって相方が死んでも独りで二階や三階建ての一軒家に住み続けるのか？
行方は賃貸アパートやマンションに住み替えだろ 技術的には耐水加工した高剛性ダンボールで家を作ることはできる
だがコストと法規の壁があって商品化はしない 窓の小さい高密度住宅はオススメしない
換気が不便で湿気がこもって取り除くのに倍以上のエネルギーがかかるからね いわゆるプレハブでも、強度とコストを落としてまで窓が大きいのには、ちゃんと理由があるのですよ クレームやリフォームの大部分が、窓を新しく開けること大きくすること
でも、それをすると耐久性が下がるし、最初から付けておいた場合の何倍ものカネがかかる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
