【経済】企業オフィス「賃料安いビルに移りたい」最多に コロナ影響か [ムヒタ★]
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東京23区の企業を対象にしたオフィス需要に関する調査で「賃料の安いビルに移りたい」と答えた企業の割合が前年より大幅に伸びて最も多くなりました。新型コロナウイルスの影響で先行きが不透明なことから、コスト削減を図る企業が増えているとみられます。
この調査は大手不動産会社の森ビルがことし10月から11月にかけて、東京23区内に本社がある企業およそ1万社を対象に行い、1700社余りから回答を得ました。
それによりますと、今後オフィスの場所や面積を変更する予定がある企業は4分の1にあたる415社ありました。
その理由を尋ねたところ「賃料の安いビルに移りたい」と答えた企業の割合が37%と、前年の19%から大きく伸びた一方、前年は1位だった「新しい部署の設置、業容・人員の拡大」は14%で、前年の44%から大きく後退しました。
オフィスの場所や面積を変更する予定のある企業のうち、面積が「縮小予定」と答えた企業が42%と、「拡大予定」の33%を上回り、前年までの拡大傾向から一転して縮小する動きが強まりました。
調査を行った会社では、業種によってばらつきがあるものの、新型コロナウイルスの影響で景気や業績の先行きが不透明なことからコスト削減を図る企業が増えているとみています。
2020年12月28日 8時58分
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20201228/k10012787821000.html うちも自社ビル複数フロアからオサレな外部のオフィスへ移転統合計画中。
出社率下げる施策打った今となっては無駄な固定費。自社ビルは平米単金高いし。 勤めてる会社はオフィス面積をどんどん削減してるよ
コロナ後もテレワーク予定 >>3
だかちょっと待って欲しい
免疫崩壊してたらサイトカインストームは起きないのではないのか?
(・ω・)つまり急死しない しかし、ちょっと前まで何でも東京一極集中こそが正義だったのにいきなり逆というのも極端だね
郊外一軒家で毎日テレワークの身としては、このまま継続してほしいけど 家賃を下げるのがコストカットには手っ取り早いよな。
土地本位制が暮らしにくさの諸悪の根源。 >>8
優秀な小池都知事
小池都知事が優秀と宣伝する東京版iCDCの功績でしょ インターネッツ時代に
敢えて高い賃料払ってステータスを誇示するとか
もう時代遅れそのものだわな 結局元に戻るだけ
テレワークの価値ある社員なんて
ひと握り
それよりもたんぽぽを
乗せる奴隷が欲しいやろ 俺が総務なら値段交渉もあるし、予定無くても安いとこ検討してるって答えるな。これ、当てになんのか? J-REIT売られすぎとおもって買ってみたんだけど
流石に全戻しはしないか うちも一部の営業所を閉鎖する
代わりに商品資材のためのP付き倉庫を探してるんだけど
都内だとなかなかいい物件ないね >>4
それは日本の終わりを意味するから東京だけは守らないといけない。 >>19
むしろ一刻も早く終わって欲しい方々も、近くに多数いそうな気がして わざわざ渋谷の、それもボロイ雑居ビルの1部屋を借りる意味がわからん。 売上大したことない企業が都心のど真ん中に事務所とか馬鹿だよね >>7
そもそもウイルスの急増で
血中酸素がすぐ枯渇する。 賃料高いのと安いのとどっちがいい?と聞かれたらそりゃ安いのがいいと答えるだろう、
実際に安いとこ探して移転するというのは別な話だ。 賃料の高いビルが値引きするなら良いけど、ボロくて安いのはあまりオススメできないな >>1
口腔内や喉が乾燥していると、ウイルスや菌を体外に送り出す「繊毛」という組織の働きが鈍くなってしまいます。
外出時は、少なくとも20〜30分に一度、こまめを水分を摂りましょう。
(体温を下げない温かいお茶がベスト)
ポイントは、「こまめに、少量ずつ、頻繁に」水分を摂ることです。
★喉が乾いていない時などは、うがいも効果的です★
水分摂取の重要さについて!:ドクター・スタッフ ブログ | 医療法人 深川病院
http://www.fukagawa-hp.or.jp/blog/blog-e000348.html
手洗いと水分補給がポイント!風邪・インフルエンザ予防 | ゆたか倶楽部
https://www.d-yutaka.co.jp/blog/health_and_beauty/1711cold-flu/ >>25
えっオフィスの場所や面積を変更する予定がある企業だけに
質問してるんだよ?
ただの理想、願望じゃないだろ。 >>13
むしろリモート勤務の方が仕事の質が良かった気がする
だうせ毎日ズーム漬けで仕事だし 最低でも今後10年は、冬場は機能不全に陥ることは明らかだしな 仕事やってる感の人は毎日ミーティングだけやってれば良いと思ってるだろ
あんなのオイルにもなってない無駄
本当に仕事してるとリモートでちょっとやりにくい事あるはずだよ 不動産屋さんは敷金礼金廃止などの家賃下げ行うしかない
いくら子供部屋おじさんいじめしても空き物件埋まらない 別に東京にこだわる必要はないだろ横浜や千葉でもいいわけだし リモートワークってこれまで対面で培ってきたチームワークの上になりたってる気がするのは考え方が古いのかな >>41
新入社員や配属変わって来た人には大変だよね 地方に行けば安いどころか
自治体が補助金だしてくれる
地方に行け >>44
そりゃ、吹けば飛ぶような君の会社くらいだとそうだろうね^^; 今こそ地方活性化だ
製造業は関東から出した方がいい 多摩地域の利便性の良いとこに移ればいいじゃないか。 >>45
吹けば飛ぶご時世にお花畑企業はお花畑だなあ コロナまき散らしてくるダニ事務職くずどもが殺すぞ。
ゆとりバブル脳みそくず事務職役に立たねー働かねーで」カネもらってるくずども死ね
夜に、ドコモ勧誘ばかくずうちに電話かけてくるくずとか常識ねーな。
くず豚ゆとりくずてめえ死ねくず
楽して事務職してるくずどもが死ね ニューヨークのマンハッタンみたく、お金持ちが住居を移して値下がりする未来? >>5
自社ビル使う方がコスト安でないの?
所有物件に税金かかるじゃん 新興IT企業ほど都心に構える意味はないね
まあ昔ながらの企業とかは都心じゃないと色々面倒なんだろうが 家なんか無くてもいいんだよ
トラックにコンテナハウスのっけただけでも大丈夫 千代田中央港区はでかいビルバンバン建てちゃってるけど >>25
うちは、テレワークになってから、
オフィス面積減らすために荷物片付け始めてる。
契約更新までしばらく準備期間だよ。 三菱地所、三井不動産、森ビルが苦境に立たされる時代が来るとはな。
面白すぎるぜ。
俺の勤めている会社もコロナ後も基本的に在宅勤務推進するから数フロアをキャンセルするようだ。
在宅勤務って子育てしながら働く女性にとって良い制度だから優秀な女性を確保するためにも重要なんだわな。 在宅ワークで光熱費が上昇したまま。
定期解約して、スイカ払いにしようかな。 丸之内、大手町の大企業がどう動くかだな。数年様子見。 >>41
フリーのエンジニアだけど一度も会ったことない連中と仕事してるぞ >>60
もう動き始めているけどな。
数年様子見とかいかにも意思決定が遅い昭和の思考だよな。 某チェーン店が賃料下げてほしいって言ってきたわ
大幅に下げてやったがな
地方都市の繁華街だが今だとすぐに入ってくれるかわからんし難しいとこだわ >>62
実際勤めてる会社はどんどんオフィス減らしてるな
仕事してるならそれくらいのことわかるよね >>58
そういう大手のビルは、賃料多少下げればテナントは入るからまだまし
玉突き的に中小オフィスビルが苦しくなる
最近だとグリーが六本木ヒルズから出ていこうとして
好条件提示されて撤回してる 安いとこに越したいって思ってるのが
4分の1の企業のうち去年の19%から37%に18%増加したんだろ
つまり全体のたった4・5%ですね。
コロナが治まればまた数字減るでしょう 来春、東日本大震災から10年を迎えるから震災後に新オフィスに入居した事業者の契約更新が多いんじゃないかな
コロナ禍の対応と重なって、来年はオフィス移転が増えそうだな >>70
ネットのニュース見てると
不動産好調の記事が多いよ
と、言うことは いや常にそうだろ、コロナ前はボッタクリビルに転居したい会社ばっかりだったの? 渋谷センター街は空きテナントばっかり
スペイン坂とか酷い事になってる
東急ヤバいよw 東京の東の方に行くと土地の値段は一気に下がるよ。
江戸川区とか葛飾区とか。
千葉に近い程土地も安くなる。 >>1
空中回廊建設どーなったの?
あれ・・・割と好きだったのに・・・(´・ω・`)・・・ >>41
会ったことないやつが電話でブチ切れてきた。
よく、電話先のやつにキレられるなと思ったよ。
怒られた方は、精神的ダメージはあった。 >>19
そうやって日本中から企業を集めたけど
日本全体で見るとずっと右肩下がり
東京なんてない方が日本にとってはいいんだよ 都心の駅近に住めば通勤時間の年間何時間が節約できて時給換算すると、とか皮算用してたやついたなぁ
いきなり時給がなくなっちゃいましたねw >>78
おしくらまんじゅうで身動きできないからな まともな会社はリモート勤務でオフィスはガラガラ 普通に業務回るならその分労働時間減らして福利厚生に当てたほうが良い 在宅勤務が可能なのはITに投資する資金のある大企業が多いだろう。
コロナを機会に在宅勤務で業務効率が上がった企業は本社のフロア面積を縮小して在宅勤務を継続するんだろうな。
俺の務めている会社は業務効力がアップしたらしく、特に家族持ちにすこぶる評判が良いのでコロナが解消しても在宅勤務可能な職員はずっと在宅勤務だそうだ。
さっそく交通費の手当が廃止になって、在宅勤務手当なるものが支給されることになったわ。
大手町、日比谷、霞が関あたりの企業ってそういうところ多いんじゃないのか? >>36
送受信する場所は大事
しずかちゃん家は駄目だぞ 日本の風物詩、地獄の通勤ラッシュはまだまだ続くんやでぇ >>80
新幹線通勤してた人が月2、3日しか来なくなった >>48
多摩センターでええんちゃう?ベネッセ本社あるし。潰れそうだけどTEACもあるし。 >>92
俺の同僚も新幹線通勤で疲弊していたが、コロナで年に数回程度の出社になったので元気になったな。
もともとペーパレスを会社全体で猛烈に推進していたし、ハンコを押すのも年に数回程度だからコロナでなくても出社する必要はなかったんだけどな。 タワマンと通勤電車でコロナにびくびくしてまでトンキンオフィスにこだわるのか もうドMだな 好きもんめWWW 東京のコロナ禍が怖くて埼玉ににげた人や会社どうすんのかな
埼玉って今医療崩壊してるけどww >>93
多摩センターは賃貸のオフィスビル物件が少なくて選べない
商業地で複数路線が東西と南北方向にリーチできる場所で高速ICも近い
交通の便のいいところで選ぶと立川か八王子のほうが現実的かな
あとはさいたま新都心方面とか川崎とか これ、進むと安くなくなるんじゃない?
少なくとも移りたいと迷った決断力のなさでは
良い物件にはもうありつけないと思った
残るから少し安く出来ない?って交渉のがいいのでは 地方活性化に繋がればいいよな
東京の満員電車はうんざり。人間らしい生き方じゃねえ。家畜そのもの ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています