【企業】レオパレスが希望退職、1千人規模 前期700億円赤字 [田杉山脈★]
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経営再建中のレオパレス21が1千人規模の希望退職者を募ることが3日分かった。管理するアパートの施工不良で入居率が低迷し、2020年3月期の連結最終損益は700億円を超える赤字(前の期は686億円の赤字)だったようだ。資産の売却も進めて損益の改善をめざすが、入居率の低迷が続いており、先行きは晴れない。
19年12月末時点の社員数は約6千人(単体)で、希望退職者は全体の15%強にあたる。今後、2〜3…
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO59935780T00C20A6MM8000/ 相続税対策でうちの親、マンション経営契約させられてたわ
ヤバくね? 日本の建築基準法で防音に関してもっと強化しろよ
レオパのコピペみたいな建物多すぎだろ 賃貸仲介営業なんて底辺職の再就職先なんかあんのかね 人員が余ってる企業はどんどんリストラして介護、度方、農業・・・に回せば、アベ移民政策は要らない。
30年家賃保証なら 全額前金でもらっておけばよかった 毎日暇そうに座ってパソコン弄ってるなレオパレスのカウンターの女 だからあれほど大東建託にしとけと言ったろ
去年の秋から大東建託の物件に住んでるけどトラブルはまだ十数回しかない 国内外関連・・規模でか過ぎ
○ったら地主バンク 入居難民 納入業者 ・・・・カオス化必定? >>1
介護に特化すれば株価もウハウハでは???
社員は財産だぜ
一度切ったら二度と戻らない 夢中でがんばる君へエールを それぞれの夢の数は違うけれど 戻れない日々をさあ始めよう そばにいるよ 君の笑顔が見える場所へ >>1
団塊世代の介護というヤリガイある仕事が待っている これからわざわざ賃貸でコロナまみれの東京に行く奴は減るだろうしな 友達住んでたけど、本当にポテチの袋開ける音とか、ゲップの音とか
聞こえんだよな。最悪っしょ。 レオパレスの営業職って、新卒で入る人いるの?
ハローワークで大量に採用して、成績が悪ければクビになるイメージだが。 創業者がたんまりと儲かったからもういいのかもね
会社が存続してもらわないと客はたいへんだからなぁ
誰か救ってやれ www バルサ材みたいな壁使ってて何で赤字になるのか理解できないな
普通の建築物の5分の1程度で作れるでしょ? ジャップがどんどん貧しくなっててクッソワロタwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 近所のレオパレス
他のアパートと比べても
生活感が無くほぼ人が住んでない 出張減ってるんだから
入居者は減るわ
長期出張では便利だったけど
そういうのも減ってくで >>32
俺が中の人間だったら
希望してある程度の退職金貰って次の就職先探すわ
敗戦事業なんてしたくない そういえば地元のレオパレスも先月始めに店閉めてたな そしてMDIへ
MDI営業「え?うちはレオパレスとは関係ないですよ?
ほら、パンフの会社概要にも関連企業にもどこにも書いてないでしょ?」
わかったわかったwいいから帰れw二度と来るなw電話もするなw
夢中〜ぅでぇ〜
っがぁんばるきみぃ〜を〜
リストラァ〜〜〜
レヲパレスは壁が薄い音が筒抜けっていうけど
↓こういう風に互い違いになるように部屋割りすれば音は響きにくいと思うんだが
□ □ □ □
□ □ □ □ >>55
会社にレオパレスに住まわされる奴って
有期契約社員が多そう
コロナ禍で契約期間終了とともに延長なしで失業&空き部屋に >>82
半年以上の出向とかだとよくあるだろ
家具付きで楽だし安い ここ、最近は新卒でほとんど採用してないし
大半は契約社員みたいな会社でしょ。 潰れるの時間の問題かと。 ほぼ高齢者しか死なないコロナに大騒ぎして高齢者の命を優先した結果、
これからの日本を支える世代が犠牲になったでござる オリンピックやらインバウンドやらで民泊需要で乗り切れるだろうと思ってた矢先のコロナだからな
正直持ちこたえられるとは思えん・・・ 役員を辞めさせる方が先だろ。
役員賞与凍結とか含めて。 コロナの影響で出張も抑制されてるし、見通し暗いわな。 そして最終的には別会社に権利渡してオーナー苦しめる羽目にw
嫌なら勝手にやってくださいよって放り投げれば負担も減るし >入居率の低迷
生活保護増えてるから入居を推進すれば良いよ
家賃は自治体からの振込みで安定や 施工不良を黙認or指示した上層部が生き残って下っ端切り捨てだもんな
おとなしすぎるだろ負け組ジャップ >>14
今は世界中の大都市で家賃が高騰していて、
労働者はギュウギュウ詰めの生活を強いられている
その中で日本ではキッチンバストイレエアコン付きの個室に住める
そんなに悪くはないだろうが ワンルームだとニューノーマル世界に耐えられないからな レオパレス、大東建託、東建コーポと発祥は愛知じゃなかった? サブリースはグレーに身を置いて儲ける構造だし、法の瑕疵をついた金儲け
そりゃ儲かるけど、そもそもが真っ黒、存続は危うい
次が吉本、これも雇用のグレーを利用し儲けにする
その次がコンビニ
こいつらは、法の抜け道を使って本体丸儲け
家主芸人オーナーにハイリスクローリターン押し付け
そういう根っからのクズが経営しなきゃ成り立たん商売
関係者で思い浮かぶの、クズばかりだろ?
違法建築がこれだけ街に存在するのに、ここまで静かなのは異常だねえ、役所は怒るとこだろうに 希望退職とか言ってるレベルじゃないと思うけどな 解散したほうが良いともう >>81
空間効率を最も重視してるのに
なに言ってんだ >>65
レオパレスは資産を溜め込んでるから、これくらいじゃつぶれんぞ。 営業「会社が赤字なんで自己資金でなんとかしてください」
オーナー「・・・」 最近はみんなダイワハウスかセキスイでしかアパート建ててないもんな 急な転勤受けて会社がレオパレス当てがってくれたが入居2ヵ月にして限界だわw
仕事忙しいから他の部屋探しもままならん オーナーの訴訟をいち早く取り上げた東洋経済は見る目あったな いい場所で儲かるんならレオパが直接オーナーとして建てるわな >>4
それな
サブリースが基本だからその辺のセンターの店長ですら宅建も持ってないw
会社は宅建業免許取ってるから宅建士置かないといけないけど
馬鹿ばかりだから合格できずどうしようもないww 実質的オーナーは、シンガポールに住んでるんだっけか?
あの、いかにもチンピラ上がりな社長ってまだやってるのかね? >>116
成長ありきの業界だから
今後数年はこの状況が続くのだから、この選択肢以外無い レオパレスではないけど都内で割と低価格帯のアパートを経営してるが
コロナで実家に帰るって人が数人いて開いたけど緊急事態宣言解除になった瞬間に埋まった
2部屋は空いてるけど全体で99%は稼働してるな
こういう時の為に低価格帯路線は間違って無かったと実感する
滞納もほとんど無い 本来だったら今年はオリンピックで売り抜けて
不況になったら不動産買ってやるって言ってた同業者多かったよなぁ
みんな死んだような顔になってるわ
インバウンド関係に金突っ込んだ不動産業なんか首つってるし 生きる屍 レオパレス アフターコロナ 残るも地獄、去るのも地獄 銀行が融資スイッチ切ったら会社消滅じゃね >>34
あー確かに、私が勤めてた会社がそうでした。希望しない人に何度も「何で辞めないのか」と面談してたらしい。私は喜んで希望したがw >>94
ニューヨークやサンフランシスコは20代だとルームシェア当然だしな。
俺は新卒時に会社からの指定で新築のレオパ入ったけど、ここで言われているほど悪くはなかった。
一回だけ隣の奴が深夜に、俺の頭の辺の壁でダーツやっていたっぽく、音で起こされた反動で
発狂して壁殴りまくったことがあるくらいだ。
そのあと、大東建託、ダイワハウスにも住んだけど、快適度は
ダイワハウス>>>大東建託>レオパ
って感じだったな 人口が減ってるの部屋を増やしてもね
建てたはいいけど流動性の低下で売れないリスク
それと壊すときに相当な金額かかること考えておかないとな
田舎は空家だらけで売るより解体費の方が高いことも少なくない >>118
滞納する人は、家賃15万物件でもするよね。
しない人は、全くしない。
まず住むとこ失うとヤバい!って理解してたら、家賃一番 いまナマポとかコロナ困窮者が入れる安物件が無いって話なんだから、ここに的絞ればいいのに
安物件にふさわしい住人層やろ 元レオパレスだったワイのアパート
生ポいれてるわ
自分で入居者さがして生ポ公務員にして生活させてるワイ偉すぎ レオパレス辞めて次行くとこあるんかな?
そんな感じする >>109
倒産無いんちゃうかな
ファンド案件やし 手抜き建築だから売れないだろw
事故物件で家賃安くしないと入居しないだろ 退職金をもらうことが出来るうちに退職した方が正解かも。 >>127
ホントするやつはするし、しない人は絶対にしないね
体感だけど遅れ気味なのは1割で滞納者になるのは全体の3%くらいかな
うちなんか個人経営だから余裕でカギ替えちゃうし
居留守使ってもカギ開けて部屋の中確認する
ネットで言われてるような強気の滞納者なんか一度たりとも会った事ない
いじめられっ子の復讐レベルで都市伝説だわ >>92
レオパレス借りたことあるが
初期費用がけっこうかかる
利権議員に金渡して自治体に借り上げさせるなら可能性かもね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています