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【企業】レオパレスが希望退職、1千人規模　前期700億円赤字 [田杉山脈★]
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0001田杉山脈 ★
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2020/06/03(水) 22:57:42.78ID:CAP_USER
経営再建中のレオパレス21が1千人規模の希望退職者を募ることが3日分かった。管理するアパートの施工不良で入居率が低迷し、2020年3月期の連結最終損益は700億円を超える赤字（前の期は686億円の赤字）だったようだ。資産の売却も進めて損益の改善をめざすが、入居率の低迷が続いており、先行きは晴れない。

19年12月末時点の社員数は約6千人（単体）で、希望退職者は全体の15%強にあたる。今後、2〜3…
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO59935780T00C20A6MM8000/
0102名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 08:26:32.02ID:2t2Fqj41
>>81
空間効率を最も重視してるのに
なに言ってんだ
0106名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 08:53:01.02ID:gIKbT9oo
営業「会社が赤字なんで自己資金でなんとかしてください」
オーナー「・・・」
0107名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 08:53:25.24ID:K8Z+8dxX
基地外金持ち社長は知らんふり
0108名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 08:55:32.08ID:AKzf8OmF
ここまで伝説なしかよ
0109<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）
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2020/06/04(木) 08:56:05.81ID:uvXcH3Tx
倒産するほうがはやいのでは
0111名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 09:03:25.71ID:vjhTruu7
急な転勤受けて会社がレオパレス当てがってくれたが入居2ヵ月にして限界だわw
仕事忙しいから他の部屋探しもままならん
0112名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 09:03:41.41ID:beCCwuNQ
オーナーの訴訟をいち早く取り上げた東洋経済は見る目あったな
0113名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 09:07:36.04ID:beCCwuNQ
いい場所で儲かるんならレオパが直接オーナーとして建てるわな
0114名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 09:11:27.73ID:TEJGwJsU
>>4
それな
サブリースが基本だからその辺のセンターの店長ですら宅建も持ってないｗ
会社は宅建業免許取ってるから宅建士置かないといけないけど
馬鹿ばかりだから合格できずどうしようもないｗｗ
0115名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 09:13:04.89ID:4/OXHS56
実質的オーナーは、シンガポールに住んでるんだっけか？

あの、いかにもチンピラ上がりな社長ってまだやってるのかね？
0116名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 09:13:29.16ID:lD5XgOs1
不動産業はまじでダメ
0118名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 09:25:22.53ID:tiFqoPh/
レオパレスではないけど都内で割と低価格帯のアパートを経営してるが
コロナで実家に帰るって人が数人いて開いたけど緊急事態宣言解除になった瞬間に埋まった
2部屋は空いてるけど全体で99%は稼働してるな
こういう時の為に低価格帯路線は間違って無かったと実感する
滞納もほとんど無い
0119名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 09:29:58.60ID:lD5XgOs1
本来だったら今年はオリンピックで売り抜けて
不況になったら不動産買ってやるって言ってた同業者多かったよなぁ

みんな死んだような顔になってるわ
インバウンド関係に金突っ込んだ不動産業なんか首つってるし
0120名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 09:42:35.68ID:YLifTD7q
生きる屍　レオパレス　　アフターコロナ　残るも地獄、去るのも地獄　銀行が融資スイッチ切ったら会社消滅じゃね
0121名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 09:44:10.49ID:70YIjw2p
潰れていいよ
0122名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 09:45:37.17ID:7WDMJO9l
>>34
あー確かに、私が勤めてた会社がそうでした。希望しない人に何度も「何で辞めないのか」と面談してたらしい。私は喜んで希望したがw
0123名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 09:46:56.96ID:ThKh4fmb
>>94
ニューヨークやサンフランシスコは20代だとルームシェア当然だしな。

俺は新卒時に会社からの指定で新築のレオパ入ったけど、ここで言われているほど悪くはなかった。
一回だけ隣の奴が深夜に、俺の頭の辺の壁でダーツやっていたっぽく、音で起こされた反動で
発狂して壁殴りまくったことがあるくらいだ。

そのあと、大東建託、ダイワハウスにも住んだけど、快適度は
ダイワハウス＞＞＞大東建託＞レオパ
って感じだったな
0125名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 09:50:52.71ID:BHXQ9Elr
人口が減ってるの部屋を増やしてもね
建てたはいいけど流動性の低下で売れないリスク
それと壊すときに相当な金額かかること考えておかないとな
田舎は空家だらけで売るより解体費の方が高いことも少なくない
0126名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 09:53:00.30ID:plWGkZVY
>>27
行く末ね。
(笑)
いくすえって
0127名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 09:55:22.60ID:plWGkZVY
>>118
滞納する人は、家賃15万物件でもするよね。
しない人は、全くしない。
まず住むとこ失うとヤバい！って理解してたら、家賃一番
0128名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 09:56:05.69ID:EKjxuqaS
いまナマポとかコロナ困窮者が入れる安物件が無いって話なんだから、ここに的絞ればいいのに
安物件にふさわしい住人層やろ
0129名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 09:58:34.38ID:lD5XgOs1
元レオパレスだったワイのアパート
生ポいれてるわ
自分で入居者さがして生ポ公務員にして生活させてるワイ偉すぎ
0130名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 10:01:06.31ID:7Ykx6Bjg
オーナー虐殺の次は社員か
地獄に落ちればいいのに
0133名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 10:16:12.21ID:h5EXXJYq
創業者は「特急」建築士だっけｗ
0134名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 10:20:42.62ID:6L7R4XhJ
手抜き建築だから売れないだろｗ　
事故物件で家賃安くしないと入居しないだろ
0135名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 10:23:46.05ID:DTKWTkKU
退職金をもらうことが出来るうちに退職した方が正解かも。
0136名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 10:28:27.54ID:3RgNwC9q
>>127
ホントするやつはするし、しない人は絶対にしないね
体感だけど遅れ気味なのは1割で滞納者になるのは全体の3%くらいかな
うちなんか個人経営だから余裕でカギ替えちゃうし
居留守使ってもカギ開けて部屋の中確認する
ネットで言われてるような強気の滞納者なんか一度たりとも会った事ない
いじめられっ子の復讐レベルで都市伝説だわ
0137名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 10:35:34.68ID:22jj6xOU
>>92
レオパレス借りたことあるが
初期費用がけっこうかかる
利権議員に金渡して自治体に借り上げさせるなら可能性かもね
0138名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 10:47:27.18ID:PPXdMviH
アパマンショック
0141名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 11:08:52.46ID:SLwq0f4W
>>114
資格の勉強してない無資格者が多いと
遵法意識が低くなる。
0142名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 11:08:59.21ID:5VmmQ97W
今の時代一軒家買うのって月給いくらが推奨なんだ？
２５万の俺では買う気にならないんだが
0143名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 11:09:46.39ID:iB2Frjwy
サブリースぶん投げる気満々だな
0144名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 11:17:45.37ID:4SSEZvD3
最初から就職失敗だしどうということもない
0146名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 11:20:58.56ID:7D6lEcpw
それはアパマン
0147名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 11:22:00.86ID:YYrmD574
コロナ患者やコロナ失業者を受け入れればいいんじゃね？
0148名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 11:24:48.19ID:9XcE0QaC
まだ社員6000人もいるのかよ
0150名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 11:36:19.53ID:lD5XgOs1
>>149
不動産業者は困ったらこれ

知人から現金３０００万円をだまし取った詐欺などの疑いで、大阪地検特捜部は不動産会社社長を逮捕しました。

詐欺などの疑いで大阪地検特捜部に逮捕されたのは、不動産会社社長・速水康尚容疑者（４３）です。
速水容疑者は、美容皮膚科の経営者に「納税資金を預ければ国税局の調査を受けることもなくなる」などとうそを言い、現金３０００万円をだまし取った疑いがもたれています。
また同じ被害者から売却を依頼されたマンションが５３３０万円で売れたのにもかかわらず、４２００万円とうその説明をして１１３０万円を着服した疑いや、
保管していた美容機器を勝手に売却した疑いももたれています。特捜部は速水容疑者の認否を明らかにしていません。
0151名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 11:37:22.19ID:cQvdw8ku
レオパレスが潰れたら
アパートのオーナー
家賃保証がなくなるから
アパートを手放さなければならなくなるの？
そうで無くても空き家がどんどん増えているから
0152名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 11:46:55.77ID:m+5T+Gm9
倒産確実
0153名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 11:51:12.54ID:RtTwX6cB
潰れた方が世のため人のため
0154名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 11:51:17.66ID:qHfh0vEQ
希望退職でなく50過ぎた金食い虫全部首でええやん
0155名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 11:59:53.76ID:g0nVXSlz
これでオーナーも連鎖倒産だなｗ
施工不良物件をどうだまくらかして売るかがオーナーの腕の見せ所となるな。
0156名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 12:02:26.99ID:nd0JZcj6
>>46
タワーマンション作れなくなっちゃう
0157名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 12:04:02.33ID:nd0JZcj6
>>151
手放すって
売却していい物件なの？(耐震防火などの基準的に
0158名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 12:16:43.06ID:L2uq9F4o
6000人も必要な仕事か？
そこがまず信じられん。
47都道府県×3人ないし4人。
本社は社長含め8人程度。
多くても200人要らん仕事だわ
0159名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 12:16:48.73ID:RbK9PQ2U
「創」がアレなように、「21」が付く企業は半島系でしょ
0160名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 12:24:24.41ID:1r1beqtH
こういうのやると、企業側としては無能な奴らをリストラしたい前提なんだろうけど
有能なやつもどんどんやめていく
0161名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 12:26:45.96ID:8ddoKKxL
退職手当ては広瀬と一発
0162名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 12:28:24.49ID:8ddoKKxL
>>72チンコロナ大爆発
0163名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 12:32:06.63ID:8ddoKKxL
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も、てか壁がなかった
・社員はリストラ
0164名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 12:59:03.21ID:SE5C8FrE
>>1
管理職から先に逃げ出すんじゃね？
0165名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 13:04:15.96ID:2t2Fqj41
>>163
ここまでしておいて
でも水漏れや雨漏りや漏電や倒壊とかの話がないのは逆にすごいね

もうちょっと防音きかせるのにそこまで金掛からんだろうに
0166名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 13:21:33.08ID:fZD2ai0j
レオパレスだけでなくワンルームマンションこんな物件多いよ
敷金、礼金しっかり徴収してても
騒音トラブルがあるから入居してもすぐ引っ越す住民が多い物件
不動産屋はウハウハかもしれないが
もうインターネットやこういう掲示板もあるんだから
悪質な物件は晒される終了だろうな
そういう意味ではいい時代だと思うよ

ワンルームマンションは総戸数が少なくて角部屋に限る
壁一枚で隣と仕切りは絶対止めとけ
0167名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 13:21:33.44ID:fZD2ai0j
レオパレスだけでなくワンルームマンションこんな物件多いよ
敷金、礼金しっかり徴収してても
騒音トラブルがあるから入居してもすぐ引っ越す住民が多い物件
不動産屋はウハウハかもしれないが
もうインターネットやこういう掲示板もあるんだから
悪質な物件は晒される終了だろうな
そういう意味ではいい時代だと思うよ

ワンルームマンションは総戸数が少なくて角部屋に限る
壁一枚で隣と仕切りは絶対止めとけ
0168名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 13:22:43.99ID:DkfQZqk8
そもそもここに入社したやつってコンビニバイトもろくにできないようなゴミばっかりじゃん
電話対応の話し方とか聴いてみろよｗ
0169名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 13:45:36.57ID:AFHdHlN4
無給で頑張るキミにビールを♪
0170名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 13:50:08.20ID:CmuuUNxl
忘れてた、まだ潰れてなかったんだなｗ
0172名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 14:09:55.74ID:pCVYe6BR
>>171
終わりでしょ
0173名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 14:15:33.38ID:ThKh4fmb
思い出した、レオネットとか言うゴミみたいなプロバイダーに強制加入だった
0174名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 14:22:28.18ID:oXgsVdOv
将来の希望が無いのに希望退職
まあ残っても希望は無さそうだが
0175名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 14:26:05.57ID:lD5XgOs1
せめて去年に希望退職すれば先があったけどなｗ
0176名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 14:37:41.45ID:RLCcKLGq
>>136
じいちゃんが大家さんだったんだけどね
いろんな話聞いたわ。
滞納するにしても、例えば家賃五万のアパートなら、
今月きつくて三万しか払えない！って持参してくれる店子さんなら、残りの二万を
それこそ20回払いにして、
来月から五万と1000円を払う！ってどう？とか。
結局さあ、払う意思をきちんとみせてたら、
大家さんによっては甘い。
私のなかででた結論
滞納しない人は、一回もしない。
優先順位一番が家賃なんでしょう
0178名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 14:56:25.39ID:+SKwS1CI
ここの全社員にないもの＝プライド
0180名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 15:15:13.91ID:Uy035fmU
>>54
渡る世間は鬼ばかりｗ
0181名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 15:21:39.91ID:H60bVPc3
>>1
あっちこっちで希望退職ばかりだな、こんなに失業者が増えれば
もう外国人労働者はいらないだろう
0182名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 15:58:04.76ID:H81a4oSt
入居者は粗悪な住宅で不幸だし
社員はブラックで不幸だし
地主は借金こさえて不幸だし

この手のアパート会社に社会的意義ってあるのかねぇ、、
0183名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 16:52:43.76ID:xodM3gnX
>>26
評論家の逆張りが基本
あいつら口だけだからな
あいつらの言うとおりになるなら経済評論家は大株主だらけになってるはず
0185名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 16:56:23.79ID:xodM3gnX
>>81
そんなことやったら入居人が半分になるだろ

その米じゃアパートやマンション探しやったことないとバレるぞ
安いアパートほどあらゆる隙間を活用して収納入れたり部屋広くして良く見せるんやで
部屋の間に隙間がある物件はそれなりに高くなる
0186名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 16:56:46.38ID:E3TAnAx7
ボロパレス
0188名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 16:59:19.29ID:xodM3gnX
>>142
俺の友達は二十代後半でその給料で家買ったぞ
一人は結婚して家建てたやつ
一人は高校時代から金ひたすら貯めまくったやつ
0189名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 17:00:27.07ID:xodM3gnX
>>151
自分でアパートの客付け業者探して入居者増やせばいいだけ
レオパレスは単に管理と家賃を一括で保証してるだけの会社
0195名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 18:23:18.70ID:vniyCrHr
>>184
それも身内の愚痴ばっかり
身内＝世間じゃねえよ
社畜が会社を世間と勘違いしてるのと同じｗ
0197名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 18:39:34.26ID:lVZLLNof
>>1


いまあるレオパレスをきちんと管理すればこの会社は食っていける。

新築部門の営業・設計・工事部分を圧縮すればね。


・
0198名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 19:06:19.23ID:l1u25dzr
遅いよリストラ！
0199名刺は切らしておりまして
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2020/06/04(木) 19:13:04.24ID:vniyCrHr
>>187
ギシアンが気になるんだろｗ
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