【フラット３５】元社員が語るフラット不正「年収４００万円超は富裕層」
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
住宅金融支援機構のローン「フラット３５」で、本来は投資用なのに居住用と偽って融資を引き出す不正が発覚した。関与したマンション販売会社の元男性社員（５０）が朝日新聞の取材に応じ、なぜ不正に手を染めたのかなどを詳細に語った。主なやり取りを紹介する。
――どんな不正をいつから始めたのか。
元社員 ２０１５年に中古マンション販売会社に中途で入った。その翌年から、何人かの仲間（仲介業者）と一緒に今回の仕組みで物件を売るようになった。フラット３５の融資で顧客に投資物件を買わせ、２０年間の家賃保証もつける方法だ。物件価格を水増しして多額のお金を引き出せば、自己資金ゼロで借金の帳消しやキャッシュバックをセットにできる。
――投資目的なのにフラット３５を悪用した融資案件はどのくらいあるのか。
元社員 私の会社が売り主の物件で１５０件前後ある。似た取引はほかにもあるようだ。
――客は誰がどう集めたのか。
元社員 私や仲間がいろんな紹介者とつながっていて、紹介者が客を連れてきてくれる。ブローカーと言ってもいい。私たちの条件をもとにして、投資セミナーとかネットとか、あちこちで勧誘していたようだ。
――取り次ぎ金融機関の審査をどうくぐり抜けたのか。
元社員 客に「自分で住む」と申告させ、住民票を購入物件に移す。「住民票は最低６カ月は置いとけ」と言っていたが、もっと短期間で元の住所に戻す人もいた。
――機構から郵便物が定期的に届くのでは？
元社員 所有者あての郵便物は管理会社などに転送されるよう設定した。機構から「転送不可」の郵便を送られていたら、この不正は成り立たなかったかもしれない。
――取り次ぎ金融機関の担当者は関与していないのか。
元社員 三つの金融機関を使ったが、担当者は不正を直接は知らなかっただろう。業者がわざわざ「投資用」と明かすことはないからだ。ただ、独身の若者の融資案件を続々と持ち込むのは怪しいでしょ。少しも疑わないってことがあるのかなという思いは、正直言ってある。
――どんな客が多かったのか。
元社員 多くは独身で、２０代…
以下ソース
https://www.asahi.com/articles/ASM4S3QJNM4SUUPI007.html 投資の話で騙されたとか言うババアが払った額が1億五千万とかテレビでやっててざまあとしか思えないわ。 阿川佐和子「公務員と民間の違いを御覧いただくと」
国家公務員 民間
平均年収 ６４５万円 ４３０万円 （2008年）
年金月額 ２４．３万円 ２２．４万円
阿川「こんな具合ですね」
元官僚ロングフェイス岸博幸「やっぱり恵まれてます。国家公務員は」
大学教授Ａ「(公務員の給与額を決める機関の)人事院は５０人以上の企業の計算でやるから高くなるわけ」」
大学教授Ａ「人事院なんてのはもう・・廃止した方がいいよ、はっきり言って」
若林亜紀「実はこの数字、違いますよね」
若林「６４５万っていうのは手当て入ってなくって」
ロングフェイス岸博幸「そうそうそう、だからもっといっぱいありますね」
一同「ええっ？！」
大竹まこと「そこも違うのかよ」
若林「実際に計算したら、８００万円台です」
阿川「・・・えっ？」
Ｂ「手当てっていうのはまた別にですね、枠外である」
Ｃ「これさぁ、手当て入れなかったり謝金だったら入らなかったりとかさぁ」
Ｃ「 い い 加 減 に し ろ よ な 本 当 に 」 これは社員はそうだけど、投資用物件買った人も詐欺罪にとわれるとか？ >>7
居住用として偽っていたら当然その可能性はある シナの馬鹿メディア、それは統一教会だ、統一教会。馬鹿が・・・。( ´Д`)y━･~~
http://edokriko.bbs.fc2.com/?act=reply&;tid=8304704 住宅金融支援機構は当然一括返済求めるだろうけど
不動産業者と連帯責任で賠償させるんかな？
どうせ個人は一括で返せないだろうから、取れる不動産会社連帯責任にした方が機構はとりっぱぐれないし 「ﾃﾞﾌﾚを脱却するには、消費者の意識を変えてもらわなくてはならない。」
それが「ｱﾍﾞﾉﾐｸｽ」の大前提だったが、
そもそもそこからしておかしい、わかっていないということになる。
いや、わかってはいるんだろうが、言えないのだろう。
なぜなら、企業と中.国との間を取り持って来たのは
他ならぬ自分たちなのだから。
悪名高い「技能実習」制度の元になった「研修」制度は、
日本企業が製造拠点を海外へ移転させるための制度だった。 >>4
バブル時代も美味しい思いをしたのは公務員なんだよな
公共事業や箱物のリベートとか接待とか
ほんと日本の借金は公務員の借金であって、他の国民には関係ない 自業自得なのだから税金投入は勘弁
人手不足なのだから倒産しても働き口はたくさんあるよ
困らないよ １ 国を滅ぼすために仕事しているなら
【現状】しょうがない
２ 国が繁栄するために仕事をしているなら
【現状】よくわからない
別に国家公務員ではないが
明日も【なんかよくわからないけど】仕事するしかないのかなぁ〜ぐらいな感覚だと思ってます。
('_')＜なんかよくわからないけど、がんばるぞぉ〜なんかよくわからないけど
高田馬場駅
ororororor
新宿駅
ororororor
新橋
ororororor
みたいな感じなのかな？今の状況？なんかよくわからないけど
orrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr >>4
こいつらが自民に投票しているからしょうがない サラ金とかから高利で借りてる奴は、この手を使えば
１８％→２％みたいはミラクルな借り換えができちゃう。
不動産の購入価格を水増しして余分に借りるのさ。
昔からあるインチキ。 >>10
住宅金融支援機構が詐欺の共犯で捕まるべき案件だよ。
グルなんだよ。 ろくな人間がいない3悪職業の一つが不動産屋なのは覚えてるが後の２つなんだったっけ？ 400万が富裕層扱いとか…
どこまで落ちぶれるんだ日本… 400万で主婦と子供養ったら激貧だろう
共稼ぎ400万づつ計800万ならともかく >>19
ただし、この元社員が
借金の200〜300万と手数料等を乗せた額で
糞不動産掴ませるけどなww
購入した金額では絶対に売れない >>4
公務員は好きではないけど、若林の出すデータは偏っている 4月17日公表
日銀の金融システムレポート
総与信と不動産投資の対GDP比率とのトレンドからの情報乖離を懸念
不動産投資はバブル期以来の乖離率。←ここがミソ
でも過熱感はありません。
こんな調子ｗ >>22
サギ、人殺しだったら
銀行、証券会社、生命保険だろ
客の3人も首を吊らせたら一人前というのが
○村証券のモットー
商品を売るのではなくカネを売るビジネスは
みんなサギw >>22
同様の例から中古車、その他買取業者かなぁ。 ちょっと前に興味本意で不動産投資のセミナー行ったが詐欺みたいなもんだったわ なんで民間の不動産投機のハナシで、公務員叩きが始まるんだろうか？ 在日5ちょんねる
ホントは高金利な投資用ローンを組むべきところを、低金利な住宅ローンを組む詐欺まがいの行為だ ・
■
このローンを
押し売りして ぼろ儲けしたってこと。
低金利なら
フラット３５のほうが 支払金利 超 高い！！！！！！！！！！！！！１
ぼろ儲け
日本郵政。 >>38
今度は、民間銀行でも扱ってる住宅ローン（フラット35）で日本郵政叩きかよ？ チョン！ (´･ω･｀)もう完全に負動産市場ぶっ壊れてんね
価格ねじ曲げすぎ １ヶ月30日計算で、宿泊2食付で1日3000円で収まるようなホテルがあったら年間契約するのに。 それだけ日本の不動産業界が崩壊寸前なんだろうね。
価格を維持したり販売実績を残したりするために公的機関の悪用も辞さないというさ。 東京一極集中のなれのはて
年収400万相手に、こんな手段使うしかなくなってしまった
そして上流をみても
慶応三田会のトップはみんな無能な都内のコインパーキング運営者。東京一極集中の歪みで都内の利権不動産持ちだけが優雅に暮らしてる
はやく首都機能移転しようや、これあかんわ >>23
フラットも本当はなくなるはずが
利権維持のために生き残ることになったんだよな >>46
昔と違って昇給も期待できないし
400万で買うのは勧めない
公務員や一部の大企業は別だけど 民間企業の場合、定年まで会社に残れる（勤務できる）率は、数％です。
多い企業でも10％台です。
つまり、100人の新入（新卒）社員で、定年まで残れる人は多くても10人程度です。
それ以外は、家庭の事情や転職、一番多いのが希望退職（半強制）や系列会社への移籍（これも半強制）などです。
従って、退職金を満額受け取る事が出来る人は最高でも10％程度ということです。
あまり知られてはいませんが、これが日本の民間企業の現実です。
（大企業になればなる程これが激しくなります）
一方公務員の場合はまったく違います。
万年“平”の公務員でも、法律に違反しなければ“クビ”も“移籍”もありません。
従って、自己の都合で退職しなければ、規定通りの満額の退職金を手に取る事が出来る人は、概ね70〜80％以上になります。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1313004563 皆さんの住んでいる市町村は、そこで働く職員や外郭団体、
議員の幸福追求のために存在する事実を受け入れましょう。
一般市民のために存在するのではない。
きれいなとこで8時間働きたいので建物はきれいに議員は建築利権。
非常勤の若い女性を職員の福利厚生のために。
一部の彼らのために市町村は存在します。
徹底的な非消費を心がけてください みなさん
質素倹約、侘・寂こそ日本の美
振り返れば今までずいぶん余計なものを買っていた
大いに反省 節約こそ公務員に対する最大の抗議になる
一人当たりの公務員の給料を何故か無視するアホ公務員がいます。
一人当たり 3割カットすれば１０％の増税は不要です。
騙されないようにしましょう。
地方公務員の人件費の財源維持のために消費税が必要です。
1260円の買い物で１００円の消費税が遊んでいる地方公務員の給与に
・競争欲を捨てる。負けるが勝ち。
・食事は値段＝味ではない。安くて美味い定食屋等で済ませよう。高級飲食店で無駄金使いは馬鹿の証。
・衣類の無意味なブランド志向に参加しない。原価１割儲けは９割も同然。
・結婚、出産、共同生活等、無駄な生産性を促す消費活動には加担しない。
・妻と子供は只の消費者だ。子供一人当たり数千万円の高額出費だ。
・未成年者犯罪増加時代で親になるのは正気の沙汰ではない。
・勝ち組(笑)の不幸、転落ニュースは見栄と虚勢が起こした当然の結果。
・他人や社会の罠に嵌められない様にチェックは怠るな。
・勝ち組(笑)の競争の誘いには乗らず参加せずで静観あるのみ。
・女関係は必要に応じて風俗で済ます。素人女はかえって金がかかりワガママだ。
・素人女は脆弱性の元だ。破局の際に裁判沙汰にして搾取したがるかリストカット沙汰があるから危険。
・性欲解消は定期的なオナニーで封じ込めるこもできる。
・あらゆる犯罪の大半が女絡みだから女には関わらない。
・奴隷労働型企業では働かない。自分の稼ぎの半分は楽する会社に搾取されるだけの事を知るべし。
・今使っている物以上は、持たず買わず思想で特に問題ない。
・無駄な高級品や高級車や高級住宅購入は企業の肥満化協力だ。
・学歴も金も女も思い出も全部、墓場までは持って行けない。
・ＴＶや雑誌の記事は購買意欲を煽る媒体である。それに乗るのは洗脳された証。
・マスコミは宣伝収益企業、番宣で番組を作りその番組を更に番宣する悪循環は全て購買意欲を煽る為、儲ける為。
・快楽に貴賎は無い。ごろ寝・妄想オナニー等、各自の好きな快楽追求こそ至高快楽である。
・所詮は脳内の電気信号で一生振り回されるだけだから金要らずの快楽発見が賢者の道。
・勝ち組(笑)でも負け組(笑)でも、結局は人生の最後に行き着く処は記憶も残せない「死」だから結果は同じなのだ。
・基本思考は「人生は死ぬまでの暇潰し」でＯＫ。死は予告無く意図せず訪れるので悩むだけ無駄だ。
・ 孤独と金のかからない遊興とは古来より賢者＆隠者の証。資本権力による消費と生産の罠にはまるな。
・ 結婚などしなくてもいい。女に金を吸い取られるだけ。今の日本の女は特に図々しい。
その主張が正しいかはともかく、
ガンジーの名言、
「あなたがすることのほとんどは無意味であるが、それでもしなくてはならない。
そうしたことをするのは世界を変えるためではなく、
世界によって自分が変えられないようにするためである」
は公務員以外の日本人全員が今こそ実践すべきメッセージだと思う。
物が売れるだけで１０％の利益、公務員商売最高。
そんな時、国民一人一人は無力かもしれない。
一人が何かを言っても無駄かもしれない。
でも仮に自分の言動が「無意味」だったとしても、
「世界によって自分を変えられないようにするため」
それをしなくてはならないとガンジーは説いているのだ。 >>1
>どんな客が多かったのか。
> 元社員 多くは独身で、２０代…
まともな社会人なら胡散臭くて近寄らんわな 今不動産業界は完全なバブルに突入しているのに、まだ騙される奴いるんだぁ
ジジババ死んだ後の中古住宅で、どんどん空き家が増えてるのに 詐欺ではあるが実害あるんかな？
顧客に金銭感覚トロいのが多そうだが焦げつかさなきゃいいじゃん。 実際、フラット35を使って賃貸したら儲かるんじゃね？ >>51
港区の高台(白金台、麻布台、南青山)ならあと１世紀は不動産買って問題ないよ >>12
バブル時期の公務員の給料なんか大手に比べたら全然低いぞ。
高給取りのマスゴミに踊らせられ過ぎじゃね？ >>12
俺の親戚にもう公務員辞めて天下りもやめて悠々自適なのがいるが、
病気で大学卒業に7年掛かって民間企業行くとこ無いから公務員になったって言ってたよ
昔はそんなもん >>1
リーマンショック前夜の10年以上前の米国を嗤えなくなってきたなw
下手したら、令和初期は昭和・平成のそれと同じく金融機関の破綻ラッシュや日本版リーマンショック→世界大恐慌になりかねないなw >>46
400万未満でも買わせるんだろ。自民党とお国はw
そうしないと自民党の基盤である建設業が死にかねないし >>12
大阪の土木担当部長とか利権で凄いぞwww >>12
飯塚幸三は散々いい思いしてきてたってことか >>4
頑張れ阿川、大統領制にして
初の大統領になっていいぞ。
公務員にこんなに金かける国が競争力あるはずがない。 >>63
巨額補助金をサムチョン以下の4大財閥にあげちゃう韓国に学ぶべきだよな 教員・軍人・警察・消防 を公務員扱いせず、公務員にカネを掛けてないと言い張る韓国にこそ学ぶべき 韓国が1年にサムチョンにあげちゃう補助金額は、サムチョンの1年の利益に匹敵する、まさに巨額 その投資用マンションを買った独身２０代は今どうしてんの？
借りた金は返さないと。
自己破産？ 不動産投資なんて騙しあいだしね
オーナーは実力以上の融資を引き出そうとするし
不動産屋は割高で物件買わせようとするし
銀行は能力以上に貸そうとする
全員加害者で不正がある状態が幸せという変な業界 >>65
むしろ平役人と霞ヶ関官僚の給与が地域手当と
残業代しかないというのが世界的にみて異常なんだよ。
だから30年経済成長しない異常な国になったのだ。 統計捏造国家だからこの程度の不正は朝飯前。これで自称先進国w
★★パチンコ換金営業は明白な刑事犯罪（賭博罪）です！
警察官は定年退職すると
パヨク（在日韓国人）パチンコ屋に再就職（天下り）して
年金が出るまで３〜５年ほど雇ってもらいます
警察の風営法検査の日時情報を漏らしたり
ヤクザから店を守る手伝いをします
そんな警察官ＯＢは、最も卑劣な売国奴です
パヨク（在日韓国人）パチンコ屋の犬です
パヨク（在日韓国人）パチンコ屋の社長（金持ち）は
そんな警察官ＯＢをトコトン馬鹿にしています
「警察官ＯＢは使い捨ての犬ニダ！」なんて言ってます
それでも警察官ＯＢは文句が言えません
年金が出るまで、ひたすら我慢です
その分、日本人には威張り散らしています
警察は自分たちの利権（天下り先）を守るために
重大な犯罪行為（賭博罪）を「見て見ぬフリ」しています
パチンコ換金営業は明白な刑事犯罪（賭博罪）です
今すぐパチンコ換金営業を全面禁止すべきです！
パヨク（ゴキブリ在日韓国人）に甘い「親韓政治家」は
次の選挙で落選してもらいましょう
自分の選挙区の政治家さんたちが
パヨク（ゴキブリ在日韓国人）に対してどんな姿勢でいるか
次の選挙のために、冷静に観察しましょう
★★パチンコ換金営業は明白な刑事犯罪（賭博罪）です！
👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b) >>36
詐欺でないことの方が珍しいのが社会だからな。
ネットも新聞もテレビも国も信用するのはアホな奴らだけ。 アメリカの不動産債務比率はバブル的状況ではないから、不動産市場崩壊は当面は無いだろうな。
学生ローンなんか比較的健全な債務だし、アメリカ大卒の高賃金が崩れるわけねーし。
アメリカ経済はトランプ再選までは崩れないんだわ。 >>77
民主党政権時代の2ｃｈは、アメリカ大卒の給与を300万円と言い張ってたがな
ホンで、いつもの通り、「ジャップ、給料貰い過ぎだろう、下げろよ、人も減らせよ」ｗ 販売会社と支援機構の癒着があるはず、しっかり調べろ >>79
癒着とか、朝日新聞かよ？ おまえ朝日脳だろう？ 新聞にしたってマンションにしたって、インテリが作ってチンピラが売る構造には変わりはない
住専のときも、こんなのが暗躍した 税務署仕事しろ
これ居住用と偽って住宅ローン控除受けてるやつだろ (´･ω･｀)何て言うか、もうかなり負動産市場がヤバイのだけはよく分かった >>78
>アメリカ大卒の給与を300万円と言い張ってたがな
それはテンプル大卒のフリーターの事なんじゃないの？
自称ペパーダイン大卒の代議士はもっと貰っていたわけであって >>56
>そんなやっすい富裕層があるかバカ
400万「元」の間違いなんじゃないんですかねｗ >>78
300万円は知らないけれど
円高の頃、末端プログラマーは日本の方が給与高い時期があった どっちにせよ、日本の大卒は韓国の大卒の半分の給与だからな
どっちも、実質45歳定年は一緒なのに 日本は大学出たら負け。もしくはＦ欄でも総理になれる 住宅金融支援機構とマンション販売会社がグルだね、申請する方も審査する方も自覚無いと成立しない不正 業界人だけど、この手の手法は昔から普通にあったよ。
今はコンプライアンスが厳しくなったので大手はやらないけど。
俺も通帳改ざんはさすがにやったことはないが、融資がつけやすいのはスルガかオリックスだったな。 >>70
「フラット３５」2014年度から全額融資、サブプライム問題と比較してそのリスクを考える
2013年 10月07日 10時12分
https://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_00020/ アホみたいにワンルーム作りまくってるけど需要がまだあるの？ >>93
詳細情報サンクス！
でもアメリカのサブプライムローンとは質は違うて締てるけどスルガ銀行の前例が有るから疑問 日本人が投資に否定的な理由のみ一つって金融関連の規制が甘いからじゃないの？
バブル崩壊でも痛い目みたし、国が駄目な物を駄目だと規制しないから国民の大半はどれが駄目なのか分からず投資自体を避ける 日本人が投資に否定的な理由の一つって金融関連の規制が甘いからじゃないの？
バブル崩壊でも痛い目みたし、国が駄目な物を駄目だと規制しないから国民の大半はどれが駄目なのか分からず投資自体を避ける ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
