>>593
長期修繕計画は総会の議決。
長期修繕計画に基づく大規模修繕も総会の議決。
理事会は長期修繕計画や大規模修繕の案を総会に提出。
理事会が総会の議決を経ず勝手に大規模修繕を実施したら不法行為。
管理組合の最高意思決定機関は総会。理事会は管理組合の執行機関。