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【地域】首都圏に所得減のドーナツ　衰える「始発のまち」
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0001田杉山脈 ★
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2018/09/15(土) 20:08:46.53ID:CAP_USER
かつて栄えたベッドタウンの衰えが際立ってきた。市区町村別に2011〜16年の住民所得を調べると、首都圏の郊外でドーナツ状に減少が続いていた。団塊世代が年金生活に入り、モノづくりの空洞化で働き手も集まらないからだ。上昇に転じた都心部などとの違いは鮮明で、若い世代を呼び込む工夫が要る。

　総務省の「市町村税課税状況等の調」をもとに、納税義務のある住民１人当たりの課税対象所得を集計。５年前と比べた。増減…
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO35431100V10C18A9SHA000/
0311名刺は切らしておりまして
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2018/09/16(日) 19:47:26.60ID:q6YPA+k4
埼玉の北のほうとか千葉の房総の奥から都内に通勤してた時代のほうが異常だから
昔のように田舎に戻るだけ
0312名刺は切らしておりまして
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2018/09/16(日) 19:51:37.14ID:4CMJy7bn
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
0313名刺は切らしておりまして
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2018/09/16(日) 20:07:38.75ID:8iETz15w
家買うのが精いっぱいだと、子供にお金がかかるようになる十数年後が辛いよ。

都心から２０キロ・電車で１５〜２０分のとこが、お財布に負担なく住みやすいと思う。
築浅中古なら、さらにお買い得。
0314名刺は切らしておりまして
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2018/09/16(日) 20:09:09.13ID:CHkmt6Gv
北海道の場合は江別・石狩・小樽が低調、千歳まではかなりいいとこまで来た感じ

という歪な札幌圏
0316名刺は切らしておりまして
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2018/09/16(日) 20:36:58.32ID:Cy/ZZnQH
>>313
その時間でそんな条件ないって。
首都圏は価格と条件が釣り合いすぎてて
条件バーターなだけでどこでも同じ価格帯だから。
0318名刺は切らしておりまして
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2018/09/16(日) 21:22:53.99ID:lmjUWW9D
>>282
>千葉市ってどこがやばいの？花見川区だっけ？と緑区はやばいって聞いた

緑区はやばくない。最近開けたところなのでまだ住宅地が
新しいからむしろ金持ちが多い

>木更津は衰退やばいって話もあるしモールで繁栄してるって説も聞く

木更津はアクアラインの近くは東京通勤者が越してきて人口が増えてる
0319名刺は切らしておりまして
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2018/09/16(日) 21:30:38.76ID:4YwPplLf
>>190
禿同
0320名刺は切らしておりまして
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2018/09/16(日) 21:33:18.03ID:4YwPplLf
>>196
それ言うと日本の年収上位、学歴上位は殆ど馬鹿という事になるんだが、君は余程頭が良いんだなぁ
0321名刺は切らしておりまして
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2018/09/16(日) 21:38:15.31ID:myCbwoPE
>>318
そもそも、上野原とか八街みたいな、郊外とも言えないような僻地(東京方面の電車が１時間１本か２本しかない)が、東京勤務者のベッドタウン（笑）として売り出されていた事自体が異常だったよな。
0322名刺は切らしておりまして
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2018/09/16(日) 21:41:38.46ID:myCbwoPE
>>275
谷町線でも、昭和50年代以降に延伸された市南部区間は地価が安かったため、駅周辺に公営住宅が大量供給されていたからな。
栄えるという概念ではなく、街中のスラムが郊外地域に進出したようなものというべきかもw 住民の半分が公営住宅とかに住んでいる特殊な地域だしw
0323名刺は切らしておりまして
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2018/09/16(日) 21:46:22.72ID:VGo6P3gR
ドーナツ化現象って言うならともかく

斜陽のドーナツ業界の話題かと思うじゃないか
0325名刺は切らしておりまして
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2018/09/16(日) 21:58:30.56ID:VPF7Y56C
>>283
ネガティブなドーナツという意味だろ
>>1の記事には続きがあって、ドーナツの外で自動車とかの製造業で
所得が向上してる地域があると書いてある
ベッドタウンの外：必ずしも衰退してるわけじゃない
ベッドタウン：末端部分はほぼ例外なく衰退
といいたいんだろ
0326名刺は切らしておりまして
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2018/09/16(日) 22:02:05.26ID:KbTwOET7
>>34
人口の話でなく所得が減少している地域の分布がドーナツ状だって記事だぞ。
>>18 の図を見ると、人口についても中心が過疎化するのとは正反対でドーナツ状に過疎化しているようだし。
よく読もう。
0327名刺は切らしておりまして
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2018/09/16(日) 22:22:01.92ID:yiyPXdR7
>>321
上野原のコモア四方津を冷やかしで見に行ったことがある
ゴーストタウンになってるだろうと期待していたが、意外と整然とした街並みで人も多かったわ
0328名刺は切らしておりまして
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2018/09/16(日) 22:28:56.88ID:MOo6PcA3
今日ラジカセを買ってきた。日本の有名ブランドだが、中国製でした。
0329名刺は切らしておりまして
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2018/09/16(日) 23:01:45.87ID:7FABBVzz
>>282
神奈川やさいたま市みたいに無駄に地価が高くないから
千葉市はおすすめだよ
ただ勤め先が千葉市でも市原市でも、千葉市に住む方が良い
市原より南は本当に何もないから、結局休みの日には
家族で千葉市やららぽーとに行くことになるから
0330名刺は切らしておりまして
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2018/09/16(日) 23:52:10.70ID:BHtET79k
>>1
クリスピークリームドーナツも店舗数減らしてるって話だしなあ…
高齢化で脂っこいドーナツは敬遠されるんだろう。
0331名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 01:15:22.53ID:Ecl0oN+k
周辺が栄えて中心が衰えるならドーナツ言うのも分かるが、中心か栄えて周辺が衰えるのは普通のことだし。
無理やりドーナツ言うなクソ記事。
0332名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 01:40:13.19ID:HK4ew8F2
東京の放射能汚染の噂は深刻で、富裕層の関西への避難はどんどん進んでる。
大阪のタワーマンションと京都の高級マンションやリフォームされた町家が富裕層たちの主なターゲットだ。
0333名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 01:45:42.47ID:NUtsGwKf
３０歳以上の独身は独身禁止法違反で逮捕しろ。
刑務所は同罪の男女ペアを基本とし、刑務官の立会の下、１日３回のセックスを義務付ける。
女が妊娠し、出産したら晴れて出所が許されるのだ。
0334名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 01:48:42.35ID:TPAWUH2w
>>333
企画物AVのネタか何かか...
0335名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 02:02:21.79ID:cWCBE2/9
あっちもこっちもチェーン店ばっかりで、
個人商店は低賃金のアルバイトを駆使したチェーン店に駆使されまくってるからな
そしてチェーン店の儲けは全部東京の本社に吸い取られる
地方はオワコン
0336名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 02:14:15.95ID:7xoxT5F6
>>76
>
> 片道2時間通勤だけど悔いはない

以前、ＮＨＫアーカイブで､見たドラマ
古い話でスマンが

１９６０年代中ばに放送された
渥美キヨシのドラマで
郊外に家を買って遠距離通勤する
リーマンの話が有った

思い出した
0338名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 02:31:47.53ID:BmX+Lq8v
都心一極集中を50年以上も変わらずやってきた国が無能だわ。
省庁の地方移転はどうなった？ほとんど進んでない。
0339名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 03:16:34.12ID:jtzNRVjt
>>276
川崎市麻生区住みなんだが、未だにバス利用の新築建売物件が売れてる
もちろん、すぐ完売にはならないが安くなると買う若い人たちはいるみたいだ
0340名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 03:29:34.41ID:WQpf4xaX
もう郊外のベッドタウンはスラムかするしかないのかね。
0342名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 03:54:28.67ID:eBmCObhi
>>1
やはりGDP3年連続マイナスの撤退不要放射能まみれ都市東京
0343名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 03:55:38.31ID:QIsn3rdK
過疎ニュータウンとか
今のタワマンと変わらんだろ

年とるにつれて順調組は引っ越す
引っ越したくとも越せない人達が残る

変なニュータウンとかマンションは
短期的には今や間取りとか設備も充実してるけど
収入に自信ある人以外はリスク高いよ
0344名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 04:49:22.39ID:nTJfGN96
取手は便利なのになんで所得減ってるんだ
0345名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 04:58:23.26ID:StJA2oSR
高齢者の場合、やっとローンを払い終えるか終えないかの時点で年金生活に入るので
移動できない。年金は増えないが、各種税や保険料が増えるので手取りの所得は減る

現役世代の場合、むかしとちがい夫婦共働きが圧倒的に多いので、通勤に便利な地域に住みたい。
そうでないと、子供を保育園に送迎することができない。家を買う時も、将来を考えると、
郊外の新築戸建てでは今後、資産価値が落ちる一方だし、自分たちが老後を迎えるころには
とても不便になるのが目に見えているので、たとえ狭くても都心に近い方に移住する
0346名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 05:05:21.24ID:AyaXpFSq
オレは代々木から三鷹に通勤してる
ラッシュが逆になるからラク
0347名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 05:36:46.72ID:D1cTENjg
始発駅近くに買った人たちの多くが
退職した
始発駅近くに住む人の多くが
低賃金の仕事に就いている
で合ってるかな？
右肩下がりとなれば
鉄道もこれから大変だな
0350名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 06:02:06.00ID:1gqSa9Cp
神奈川県平塚市←やばい街
千葉県松戸市←危険地帯
東京都足立区←危険地帯
東京都江戸川区←危険地帯
東京都新宿区←危険地帯
東京都渋谷区←危険地帯
東京都豊島区←危険地帯
東京都町田市←危険地帯
神奈川県厚木市・大和市←避難勧告
川崎国・横浜国←退避命令

こうだな
0351名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 06:06:34.11ID:n/TJJNiY
>>339
坂ばっかなのによく買うな
0353名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 06:48:08.71ID:W4wo0ooN
>>348
和光市は地下鉄走ってるだろ。やばいのは志木より先
0354名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 06:55:02.94ID:sXAM5pou
非一般ニュースはアカウント凍結
‏

@kininaru2014111
28 分28 分前
秋葉原で街頭演説をやるらしい。関係者に「動員命令」 pic.twitter.com/YjFTjMmscr
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0356名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 07:53:28.77ID:kE8Aidqs
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
0360名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 08:27:04.12ID:atRIGTau
都心回帰てゴキブリ型だよな
東京人はみずからゴキブリとなって
生き延びるつめりだな
0361名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 08:36:33.20ID:Y0TFtm5u
>>124
公務員は行政機関を東京に一極集中させたままにしときたいんだよ
東京は地域手当が高いからね

以前、当時の大臣だか内閣だかが、行政機関の地方移転を全省庁に検討させたことがあったけど
前向きな結果は出てこなかった
0362名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 08:41:27.53ID:cT/JDMKd
派遣で奴隷国家になったから、しょぼい給料ブラック環境で長距離通勤は精神が持たんだろ
0363名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 09:38:35.36ID:v99HL2oP
ドーナツ売れないんだよね、始発待ちが減ったからさぁ〜
って話かと思った。
0365名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 10:07:46.82ID:MQm8gXfe
首都圏周辺の始発駅から通勤するより最近は新幹線通勤にシフト
0366名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 10:09:04.02ID:s+shenir
日本の終焉。
若者はさっさとこの国を見捨てた方が良い。
不屈の気持ちが有れば、アジアでもアメリカでも活躍できる。
腐って滅びるしかない老人国で、一度きりの人生と努力を無駄遣いするのは本当に勿体無い。
ぐだぐだ日本にいても、天から良いものが降って来る事は決して無い。
0368名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 10:29:11.21ID:x8tEnRTM
>>364
東松山は川崎的現象かな？
軍需工場があり朝鮮人の街のイメージが強く忌み嫌われていたが圏央道も近くに出来、自然もそこそこあり偏見も薄まり穴場スポットに
朝鮮焼き鳥も地元名物に定着したし
0369名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 10:42:42.97ID:fPzqG/uh
東京転勤になって、通勤1時間半で激混み、
3年で帰れると聞いてたが、無期の予感でメンタル崩壊、
東京は狂っている
0370名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 10:55:25.26ID:ehBmOzA/
>>338
部分的に移すのは効率悪いから、一気にやらんことにはなんとも
まず国会と官邸と財務省を移転させれば、他は動かないわけにもいかんからついてきそうだが
0371名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 11:02:09.72ID:KBf/ze4E
>>369
なので出稼ぎと教育の場としか見てないので都心に別荘買ったわ。
週末は実家帰って趣味全開だわ。
0372名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 11:11:42.37ID:txhmSEav
>>355
若い女子高生まで飛び込んでいる！もったいない＊＊＊
0373名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 11:23:14.22ID:eTCAWBNO
>>369
社宅ならご愁傷様。
そうでないなら都心部に移るか、それも嫌ならＪＲの豊田やＴＸの守谷みたいに車庫どまりの電車があるところが良い。
都内も飛鳥山より北側なら家賃安いよ。
水害の危険レベルは真備町とほぼ同じ4mとかだけど。
0374名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 12:07:11.14ID:PWXqudmY
あと9年？リニアができるから
また状況かわるだろうな
橋本から品川で5分だろ？
共働きの大企業勤務は家賃補助より
交通費補助に重点置くのかな
多摩境はそれを見越してマンション多い
田舎に住むリスクは子供の学校
リニアができればそれを超えることできるんだろうか
0375名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 12:20:51.33ID:gfl2KbQe
,滋賀,すげぇえええええ　　　　　　完全に大阪超えキタぁあーーーー

【現代的新しい価値・文化の創造】
　１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
　２．イナズマロックフェス （西日本最大）
　３．オペラ
　４．ビワイチ（自転車 琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
　５．ラッピング（路面）電車

【著名な観光地】
　１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
　２．彦根城、安土城
　３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
　４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小 他多数）
　５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者

【美味名物・食文化】
　１．近江牛、鴨料理
　２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
　３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
　４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
　５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）


大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）

.
0376名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 12:21:07.09ID:h7pgj/l9
20世紀に郊外や地方都市に大枚叩いて家を買ったやつらは本当にバカだと思うわ
家のために働いて、家のために地域に縛られて
人生がもったいなさすぎる
0377名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 12:24:53.83ID:9FxlJVVD
>>376
住宅の値段が高すぎるのがよくないと思う。
あと、賃貸の家賃も高いと思う。
0378名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 12:36:28.35ID:JCA2Fs6o
20年後住人が死に絶えて
ドーナツ状に廃墟の町が広がる情景が見えるようだ
0379名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 12:38:32.11ID:LHc6TOkM
>>377
新築、築淺にこだわらなければ家賃は安いよ。
あと大家さんの立場で考えてみれば、築古になると家賃は激安になったうえに維持費は高くなるんだから
新築から２０年程度で建物の元をとならければならないわけだから新築、築淺の家賃も決して高いわけではない。
0380名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 12:42:10.66ID:6Nht0z+A
都市部は外人でスラム化する地域ができるから（すでになりつつあるよね）
企業も住居も郊外に逃げ出すだろう
交通の便の良い沿線なら、、ある意味この5年ぐらいが狙い目かも
0381名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 12:45:01.43ID:LHc6TOkM
>>380
世界的にみてそうなる都市とそうならない都市がある。
おそらく東京はそうはならない。
あと治安の悪い地区が増えると（悪くない地区の）家賃や不動産価格が高くなる。
これは世界的みにてどこの都市でもそう。
0382名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 12:48:33.82ID:8RMqVN3f
>>381
治安の悪い地区って既に治安が悪くて家賃が他より安いんだよな
足立区とか
0385名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 12:57:10.70ID:LHc6TOkM
>>382
東京の家賃、不動産価格が外国に比べて異様に安い理由は
公共交通機関の信頼性が高いことと治安が良いことなんだから
外国人大量に入れて治安が悪くなり
郊外が衰退して鉄道の利用客が減り減便されて利便性が低下すれば都心部の家賃や地価は外国みたいに高騰するよ
0386名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 13:04:57.44ID:atRIGTau
鉄道の平均速度がおそいだよな
相互乗り入れがおおくて
自社路線ではないから 快速を走らせられない
スピードアップしてほしい
0388名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 13:14:57.49ID:atRIGTau
平均速度がおそいから分散もできない

田都線の住民が千葉へ通勤したり
千葉の新興住宅地から横浜へかよう
これができないだよ
0389名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 13:20:58.11ID:DsTIh6Ut
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
0391名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 13:51:41.60ID:kJbnqwb+
>>346
らくだね！皆と真逆
0392名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 13:55:59.93ID:984fLqeU
久喜や青梅市はさすがに遠すぎだから衰退してるが、郊外代名詞である都心30キロ圏の国道16号エリア、大宮、川越、柏、千葉、立川、藤沢とかはむしろ着々と開発、人口増加が継続中でしょ
駅前施設閉店とかでも、バイパスに商業化進展で、トータルでみれば市内商業施設数や売上高が増加してたりする
0394名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 14:08:33.01ID:QeQz9hzQ
仕方ねえよ　仕事は都心に集中してる
現実問題、山の手圏内は高すぎるから地獄のラッシュに耐えるしかない
0395名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 14:13:11.91ID:6Nht0z+A
>>381　そうだとよいのだけど一部地域は日本人が逃げ出してるだろ
犯罪多発とテロだってあるだろうしなぁ、、381さんの言うとおりだとよいのだけどね
0396名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 14:14:08.94ID:r0il5kiY
それよか首都圏は地震来たら首都高倒壊するよな
0397名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 14:27:45.58ID:XhQ7OKyy
>>282
自分の旧本籍が市原の内陸部（親の実家エリア）だったけど、
市原でも内陸部は完全なクルマ社会（なきゃ生活不可能）
当然、それなりの田舎でもある

…でも、圏央道が通ったことで、少しは広域移動しやすくなっているのかもしれない
法事で市原に行った時、アクアライン渋滞を避けて早めに切り上げたら
相模原の自宅まで（ほぼノンストップで）2時間弱で行けたわ
0398名刺は切らしておりまして
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2018/09/17(月) 14:29:30.18ID:XhQ7OKyy
>>296
なぜかそれらがまとまって来て、「変わる」どころか日本と言う国家自体が
一気に終了してしまう気がするw
0399名刺は切らしておりまして
垢版 |
2018/09/17(月) 14:31:06.99ID:984fLqeU
首都圏に大地震直撃したら莫大な復興特需がくるな
問題は財政が耐えられるかだが、持たなければ国債暴落、金利上昇とセットのインフレ到来。
0404名刺は切らしておりまして
垢版 |
2018/09/17(月) 16:25:09.46ID:URZ864bJ
>>252
見たが、どうもビルが建て込んだ街中にしか見えんな。
北米なんかだと高層ビル街の割とすぐ近くからゆったりした郊外住宅地が分布しているものなんだが
日本の街ももっとお金をかけて再開発すれば価値も出て住みやすくもなるのにな。
0405名刺は切らしておりまして
垢版 |
2018/09/17(月) 16:31:30.70ID:Ntmde/xJ
始発駅理論って意味わからんかったんだよな
行きはわかるけど帰りはキツイ乗車条件は同じなわけで
しかも遠い上に朝は早い
帰りの疲労は近場よりアップ+余暇時間が減るので朝の負荷が低いといっても
あくまで電車乗ってからの話でトータルにしたら変わらないと思うんだよな
高い土地持てない奴が頑張って地価上げるために考えた理論の印象
0408名刺は切らしておりまして
垢版 |
2018/09/17(月) 17:09:14.65ID:VozyYcVb
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
0409名刺は切らしておりまして
垢版 |
2018/09/17(月) 17:17:10.91ID:k4EDogEb
　
パヨク（ゴキブリ在日韓国人）の【病的な劣等感】
　
【病的な劣等感】はパヨク（ゴキブリ在日韓国人）の人間性を破壊する
パヨク（ゴキブリ在日韓国人）は反日教育で子供たちを神経症にしている
反日洗脳された子供は死ぬまで【病的な劣等感】で苦しむ
人生を大らかに楽しめず【病的な劣等感】で苦しみ続ける
　
劣等感は誰にでもある
だがパヨク（ゴキブリ在日韓国人）の劣等感は【病的な劣等感】だ
だからいつもビクビクして生きている
外に向かって強がり（必死芸）を言っても
心の底にある【病的な劣等感】はごまかせない
ビクビクおどおどが態度に出てしまう
　
パヨク（ゴキブリ在日韓国人）は反日教育で子供たちの人生を台無しにしている
自分で自分を不幸にしている、哀れなパヨク（ゴキブリ在日韓国人）である
　
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