【地域】首都圏に所得減のドーナツ 衰える「始発のまち」
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かつて栄えたベッドタウンの衰えが際立ってきた。市区町村別に2011〜16年の住民所得を調べると、首都圏の郊外でドーナツ状に減少が続いていた。団塊世代が年金生活に入り、モノづくりの空洞化で働き手も集まらないからだ。上昇に転じた都心部などとの違いは鮮明で、若い世代を呼び込む工夫が要る。
総務省の「市町村税課税状況等の調」をもとに、納税義務のある住民1人当たりの課税対象所得を集計。5年前と比べた。増減…
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO35431100V10C18A9SHA000/ >>142
何を言っているのかよくわからないのだが、勤務地が変わるたびに、勤務地の近くに引っ越せばいいだけじゃないの?
別に所有にこだわる必要はないんだし。 >>127
アルゼンチンや日本の首都の
都市圏集中30 %に比べると
イギリスやフランスの首都の都市圏集中は10%ていどだからな
あっちは何も問題ないレベル 50kmも離れた所から通うの
日本の歴史でも20世紀末の数十年だけだった
人口が1億以上いたおかしな時代
って話だろ 首都移転はまずむりで
それどころか県庁移転も めったに前例がないから
県庁移転できないようでは首都移転はむつかしいわい 解雇規制を撤廃して、自由に働ける社会をつくれ。
,.、ゝ 〜-≦仁
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〃 イ巛彡 >
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' ご”'' ィ彡 |≪ ★同一労働同一賃金の時代が来た
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ノ 三V/ 三三|/ /〃三三三三/⌒|三三三三三|
日本の夜明けぜよ。 地方代表である筈の国会議員も実は東京都民のようなもんだしな。
熱心じゃないんだろ。 >>149
いやそれグリーンベルト挟んで無理矢理ロンドンから切り離した数字だからw
実際行けばわかるけど日本なんか目じゃないくらい一極集中だよイギリスもフランスも
比べるなら東京23区の人口900万人って数字
→日本の集中率は7.5%程度 日経取ってると凄まじい数のマンション広告が折り込まれてるんだけど、
あの量を見るともうまったく買う気がなくなってくる。
直感的に、こんなもん買っちゃいけねぇなとわかるから逆効果だと思うねえ。 >>148
独身なら良いけど子供がいると難しいんだよ 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 青梅市は中古マンションが300万円で買えるからな、
つまりそれだけ需給が崩れてる。 >>1
どこも共通して、地方出身のバカサヨの巣窟になってて面白いwwwww
阿鼻叫喚の地獄絵になっててザマァと思うww まったく予想外だけど
ベビーブームがはじまっているから
都心のベビーブームだよ >>163
青梅市いいと思うんだけどなあ。
駅近なら、電車で割りとすぐに立川あるし。
育児するのに自然沢山あるし。
夫が会社に通いづらいから無理だけど >>89
都会には野生動物はいないが
ゴキブリやネズミは大繁殖してるじゃないか
都心のごみごみした環境が
フィリピン人にあってるだろう >>163
出身者として、よそから移るのはやめておいたほうがいい。
ずーーーっと余所者扱い。小学校入学時には既にコミュニティが固まっている。 >>104
ほんそれ。
残るは教育(学校)だけだな。
これがなくなったら東京なんている価値ないし転職してもいいレベル >>170
うわ。ドイナカと同じ構造だね。
一応東京なのに 出生率が低すぎて、人がはいってこなくなれば自滅とか、マジで東京あかんてこれ 昔稼いだ老人が居を構えて数十年にもなるとドーナツの真ん中も腐ってくるんだろ
田舎でも活性化する場所って数年ごとに移り変わるからなー 都心部は中国人がマンション買い漁ってんじゃなかったの?高所得でしょ >>142
会社に近い方がいいんじゃなくて、都心が良いって事だろ。
都心にいれば都心に通うのも郊外に通うのも両方対応できる。
郊外に住んでると都心にはなんとか通えても、別の郊外へ通うのはきつい。 >>173
田舎も都会も同じなんじゃなくて
単に民族性の問題だろ
都会は都会で地方出身者の無関心を集め膨れ上がり、萎み始めた
田舎は田舎で他人を気にしすぎて人が離れ崩壊していった >>177
国造りが結果的にローマ帝国や熊野本宮大社みたいになって東京一局に飛行機、高速、鉄道が流れ込むようになってるからね。地方から地方の移動だと一旦東京を経由した方が便利になってる。 神奈川でも横須賀と藤沢なら昔は横須賀が栄えてたが今は断然藤沢。サービス業以外が廃れてしまったから地域が栄えるかどうかは単純に
都心へのアクセスが良いか悪いかで決まるようになった。 「私や妻が関わっていれば首相も国会議員も辞める」と国会で答弁した安倍首相。
石破氏との討論会では「自分の妻や友人が関わっていたのは事実」
と認めちゃいましたよ! >>98
ほんこれ
大阪にも賃貸マンションを建てようと思い
試しに谷町線界隈を見に行ったら
喜連瓜破以遠の廃れっぷりがもう半端なかった
天王寺から僅か数キロしか離れていない都心なのに
もう大阪はダメなんだろうか 滋賀,すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
1.ゆるキャラ(ひこにゃん)
2.イナズマロックフェス (西日本最大)
3.オペラ
4.ビワイチ(自転車 琵琶湖一周)、ウォータースポーツ、グランピング
5.ラッピング(路面)電車
【著名な観光地】
1.比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
2.彦根城、安土城
3.長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺(紅葉名所)
4.八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築(旧豊郷小 他多数)
5.信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、MIHOミュージアム、甲賀流忍者
【美味名物・食文化】
1.近江牛、鴨料理
2.鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
3.焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
4.近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
5.叶匠壽庵(和菓子)、クラブハリエ(バームクーヘン)
大阪 → たこ焼き(笑)串カツ(笑)ハルカス(笑)偽大阪城(笑)道頓堀(笑)橋下劇場(笑)
. 先進国は逆だろ、特に英米豪は
白人高所得者が緑豊かな郊外に広々した庭付き戸建てに住み
都心部には移民労働者が集合住宅に住んでいるけどな >>1
> 若い世代を呼び込む工夫
それなりに仕事があれば、人は集まるよ >>184
日本もそのうちそうなると思うよ。
中国人なんかが都心の不動産を買ってるけど、20年後にはスラム化すると思う >>186
東京はちょっといっても緑ないから都心集中は変わらないだろう。
不便な郊外がおわって外国人労働者の住処になる。
逆ドーナツ >>182
喜連瓜破は都心じゃないだろ。
大阪の都心は難波〜梅田のあたりだけ。 全ては核家族化が問題
核家族化は、アメリカが行った日本民族滅亡の罠 今まではアメリカが経済を引っ張ってきたからこの程度で済んでるけど
下がり始めると都心もヤバイだろうな
国の予算もかつかつだし逆に都心からスラム化が進みそう 日本も狭いと言われてきたが、米国並みに土地が余ってきてるんじゃないかい
米国なら、NYのマンハッタンにも韓国街も中華街もあって、500m違うだけで
価格は雲泥の差 都市部に生まれ育って、嫁さんの事情でその都市の外周部に家を建てて住んでるが
そりゃ人増えるわきゃねえわなって感じがわかるわ >>187
そうそう
広大な平地もなけりゃ道路もケチくさい貧相な造りだからな。
つくばがもうちょっと守谷より南あたりに位置してればな。
アメリカの郊外みたいなのが30〜50km圏にあればいいが現実はごみごみしてるわけだ。
だから都心なんだよ。 首都直下型大地震が迫っている東京で 郊外でも都心にでも 投資するヤツ等は馬鹿だけさ 今更 東京に郊外でも都心にしても投資する人は馬鹿ばかりだ
一回大震災と大火災と大洪水で荒れ野に戻ってから捨て値で更地を買うべきだ 山手線管内まで20分ぐらい
そこからバス10分
とかさ、
要らないよな、そんな土地
正直言って処分に困る
でも親はどや顔
相続させてやるんだぞ?
売れば老人ホームで悠々自適でおまえらに迷惑をかけないんだぞ!
みたいなさ
なんていうかもうどんな顔をしたらいいのやら >>198
放棄すれば住む話では?
そんであなたの場合は相続させる遺産残せるのか? そのドヤ顔だよ
ほんと、微妙な気分になる
ちょっと迷惑なんだよな >>32
週5の9-18時(+残業)オフィス勤務ってのが
そもそも時代遅れだしね
都心回帰wしてるのは夫婦揃って
昭和のサラリーマン タワマン買っても価値暴落!? 2020年以降に地価が下がる街ランキング
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/15309502/
<意外と地価が下がる街ランキング>
1位 大井町……楽しくて良い街だが、飛行機の騒音問題が接近中
2位 聖蹟桜ヶ丘……かつての高級住宅街も10年後には廃墟化の可能性
3位 千葉ニュータウン……外様には地獄。でもマイルドヤンキーには天国
4位 豊洲……止まらない開発と加速する物件の金融商品化
5位 有明……商業施設やコンサート会場につられるのは危険! そのうち自動運転が広がってテレワークや長時間労働が減れば日本式の駅から何分とか関係なくなるだろ
シドニーとかバンクーバーはヨットハーバーからの距離で価値が決まるんだがww 千葉と埼玉は特にみるべき産業が無い、ベッドタウンに住む老齢者の年金依存自治体だから
既に終わってると言っても過言じゃないよね
有名大学みたいな若者消費の核になるところもほとんどないしね 俺みたいに始発駅蒲田に住めってスレかと思ってきたが、違うのか。 >>205
埼玉とかをバカにするのって独身だってバレるからやめた方がいいと思う 独身が都心を目指したところでそれが正しいわけじゃないんだし >>208
俺は千葉出身だからむしろ埼玉に憧れがあるww
でも東京のそれなりのいい会社に入って幸せな結婚して実家の近くに持ち家って
昭和の再生産だからリスク高いぞ!!
会社クビになっても家族がいるから身動き取れなくて、どん底に真っ逆さまってパターンだぞ
通勤もだんだん疲れてくるぞ >>12
いや首都圏はオリンピック、転売需要が一段落したんだろう。 東京に住んでたら尚更真っ逆さまだぞ。
外国人が都心にしか住まないのと、少子化並びに自然人口減が重なってこんなことになっているけど、別に日本人みんなが支持してそうなってるわけじゃないから冷静になるべき。
家族で住むなら東京の中心になんか住んじゃいけない。データがどうあれ >>210
家族がいて実家なら一番リスクが低いタイプなんだよ? これの何が問題だか、さっぱり。www
その自治体は税収少ないから慌ててんだろが、
地方なんかもおなじだし。 独身の男であれば狭くていいなら新橋に住もうが1Rの築40年ぐらいで6万ぐらいで住めるしそういう人が多いんだろう。
https://i.imgur.com/s54gbtu.jpg
郊外で4万で住んで満員電車に包まれるぐらいならって判断は充分ありえる。
でも家族で都心なんて死にたいとしか思えないし埼玉千葉がいいだろう 首都圏だけじゃない
地方都市でも郊外住宅地はぜんぜん売れなくなった
逆に古くからある地区の小規模開発は高くてもすぐに売れる 昭和時代に開発された郊外型の住宅地だと70代、80代の住人ばかりの地区が多いから
若い人は新規に買わない。ただ親が死んで相続しても数百万でしか売れない可能性が高いから
若い人は住宅を買わずに親が施設に入るまで賃貸でやりすごして親の家に住めば良いと思う。
まあ奥さんは怒るだろうけど。 建設業界にとっては戸建てよりマンションのほうが利益が大きくてありがたいはず。
戸建ては所有者一人が望めが取り壊される。
でもマンションは住民は半分が空でも、住んでる人さえいれば金が集金され
大きな建物の修繕行われる 修繕や自治会議を経験すると集合は嫌だと思うが、、、 >>100
資産課税が現実味おびるわけだ。オワコン >>88
>※これらのデータは明確な年収ではなく、「所得」です。
>各種の社会保険や控除などがあるため実際の総年収としては、
>この「所得」数値よりも多くなります。職業や給与状況によって大きく異なりますが
>概算としては300万円の所得で400万円以上の年収になります。
>参考程度にご覧ください。
所得と年収は違うのよ。
この説明もリーマンだけに通用する説明だし。
日本は、個人の資産や預貯金は調べられないから、こういう統計からは何もわからない。
相対的貧困なんか、節税自営、資産持ちジジババとかの合計だし。
早いとこ、ちゃんとした統計取らないと、国としておかしい。 東京都の不動産やたマンション価格など高いものがあるが
空き部屋や投資目的の買いがかなり多い
住宅など高齢化引っ越しや卒業で空き物件も相当出て来ている
景気に関しては2020東京五輪まで五輪関係の設備投資土建事業その他で
国費が東京都中心に動いて雇用も多いが、五輪終了後の仕事減少と反動不況
や問題点露呈が多くの専門家が予想している。特に土建
五輪開催後の落ち込み、特に労働者も増えた土建の適切な仕事先確保をする必要がある
東京都以外の地方での開発や老朽化して整備補修が増えるインフラなど。
特に老朽化インフラ補修は災害対策事業や首相や与党の言う、防災国土強靭化と合わせて重要
考えて見れば国費を使った特需とは言え五輪は2週間ばかしの真夏の祭典に過ぎない。
直接関係ある外国観光客や輸入が大幅増となるのも短い期間。もちろnそれをきっかけに
注目された日本への外国人観光客が中長期的に増加傾向になるとは思うが、既に国が
観光政策宣伝などを大々的にやって増えてる状況が近年あるのでそれ程でも無いだろう
日本国内で五輪後の日本経済を見据えた経済政策をしっかりやっていく必要性がある。
雇用も条件を改善しつつ確保して行く必要がある。企業で人不足分野の対応も重要だ
介護でも人が足りずに機能不全、入所待ちやサービス提供まちの人が相当出ている
今後少子高齢化が更に進みピークに達する訳だから、対応は急務と言える >>100
違うと思います。
収入が低いから総合課税にしたほうが税額が低くなります。
そうなると収入は高くなるはずですが、実態は低いです。
理由は運用する資産が無いからです やっぱり賃貸
地震、水害、キチガイ、周辺環境悪化が怖いのね
オフィス移転の結果、遠距離通勤地獄になる可能性もあるし
そもそも何十年後に自分が同じ考えの人間だと思えない
(気が変わりそう) >>215
そうだな。都会で子育てとかよくできるなと思う。
公立は荒れて学力も低いから私立行くとか、もうヤバいでしょ。
でも不思議なことに住んでいる人はそんなことに危機感を持ってないんだよね。 >>227
伊豆とか山中湖とかに家族住ませて
平日は都心のワンルーム借りて住むのはどう? 上級(世界には貧乏にんが腐るほどおるわ。お前らの給料を上げろだと?誰があげるか‼ww) >>226
若いときにリスクを取らないと年とったときにリスクを取らされるぞ >>227
都内に住むには金いる。金を稼ぐ親やその子はまともな知能持ってる場合が多い。都内が荒れてるなら地方はその比ではないんじゃ。。。 >>230
覚悟決めるだけだろ。老い先短くなってから何を恐れることがあろうか。 >>20
>>25
多くの学問分野で、何でも欧米の研究を翻訳しただけの用語を使う時代が長かったから、
そういう基本的な感覚が麻痺してしまっているという点がある。>>13は優秀なんだよ。 >>233
そりゃ60以降ならね
40とか50でなら話は別でひもじい思いをするしかなくなるぞ >>205
だから堅実な家庭持ちが
落ち着いて暮らせるんだけどね
ほんと有難いw 千葉県内では、北総線の高額運賃や、URの大失敗が響いた「白井市」があるね。 自動運転も
今は技術的には高速のみ
20年後は一般道
どうすんの?道が駅になったときに、都市圏人口4000 万の過密地域は対処できないよ?
インドや中国は都市圏人口2000 万におさえてるから、自動運転の新交通に対処してくるぞ
東京だけ、旧世代の満員電車を使わざるをえなくなる
新技術にのりおくれた昔のアルゼンチンのように
しきりなおそうよ、もう首都移転だわ 東京は何十年か大きな災害に見舞われてないから過密集合住宅に対する怖さが麻痺してる
んじゃないかなぁ >>233
人間いざとなったら何歳だって恐怖するぞ
お腹も減るし苦しいし辛い >>148
独身なら良いけど子供がいると難しいんだよ 多摩ニュータウン
↓
多摩シルバータウン
↓ ←いまここ
多摩ゴーストタウン ドーナツに所得!
俺の知らないところでドーナツが働いてるんだな… >>8
正論 今後も続く しかし 都市計画税は徴収する ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています