【不正融資】スルガ銀、シェアハウス融資2000億円 個人向けの２割
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
日本経済新聞 電子版 2018/5/15 11:45
（この記事は会員限定です。記事元で電子版に登録すると続きをお読みいただけます。）
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO30513120V10C18A5MM0000/
スルガ銀行は15日、投資トラブルを起こしているシェアハウスへの融資が総額で約2000億円、
借り手は計1200人あまりに上るとの実態調査をまとめた。女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」のほかにも、
複数の事業者を経由して融資。多くがトラブルを抱えているようだ。スルガ銀行の個人融資
（住宅ローンを除く）の２割強に相当する大きな規模に膨らんでいた。
15日午後に2018年３月期決算を発表するのにあわせ、… なぜローンより高く保証されると思ったんだろ。
だったら自社で建てないかな。 マイナス金利で多くの地銀は赤字
メガバンクでさえ赤字なのに
金持ちたちは預金封鎖に備えてる
金庫がバカ売れになるわけだ >>5
大丈夫そろそろ出口戦略しないと日本が危うい。
ちょっと先になるけどアメリカみたいなインフレくるよ。 物件は相場の３～４割増しの値段だそうから、
抵当物件を競売に出せば、競売であること、使いにくい物件であること、中古であること
を考慮して債権の３割くらいしか回収できないだろう。
（オーナーが１億で買った物件なら３０００万くらいしか回収できない）
２０００億のうち３割回収するとして残りの７割（１４００億）は損失だな。
ざまああああああああああああ 個人向け融資の２割がシェアハウス？
つんでもねえな。 うさんくさい銀行だとは思っていたが、意外と早く正体みせたなあ。 >>11
あと、東京スター銀行もな サブプライム融資手口も同じ
とっくに中国系が資本の大半握ってるよ 要注意 >>13
wikiでぐぐれ ㈱の大半は台湾企業が持ってるよ スルガ銀行から突然
ICキャッシュカード届いた
なんでかな
自営業しててクレカ作れない時期に
ＶＩＳＡデビッド使ってたから
まだ口座として放置したままなんだよな 自営の中小企業はスルガや東京スターしか貸してくれるとこはないんだよ。
あと少ししのげばなんとか生きて行けるのにってときに大手じゃ絶対貸し渋るもんな。 >>2
お金がジャブジャブで、新規事業に投資する意欲も能力も資質もリスクを取る度胸もなく、
漫然と今までの取引先や個人向けローン、つまりサラ金に頼ってたら、いずれはこうなる運命だった >>20
スルガは個人向けには高利で貸し出すけど、企業向けのローンは無理だぞ もうお金は返さなくていいと思う。
シェアハウスの土地と建物だけスルガ銀行に返却して、あとはチャラでいいよ。 スルガ銀行は上手くやったなｗ
上客を連れて来てくれる企業が良い顧客企業だｗ
カボチャの馬車は上客を載せてきてくれたｗ スルガはちゃんと担保抑えてるし
株価下がろうが別に死ぬわけじゃないし
死んでも末端の融資担当だから本体は痛くも痒くもないわな >>25
ところがどっこい、スルガは担保価値をきちんと取っていない 株価以前に、
このままだと行政処分は業務停止、良くて他行に吸収合併、悪ければ破綻する 株は紙切れになる >>25と>>26のどっちが正しいのか、判断が難しいところ。 日経新聞から
スルガ銀行の株価が急落している。18日の終値は前日比19％安となり、年初来安値を更新した。年初の高値を付けた１月10日からの下落率は５割を超える。
女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」を巡り、融資の審査書類の改ざんなどの有無について金融庁が立ち入り検査に入っている。投資家の見切り売りが止まらない。
「かぼちゃの馬車」を運営するスマートデイズ（東京・中央）は１月17日、物件所有者向けに説明会を開き、
１月以降の賃料支払いを停止する旨を通告。これ以降、スルガ銀の株価も下落基調が続いていた。
スルガ銀は１棟で１億～１億5000万円とされる土地・建物の資金の大半を約700人の投資家に融資。
融資額は１千億円規模に上るとされる。融資をしやすくするために投資家の年収や預金残高の水増しに役員が関与した疑いが発覚し、
金融庁も緊急で立ち入り検査を始めた。
スルガ銀は現在融資の実態を調査中。当初５月10日を予定していた決算発表日も15日に変更した。
スルガ銀に対して訴訟を検討している所有者や弁護士もおり、状況次第では多額の損失を計上する可能性もある。 ここ、関わった社員辞めさせて、金融庁の調査妨害してるのを怒られてるんだよな >>27
頭金ほぼゼロで新築物件買うだけでも担保不足なのにスマートデイズが倍くらいの値段で吹っかけてるんだから、明らかだろ
スルガは保証人の資産目当てなんだろうけど、スルガが書類改竄させたとばれたので保証義務はなくなるだろうね 別に俺は株価操作しているわけじゃないけど、金融庁がまず最初に報告書を出せと言ったら、
スルガ側が被害者面して言い逃れをしようとした そこで金融庁が緊急検査に入ることになった
そしたらスルガの側から「こんなんでましたけど・・・」www
今期決算ではまだ個人融資の何パーセントに不正融資があったのかは判明していない
つまり今後雪だるま式に貸し倒れが発生する可能性がある 株価が何より雄弁にこの事実を語っている
スルガは行員に退職を促すことで個人の問題にしたいようだが、背任は背任、刑事罰から逃れることはできない
今後は民事損害賠償が株主側から提起される可能性もあり、情勢は予断を許さない 俺がちょっと前まで住んでいたのは、六本木駅に徒歩で余裕で通える場所で、
トイレとフロ付きで５万５千円だったぞｗ
誰が、四畳半のタコ部屋に１０万円近くの家賃を払うんだｗ 回収怪しいのによく請け負ったな
部署か個人のノルマ？ ついこないだ１０００億って言ってたのに倍になったかｗ ２０００億？？？？？？？？？
２０００棟もタコ部屋マンションを建てたのかｗ なんかの記事でスルガ銀行は銀行のお手本、アパートローンは優れた収益モデルてな内容を見たが、蓋を開けてみたら酷いもんだ ＞2000億円の内訳は、経営破綻したスマートデイズ（東京・中央）に運営された、かぼちゃの馬車が1200億円（700人程度）とみられる。
＞それ以外にも「サクトインベストメントパートナーズ」や「ゴールデンゲイン」といったサブリース事業者を経由し、
＞建設資金を投資家に融資していた。
「サクトインベストメントパートナーズ」や「ゴールデンゲイン」は問題になってたね
＞スルガ銀行はシェアハウスの家賃で副収入を得たい会社員らに、土地や建物の購入費用を融資。
＞平均融資額は１億円を超え、１人で５億円超の融資を受けた人も含まれるという。
>>9
サブリースの問題点はそれだね
3割増しで知識のない素人が買わされてしまう これ、他にも都心のワンルームマンションとかオフィス用のRCとか、掘れば掘るほど出てくる駄目な奴だろ www
金融庁がどこまで掘るつもりがあるのか知らんが、とんでもない事件になりそうだっていうのはわかる 何か80年代後半の土地バブルみたいじゃないのね。
つまらないなあ。 >>45
いやいや、十分なってるでしょ 何もない北海道の土地を中国人が買い漁ってるんだからさ
昔の原野商法と同じだよ 水源がどうたら言ってる人もいるけど、水利権なけりゃ勝手に水組むこともできないからな
昔日本人がエンパイヤ・ステート・ビルとかロックフェラー・センター買ったのと同じ構図だよ
今回は日本人の代わりに景気のいい中国人が踊らされているから、実態が見えづらいだけ シェアハウスなんて住みたくないからなぁ
めんどくさそうだし、もの盗まれたりしそうだし、疲れそう
そんな儲かるわけないじゃないか カボチャの馬車、一億円の物件が2000万円でも買い手無し
アパートは法的に建てられない「旗竿地」にレオパレスが裸足で逃げ出す安普請のうわもの
そんな物件にスルガ銀行は一億の担保設定して金貸したんだからグルと見られて当然だよ >>51
横レスだけど、信金は審査が厳しい 長く取引のある所なら別だが、一見さんだと先ず事業用の融資は下りない
代わりに資産が十分にある個人への融資、しかも連帯保証人ありきの個人ローン契約となる
これは手続きも煩瑣で、すぐに融資が必要な中小企業には敷居が高い
東京スターやスルガはサラ金まがいの金利だが、500万とかすぐに当座の現金が手に入る
月末などですぐに支払資金が欲しい中小や自営業者にとって、多少金利が痛くてもこういった即席ローンを使わざるを得ないのが現状 >>52
2000億だよ
役員が全く知らないなんてあり得ないと思ってた 自転車ローンで800万円貸し付ける超優秀な街金なんだから今後もサラ金としてがんばれやｗ お客さん方、良い話がありますぜ 今スルガ銀行から融資を受けたら、もれなく返済一時猶予の特典付き
おまけになんと、運が良いお客様には金利がゼロのプレゼント さぁ、あなたもすぐにお近くのスルガ銀行へ！！ >>50
これすげーな
不動産売買契約の二重契約を書受け取っていて、且つそれを認識したまま融資しているってところまで書かれてる 神奈川県ではクソ属性な奴でもバンバン住宅ローン貸すので有名
他にも暴力団に債権売ったり
デート商法の胴元と結託したりしているのではないかという悪い噂がいっぱい
いつかやらかすと考えていた人は多いはず 個人向けの２割ってんだから、全社規模でのプロジェクトだろｗ
全社ぐるみの犯罪だよｗ >>5
金持ちは証券会社に入れてるだろ
分別管理義務あるから倒産しても全額保護されるし スルガ「なんかあったときは国が～」
借り手「なら、１億借りたるわ」
こんな感じで、もう共犯じゃね？ｗ >>62
これまだ全部の焦げ付き案件を拾った訳じゃないんだよなぁ ただシェアハウス関連のみで既に2000億円
この他に投資目的のワンルームマンションとか一棟丸ごとのRCマンション等、今から続々と出てくるだろう
ここまでひどいと、金融庁としてはとりあえず待ったをかけざるを得ないだろう もしも即時業務停止の行政処分をしたら、
個人はもちろん健全な法人や債権者、債務者全てに塁が及ぶ
最終的には破綻処理になると思うけど、当面の間はゾンビ企業として生きながらえることになるだろう
さぁ、岡野会長には高層ビルから精一杯のダイビングジャンプを決めていただきましょう 【海外】中国、日本に約3.5兆円の投資枠付与を決め、中国への投資を日本に促す 中国人「日本が投資すると本気で思ってる？」
中国のニュース, 経済 2018年5月15日
[記事]
2018年5月9日、日本を訪れた中国の李克強（リー・カーチアン）首相は、海外の機関投資家が本土の証券に人民元建てで投資することを認める「人民元適格海外機関投資家（RQFII）」制度に関し、
日本に2000億元（約3兆4500億円）の投資枠付与を決めたことを表明した。新華社が伝えた。
李首相は「日本の金融機関が同制度を通じて中国の資本市場に積極的に投資することを支持する」としたという。
■ 上海さん
国是としての反日は消えたと思っていいのかな
■ 福建さん
現在中国経済はかなり問題のある状況となっているので日本からの投資はかなりありがたい。とはいっても中国には面子があるので、
「日本がアメリカを捨てて中国と共に歩むことが日本と世界にとって最良の選択」という論調の記事が最近増えてきているのかな
■ 江蘇さん
中国のコストは上昇しているので最近の外国からの投資は中国から東南アジアに向かっていることは周知の事実
■ 深センさん
尖閣の問題は棚上げ？
■ 遼寧さん
ふざけんな精日！国の恨みを忘れたのか！！
■ 広西さん
ごめんよく聞こえなかった。みんなに聞こえるようにもう1回大きな声で言ってみて
■ 福建さん
政治の気まぐれでロッテみたいな目に遭うかもしれない国に誰が投資するというのだ
■ 雲南さん
数年前に日本車が叩き壊されまくったのを忘れたのか？
■ 山東さん
風向きはあっという間に変わるからな。今はどの国に対して不買運動を行えばいいのか指示をお願いします
■ 福建さん
どう考えてもアメリカだろ。最近の報道を見てそれに気が付かないとは中国人失格。
■ 湖南さん
今更中国に投資しようとする日本企業があると本気で思ってる？
■ 上海さん
数年前に反日でいきなり親日になった国は、数年後にはまた反日になる可能性を十分に秘めている
■ 在日中国さん
必要な時は媚びへつらい、不必要になったら無常な対応を平気でとる。日本はこのことをよく知っている >>65
スルガは創立以来岡野一族の人間が5代に渡ってトップを務めてきた
それが2016年になっていきなり岡野一族ではない現社長を17人抜きでトップに抜擢した、現会長の一言で
今回の騒動は身代わり地蔵である米山社長の首切って終わりだと思うよ
会長はセーフってやつ >>67
岡野家が実質的な経営の糸を引いていたことは金融庁も十分に把握しているはず
聞かずとも中の人に尋ねれば、責任逃れのために喜んで自供してくれることでしょう 会長がセーフはあり得ないね
むしろ岡野会長以下の資産は根こそぎ持っていかれて、それでもまだ負債が残るでしょ
まぁ今まで散々美味しい汁を吸ってきたんだし、悪いことにも手を貸してきたんだから、
責任を取るのは当たり前だと思う 自己責任ってやつ お金借りたことは消せないんだからｗ
債務者はいい加減に観念したら？ｗ
貸したのが悪い（笑）wなんて、バカにしか見えんぞw 結局ボロ儲けしたのは
スマートデイズの前の経営者とシェアハウスを建設した土建屋か >>70
あと会長をはじめとしたスルガ銀行の従業員ね ここの賃金はメガバンク並みかそれ以上、地銀ではありえない金額 >>68
という事は上層部は熟知していて、
社長は頭じゃなく、社長がトカゲのしっぽだったということか？ 取り付け騒ぎが始まる前に金を移動しとくべきだろ
金を融通するだけの金融業って倒産は一瞬 >>74
対金融庁で言い逃れなんてしてもしなくても
融資が焦げ付くのは同じ これ近い将来2000億円近い不良債権が発生するというのと同義だよね 公序良俗に反すると判断されたら契約無効になるかも
原状回復しようにも無い袖は振れないで特別損失かね >>46
北海道買ってる中国人は金持ちだから問題ないんだよ
次に芽吹くまで寝かせて置ける
日本のバブルは借金した金で買い漁ったこと
土地の価格が下がってきたらひとたまりもない
銀行が企業に融資して土地買いあさり値段が下がってきて債務超過でいくつも破綻
ダイエーから千昌夫まで
企業は学習したからもう銀行の口車には乗せられない
だから免疫のないシロウトがターゲットになったのが今回の事件 静岡県民でさえ馬鹿にして就職先候補にしない3流企業 >>78
行員がグルになって改竄してた案件はマズ無理だな 1200人の個人に無理やり約２億円借金させたんだ、スゲーなw
家族をソープにでも売り飛ばすのかね、銀行がw >>77
銀行全体ではアパートローン総額20兆円
東京の地代が安い方に振れたら終わり 今、家建てた人も、業者と銀行に不当に高く釣り上げられた価格で買わされてるかもよ
だめな銀行なんて潰れてもかまわないだろ >>84
かぼちゃのスキームがすぐ破綻するとスルガが認識してたら、改竄なくても無理だろうし 別に資産嵩上げしなくともこの場合大元がつぶれたんだから借り主としては損する額は同じでしょ
むしろスルガ銀行が嵩上げしてくれたお陰で自己破産して無くす人の資産レベルが低くなり
代わりにスルガ銀行の持ち出しが増えるという、銀行担当者たちの親心が染みるじゃんｗ >>1
【これまでの流れ】
１、若い女性だらけのシェアハウスのイメージビデオ
↓
２、中身の吟味もせずに不良物件に投資
↓
３、あっという間に投資失敗
↓
４、エロ投資家「不動産会社が物件を販売したせいだー！」
↓
５、エロ投資家「銀行がお金を貸してくれたせいだー！」
↓
６、「借金チャラにしろー！ マスコミにスキャンダルをばら撒くぞー！」
↓
７、「なんで言うことを聞かないんだ！ 刑事『告発』してやるからなー！」 >>91
出来るでしょ
銀行や証券会社の金融資産はもとより
保険、車、家、カネ目の物はすべて失うけどね シェアハウスって早い話がトイレ風呂なしの共同住宅でしょwwww >>92
イメージビデオのアパホテルみたいな部屋見て、こんな所住みたいかと思ったわ。自分で住みたい部屋か考えてオーナーになれよと思ったわ 「かぼちゃの馬車」＝すぐに解ける魔法＝30年も払ってられるかバカ！
メッセージ性高いな 不動産アービトラージで
格安に六本木ヒルズ住む手法
無職でも毎月100万円
物理 儲け
で検索 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
