【経済】最強の運用方法は「家にお金を入れない実家暮らし」説
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
日銀のマイナス金利政策の影響もあり、銀行に預けているだけでは、お金はほとんど増えない。ある程度のリスクを取らないと、リターンが返ってこない時代である。しかし、リスクを取るということは元本割れの可能性も否定できない。
そんな時代において「家にお金を入れない実家暮らし」が最強の資産運用方法ではないかという意見がある。「よい歳して実家暮らしなんて…」という意見があるのも承知のうえで、そのメリットを見ていこう。なお、本稿は実家にお金を入れない実家暮らしを想定している。
家にお金を入れない実家暮らし」の家計視点のメリット
「家にお金を入れない実家暮らし」のメリットが挙げられる。もちろん、下記は家計管理における算盤勘定のメリットであり、独立することで得られる生活力、自由、充実感、苦労といったプライスレスなものは考慮していない。
(1)住宅費（賃料や住宅ローン）を払わなくてよい
「住宅費は年収の3分の1以内に収めよう」と聞いたことがあるかもしれない。一般的には、無理なく支払いができる金額は、月収の33%（手取り収入の33%というファイナンシャルプランナーもいる）と言われている。実家暮らしであれば、ここが一気にゼロになる。
(2)食費や水道光熱費の頭割り金額が低くなる
食費や水道光熱費といったライフラインは、共同生活者の人数が増えれば増えるほど、頭割り金額は低くなる傾向がある。家族の人数が倍になったからといって、電気代が倍になるわけではない。なるべく家族は集まって生活した方が、生活維持コストは低く抑えられるというわけだ。
(3)突然の相続が発生しても「小規模宅地等の特例」を使える
突然、親に不幸があった場合は10ヶ月以内に現金で相続税を納める必要がある。親の資産が不動産（実家）に偏っていた場合、ある程度の相続税がかかるのに、それを支払うキャッシュがないというのは、特に都市部で想定できるパターンだ。実家暮らしであれば、実家の相続は評価80%減になる「小規模宅地の特例」の適用範囲内となる。5000万円の不動産も1000万円の評価で済むこととなり、相続税を大幅に圧縮できる。なお、相続税の計算や「小規模宅地等の特例」の詳細に関しては、税理士などの専門家に相談して頂きたい。
年収300万円だとキャッシュフロー9倍
実際に、実家暮らしと、一人暮らしの場合はどれくらいキャッシュフローが変わってくるのだろうか。年収300万円の場合を想定して比較してみよう。なお、手取り収入は年収の80%（240万円）と仮定する。
＜一人暮らし＞
手取り収入 ：240万円
住宅費 ：100万円（家賃約8万3000円の部屋を賃貸中）
食費 ：48万円（月4万円）
水道光熱費 ：12万円（月1万円）
交際費 ：24万円（月2万円）
通信費 ：12万円（月1万円）
衣服費 ：12万円（月1万円）
趣味・娯楽 ：12万円（月1万円）
→差し引き20万円
＜実家暮らし＞
手取り収入 ：240万円
住宅費 ：0円
食費 ：0円
水道光熱費 ：0円
交際費 ：24万円（月2万円）
通信費 ：12万円（月1万円）
衣服費 ：12万円（月1万円）
趣味・娯楽 ：12万円（月1万円）
→差し引き180万円
上記のシミュレーションだと、実家暮らしは一人暮らしの9倍のキャッシュフローを実現できる。実際には、実家暮らしだともう少し財布の紐が緩むことが予想されるが、どちらにせよ大きな差だ。
特に大きいのが住宅費100万円の有無だ。100万円のキャッシュフローを生み出そうとしたら、5%運用で2000万円、3%運用で約3333万円、1%運用で1億円の元手が必要だ。そのように考えると、実家暮らしがいかに（資産管理上は）有効なツールであるかが伺える。
https://zuuonline.com/archives/184161 と言っても都内に実家がある人は多くないじゃん
田舎だと仕事ないじゃん？
どうすんの？ 親と同居は全然問題無いでしょう。家は代々継いだ方が良いし
いい歳して老齢の親に寄生してるならダメだろうけど >>481
そういえば昭和の昼のワイドショーは幽霊と鬼姑、鬼嫁の話ばかりだったな。
今みたいに政治プロパガンダなんかやってなかった。 >>481
世の中には2タイプあって、新しモノ好きと懐古趣味の人がいる。
前者はスポーツ中継とかバラエティ、ワイドショーなんか大好き。
後者はBSでやっている名作映画なんかを好んで見る。
でもって後者のタイプは別に未来なんかなくても気にしないんだよ。 >>484
つまり仕事のために仕方なく家を出ているわけだ 仕事のためにって言い訳して東京に出て一人暮らしすることに夢見てるだけだからな。
そんな精神性のやつが上京したところで金なんか貯まるわけない つまり金払うことが独り立ちだと思っちゃってるから、外食しまくってどんどん金使うそういうやつは。 >>63
オマエみたいなロクに税金も払ってないよな
自称中流の貧乏人がしたり顔で語ってる様は実に香ばしいｗ
いつまで子供に仲良しごっこしてもらえるかな？ｗｗ 昔は一つの家に三世代住むなんて当たり前だった
暮らしの知恵だね
今は住宅メーカーに洗脳されてるだけ あ、おれおれ。
実家を利用して
とりあえず、3000万ためて、結婚して家建てるわ。土地くれ。
で、一括で家買った。 >>492
女の子がいる親たちは、自分の娘を三世代同居の
家政婦奴隷にさせたくないから、高学歴で資格を
取らせたり必死だよ 日本人ってどんどん国際競争力が落ちて貧しくなっていってるのになんであえて実家暮らしに反対なの？
いつも政府や企業のせいにしてるけど自分たちのほうがよっぽど生活を貧しくしてるじゃん >>495
実家暮らしで結婚でけたら文句ないけど。
お前も実家住みはみな未婚中年やん。 >>495
国際競争力が落ちて貧しくなっていってるから実家暮らしになっているのが正しいと思われる
先進国で実家暮らしが多いのはイタリア・スペイン等南欧東欧の貧しい国
先進国で実家暮らしが少ないのはドイツや北欧などの豊かな国
しかしリーマンショック以降はほぼ全ての国で実家暮らしの比率が高くなっているらしい パラサイトシングルを執拗に叩くのは、世間体にかこつけた家賃収入者の陰謀論すらあるんだってな…
家賃が入らないからというのがあって、それではダメじゃんっていう >>498
パラサイトでも一人暮らしでも自分が正しいと思えば堂々としていればいいだけでは？
パラサイトが恥ずかしくないというあなたの価値観はそれでそれで正しいとすれば
一人暮らし男性の方が自立してるとか好きだという女性側の価値観も叩く理由なんか無いぞ。 見栄張って一人暮らしでもいいけどさ、
金はたまらないぞ。 東京で一人暮らししてた時はホントお金貯まらなかった。
収入が多くても支出も多いんだから意味無い。 >>496
基本、コスパが悪いを言い訳にしてパラサイトして結婚もしないできない人たちだから。 >>1
バカなの、それは節約術だろ
節約して浮いた金をどうするのかが資産運用 >>505
そういう国民同士で行きにくい社会を作るのは感心しないなあ
国があてにならないんだから国民だけでも暮らしやすい世界を作っていかないと 実家済みを礼賛するんやったら
女は男の親と同居する嫁入りせえ（もしくは婿入りのマスオ礼賛）という
風潮に戻らな、未来はないがな
相手の親と辛抱して暮らすなんか地獄絵図やけど >>483
>相手の両親と同居してくれる女は今の時代おらん
高度成長 バブルまでは無理だったな。また、中流以上の近代的家庭育ちの嬢は無理。
でも今はアッシー メッシーとか女がワガママ言える時代ではなく、女にも貧困や生活苦 老後の孤独などが襲ってきてる時代だから。
また同居といっても２LDKや３LDKのマンションや ボロ家に同居するなら嫌だろうが
都内山の手の、オーイと大声上げても聞こえないぐらい広い家に同居となれば
別居とさほど殆ど変わらないケースもある。日常生活も快適だし。 >>499
世間体としてはそうだが、
実際問題、賃貸として建てるなら回転率が早すぎるワンルームより、メゾネットのほうがいい。
何も大東建託でなくても、メゾネットを建てたのが近所にいて、常に満室なんだよな… ワンルームって民泊に使えるのか？
なんか民泊はホテル業に準じた基準があるんだが、とりあえずシングルルームは基準に達してるかどうかも疑問だが 右をご覧ください・・・空き家があります
左をご覧ください・・・空き家があります
後ろを振り返って・・・空き家があります
さて質問です。
新築一戸建てを入手する為に一生涯をローンに捧げる貴方は賢者ですか？
それとも、最低最悪の唾棄すべき愚か者ですか・・・自分で考えましょうね >>509
>都内山の手の、オーイと大声上げても聞こえないぐらい広い家に同居となれば
有り得ないレアケース持ち出すなよ。
もっとも、そういう家でも嫌なものは嫌という女性の方が圧倒的に多いと思うよ。 >>513
＞もっとも、そういう家でも嫌なものは嫌という女性の方が圧倒的に多いと思うよ。
だから、今は結婚がどうしても目指すべき人生設計では無くなってきているんだよ。
嫌なものは嫌なら、「それでは仕方ないですね」でお終い。
よっぽど好きな女性が居て、相手も自分を好いてくれているなら別だけど、
それを求めだすから、生涯未婚率の上昇や小梨夫婦を増加させている現状がある。 >>514
いや、二人で家借りるか建てればいいだけじゃん 月平均で30万円以上貯金が増える
インカムゲインで＋10くらい
家賃か、支払いがあったとしたら2,000万円程度は手持ちから引かれていただろうな シェアハウスなんてやるよりまずは家族一緒に暮らすところからは決めたほうがいい 巨額ローン抱えて建売買うより、
親の土地で二世帯新築した方が効率的なのに。 ３畳部屋やシェアハウスでセルフ独房生活している奴はアホちゃうか？ 実家で暮らすだけで浮く金、年間100万円以上
家買ったら30年後にはボロボロ、新しい部屋に住める賃貸最強？
いやいや、リノベしようよ >>519
じゃあ一生親と一緒に同居する覚悟なんだな。
介護もがんばってくれ。仕事も家の近くに限られるけど。
結婚もする可能性も限られそうですねえ。
まあそれで本人が納得してるんだったらいいけどさ。 >>514 それを求めだすから、生涯未婚率の上昇や小梨夫婦を増加させている現状がある。
それは未婚率が上昇してる、ほんの一握りの理由にすぎんよ。
景気が回復しない、可処分所得の減少、終身雇用の崩壊、大学進学率の上昇、女性の社会進出等々・・・・
様々な社会情勢の結果、未婚率の上昇や初婚年齢の上昇につながってる。
でも昔と比較的変わらない事。
それは稼げない男は結婚しにくいって事。
これは男性の平均年収と婚姻率から見ても明らか。
３０超えても未婚実家暮らしの男が世間一般並みに稼いでるかな？って事。
データは知らんｗ 結婚相手は女の場合24歳までに8割出会っていると言うし
お互いの実家が隣接した地域であることは珍しくない
新居なら貯め込んだ頭金で中古マンションでも買おうかなとなる >>528
でこのスレタイの基本に立ち戻ると貯蓄のし易さが
実家暮らしで低収入＞立派に稼いで一人暮らしなわけよ
低収入一人暮らしがどれほど悲惨かはワープアの報道で周知の通りだろう
一部のエリートを除いた大半の若者が
一人暮らしをした上で十分な貯蓄ができる給与が支払われない現実がある以上
いかなる精神論も無意味 共働きでもやや下がるが同じ様な効果が発生するはずなんだがなぁ
専業主婦とかいう悪習さえ無ければだが >>527
というか今は少子化だし
親と住むのって結構普通にあるような気がするけど
次男次女なら家を出ないとだめだけどさ
長男長女なら普通一緒（近く）に住むだろ、その方がお得だし
世間が核家族化を勧めるのは土建屋の都合だと思うけどなぁ >>531
専業主婦率1位の奈良県は純貯蓄額2位（数年前1位）
共働きで夫の扶養外れ、食事は外食が増え、子供は人に預けることになったとき
稼ぎよりも支出の方が上回るなんてザラだ >>533
専業主婦率全国一位の奈良県が出生率ワースト3位で
女性の未婚率も全国トップなのが興味深い >>534
ん？未婚率が一番高いのは東京で奈良はそうでもないよ？
若者の未婚率だけで見ると高くなるのかも知れないが
特に奈良県男性の生涯未婚率は全国最下位クラスだ >>535
よくわからんが奈良県独身率で検索してすぐ出てきたのがコレだったぞ
https://www.sankei.com/west/news/151209/wst1512090028-n1.html
確かに20代後半の未婚率となっているな
まあ20代後半〜30代前半の男の給与で専業主婦と子供養うのは無理って統計だ 不動産価格が５千万円、実家に入れるカネが５万円の成人した子供ならその家屋を分割の１０００回払いで買い取っていることにすればいいんじゃね？
生活費の金銭的責任を果たしながらスムーズな相続の準備にもなる。
きちんとした書面を残すことが前提だけど 奈良は不動産価格が手頃で持ち家率が高いうえ、大阪、京都への通勤が便利。しかし、たいして娯楽もないから出費は抑えられて貯蓄は多い。専業主婦家庭で子一人がおさまりよさそう。 >>534
そのからくりはこうだ。
専業主婦率が高いのは、親の世代。
大阪のそれなりの会社のそれなりの給料の人が新しいニュータウンの広い戸建てを
買ってやって来た。親の世代は郊外のニュータウンで専業だ。
ただ、もうそれは終わった。
その子供の世代は、現在の社会情勢に飲み込まれる。
大阪の「いい会社」はリストラ真っ最中で職がない。
で、男の多くは東京や名古屋へ行った。
女は地元に残るが、男が足りない。残った男は、地元ではろくな稼ぎにならん。
大阪で結婚して共働きする人らは大阪に引っ越す。
人口比が普通は1：1.05くらいになるんだが、奈良の若い層の男女比は逆転してる。
1；0.91とか。
大阪の若夫婦は、もはや仕事をやめて奈良で戸建てを買うようなことはしない。
職場の近くのマンションで共働きだ。だから大阪の保育園待機児童は増えるばかり。
奈良の人口は減る一方。 妹は月に4万家に入れるだけで衣食住から車まで自由だわ
それで自立した女性は！とかほざいてる
一番楽なんだろうな
実家暮らしで働いてるのを理由に何もしないってのが >>60
なんでよ資産があるんだから子供に譲りたいと普通に思うだろ？ まともな親なら
子供が働いてるのなら家にお金を入れさせて
受け取ったお金は子供の名義で貯金してるだろ でも、まともだけど頭が悪い親だと貯蓄性生命保険かけるから注意が必要
そんなことされたら固定費が上がってしまうから大迷惑 この家に金入れないのは駄目っていうのもおかしな洗脳だよな
勿論個々のいろんなケースはあるんだけど
うちなんて家に金を入れる、一方で相続税対策として贈与税のかからない額の年110万貰うなんて無駄な事やってたもんｗ
結局今は金入れてないしできるだけ親に出してもらっている
そうしないと損だからな Shiori Ito: Author of "Black Box" Black Box 著者 伊藤詩織さん 日本外国特派員協会 2017/10/24
https://www.youtube.com/watch?v=9WOxkXn1PkQ
『Black Box』上梓 伊藤詩織さんが「逮捕状を握り潰した」警視庁刑事部長を直撃 デイリー新潮 2017/10/31
https://www.youtube.com/watch?v=o_wXlFATErY
【週刊新潮】“胸触っていい？”「財務省トップ」のセクハラ音声 デイリー新潮 2018/04/12
https://www.youtube.com/watch?v=jj1mhwW_m3w
Sexual harassment by a top Ministry of Finance official. デイリー新潮 2018/04/13 English subtitles version
https://www.youtube.com/watch?v=oBvKWEt34NQ ところがどっこい
実家暮らしは優秀な女と結婚できない
一人暮らしでも
同じ年収の嫁と結婚すると、年収500万×2で世帯年収1000万
実家暮らしは、結婚できてもせいぜい残り物の頼りないパート女で
500万+150万で世帯年収650万
年齢が上がるごとに更にその差は広がっていく
現実はこれ。
一人暮らししてるやつの方が早くいい嫁と結婚して豊かな生活を送ってる。 うーんとね。あんまり実家ぐらしがどうこうとか関係ない。
普通は最後につきあった彼氏と結婚するだけの話で、彼女を作れる男ならふつうにそのまま結婚すんの。
で親同居をどうしても拒まれたら核家族にするだけ。
彼女を作るのは、顔と体形と若さがほとんど。馬鹿で性格悪くて貧乏もできる。 >>532
いつの時代の話してるんだよ。
それに、なんで２世帯住宅の話を「一緒（近く）」という表現にトーダウンしてぼやかすんだよ？ 自己破産した親を
自分が借りてるマンションに
住まわしてる俺はどうなるんだ >>531
ぶっちゃけ共働きなんか実家暮らしが一番なヤツと比べたら
相当下がるだろう。
この金入れない実家暮らしに勝るものはない。
共働きなんかじゃどうせ家賃折半、光熱費折半、生活費として○万円、お互いに
毎月定額で貯金○万円と決められる、女性だと大抵家事は8割ｗ
男だと今までほぼやってなかった家事をやれやれ言われる。全く勝負にならないよ。
人によっては専業主婦や小遣い程度のバイトして家事ほぼやってくれる主婦のほうがマシでは？
共働きだといい所に住む分家賃や生活費もかさむ。 そもそも親と住んで生活費も入れずこれが最強！とか言ってる人は
もうどっか壊れてるから。 でも、まともに働いて年収1000万以下なら30までに
家賃が無いか結婚しないかしないと
1000万貯まらんだろ
普通の生活してたらまず無理 >>555
そんなに実家暮らしがうらやましいんだね。ローン破産しそうなのかな？ >>542
それはあたまイカレている親だろ。
なんのためだよ。
大人になったのなら自分の生活費をきちんと払うのは当たり前。 >>560
それは終わってない。
賃貸住宅は不便だから自宅はただの寝る場所着替え置き場みたいな人向き。
実家暮らしのままの人はそのまま相続して住み続けるだろうけど、
そういう人って家のメンテとかあまり頭にないんだよなあ。親まかせで気にする必要ないから。 実家暮らしやったら、結婚でけへんやん
嫁も2次元やろ？
アニメ好きの中年独身実家住まいのできあがりやん
それより社宅や官舎が一番ええで
貯金も貯まるし、結婚もでけるやん
社宅や官舎がないようなクソのところに就職するアホは一生独身や 西郷どんが江戸に出るときに
家族に多額のお金を工面してもらって出立しただろ
大昔から都会暮らしはお金がかかる
「かくすれば かくなるものと知りながら やむにやまれぬ大和魂」
こうすればこうなるのはわかっていても、やむにやまれずに行動した
「諸君、狂いたまえ。」 吉田松陰
自分の理想の実現や実力をためしてみたい衝動に動かされて
1人暮らしを試したくなるのは当然のこと 実家暮らしだけど、さすがに学校出て家に金入れないんじゃ住めねーよ
それでも一人暮らしよりかは圧倒的に金は貯まる 金がたまるのは大きいよ
一人暮らしで学ぶこともあるが、貯まっていく金額に見合った価値があるかというと疑問。
女にモテナイ、結婚しづらくなるデメリットはあるが、貯金額がモノを言うこともあるしね 実家暮らしで理想を実現できればそれもいい
でもそうでなければ
生きるために生きる、みたいになりはしないか 賃貸勧めてくる人って、不動産業界のステマなんだって気付いたわｗ >>98
そういうのが直系家族の根源みたいなものだなｗ 長男だけが遺産を総取りする代わりに、両親を死ぬまで看取る訳だし。 米国の研究者がたしかこう言っていたよ
親から援助してもらう子供は親の支配をうけるし、
収入もそうでない場合に比べて少ない傾向がある ぼっちが一人暮らしすると話をする機会がなくなって余計に社会復帰ができなくなるよ。
日々の会話がないと人間らしさは衰えていく お金はたまるかもしれないけど
いいことばかりじゃないよ 親が子供に資産残すより国に相続税払う方がいいっていう考えなら仕方ない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
