【不動産】2025年東京のマイホーム事情は様変わり。アジア人富裕層が経済移民として押し寄せる
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東京の高級不動産はアジア人富裕層のものに
ここ数年、東京の街では外国人を目にする機会が圧倒的に増えた。短期滞在の観光客が中心で、その多くはアジア人だ。これは、政府の地ならし策でもあったのだろう。インバウンド観光客2000万人は開国の序章に過ぎなかった。
2025年。日本政府は富裕層外国人に対して居住権発行のハードルを大幅に下げるだろう。経済移民政策のはじまりだ。その結果、富裕な中国人や台湾人が、東京や大阪になだれ込むことになる。かつての香港、シンガポールと同じ状況だ。日本でもアジア人富裕層の受け入れが始まるだろう。2000年頃は、池袋のアジア人といえば、風呂なしアパートに住む飲食店員というイメージが強かった。
2018年現在でも、その粗いイメージは払拭されておらず、外国人の入居不可という前世代的な募集条件のアパートは少なくない。
しかし、2025年のアジア人居住者は大きく異なるだろう。
一般の日本人よりも圧倒的に高収入、流ちょうな英語を話し、大卒相当の学力を持つ。本国では何らかのビジネスや不動産を所有するオーナー経営者とその一族だ。本国の政情不安定と貧弱なインフラに愛想を尽かし、また子息の教育のために日本に移住してきた。アジア各国の上澄みともいえるビジネスパーソンたちだ。
日本の銀行は富裕なアジア人に対して不動産ローンの提供を始めるはずだ。そのため、高額な物件ほど、日本人よりもアジア人が多くなるだろう。
不動産業者向けに中国語レッスンを提供する会社も増えるだろう。もちろん、中華系富裕層を接客するために、中国文化も一緒に学ぶことになり親中派も増える。 外国人の大量流入で連想されるのは治安悪化だろうか。それは心配するに及ばない。新規流入の多くは富裕なアジア人だ。街の治安が悪くなることはない。所得水準の高い市民が凶悪犯罪を引き起こす可能性が低いのは、世界共通だ。むしろ、相対的に所得水準の低い日本人が引き起こす犯罪を、富裕層外国人に心配されることになるだろう。
役所には中国語の案内が増える。一部の中華系住民からは「私たちは日本人よりもたくさん税金を払っている」として、中国語専門の窓口を新設するように要求が出る。しかし、平等を重んじる日本の役所に却下され、支払額での重みづけを常識とする彼らの反感を買うことになる。
訪日アジア人と結婚する日本人も増えるだろう。
肌感覚では、かつては、日本人男性とアジア人女性。日本人女性と欧米人男性。そのような組み合わせが多かった。しかし、これから先は、この比率も変わるかもしれない。
ママたちの公園デビューもいままでとは様変わりだ。公園では多言語が飛び交い、モンスター・ペアレンツの常套句である「そんなの常識でしょ！」という物言いも通じない。それは、国や人種のように「表向きは」差別のない”横軸”、そして、資産や収入、教育水準のように序列が明らかな”縦軸”。そのマトリックスのどこに属するかにより常識は完全に異なることに皆が気づいたからだ。
経済移民がマンション価格の上昇を招く
日本の民族文化ともいえる、一億総平等、均一の幻想は、外国人の流入により終わることになるだろう。 2025年には移民が日本中を闊歩する。将来的には、法務省の入国管理局は分離されて移民管理省として独立するだろう。移民はそれだけ重要な問題だ。 経済移民がマンション価格を押し上げる。
2018年現在、日本経済に求められているのはデマンド・プル型インフレと呼ばれる好景気のサイクルだ。モノや土地の供給は限られている。それにもかかわらず、年々、需要は増える。そのため、価格は上がる。最もシンプルで分かりやすい価格上昇の仕組みだろう。そして、日本にはそれがないのが問題だ。人口減で需要は増えず、不景気に慣れ親しんだ人々は、ほしいものを買うよりも将来に備えての貯蓄を選ぶからだ。
ならば発想の枠を広げて、外国人の消費を活用して、その循環を人工的に作ることはできないだろうか。 2025年、移民管理省の優秀な官僚が、少子化の進む日本にとって重要な政策を立案することになるだろう。
彼は、このように考えた。
「2025年の日本にとって、外国人観光客とアジア人富裕層の居住権取得者は、その消費を考えると日本の重要な顧客だ」 「日本にはアジア諸国にはない安定した住みやすさという魅力があり、潜在的な居住需要は非常に多い」
「この日本の魅力を生かして、景気が悪いときは居住権の発行基準を下げ、アジア人富裕層の流入を増やす。日本の内需だけで好景気を維持できるときは経済移民を減らす。これを繰り返せば、外国人を景気の底上げと調整弁に使えるはずだ」
http://toyokeizai.net/articles/-/210549 学あって富裕層なら移住してもらってええやね
これで日本は助かるな 日本語圏というマイナー言語圏じゃなくグローバルな英語圏だと思うけどな 中国人の食生活的には
欧米より日本のほうがハードル低いだろうな
欧米だと中華街作って食品を手に入れるルートがいるけど
日本だとそのへんのスーパーで中国と同じようなもんが手に入るし アジア人がいいとこに住んで日本人はボロ屋やアパートにひしめくことになるんやな >>98
日本人を安く使うために移住してくる経営者や管理職が移り住んでくる 今すぐ投資移民やれや
これ都内にいるバブル団塊ジジババの都合だけの話だよな..
自分たちの資産が崩れないように
自分たちのことだけ考えて
少子高齢化や財政破綻など全て無視した結果
2025年あたりから投資移民で都内の地価を守れば、逃げ切れると
きたねぇ、都民
きたねぇバブル団塊ジジババ
まじでふざけんな 首都直下巨大地震が来ても、インフラは残存してるから、建物を建設し直せば５年で立ち直れるが、
恐いの富士山の爆発。
あれが起きたらインフラ全滅だから東京の復興には数十年単位での覚悟が必要、諦めた人たちで
実質廃墟になる。 都内のバブル団塊ジジババ「2025 年から、東京は自然にそうなっていくだろう....」
まじでふざけんな
東電やジェラから移転させよう、首都移転もしよう。ここらのバブル団塊やOBのほとんどが、上記のグズどもに当てはまるだろうし
2025 年なんかもう遅いわ、今すぐ投資移民だ 都内のバブル団塊ジジババの願望をそのまま通すと
自然に2025 年辺りから投資移民を解放して
地価を維持して逃げ切り老人
日本は崩壊しようが、自分たち都内の老がいだけは逃げられると
ほんと腐りすぎてる
やるなら今すぐやるぞ、投資移民と首都移転だよ 来るわけがない
落ちぶれて貧乏になる国に来るわけがない 移民が増え始めたらその地域は情報のない貧困層と形成された移民コミュニティに属する移民だけになるから >>46
第2のシンガポールにはなれません。
相続税がある 所得税も高いから移住は無理です。別荘は買ってもらえるかもね。
日本の周りの国は相続税なくて税金安い国ばかりだから
スウェーデンとかの福祉国家にもなることが出来ないね トンキンというかジャップランドに
そんな魅力は無いだろう…… >>95
高いハードルは結構だが、日本は彼らにどんな見返りを提供できるのか言ってごらん？
結婚できないアラフォー女子みたいな事言うなよ 要は、都内にいるバブル団塊ジジババどもが
自分たちの資産を維持するためだけのことを考え、地価を維持するために
老人「2025 年ごろには治安など投げ捨てて、都内に移民をガッツリいれれば、地価はなんとかなって逃げ切り老人になれるじゃろうて」
こんだけの話 まず東電関連のジェラや原子力団体から順番に都内から地方に追い出して
今すぐ投資移民とあわせて東京に痛みを伴う構造改革をして
日本を建て直そうよ
都内のグズ老人どものせいで
この25年、先進国で日本だけが衰退してしまったわけで
日本の衰退より、自分たち逃げ切り老人の都内の資産だけかんがえれば
【自然に2025 年辺りから外国人だらけの東京】
こうなんですよ....
ふざけんなや >日本の銀行は富裕なアジア人に対して不動産ローンの提供を始める
借りパクされる未来が見えるｗ 中国人富裕層が買い支えていた億ションをどんどん売り払っているから
これから不動産が値上がりするとウソをついてマンション買えと宣伝しているわけね たしか現在東京都民の50人に1人は中国人なんだよね もう日本に魅力ないだろw
いつまでも勘違いしてると後進国になる。
日本人の超富裕層でも外に出だしてるのに 別にええやん
無能なジャップは郊外に住んだらええんやで。 要は海外の金持ちに、投資移民で不動産バブルを起こさせるってことだろ
制度
→投資移民を全解放
→TPP を早期に通す
教育
→イギリス系の名門付属を、東京、大阪、名古屋、福岡に誘致。中国台湾ASEANの超富裕層に英語のみで過ごしてもらい、大学はイギリス二位ってもらう
医療
→今の制度を維持
治安
→防犯カメラなど、もうちょい中国よりの監視社会に
こんだけでも、まあ地価は保たれるわな。
でもやるなら直ぐやれや 今の一極集中で、投資移民バブル政策をすると、都内が破綻する気がするから
投資移民で都内の地価をなんとかする前に
やっぱり首都移転は最低でもいるぜ >>124
そう裏を返せば、もし来てくれなかったら、崩壊するってことだから
氷河期世代を20年もやり国民を細らせた挙句、こんな願望を持ってる奴がいること自体けしからんけど 一昔前に不動産買ってた中国人も帰りだしてるよw 来るわけない カナダやオーストラリアが投資移民バブル崩壊しようが、まあなんとかなるが
東京が投資移民の不動産バブルで
破綻すると、大恐慌が起きて世界大戦待ったなしになっちまう可能性もあり得るから
オリンピック後の地価下落対策の
処方としての投資移民バブル
こちらを2025あたりに試す前に
首都移転はやっぱりいると思う 北海道のニセコが東京よりサービス業の賃金高くなってんだから
金持ち入れれば、そら景気はバブるだろうさ
都内の現状のままバフらせるのはヤバいだろ
やるなら首都移転してから
そこで投資移民だろ >>124
よおカッペ
悔しい気持ちと羨ましい気持ちは伝わってくる >>121
新宿区や豊島区は25人に1人くらい中国人になってる なんで金持ちが来るのか？ 日本でもプール付きの豪邸に住めるのか 23区でみたらすぐに外国人人口1割超えそうなんだよな 質が低いなと思ったらFAKE NEWSの東洋経済じゃん。 >>25
先祖代々江戸出身はもともと多いわけではない まぁ電機屋や商業イベントもこの二、三年程中国資本だらけで何を今更って感じか
随分とアチラに住みやすい街に変わったと思うよ 英語通じないし気候もさほど良くなくて狭苦しい東京に、金持ちの外人が何をしに来るんだ？ 東京は低レベルなソーシャルクライマーが満足するのにちょうど良い都市 >>1
この記事は途中から筆者の願望になってるな。
ちなみに、反日記事執筆者の別の記事によると、2025年の東京はスラム化することになっているそうだ。
どうなるだろうねｗ その頃までに財政破綻して日本人が海外へ出稼ぎに行くようになるだろう 外国人富裕層が増えたら選挙権を
与える方向になる！ どんどん田舎に別荘を建ててくれりゃいいんだけどな。 なんか自己評価の高い記事だが，日本人が思っているほど
日本は，外国人富裕層にとって，それほど魅力的な国では
ないと思うよ。
この記事が期待しているほどには来てくれないと思う。
もっと良いところはいっぱいある。 16年に源泉徴収で所得税を納めた給与所得者は4112万人。納税額は9兆418億円だ。このうち49.9％にあたる4兆5167億円分を、給与所得者全体の4.2％に過ぎない「1000万円超」の人たちが負担している。 低所得労働者向けでしょ
今の日本は。
高所得者は日本の不動産バカ安だから
実需ではない不動産の買いはあり得るな。 知り合いに中国本土と日本とかシンガポール不動産を結ぶビジネスしてるやつ居るけどそれはない。
中国人は居住権目的で仕方がなく買ってるだけでステータスも低いし利回りも低いし狭い日本の不動産に住むメリットを見出してない。
居住権を取ったらすぐに値下がりせずに売れる物件を中心に漁ってる。
はっきり言って乞食が住むような物件しか無いんだよね都内にも。ほとんどが家賃月数十万もしない。
一部月400万超える物件でも狭すぎて話にならない。低層ではステータス性もなにもないので魅力が薄い。
税金も本土の倍以上のクズ国家に住みたいわけねえだろ。
今一番熱いのはシンガポール・台湾・マレーシア・インドネシアだよ。
６０～100億前後のが売れてるんだよ。広さも最低でも500平米とかで広いのは１５００とか１８００㎡以上ある。
日本のクソみたいな８０平米の自称高級マンション笑とか興味ないからクソすぎて。
東京は世界都市って思ってるけど先進国でダントツでクソだからね。
日本で10億超えるマンションなんてあの女詐欺師が住んでる自称18億で買った物件と数件くらいしか無いだろ。
いい加減デフレとか安値競争とか高い税制やめないと２０年位したらアジアの最貧国になっちゃうよ。
俺は移住するのでまあどうでも良いがね。勝手に滅んでくれって感じ。
出生率すらあげない時点で日本人消滅が加速するだろうね。 >>159
東洋経済の願望だろ
そうでもしないと人口減少で東京の地価が崩壊する
ただ香港やシンガポールはタックスヘイブンだから富裕層の投資が集まったんだよね
ただ東京の地価がそろそろ崩壊する可能性はある
東京の高齢化が一向に止まらないどころか加速してる
地価がボロボロになっって全てを失った東京が2025年に苦肉の策でそういう政策をする可能性はある アジア人ならいいが中国人は絶対に嫌だ 入れるな
親中の売国議員だらけだからなあ 嫌だよ >>12
娘の成人式で式場の新宿京王プラザホテルで感じた印象
3分の1くらい外国人 西川口に中国人が1万8千人！ゴミだしとかで
問題に、日本は先進国ではドイツ、アメリカなど4番目に一年以上日本に住んでいる実質移民が多い、その数40万人、年間だっけか。 東京に押し寄せるのは東南アジアの単純労働者。
中国大陸の金持ちはカナダ、オーストリア、米国へ。 能力がある外国人は日本を選ばない
母国で働けない凡人未満が日本を選ぶ 来るのはナマポ狙いの外国人だろ
法務省はこれまで通り全部断ってくれ。 夢見過ぎ。基本米へ行くだろ
アニメや芸能好きの一部は日本に来るかもだけども アジア人で優秀なのが東京ごときで満足するはずがないだろ
こんなド田舎のどこに魅力があるのさ
アニメ大好きな外人でも２年いりゃ飽きて帰るのに
定住するわきゃないって >>174
これを言ったのは光文社新書の著者の自称カリスマ投資家だ。 >>18
組織的移民だからそういう薄っぺらいものじゃない
中国人はアフリカを経済奴隷にするためにまずはビザと定住審査が弱い国を狙い撃ちにして就労者人口を増やしまくって独自文化を作ったけど
これと同じ事を日本でやるだけどある程度数が多ければ誰も無視できなくなるい 富裕層が来る‥本気でそう思っているのだろうか？
これからますます富裕層の税金を上げざるおえないから、日本に来る魅力は無いと思う。あと自然災害多い国だし。 ウサギ小屋に住みたがるかよ
投資以外にあり得ないだろ 関東大震災級の災害が東京にきたらどうだろうなあア
おそらく日本はマヒしてリスクヘッジで全国分散化に舵きると思うけど
今のやり方リスクに弱い国土政策と思うよ 戦争にも災害にも弱い国造りしてねえ 東京は日本企業の世界シェア低下に伴って貧困層が増えていくし
リゾート地のがまだ説得力がある 富裕層で英語が流暢なら日本に移住するメリットが全くないのでは？
それに自分の子供が日本で育ってつまらん内向きなガラパゴス教育受けて日本語しかできなくなったら最悪だと思うんだが すでに富裕層の助けしかしていない当局
庶民は110番しても形式だけ受付
庶民は死んでも相手にされない 行き過ぎた平等な日本で
特別扱いに慣れたアジアの富裕層は
日本社会では庶民と同じ扱いでは充足度は低い
アジアの富裕層は定住なんかしない >>1
>2025年。日本政府は富裕層外国人に対して居住権発行のハードルを大幅に下げるだろう。
富裕層が日本の居住を望むなら7年も待たずに来るさ。
家賃収入の不動産業でも輸入品販売でもいいのだからハードルを下げなくてもビジネス目的での在留許可は簡単に出る。
それこそ料理人を一人二人雇って中華料理店のオーナーとして店を持てばいいだけ。
富裕層ならそんなの他愛もないことだろ？
記事自体が胡散臭いというかライターの空想 今の 企業の人手不足は
今後の国の人手不足だね。
税収が減り国力も下がり 途上国
まっしぐら。 ざまあだな。
今の無能な若者よ いいのは 今だけだ
歳食って 外人の上司にこき使われな。 >>186
早く外人上司を見つけたほうが、この将来予測のリスクを回避できそうな気がしますよ。
ちなみに、安くなった優良資産を買うだろうというのは、たぶん公共インフラのような気が。
要するに、売りに出されないものが売りに出されるというのは、財政破綻するからでしょう。 香港に来ている外国人は月給6万で働くメイドなんだが？ 移民すら住みたくないだろ
この似非パヨクが仕切ってる
捏造国家にww というか中国自体がもう成長が終わってて
外貨準備高を維持するために資本流出規制をやってるような有様だし
来るのは農村の貧乏人だけだよ というか、安い労働力を入れたいがための移民政策なのに
富裕層が入ってくるかのように言うのは明らかなミスリード ここで工作しているシナチク五毛党を見ればわかるだろ
どう見ても貧困層で鬱憤が溜まってるカスしかいない
来るのはそういうやつばかりだ シンガポールで月4万で働くフィリピン人メイドには人権などない
一方限定された数少ない富裕層の移民は兵役が免除されていて国民から批判を受けている 不動産の値上がりの先行きがどうなるか分からないので、
アジアからのビッグマネーの買入資金が来るって話で、
盛り上げないと仕方ないんでしょうね。 >>194
つまり
マンション価格は上限ってことだ
誰かがまとめ買いするような妄想を言わないとネタが無い
アメリカ人が買うことが無いことくらいはバカでもわかるから
買い手不在だよ ＞一般の日本人よりも圧倒的に高収入、流ちょうな英語を話し、大卒相当の学力を持つ。
逆に言うと、どうして日本という国の大卒は、ある程度難関大学を卒業しているのに、
非常にイマイチな能力しかなく、外資系企業にもいけないのかということ。 >>196
＞ある程度難関大学を卒業しているのに、
入るのは難関でも、入学後に必死で勉強しなくても簡単に
卒業できる、名ばかり大卒に国際的競争力はない。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
