首都圏で一番安いのは千葉の八街市じゃないかな。
まあいろいろ事情があるけど。
徒歩圏で敷地57坪、5DKでも1000万円
https://suumo.jp/chukoikkodate/chiba/sc_yachimata/nc_89348813/
4LDKが1280万円
https://suumo.jp/chukoikkodate/chiba/sc_yachimata/nc_89404323/