【地域】老いゆくニュータウン、６割で高齢単身化
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「ニュータウン」が都市郊外に生まれて半世紀余り。朝日新聞が、新住宅市街地開発法に基づく国内４６カ所のニュータウンを調査したところ、６割のニュータウンで６５歳以上の単身世帯の割合が全国平均を上回った。
〈ニュータウン〉 高度経済成長期の１９６３年、都市部に集中する人口の受け皿となる住宅地を用意するため、新住宅市街地開発法が制定された。同法に基づき自治体や公社などが郊外の丘陵地などを造成・供給したニュータウンは全国に４６カ所ある。
４６カ所のニュータウンがある北海道、宮城、福島、茨城、千葉、東京、富山、愛知、京都、大阪、兵庫、奈良、岡山、広島、長崎、大分、宮崎の１７都道府県と４０市にアンケートを送り、世帯構成や高齢化の推移などを尋ねた。全５７自治体から回答を得た。
２０１５年国勢調査で比べると、高齢の単身世帯の割合は、全国平均が１１・１％だが、ニュータウンは２７カ所で上回った。神戸市と兵庫県明石市にまたがる明石舞子団地（２５％）など７カ所で２０％を超えた。
高齢化率の全国平均は２６・６％だが、ニュータウンでは３１カ所で上回った。最高は北海道室蘭市の白鳥台ニュータウン（４４％）で、７カ所で４０％を超えた。
過去１０年間の人口推移をみる…
http://www.asahi.com/articles/ASKBZ5GKGKBZPPTB00M.html >>89
もちろん、昔から田舎の過疎化の問題ってのは存在する。
ニュータウンは新たな問題として認識されてるってことだな。
見方を変えて無理矢理財産と言ってるだけだよ。国交省として何とか対策をしようとしているだけ。
単純に言えば、交通の利便性の影響が大半だろうから、新たに交通インフラを
新設して都心部まで20分以内にアクセスができるようにするとかしない限り、
この問題を解決することは難しいだろうな。
必ず多くのニュータウンや郊外の不便な立地は衰退していく。
これを食い止めることは不可能。リニアなどの新技術が普及すれば可能性はあるだろうけど
まず、当面は無理だろうな。 なんにでも「新」とか「変更後」とかつける奴はバカしかいない 税金運用の施設は皇居から15キロ以内には作れないようにしてほしい そのため、１０月２２日に実施された今回の衆議院選挙でも、
量的金融緩和策は選挙の争点にはなりませんでした。
どの政党もこの政策がこれからも継続することを前提にしているかのような議論を
展開していました。
しかし、２０１６年の後半から２０１７年にかけて、これまでとはまったく異なった
危機論が出てきました。日銀の債務超過による破綻論です。この議論の特徴は、
これを警告しているのがエコノミストではなく、日銀の出身者や関係者であるという点です。
それだけに現実味と深刻度がこれまでの危機論よりも相当に高いようです。
て債務超過になれば、破綻することも可能性としてはあるのです。
にほんぎんこうけんはだめ政府発行の５００円玉最高です。 ニュータウンにかぎらず分譲の集合住宅はたちが悪いと思う >>93
つか自分の出したHPを読んだ？
国としてNTにはインフラ投資を
潤沢にしてきたので、それは資産であり
今後も更新し、その他の表面化した問題
に対して対策も打ち出している
それの何が問題なのかよくわからないんだか >>93
つか自分の出したHPを読んだ？
国としてNTにはインフラ投資を
潤沢にしてきたので、それは資産であり
今後も更新し、その他の表面化した問題
に対して対策も打ち出している
それの何が問題なのかよくわからないんだか >>98
馬鹿なの？
対策を打ち出して効果があればそれは課題が解決されたことになるから問題ではなくなるよ。
効果も出ていない段階で何で問題にならないと言っているのか分からない。
対策を講じる必要があるほど社会問題になっているって考え方ができないの？
なんでそんなに必死なの？ｗ ニュータウンに住んでる頭の悪い悲惨な人なのかな？
将来の見通しは暗いよ。対策が上手くいけばいいね。 結局、金も知恵もないから安易にニュータウンなんかに住まいを購入しちゃうんだろうな。
そういう人は必ず悲惨な目に遭うよ。対策にも限界がある。需要の無い場所に人は戻らない。
人口減少が確実な場合、都心部の高層化を禁止して、郊外住まいを義務付けるとかでもしない限り現状維持は不可能なことは
明らかだからね。100%断言してスラム化して廃墟になるニュータウンは必ず多く出てくる。
だから、この異常な高値でも賢い人は都心部のマンションを選ぶんだよ。 >>1
半世紀経っても「ニュータウン」
ニューヨークはヨークって都市があってだけど
「タウン」って存在しないしな
今となってはダサいな
歴史に残して100年、1000年後の子孫たちの観光地にしてやれよ まあ団地のニュータウンと一戸建てのニュータウンでは事情も違うだろう
団地の場合だとエレベータがないところは老人すら住まなくなる >>106
今じゃあ、5階建て以上はエレベータの設置が義務付けられたもんな 県庁所在地の郊外の30年くらい経った住宅地の借家に住んでいたことが
あるが、我が家以外は60才過ぎた人達の家ばかりだった
そこに住んでいて特に感じたのは、子供たちの声が聞こえないことだ
我が家の小学生二人以外、近所に子供がいなかった
平日の夕方や休日に子供たちの声が聞こえない地域は寂しいのです >>103
何でそこまで否定的なの？
問題が放置されていれば、それは問題だけど
対策は打たれてるんだよ？ >>33
山口県周南市、付け火して 煙喜ぶ 田舎者。 郊外のニュータウンでも借家にはなるんだよな
それでも、会社が借りて社宅として社員を住ませる需要があるだけ
最悪最低なところでも条件が会えば平気で借りてくれるのは借り上げ社宅
ニュータウンは個人が今から吟味して好き好んで住む場所ではない >>105
新幹線とか新バスシステムとか新がつくとアホっぽいよな 団塊世代が死に絶えれば朝日をはじめとするフェイクメディアも死に絶える >>1
単身じゃなくて、色々と籍を入れない方が優遇されるし、面倒が少ないんだよね >>109
変わった思考回路してるんだね。
そういう人がニュータウンを購入する層なのかな。
成功するかどうか分からない対策を講じてそれで万事解決なんだ。
否定的に捉えるのは普通の思考回路だよ。それは問題を正しく認識して解決される可能性が低いと
考えているからね。これについての理由は前述してるからもう言わないよ。
繰り返して言うよ。よく理解してね。
対策を打ち出して効果があればそれは課題が解決されたことになるから問題ではなくなるよ。
効果も出ていない段階で何で問題にならないと言っているのか分からない。
対策を講じる必要があるほど重大な社会問題になっているのが現状。
自分の考えでは対策で効果があるのはごく一部のニュータウンだけ。
一極集中を防ぐには交通インフラの刷新が必要。財政難の日本には困難。
インフラ老朽化で負のスパイラルに入るよ。 >>113
繁華街に戸建て持ってたよ。親から相続した土地だけどね。
暮らしづらいから現在は解体して賃貸ビルにしてる。
現在はマンション住まい。比較的、快適。 >>112
まだ、東とか西とかなら誤魔化し聞くものな
京都があっての東京
中国だと
北京あっての南京 ワイの実家、地名は新野辺というんやけど、開拓地は時代を経るにつれ新地や新開地、ニュータウンと古臭くなったら新しく名付ける。
次付けるのはネオタウン？ >>65
100年住宅、ってうたってて
さらには出生率下がってるのに
結婚したら自分の家を持つとか無駄にしか見えないけどな 神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.
千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協
上京する人はこれに注意 >>116
社会問題になるのが問題なら、そんなのは
都心部だって問題だらけ
それでも都心部はなくならない
つか自分評価で何の根拠もないのを
言われても何とも返し様がないんだけど ニュータウン特有の現象ではないのに、
ニュータウンを無意味にディスる嫌がらせ記事 >>46
順次建て替え中だな。
まあ、場所的になんとか通勤に使えるし、値段も都心に住むよりはるかにお得だし。 >>44
> >全５７自治体から回答を得た。
> >ニュータウンは２７カ所で上回った。
> >ニュータウンでは３１カ所で上回った。
>
> 約半数が平均を上回るって普通だろ。
> 相変わらず朝日の恣意的報道が酷い。
ニュースが無ければニュースを創造捏造するのが朝日新聞 >>124
本物の馬鹿なんだ。そっちの問題はまた別の問題。
今、話題にしているのはこの問題について。
自分評価じゃないでしょ？ｗ さっきの国交省のページもそうだけど
客観的に社会問題化してる内容だよ？ 頭大丈夫？
屁理屈しかこねれないのは知能に問題がある証拠だよ。
そうやって現実を認識できないからダメなんだと思うよ。
君は書込みを内容を読むだけでダメな人間だと分かる。 >>122
不動産の購入は投資の側面もあるからな。
世間知らずの人は家は一生に一度の買い物という馬鹿げた固定観念を持っているけどね。
住み替える度に利益を生み出していくのが正常な社会だよ。欧米では当たり前。
せっせとリーフォームして買値よりも高く売れるのが正常な社会。日本もそれを目指そうと
中古住宅の資産価値が残るように色々と制度化されつつあるね。 小松左京は新とかつくものほど早く古くなると言ってたが、慧眼だったな 高度成長期に建てられた集合団地って地方だと山切り開いた高台の上にあるんだよね、自動車無いと身動きできない >>130
「〇〇東京」ってのも一時期たくさん出たが絶滅寸前だな >>134
単身老人にとって、暮らしやすいのは都心のマンション。 ニュータウンの端っこの方は駅まで徒歩25分とかそんな辺境だからな
移動するのに自転車または自動車が必須だが加齢によりどんどん運転が難しくなるという 今の現役子育て世代は夫婦共働きだから、「働きやすさ」と「子育てのしやすさ」の両立が
住まい選びの絶対条件
ニュータウンに移住してきた第一世代が高齢化したころに、ニュータウンで育った第二世代が
結婚後も住み続ける、あるいは戻ってくるかどうかが鍵。
そのためにすべき対策は自明のこと
ただし、都心から電車で一時間以上かかるとか、最寄駅から遠いとか、最初から
不利な立地だと、どんな対策も無効におわる バス10分の所には住めないだろ
どうしてそんな変な場所に大金つぎ込んで家建てちゃったんだろうな >>128
いや評価軸が自己評価でしょ？
問題に対して対策は出されてて
国交省はNTは資産と評価している
それを社会問題になってるから問題だ、と
それはお宅の評価軸だよね？ 分譲された集合住宅は住民の4/5の同意がないと建て替えできないんだろ
分譲形式そのものが停滞の原因だと思う 近所にもあるけど、固まって俺達ルール作っちゃてるから
近隣住民でも近寄りたくないもん
事情知ってたら住もうなんて奴いないよ 朝日はちゃんと取材したのか？
映像の千里ニュータウンはここ数年、関西屈指の若年層増加エリアだぞ。 >>137
そういうことなんだろうね
東京670万世帯中80万世帯が単身老人
すでに世帯の1割以上は単身老人 札幌のもみじ台は大学生に貸し出しするが、安く提供する代わりに町内会活動に参加してもらうという条件つけてるんだよな… 関西の2大ニュータウン、人口で明暗 千里は復活、泉北は沈滞
https://zuuonline.com/archives/171353
千里は電車1本で大阪梅田へ行けるうえ、
京都や神戸に向かうにも便利な場所にある。
泉北は大阪難波に近いものの、梅田には乗り換えが必要。
京都や神戸になるとかなり遠い。職住近接を好む若者の意識も
都心から遠い泉北のマイナスになる。府都市居住課は
「地の利で不利な面がある」という。
しかも、大阪は古くから富裕層や若い世代が好む
高級住宅街が箕面など北部に多く、南北格差が指摘されてきた。
府民が抱くイメージも千里など北摂地方と泉北など南大阪では差がある。 郊外エエじゃん。 家賃の安いが一番よ。
買い物に歩くから老化が防止できる。
部屋に籠って運動不足となり、近所の
コンビニとかでジャンクフード仕入れて
料理しない爺婆は、オツムもカラダも
老化が加速するわ。 鎌倉や小田原の中心地から少し離れたニュータウン？ですら迷い込むとサイレントヒル状態なんだよね
多摩ニュータウンは尾根緑道とか環境がいいし、そこまでひっそりしてなかったような
郊外の駅遠で有名でない集合住宅ニュータウン？のほうが末期感のような悲壮さが、空気が違うと思う ＞最高は北海道室蘭市の白鳥台ニュータウン（４４％）
室蘭の場合、基幹産業（製造業）が衰退しているため市全体で急速に人口が減っている
http://www.muromin.co.jp/murominn-web/chihousousei/20150806k01.jpg そいえば最近夕焼け空にカレーのにおいが運ばれることがなくなったな いかんせん古い建物なので若い人には不向きだろう。梁が低いから頭をぶつけるし、台所も換気扇を無理矢理つけたりしているから使いにくい。
風呂場も狭いし、何より怖いのが洗濯機を置く場所に防水パンがないことだ。 空き家が増えているのならぶち抜いて倍の広さにして
家賃1.2倍程度とかにすればすぐに埋まる 神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.
千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協
上京する人はこれに注意 >>2
東京はこれから高齢者激増するんだぞ
地方の後追いで
というか既にちょっと前の鳥取並みの高齢化率だし >>56
だからそれがもう手遅れなのが決定してるからヤバイんだよ東京圏は 東京はインフラが崩壊する勢いで高齢化核爆発起こす
誰も助けられない
限度を超えた人口を集めた報い
都心のタワマンが丸ごと老人収容タワーと化す 都心のタワマンはゴーストタウンになんてならない。
ゴーストタウン発生のメカニズムから最も遠いのが都心のタワマンだ >>165
借り手がいくらでもいるから賃貸に出すことができるからね
そこが郊外高台の庭付き戸建て住宅と違うところ 郊外高台の庭付き戸建て住宅っていわゆる住宅双六の上がりだけど
保有すること自体が目的だったから賃貸に出すことは想定していなかったんだよな タワーマンションは問題が起きたときに上に伸ばすことで先送りができないってことはないのか
低層の建物なら高層にできるけどタワーマンションはそうはいかんだろ >>168
どういう意味のことを言ってるのか理解できないんだが タワーマンションなんて30年後とかどうするの？
居住者も一通り入れ替わるだろうし、躯体維持できるのか？ >>169
将来の老朽化に対しての修繕、建て替え
しゃれた外見で縦長の建物は銭がかかる >>171
マンションなんて１５年住んだら転居しなきゃ
事業社だって居なくなってるだろうし 多摩ニュータウンは坂が多い地形をバス便でごまかしたのが最大の失敗 >>176
土地は余ってたんだから、まず鉄道を通して駅周辺を開発整備してけば良かったのにと思う
なぜ面で開発したのだろうか？ 都内の高齢者 １０年後は「４人に１人が介護必要」 現役世代の負担激増
http://www.sankei.com/life/news/150327/lif1503270029-n1.html
老人ホームに入れないからそのままマンションが介護施設と化す
福祉施設に入れるのは一握りの上級のみ
どうにもならないから老人を追放しようとか言い出してるけど不可能なのが現実 ブラックホールとまで揶揄される流入人口完全依存なので
これが停止する2020年ごろが終わりの始まり
人的リソースだけでもなんとかするために移民を確保しようとしてるのが今 ネット通販に慣れてる世代が高齢化しても
買い物難民にはならん。
店がないから困るなんてのは旧世代の話。 外国人だらけの団地が増えてるらしいね。
保証人がいらないってのもあるし、
又貸ししてるのもいるだろうなぁ。 >>181
公営住宅の怖いところは、実質退去勧告なし
ルールもザルだし、そのルールすらちゃんと運用されない
はいったら一生っていう利権になっている
都市部で若い人に公営住宅が当たらない理由は、ジジババが出て行かないから 千里ニュータウンに住んでるけど、
この記事にある竹見台も、普通に建て替え進んでる場所が
結構あって、子育て世代も結構入ってきてるようだけどな。 てかさ、ニュータウンの高齢化じゃなくて、単に日本の高齢化じゃん。
農村部も高齢化してるし、地方都市も過疎も僻地も高齢化してる。
都会の市街地の一部だけが、全国から若い人が集まるから高齢化しないだけであって、
そっち基準で高齢化、とか言われてもさ。 〜台とか〜丘とかはとかの地名の場所は年取ったら
不便そうだから地方の県庁所在地の主要駅から1.3キロの幹線道路から200ｍくらいの場所
沿いの昭和40年代に開発された元分譲地の無人物件の土地に家建てたな スーパーは一キロ圏に4件あるしコンビニ6件
幹線道路のバスは10分に一本来るし100万都市に50分で行ける
国立病院も近くにあるしインフラは整っていて土地の値段は安かったな
ただ元々いた人たちと仲良くしないといけないから自治会入って笑顔は忘れないようにしてるな めんどくさいけど
まあ無駄なトラブル起こしたくない >>26
新陳代謝は大事だよなあ。
区画整理地区内に住んでるけど、もう30年もかけてちまちまやってるんだが
いい意味で偏らず、土地の売買もあるから様々な世代が住み始めてる。 平均を上回ったのが6割って、平均と大きく離れてはないだろ。
平均通りなら5割なんだし。 嫁の実家の義両親が京都の精華台に住んでるけどどうなんだろうね
金持ち多そうだったけど >>180
通院難民はどうにもならんよ。
年寄りになれば大抵は何かしらの病気になって病院に通うことになる。
しかし往診はあまりやってくれないかり、基本的には行くしかない >>178
いっそ住んでるマンションがまんま老人ホームの様になってくれないかと思ってる。
マンションに纏めて居るなら、
ヘルパーだって移動の手間が省ける。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
