【不動産】西新宿に日本最高階数のマンションが完成 三菱地所レジデンス
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
三菱地所レジデンスは23日、東京都新宿区の木造住宅密集地域で開発を進めてきた超高層マンション「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」が完成したと発表した。マンションとしては日本最高階数の60階で総戸数は954。眺望性に優れたビューラウンジ&バーやゲストルームなど充実した共用スペースが売り物で、販売分の住戸(777戸)は2年前に完売している。
http://www.sankeibiz.jp/images/news/171023/bsd1710232248009-p1.jpg
http://www.sankeibiz.jp/business/news/171023/bsd1710232248009-n1.htm >>12
「いまだに」どころか「ますます」になってるよ。
朝鮮人の名前はあまりなかった、ほとんど中国人の名前だった。 管理組合たいへんそうだな
都心でこんだけ戸数があると無関心層が多くて総会開くのも大変だし
意見が対立すると収拾がつかなくなるし
管理会社やコンサルの餌食にもなりやすい エレベーター泊まったら悲惨だな
天王洲アイルのタワマン住みの知り合い
6年前の震災で大変だったらしい ビルしかないニューヨークなら高いとこに住むの分かるけど
なんで日本でそんな超詰め詰めの集合住宅に住まなきゃならないんだよ
明らかに不便だろ
低層の高級マンションいっぱいあるやんか
それか千歳烏山とか調布に住むのが嫌だってこと?変わんねえよおまえら 地震なら勿論揺れる
風が吹いても揺れる
そのうち入居者がクシャミをしただけでも揺れる
クシャミだけは嘘な! >>149
人口密度でみると、23区内もマンハッタンと大差ない。
東京はまだまだ高層化が足りない。 >>1
エレベーター何台あるんだろう
10台あっても大変そう ただ思うんだが、もうちょっとカッコいい外観にしたら?
ホント東朝鮮は無能だよなw >>141
>>145
密室で広東語北京語+待ちイライラ
俺は絶対無理 >>148
エレベータ内で小便やウンコしたりしたんだろな
だいぶキツイ もし東京に大規模災害が発生して長時間停電になれば高層階の部屋は
棺おけ状態になる。
早期転売するならいいが、とても自分や家族が一生住み続ける覚悟はない。 エホバくだりて、かの人々の建つる街と塔を見たまえり。いざ我らくだり、かしこにて彼らの言葉を乱し、
互いに言葉を通ずることを得ざらしめん。ゆえにその名は、バベルと呼ばる 最高階数って意味あるか?
60階の180mより、45階の220mの方がインパクトあるけどなぁ。 東京の200m以上超高層ビル(建設中、計画中含む)★=既存、または外観が完成しているビル
☆1___390m常盤橋B棟
☆2___330m虎ノ門・麻布台地区A街区
◆◆◆◆◆◆◆◆300mの壁◆◆◆◆◆◆◆◆
☆3___287m日本橋一丁目中地区
☆4___270m虎ノ門・麻布台地区B1街区
☆5___265m虎ノ門ステーションタワー
★6___255m虎ノ門ヒルズ
☆7___250m八重洲一丁目東地区
◆◆◆◆◆◆◆◆250mの壁◆◆◆◆◆◆◆◆
★8___248m東京ミッドタウン
☆9___245m八重洲二丁目北地区
★10_243m東京都庁第一本庁舎
☆11_240m虎ノ門・麻布台地区B2街区
☆12_240m八重洲二丁目中地区
★13_239mNTTドコモ代々木ビル
★14_239mサンシャイン60
★15_238m六本木ヒルズ森タワー
★16_235m新宿パークタワー
☆17_235m芝浦一丁目建替計画S棟
☆18_235m芝浦一丁目建替計画N棟
☆19_235m西新宿三丁目マンションA棟
☆20_235m西新宿三丁目マンションB棟
★21_234m東京オペラシティ
☆22_230m常盤橋A棟
☆23_230m渋谷駅東棟
★24_230m六本木グランドタワー
★25_225m新宿三井ビル
★26_223m新宿センタービル
☆27_221m虎ノ門レジデンシャルタワー
★28_220m聖路加セントルークスタワー
★29_216m泉ガーデンタワー
★30_215m汐留シティセンター
☆31_215m三田三・四丁目地区
★32_213m電通本社ビル
☆33_210m竹芝地区開発計画
★34_210m新宿住友ビル
★35_209m新宿野村ビル
★36_208mザ・パークハウス西新宿
★37_206mアークヒルズ仙石山森タワー
★38_205m赤坂インターシティAIR
★30_205mグラントウキョウノースタワー
★40_205mグラントウキョウサウスタワー
★41_203mモード学園コクーンタワー
★42_200m損保ジャパン日本興亜本社ビル
★43_200mJPタワー
★44_200m読売新聞東京本社
☆45_200m浜松町A街区A-1棟
☆46_200mOH-1計画 B棟
☆47_200m浜松町A街区A-3棟
その他200mオーバー確実&有力
☆六本木5丁目西地区(複数棟?)
☆西麻布3丁目北東地区
常盤橋街区再開発プロジェクト
三菱地所は大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業により東京駅日本橋口前に高さ日本一となる390mの超高層ビルなど4棟を建設します。
http://skyskysky.net/construction/202102.html
大阪ッペ発狂(笑) >>160
うわっ!本当に!すげい
自分の家賃より高い
さすが東京 いくら耐震技術に自信があるからって3.11で高層マンションこりたひとも多いだろうに
まだタワマンとか住もうと思っちゃう人の気がしれない 電気屋水が震災で止まったらどうするつもりだろう?
日本と中国だけだぜタワマンとか多いの バカみたい >>171
多いのっていってんじゃん 多くやたらと建てまくろうとするってこと
他の国にもあるけど立てまくっていない 店舗用な下の階の賃料が、
小さなコンビニ位な広さな最少1ブロックで70万位って聞いたなぁ 3億5千万って、おそらく、わしの生涯収入の4倍だわ。
でも、悔しまぎれに言うとあそこらへんのパークハイアットだの小田急サザンタワーだの泊まったことあるけど、「あーいい眺め。3日で飽きるだろうな」と思った。
うち帰ってすぐカーテン閉めてテレビやパソコン開いたら何階でも同じ。 >>131
生活感まる出しの日本より100倍いいな あと、アパートのことしか知らないけど
下が営業テナントだと火災保険、2倍くらい高くなるんだが、
こういうマンションの場合、下にテナントがあるとないとで、保険料変わるもんなの? まだマンションに思うところあった
よく、へんな共用施設をウリにするけどぜってー誰も使わないか、実質マンションヒエラルキーな人の専用施設になる気がする。
そんなものより、敷地の駐車場のうち5台分くらい「タイムズ」にして欲しくないです? こういうのを見ると、懐かしの『タワーリング・インフェルノ』を連想してしまう。
https://i.imgur.com/CAyCoeT.jpg 大金持ち以外は買わないほうが良いと思う。
大規模修繕で、目玉が飛び出るほどの金が飛ぶ。 ザ・パークハウス西新宿タワー60
1LDK 56.39m2(壁芯)7170万円~ 施工中の現場とかはいったことあるけど、
こんなんでよく数千万もカネ払う気になるなと思った
しかも数十年ローンで 2013年10月8日の読売は永久保存版だぞw
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1381235548/
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1381214144/l50
新聞界のドンであるナベツネが書いてるんで有名な社説で
「放射能は、時間を経ると減り、1000年で99・95%が消滅する。」
なんて書いちゃってるからなwww
新聞の社説は一番重要だからちゃんと読めとか言われたことあるよな?w
その世界最大の発行部数が自慢な新聞の社説でこれだからな実態はw
読売を読んでる奴=バカwwww >>180
フィットネスや温浴施設があっても、数年もすると
ヒエラルキーの存在する、マンション内の顔見知りといちいち居合わせるのが居心地悪くて
わざわざマンション外の施設を使うようになる
なんて話は耳にしたことはある だいたいもっと低い常識的な高さのとこの方が眺めいいだろ
20階建てビルで働いてたとき最上階の展望ホールみたいなとこよく出入りしてたけど
下なんかなんも見えん
遠くを一望できるってだけなのな
山の上にいるのと変わらんの
住環境としての展望を考えたらその半分くらいの高さのとこが限界だと思う >>149
ニューヨークと東京の都市規模分かってる? 豊洲タワマン住まいだが
戸建てや低層マンションは
負け組だろ 戸建てはありえない
庭掃除に町内会
戸建ては良いことなし そもそも都心5区はタワマンだらけだし、ここ特に値段が高いわけでもない。
なんでこんなにスレ伸びてるんだろう。 >>22
郵便の書留とか宅配業者とか時間かかりそうだ ゴ メ ン ね 2 c h の 人
この前、2chを5chにしたのね、2chが5chになったでしょ。
西村ってのが2chで『に』でしょ、
で俺、ゴッドだから『ご』で5チャンネルにしたのね、仕掛け人です。
だからゴッド・チャンネル、
10月1日の記念のときに、僕が潰しちゃった。
ゴメンね2chの人、ゴメンね(笑)
あれはね、何でダメだったかというと、
やっぱり一番はじめに作ったのは掲示板といって、
自分の言いたいことが言えないね、かわいそうな人たちが、
ひとつのチャンネルでやるってことで作ったんですよ。
ところが悪いこと言うとか、誹謗中傷とか、次から次へと、
無茶苦茶なチャンネルになってしまって、それで全部、潰しちゃえっつって。
ジム・ポプキンスという人がいて、それが元々の2chを考えた人で。
で他のやつは西村グループが出したやつで、後から出した奴は横、置いとけと。
本当に考えた人間と新しくチャンネル組もうぜっていう、そういう企画です。
2chも、ものが言えない人、いじめられてる人が、なかなか言えないから、
ここで言ってくださいと、私いじめられてもうすぐ死ぬんです、だから全部言う。
と救いのあるチャンネルに作ったのに、それがもう芸能人の誹謗中傷するとか、
ここで書かれたら人が潰れていくみたいなチャンネルになっちゃった。
そういうことがあって、小室哲哉が逮捕されたときに、
ぼくは、2chでダーッと色んな人が、色んな事、情報出すでしょ。
小室哲哉のすごい品のない、言えないこといっぱい。
それを全部バァーってパクって、小室哲哉の本として一冊の本にして出したわけ。
そしたら2chの人間、怒り狂って、お前この文章ここまで全部、俺の文章じゃねーか、
みたいなことダァーっとやってきたんだけど、それも最終的にぜーんぶ奇麗にして、
『うるせー』と、それでパクられて人権侵害するんだったら、
こんなチャンネル作んなみたいになったんですね。
それで2chの誹謗中傷、全部ゼロにしたんです、僕、6か月間かけて。
(36分40秒頃〜)
https://www.youtube.com/watch?v=2lpxUgbX8Fo 最高階数って所が情けないね(笑)
どんだけ天井低いんだよと
凋落し続ける新宿を表してると思う
これからは都心の時代だな 東京の200m以上超高層ビル(建設中、計画中含む)★=既存、または外観が完成しているビル
☆1___390m常盤橋B棟
☆2___330m虎ノ門・麻布台地区A街区
◆◆◆◆◆◆◆◆300mの壁◆◆◆◆◆◆◆◆
☆3___287m日本橋一丁目中地区
☆4___270m虎ノ門・麻布台地区B1街区
☆5___265m虎ノ門ステーションタワー
★6___255m虎ノ門ヒルズ
☆7___250m八重洲一丁目東地区
◆◆◆◆◆◆◆◆250mの壁◆◆◆◆◆◆◆◆
★8___248m東京ミッドタウン
☆9___245m八重洲二丁目北地区
★10_243m東京都庁第一本庁舎
☆11_240m虎ノ門・麻布台地区B2街区
☆12_240m八重洲二丁目中地区
★13_239mNTTドコモ代々木ビル
★14_239mサンシャイン60
★15_238m六本木ヒルズ森タワー
★16_235m新宿パークタワー
☆17_235m芝浦一丁目建替計画S棟
☆18_235m芝浦一丁目建替計画N棟
☆19_235m西新宿三丁目マンションA棟
☆20_235m西新宿三丁目マンションB棟
★21_234m東京オペラシティ
☆22_230m常盤橋A棟
☆23_230m渋谷駅東棟
★24_230m六本木グランドタワー
★25_225m新宿三井ビル
★26_223m新宿センタービル
☆27_221m虎ノ門レジデンシャルタワー
★28_220m聖路加セントルークスタワー
★29_216m泉ガーデンタワー
★30_215m汐留シティセンター
☆31_215m三田三・四丁目地区
★32_213m電通本社ビル
☆33_210m竹芝地区開発計画
★34_210m新宿住友ビル
★35_209m新宿野村ビル
★36_208mザ・パークハウス西新宿
★37_206mアークヒルズ仙石山森タワー
★38_205m赤坂インターシティAIR
★30_205mグラントウキョウノースタワー
★40_205mグラントウキョウサウスタワー
★41_203mモード学園コクーンタワー
★42_200m損保ジャパン日本興亜本社ビル
★43_200mJPタワー
★44_200m読売新聞東京本社
☆45_200m浜松町A街区A-1棟
☆46_200mOH-1計画 B棟
☆47_200m浜松町A街区A-3棟
大阪ッペ発狂(笑) 本物の金持ちは低層マンションに住んでるから
こんなもの欲しがるのは成金だけでしょ これだけ高いと強風で揺れるし
地震時に共振して揺れてエレベーターのガイドが破壊されます
2011年の東北大地震で名古屋の高層ビルが「長周期地震動」で大揺れ
たしかエレベーターが止まって大変なことになったな〜
ビジネスタワーならいざ知らず、タワマンは住居用途
上水道が止まるからクソもできないし水を求めて下界まで非常階段を歩いて降りる
重いペットボトルを持って上層階まで上がるのはちょっとした登山
非常時にたいへん脆弱なシステムだからそこに住むのはな〜
それとあれは「タイタニック」と同じで所得階層が上から下まで揃います
下層民は毎日自分の不甲斐なさを思い知らされます
着てるものも違うし身に着けてるものも全くレベルが違う
キャッシュで買える人か法人名義で転売目的なら良いが
過大なローン組んで奴隷階層(日本人の8割)が住む場所では無いと思う 煙とバカは高いところに上がる
これをそのまんま実践するってアホやでー
思うに人間の詰まらない見栄がこういうくそ物件を買わせる原動力
この厄介な見栄から自由になれば楽で幸福な人生が遂行可能なんですけど・・・
固定資産税
大規模修繕費
こういうの考えてるの?
普通のマンションよりも高額 日本人の「危機管理能力」の無さは戦争が戦後一切なくて政治的な危機感がないし
経済的には何回かショックありましたが何とか餓死もせんと乗り越えてきたから
これからも未来永劫、絶対大丈夫だと思ってる・・・
人生80年もあって、個人的な危機は何度も到来
常に最悪な状態をイメージしておかないと足を掬われ末世
だから自殺の原因が「経済的困窮」がやたらに多い
夜逃げするくらいの根性があれば何も言わないけどさ・・・ >>208
少なくとも自分の家は好きにできるからな 中国人がタワマンぶん投げて売ってるのに
この時期に完成とか素晴らしく運がないな 関東平野の地盤は「関東ローム」層という火山灰土
関東ローム層は農地としては最高です
しかし高層建築には向きません
蒟蒻、豆腐の上に高層建築するって狂ってる
大阪平野は花崗岩地盤が多いからいいかもしれんが
蒟蒻地盤で常に地震の脅威に晒された場に建てるというのは悪趣味
ここは〜豊洲界隈の埋め立て地ではないから液状化現象は発生しません
東京ディズニーランド近くの「舞浜」新興住宅地って1990年段階で遠浅の海
浅利、蛤、蟹なんかの水生動物の宝庫
そこへ真っ先に下水管とか共同溝を入れました
あれで土かぶせて1億円で売り付けました
東北大震災で一気に「液状化現象」の巣
あれは大笑いさせて頂きました
思うにその殺された無数の水生動物たちの怒りを感じました
家もずいぶん基礎が逝かれて傾いたぞ
保険掛けてた人でも自己負担分の多かったと思う
20年前だから二重ローン抱えた向きも多い
あの笑えない光景を見てると「人間ってバカばっかじゃん」 一戸建ても該当するが不動産物件を買うときは〜古地図を必ず確認
どういう経緯を抱えてきた土地かよくわかるからね
地名に「〜沼」「〜堀」「〜潟」・・・こんな水に所縁のある場所は避けた方が良い
国土地理院に電凸して古地図がどこにあるか聞くといい
地理院のサーバの深いレイアーにある
5万分の一の地図の明治以降のやつが閲覧可能
自動車なら5〜10年で捨てるからいいが〜
不動産は一生ものだから事前調査は緻密にすべきです NHKの「プラタモリ」は地理学・地質学が好きな人にはなかなか面白い
測量関係者なもので、実に面白い
タモリさんは学者としても成功したね
研究者に向いた性格
連関性を深く追究するのが好き 米国放浪したことがあるが、マンハッタンの高層建築街は理解できる
人口30〜50万の町で中心街に必ず高層ビルが林立
米国なんて広大な土地だらけ
でも「バビロンの塔」を建てるんだよ
たまに田舎から東京出張で東京23区内のタワマン群を見るたびに
「大丈夫か〜」・・・バビロン塔ならぬバブル塔をこんなに造って・・・
あの異常な光景を見てると越後湯沢のリゾートマンションがバブル期に林立した記憶が蘇る
駅に近いところは問題はないが、交通の便の悪いとことは安い価格で売ってます
しかしこういう傷物件は修繕費とか滞納してて物件は安いが滞納金支払い義務が漏れなく付着
あれじゃ、誰も買わず、廃墟になっていくだけだ
あとね〜パイプ類、つまり水回りがアカン
バブル期に造った不動産って手抜き物件の大山詣で状態
不動産は不況期に買うと丁寧に造ってあることが多い
食い物屋で休日と平日で作り方が違うの
空いた平日の方が料理人は丁寧に造ってくれるし
1品余分にサービスされることも多い
「人往く裏に華の山」
これが人生の基本や
ハメルンの笛吹きの後を何も考えずに付いていくと「嵌める」ンな悪の餌になるのは必定 >「人往く裏に華の山」
まあ、最近15年ぐらいで都内のタワマン買ったやつのことかなw
ここ見てもわかる通り、アホの意見は圧倒的に「マンションなんか買ったら大損ww」だったからなw
つまりお前のその意見こそまさに「人往く」道そのものなんだわw >>219
速く転売して中古の良質な一戸建てに移住した方が良いぞ
いずれにしろ2020東京オリンピックまでだ
2008北京オリンピック後の中国の不動産市場の動向を見た方がいいやろ? 新宿駅から15分も歩くこんな不便なタワマン買うアホがいるんだな
この辺は坂の下のスラム街で民度最悪なのに この辺は白昼堂々ホームレスが歩き回り、そこらじゅうで立ち小便しているクッサイ街だ 餓鬼をタワマンで育成はいけません
高い確率で情緒不安定 【※仮想通貨のヤバイ人を紹介します!!】
→ https://goo.gl/PYe1gj
11月、日本に呼んでイベントをする企業一覧
【暗号通貨】Lisk Ardor Waves Qtum Stellar Bytom GXS Cofoundit
【暗号通貨(未登録=ICO段階)】
CtC Decent.bet hush rush JOBCOIN APPOS Ambisafe icobox
※ガチのインサイダー情報もリアルタイムで貰えます!!仮想通貨投資で稼ぎたい人は今すぐ登録しておきましょう!→ https://goo.gl/PYe1gj
この人、マジヤバイ人ですwかなり、インサイダーです!どれぐらいヤバイ人かというと・・
【8月】暗号通貨”NEO(ネオ)”との東京Meetupを主催。”2週間で価格が5倍”になったことで話題に!!
【9月】日本最大手の暗号通貨取引所コインチェック銘柄である、暗号通貨”LISK(リスク)”との東京Meetupを主催。
イベントに一瞬で500名以上の応募が入ってしまい、初心者に参加辞退をお願いしなければならない事に…。
【10月】ICO銘柄の◯◯の東京Meetup主催詳細は秘密。無料参加なのに、参加者に無料でトークンを配布!?
【11月】暗号通貨”QTUM(クオンタム)”との
東京Meetup予定。
さらに、様々な暗号通貨企業、ICO企業を呼んで開催する暗号通貨カンファレンスを主催。ね?ヤバイ人でしょ?w
無料で仮想通貨をプレゼントするイベントを何度も開催している人です。繋がっておいて損はないです!→https://goo.gl/PYe1gj
仮想通貨の深い知識。
リアルタイムで即利益に繋がる情報。
それらを元に分析された未来の情報。
仮想通貨投資は情報があれば実際に稼げます。この人の情報は受け取っておいて下さい!
→https://goo.gl/PYe1gj 全国一人あたりの所得ランキング
( )内はクルマのナンバー(東京23区研究所出典)
http://tky23.or.jp/report/archives/7.html
1位東京都港区11,267千円/人(品川)
2位東京都千代田区8,989千円/人(品川)
3位東京都渋谷区7,638千円/人(品川)
4位東京都目黒区6,801千円/人(品川)
5位兵庫県芦屋市6,452千円/人(神戸)
6位東京都中央区6,083千円/人(品川)
7位東京都文京区5,885千円/人(練馬)
8位東京都世田谷区5,447千円/人(世田谷)
憧れのナンバープレートは? 2013年2月26日 マイナビ調査
http://news.mynavi.jp/news/2013/02/26/078/index.html?gaibu=hon
1位品川 12.4%
2位湘南 8.6%
3位富士山 5.0%
4位横浜 3.4%
5位なにわ 2.0%
2014年来年度版東京23区メルセデス風ランキング
( )内はクルマのナンバー
===== ハイソサエティS class =====
港区(品川)、千代田区(品川)、目黒区(品川)、渋谷区(品川)、中央区(品川)
===== アッパーミドルクラスE class =====
世田谷区(世田谷)、文京区(練馬)、品川区(品川)、大田区(品川)、杉並区(杉並)
===== ミドルクラスC class =====
江東区(足立)、豊島区(練馬)
==== エコノミークラスA・B class ====
中野区(練馬)、練馬区(練馬)、葛飾区(足立)、荒川区(足立)、墨田区(足立)、北区(練馬)、台東区(足立)、
江戸川区(足立)、板橋区(練馬)
====下層区 貧民街MB以外 Black class ====
新宿区(練馬)、足立区(足立)
年収分布図
http://president.jp/mwimgs/8/8/-/img_88923cb2aca4cc83fd9017af6209e91a201712.jpg >>222
最寄駅が中野坂上ということからも推測できるけど、
ここ坂の上だよ >>228
馬鹿丸出し
一度でも行けば川沿いの谷地だと分かる 川沿いの低地にみすぼらしいボロ家が建ち並び薄汚い貧民が集まるスラム街だ
一度でも現場を見てみれば間違いなく候補から外れる ここはあまりいい「地相」じゃないよ
20年前の状態を知ってますけど・・・
悪い気を放ってる場にこんな「バベルの塔」を建てて何がしたいの? >>231
場所知らんけど、新宿と池袋は木造密集地を再開発して回ってるからもうその景色はないかもよ? >>152
マンハッタンは地震の心配があまりないからな
マンハッタン島は面積が
港区と新宿区合わせたぐらいしか無いし 7が元々ヤクザの縄張り
寺の借地
朝鮮人が多いのは仕方がないわな >>27
こち亀の両さんの佃島の親戚がまさにそんな感じだったな >>236
あまりないどころか起きない
地震がこれだけ起きる先進国って地球上で日本くらいしかない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています