【不動産】タワーマンションの階層ヒエラルキー。高層階は「成功の証し」 [無断転載禁止]©2ch.net
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相変わらずタワーマンション（タワマン）に人気がある。私は何冊か書いた本の中で、タワマンに関しては「必要悪」という立場を取っている。
都心の限られた場所で多くの住戸を作るためには仕方がないという考え方だ。しかし、多くの人はそう考えない。ここに住むことは成功の証しと考えている。
タワマンに何かメリットがあるとすれば、それは眺望だ。地上から何十メートルも高い場所だからこそ味わえる開放的な景色が広がる。
ただ、それは毎日変わらない。私の多くの知人たちもタワマンに住んでいる。彼らに聞くと「飽きるよ」という答えが多い。同じ景色を眺めるのだから仕方がない。
タワマンには厄介なことも多い。その１つが階層ヒエラルキーだ。
昨年、「砂の塔」というテレビドラマが放映されて話題になった。分譲価格が高い高層階の住人が、「低層階の人たちは…」というたぐいの発言でヒエラルキー意識をあらわにする。一方、低層階に住む若いお母さんは「うちの主人は高所恐怖症で…」と始終言い訳をしていた。
ああいういびつな意識は日本人特有のものかと思っていたら、最近ＤＶＤが発売されたイギリス映画の「ハイ・ライズ」でも同じようなシーンが出てきたので驚いた。
以下は都心のタワマンに１０年近く住んでいる方から聞いた話。ある人は階層ヒエラルキーに悩み、７階→１３階→２１階というように、順次高層階へ向かって買い替えているそうだ。ママ友グループで低層階居住をバカにされるのが嫌で、引っ越していった家族を何組も知っていると。
低層階で下りのエレベーターに乗り込む時に高層階から乗っている人から冷たい視線を浴びるというのはよく聞く話。朝の混み合っている時間ならなおさらだろう。
湾岸のタワマンに住むのは見えっ張りな人々…これは私の主張ではない。とある財閥系大手のマンションデベロッパーが作成した広告代理店向けの資料に書かれていたこと。だから「ターゲットの見えをくすぐるような広告表現を提案しろ」という意図なのである。
見えっ張りな人が集まって住んでいる限り、階層ヒエラルキーは必ず発生するだろう。そこから生まれる悲喜劇は今日もどこかで繰り返されているはずだ。
タワマンを、人生の忙しい時期を過ごす必要悪な住居と思えば、ヒエラルキー意識は希薄化する。住民同士、お互いが仮住まいなのだから、妙な対抗意識を燃やさないで済む。
リタイアの時期になれば、低層の落ち着いた住まいに引っ越せばいい。その方がかなり健康的だ。急に具合が悪くなって救急車を呼んでも、救急隊員が駆け付けるまでの時間、搬出して病院に到着するまでの時間も低層住宅の方が短くて済む。必然的に生還率も高くなる。
http://www.zakzak.co.jp/eco/news/170904/eco1709040002-n1.html
>>866
バカは学問しても無駄だからバカって言うのだと思うがな。
ほんとに成功した人は戸建てだろう
変哲のない普通の住宅地に紛れ込んで目立たないが
豪邸がひっそりあったりするし タワマンは、人間関係希薄だから、そもそも関係ないところにヒエアルキーは存在しないよ…
子供もみんなそれぞれの私立出し、節度をわきまえつき合っている。ホテルの隣の人とおなじ感覚だね。 >>871
ホテル住まいです
「さよなら」オジサンがＡＮＡホテルのロイヤルスイートの住人でした
あの人、「神聖ホモセクシャル」でして担当者は随分悩んだと聞き及んでおります ゼニカネの勘定から自由な人が～ほんまもんの「お金持ち」
わたしも含めて毎日～「租税」対策とか「補助金」とか考えますよ
これって、ただの「貧乏人」「ボンビー」ですよ
どうやって「合法的租税回避法」を駆使して金融財産を構築するか
こんなセコイ事を考えてる雑魚じゃ先は昏い >>871
愛知県人ですけど～「昭和区八事」って街がある
南山大学の５００Ｍ離れた所が豪邸街
檻の中ならぬ杜の中
一切「表札」が無いんです
このノリに近いのが「ロクロクソウ」 エレベーター止まったら住めないだろうな。
つか、なんで上の階に住みたがるんだろ？猿の習性か？
地震、津波、台風やらの防風、豪雨。
日本は天災まみれの国なのに、ワザワザ高いビルの高い所に住みたがるなんて、
馬鹿じゃなかろか？
ノッポビルに住んでる住民が一斉に避難を始めたら、全住民が一階出口に殺到するんだよ？
当然、一階に住んでる住民は速攻で脱出できるが、最上階の人間は渋滞で最後まで避難できない。
当然、死亡率が高くなる。 日本にいたら、たとえ成功しても井の中の蛙
アメリカに渡った成功者は住宅もレベルが違う
ワシントンでも由緒ある豪邸を日本人がお買い上げ
エバーメイと呼ばれる邸宅を2,200万ドル（約17億7,000万円）、
ハルシオンハウスと呼ばれる邸宅を1,100万ドル（約8億8,000万円）で立て続けに購入
https://forbesjapan.com/articles/detail/8851 ワコールのばかとかさ～
最近もバカが一匹発掘
どっかの不愉快なクルクルパー
芦屋大学だってさ～ 朝のエレベーターラッシュは地獄だよ
低層の高級マンションにすれば良かったと後悔 高級車乗ってるのとおんなじようなもんでしょ。
サービスエリアの障害者エリアに駐車してる高級車の人間の下品さときたら。 >>881
西宮のあの辺は六麓荘だけが高級住宅地じゃないのがすごい
六麓荘から2キロぐらいの範囲にある名次町や山手町、鷲林寺南町
すごい高級住宅地 混み合ってる東京でも１０階ぐらいで十分空は綺麗だよ
火事になっても放水が届くし、大規模災害では消防車来ないかもしれないけど。。 タワマン民泊は共用スペースも外国人観光客が使いたい放題なんでしょ 最上階買ったのに朝のエレベータほぼ満員なんだが
折り返しで乗るの禁止させたい >>1
他人を馬鹿にする成功者は、成金だろｗ
馬鹿が馬鹿にしてきたって、バカの言うことなんだから気にすんなよｗｗｗ
天狗になりたきゃ、低階層のない櫓でも組んで高いところに住めよｗｗｗ タワマンに住んでいて思うのは、低層と高層のふた部屋買って、行き来したい
階層カーストなんて考えてるの、田舎に住んでいる関係ない人と、専業主婦の暇人だけでは？ いわゆるタワマンの高層階に住んでるけど、まあ正直のところ、そういう面はあると思う
ごめんね 購入した時は、高いほうが良いかな程度だったど、
このスレみたいに、僻みとか聞くとついニヤニヤしてしまうのをやめられない 職場が高層階とかならいいけど
住居が超高層なのはやだなぁ
平屋もやだけど そもそもマンションて駐車場が遠いじゃん。もうその時点でダメ。 >>887
垂直でもなくて～水平上で～豪邸・御殿群が「フル・セット」して織ます 貧乏は～寄り添うけれど・・・
富者は～煙が如し・・・・・・ >>887
高校生位の修学旅行先に指定すべきです
社会がどれだけ「資産Ｒ＞＞＞＞＞成長Ｇ」してるか実をもって実体験できる空間
「トマ・ビスケット」も美味しく頂けますよ >>887
高層、それナ～ニ？？？
標高は高い
地価も高い
しかし、低層階で地下金庫つき クマヒラ大阪支店の佳きクライアント群
http://www.kumahira.co.jp/
日本銀行本店の金庫もここが設計 さて、なぜ株式會社「日本銀行」の金庫の過半数が「熊平製作所」製造・・・なんでしょーか？ >>816
あんた～出来の悪い悪徳不動産屋の回しモンかい？ タワーマンションの高層階側の友人宅に遊びに行って
飲んでいて3度ほど買い出しに出たのだが。
エレベーターめんどくさいな。
俺には住むのは無理だと思った。 タワーのエントランスから自室ドアに至るまでの時間が良い、と言った椰子が居たけど馬鹿馬鹿しい感覚だと思う >>34
だよね
必死にマンションを否定するレスばっかりでなんか違和感覚える 小修繕は～「ゴンドラ」ＯＫ
大修繕では～ゴンドラでは無理やでー 年収2000万だけど、俺は２階を選んだ。
出入りする時のタイムロスが勿体無いから。 >>892
「高層」は～「愛人」専用部屋
「底層」が～「本妻」専用
これが基本やで～ 心底殺したい愛人を直下「断層」上に住まわせるという裏技がありまする 地割れで死体が上がりません
始末完璧って悪魔でも「噂」やで～ 東京もダウンバーストとかで送電線が切れて停電
停電したタワマンコの無様って感慨無量の境地に至る ベストは5階なんだよなー。
床面が約15mで蚊が飛んでこない高さ。窓に電線も被らないしな。 タワマンに住んでもブスやブサだったらすべて台無しだろw >>858
ぶっちゃけ都内なら
細かく建物が変わって行くから
定点観測したら意外と面白そう。
タワマンなんて憧れないけどね。 部課長レベルとか小企業の社長とかが、世間的立場では行けなかったので住処だけでも最上層に、
みたいなさもしい感覚も多いんじゃないのか
いずれにしても、昔のSFとか幻想文学で、超々々高層ビルを上へ上へと上って云々、のホラー交じりのものがいくつもなかったか
ああいうイメージのせいか自分じゃまったくダメだな 大阪市内のタワマン住んだら、驚くぞ ！
自転車盗まれる、あたりまえ
おっさんが、酔っ払ってゲロ吐いて、ションベンしてる
ヘンなおっさんが、駐車場でウンコして逮捕されてる
ホームレスがわいて来る、わいて来る
夜中になると、もっと大変 死ぬよ いよいよ不動産バブル終焉見えてきて、
ババ抜きが始まった感じだなｗ >>932
おまえ、大阪だろ ！
大阪市内のタワマン住んだら、
買い物してるときにショッピングカートに
わざとショッピングカートをあてられる。
わざとだから、抗議の文句言うだろ
あてた女の連れの男に、
レジーのまえの人が多く並んでるところで
わたしのこと馬鹿にするような声丸出しで笑い飛ばされた >>925
ちなみに私が住んでるマンションの周辺地域は
電線の地中化で整備されておりますw >>935
最悪なのは、大阪市内のタワマン住民子供が、自転車当てられることだな
タワマン住民子供て、外見でそれとわかるふつうと異なるからな
「あぁーーー」 とか言いながら当てるヘンな女超多し、大阪市内 >>937
気合いが～入ってます
子供から～ジジババが突っ込んで来ますよ >>936
それ東京だろ、アホでしょ
電線地中化で、ちょっとした停電が、復旧するのに一ヶ月もかかるぞ
夏だったら熱中死かも、冬も凍えるけど
地震のときも、なおさら 違法行為は大阪はマジ正々堂々とツッコミが入る
東京は～合法的に証拠を決して残しません >>939
はいはい、ひがみとして承っておきますw 刑事法関係で大阪は証拠が取れます
東京は、それが無いケースが多発
世界一か～日本一か知らんけど
悪徳インテリの集う「メガロポリタン東京」 大阪の違法行為は分かり易い
首都な「東京」さんの違法行為は視えません
つまり～「インビジブル」
あれはね～勘弁して欲しいの・・・ 安富歩『東京話法』
この世界です
『大阪話法』と『東京話法』
これって１８０℃違う世界観でっせ >>925
ベストは３階。
階段だけですむから、エスカレーターでのご近所との気疲れが全く無し。
津波だとか洪水だとか、３階までは来ない。せいぜい２階までだ
まあ３階だと、年中カーテンしたままでも怪しまれないので気が楽だ。
上層階とかだとどうなるのかなあ、 何でお前らタワマンの付加価値を下げるようなこといちいち言うんだよ
金持ちに沢山金を使わせないとダメでしょ 別にタワマンの肩持つつもりも義理もなんもないけど、お前らのそのどうせ買えないから腐してやろうの精神に反吐が出る感じ 風水そこまで信じてはいないけど、せいぜい７階までが
風水的にも健康的にも地上から離れないでいい感じに
過ごせるみたいよ。
住みたいまちにしても住みたい階層にしても
売りたい人間が宣伝操作してるんだろうね。 極端な高層階に住まないと眺望が確保出来ない地域に住みたくないよ。
8階から12階くらいが一番好き。 >>6
1階は高いよ、庭とか付いてるから。
2階にしとけ 都内タワマン住まいだが、路上生活者っぽい風貌の人が
非常階段に居たので防災センターに問い合わせたら、
あの人高層階の住民でおとなしい人だから大丈夫ですと言われた。
いろんな人が住んでます。 >>958
2000万なんてうじゃうじゃいるってw 一般的に考えて平均的な会社員が住めないような都内高級タワマン
には危ない人間もいるよね。
自分は駅出口によっては歓楽街のある都内に住んでるけど、
高級タワマンからよくホストみたいなのや金融業みたいな
人間が出入りしてる。
やっぱり人より金を得るには成功するのもそうだけどだますのも手段なんだよなあ
って思った。 >>1
普通のマンションですら、他の住人とはほとんど付き合いがない
新しい住人しかいないタワマンなんて、なおさらだ
「階層ヒエラルキー」は、タワマン住人が大げさに言ったことを真に受けた
タワマンに縁のない貧乏人が作り出した妄想 >>963
停電起きても自家発電するタワマンもあるから庶民はそんな心配せんでもいい ◎ 給料を上げろ、紙幣を刷れ――バトラ教授の『処方箋』
省略 ――のように診断した上でバトラ教授は、景気回復するための“処方箋”として、おおよそ次の5つを提言しています。
①公務員の給与を上げる。
国民全体の賃金を上げるためには、まず公務員の給与を上げることです。民間企業の側からはこれはできません。人件費の増大は、ただでさえリストラに苦しんでいる企業には無理難題な話です。
しかし、政府の職員であればすぐにどうということはありません。公務員の給与アップは、優秀な人材を政府に取られまいとして、民間企業の賃金増加をもたらします。
②所得税の大幅減税。
規模としては、35％～50％ぐらい減税する。
③消費税の減税。
現行の5％から、1％にまで減税する。
④紙幣を一時的に増刷する。
２つの減税を同時に行えば、当然政府の歳入は減ります。そこで、それを補うために、お金をもっと刷るのです。こういうと必ず、そんなことをしたらインフレになるという意見がでますが、その心配はありません。
インフレというのは、供給に対して需要の方が大きいときに紙幣を大量に刷った場合に起こるのです。現在の日本の不況は、過剰な供給、需要の不足にあるわけですから、この時にお金を増刷してもインフレにはなりません。商品の価値が下がれば、企業の利益は落ち込みます。
そこで価格を安定させることが重要です。景気後退がストップするまで、一時的にお金を刷り、財政赤字の埋め合わせをするのです。
⑤貯蓄税を導入する。
過去の貯蓄に税金をかけるということではなくて、新しい貯蓄をする分に関して税金をかけるようにする。それによって、減税分のメリットを貯蓄ではなく消費に向かわせるのです。
>>965
たわまんじゃなくても最近のマンションは自家発電あるよね。 >>962
それな、金持がよく使う自分を低く見せて妬まれないようにするテクニックだわ レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
