【住居】買って住みたい街ランキングに異変　船橋、浦和、戸塚が人気 [無断転載禁止]©2ch.net

**ノチラ ★** · 2017/07/07(金) 15:15:35.49

家を買いたい消費者の視線が大都市の近郊に向かい始めた。マンション価格が高騰する東京都心より、値ごろな周辺エリアを選ぶ人が増加。不動産情報サイトのランキングでは東京都心まで30分前後で出られて利便性が高い都市の人気が急浮上している。

■常連の吉祥寺が姿を消す

　「大通りから１本入っていて静かですよ」。清水建設子会社の清水総合開発が建設中の「ヴィークコート船橋本町」（千葉県船橋市）。週末にモデルルームを…
http://www.nikkei.com/article/DGXMZO18465760U7A700C1000000/

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 12:24:30.39

並みいる強豪を抑えて収入ランキング11位の浦和市最強じゃないか？

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 12:54:48.33

浦和ハンパねーな
教育レベルも高いのにスポーツも盛ん
甲子園常連校の浦学に全国高校サッカー優勝数回の浦和南
おまけにＪリーグ1の人気クラブの浦和レッズもある
まさに文武両道だな
おまけにアイドルでも浦和すげー
小嶋陽菜に今売り出し中若手のホープ向井地美音
出身は違うが乃木坂からは小松原女子卒の白石麻衣
まゆゆは大宮でぱるるは大宮武蔵野高校な
ちなみにこじはるとぱるるは大宮武蔵野の先輩後輩でもあるんだよね

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 12:57:35.25

,滋賀すげぇえええええ　　　　　　完全に大阪超えキタぁあーーーー

【現代的新しい価値・文化の創造】
　１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
　２．イナズマロックフェス（西日本最大）
　３．オペラ
　４．ビワイチ（自転車琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
　５．ラッピング（路面）電車

【著名な観光地】
　１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
　２．彦根城、安土城
　３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
　４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小他多数）
　５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者

【美味名物・食文化】
　１．近江牛、鴨料理
　２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
　３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
　４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
　５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）

大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）

.

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 13:34:25.40

戸塚推してる人おもしろいな
海が近いとかスカイツリーに行きやすいとかww
みんながみんな海好きなわけじゃないしスカイツリーなんか観光で行くとこだろw

こういうのって基本都内勤務にどれだけ便利かで考えるのが一般的だからな
交通の便は浦和が最強でしょ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 13:39:32.47

浦和と立川の勘違い自慢合戦はここですか？ｗ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 13:42:25.27

あと戸塚の良いところは
フランスパンのサンドイッチとコーヒーで海岸で海見ながらランチができる
そのサンドイッチをトンビが狙っている・・・とかwww

何が言いたいんだよww
何の自慢なんだよwwwww

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 14:14:13.34

>>750, >>752
>>753をよく見ろよ
横浜青葉とかを推してる奴なんて
いないだろ？
舞い上がってる田舎者にしか見えんぞ w

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 14:14:52.15

浦和なんて優良な宅地の証明とも言える一種低層がほとんどないし
吉祥寺はおろか横浜にだってかなうわわけないじゃん

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 14:33:14.16

>>760
で、お前はどこの田舎者なの？ｗ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 14:36:00.70

>>760
そしてスレッドのタイトルも読めないような田舎者なのか？ｗ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 14:37:27.14

>>760
あなたはどこの田舎者？w
このスレって浦和戸塚船橋でどこがいいのかなのかと思ってたんだけど

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 14:38:29.35

不動産屋が売りたい街ランキングですね

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 14:41:21.74

>>760は、なんの話をしてるのか混乱してわからなくなるタイプなんだろうなｗ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 14:59:50.51

船橋、浦和、戸塚が人気というより
この辺りが都心通勤圏の限界線と考えるのが妥当かと。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 15:02:51.72

ないないｗ
住みたくない街ばっか

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 15:07:40.81

二流の中の一番決定戦だな
足立とか葛飾とかよりはいいんじゃねーの

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 15:10:42.51

浦和押しが浦和住みなのはわかるけど、全部ダメとか言ってる人はどこに住んでるの？湾岸とか？

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 15:31:21.57

>>762-764, >>766
田舎者ってわかりやすいな w

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 15:34:20.21

本当に好きな所に住めるなら目黒か恵比寿がいい。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 15:41:31.05

船橋とか浦和とか行ったこともない
興味ないし、知る必要もない
値上がりした23区が買えない人が買えそうな周辺部を物色して値上がりしてるだけ、将来的に大損する

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 15:47:21.64

神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.

千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協

上京する人はこれに注意

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 16:09:43.89

>>773
知りもしないくせによく「将来的に大損する！ｷﾘｯ」って言えるなｗ
戸塚民の大予言かｗ？浦和の地価が前から高いのは知らないのか？
浦和区高砂＞中区山手町だぞ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 16:13:11.14

>>609

所沢の本当にすごい良いところなのは
レッドアローを使えば
池袋20分
新宿30分
で必ず座って行ける点

池袋と新宿に必ず座って行ける駅は間違いなく所沢だけ
10秒程度でスマホで予約したら必ず座って行けるし、必ず座って帰って来られる

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 16:17:47.53

在日街押し在日が連投しておるわ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 16:18:34.88

>>776
将来的には所沢も候補にあげているよ！
小田急のロマンスカー停車駅よりも圧倒的にコスパが良い！

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 16:25:49.47

>>777
在日の割合が多い順
東京＞神奈川＞千葉＞埼玉だよ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 16:43:13.83

>>775
そいつは戸塚民じゃないだろう。全部二流って言ってるし。
それより地価が浦和＞山手は流石にもの知らなすぎ。もしかして山手駅周辺が山手町だと思ってるの？
たまには埼玉から出たほうがいいよ。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 16:51:20.32

>>780
？？？
単純に23区以外で最も高い住宅地地価は浦和だよって教えてあげたんだよ
駅周辺の話じゃないよ。もっとも高い住宅地のお話し

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 16:56:06.28

23区以外で最も高い住宅地地価が浦和のわけがないだろw

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 17:15:38.32

一種低層の住宅地の地価を比較すると
埼玉県さいたま市浦和区高砂４－１９－８　324,000(円/m²)
神奈川県横浜市中区山手町７３番７　585,000(円/m²)
東京都武蔵野市吉祥寺南町１－１９－３　860,000(円/m²)

吉祥寺>横浜>浦和
しかも吉祥寺と山手は40/80だが、浦和は60/100だから住宅地としてもちょっと落ちる

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 17:22:11.82

>>773
私はバカです、って自己紹介かw

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 17:23:04.68

>>778

形成外科医なんだがメインのクリニックが池袋で、外勤先が新宿なんだ。
この2大ターミナルの両方に必ず座って往復できるとか冗談みたいな駅があるんだーと、始めて知った時は驚いた。最初は池袋にも新宿にも出る、という意味で大泉学園も考えたがまず座れないしね。

スマホでレッドアローのチケット買えるのも大きいよ。
航空公園もあって子育てには良いし、いま駅の東口も西口も再開発中で駅ビルさらに大きくなって妻も喜んでる。
所沢の唯一の欠点は道路が脆弱
ただ、駅前マンションに引っ越したらもうクルマ使わなくなってそれも関係なくなった

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 17:28:00.88

不動産屋の宣伝ランキング

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 17:28:12.78

>>776
地元推ししたい気持ちも分からないではないが、人気が上がってもロクなことは無いぞ。人や車が増えれば道は混むし、開発が進めば自然は減るし、地価が上がれば固定資産税も上がる。現状が好きなら黙ってた方が良い。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 17:46:37.66

>>783
住宅地地価の話だよ？
高砂2の方が高いよ？

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 17:54:02.31

>>745
https://ddnavi.com/news/372766/a/
確かに浦和にも高級住宅街有ったわ。
だが・・・。
俺も初めて知ったわw
↑全国的に知られた鎌倉周辺と鎌倉山。
埼玉県人とその他ごく少数しか知られていないド・マイナーな浦和の高級住宅街w

やっぱり高級住宅街って言ったら、横浜の山手か鎌倉の鎌倉山か逗子小坪の披露山庭園住宅
だよなw

※都内の超高級住宅街以外で。m(__)m

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 17:55:00.39

>>785
おー、そうなのかー
形成って自由診ですか？
自由診ならターミナルの方がお客さんが来るイメージ
ぼくは内科医だから都心よりも少し離れた方がペイが良いのですよね
前に川越方面に勤務していたときに東村山に住んでいましたよ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 17:55:16.94

>>788
埼玉県さいたま市浦和区高砂高砂２－２－６　880,000(円/m2)
用途区分：商業地域
利用区分：RC（鉄骨鉄筋コンクリート造） 14F
利用現況：共同住宅

住宅地じゃなくて思いっきり商業地なんだが。しかも14階建てのマンションだし。
区分所有に地価なんか関係ないだろ。商業地に立つ共同住宅なら横浜も吉祥寺ももっと地価が高い

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 17:58:01.86

>>789
コスパは悪いけどたまぷらーざ、あざみ野、新百合ヶ丘の方が金持ちな印象があるけどな…
鎌倉市内の高校に通っていたから、身近すぎて高級なイメージは無いわ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 17:58:13.19

>>784
だねw
自分が無知なのを堂々と書き込めるってほんとハート強いと思うわw

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 18:01:49.95

>>793
浦和ってよく知らないけど、赤羽みたいの想像している

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 18:10:07.17

東京はどこも混むからもう住みたくない
レストランは30分待ちばかりこれが千葉だと待ちなしだった

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 18:11:39.74

高級住宅街は金持ちが集まってるというイメージだけで金持ちなんかどの地域にもいるよ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 18:20:10.38

>>794
浦和の方が駅は大きくてキレイだったよ
伊勢丹とかパルコあるしね
交通の便はどっちもいいから23区に拘るなら赤羽いいかもね
子供のこと考えたら教育環境のいい浦和がいいな

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 18:20:11.53

不動産屋ホクホクw

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 18:26:36.16

>>792
たまプラーザは分かる。
あざみ野はウ～ン(ﾟ-ﾟ)？
新百合ヶ丘？無いな。
昔の話だが新百合ヶ丘駅近くの鶴川街道に、エロ本の自動販売機有って、鶴川に住んでる友達が真夜中にバイクで買いに行った話を思い出したな。
駅周辺は何にも無かったな。
学生時代は小田急線で都内に通学してたから、その頃の印象しかない。

新百合ヶ丘とあざみ野って横浜市営地下鉄が繋がるって噂有るよな。
繋がったら便利になるよな。

所沢も再開発で便利になるってな。
買うなら今のうちだな。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 18:29:24.76

浦和は便利になった
大宮や新都心勤めの人はちょうど良いだろうな
うなぎもうまい

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 18:33:29.68

>>760
浦和駅周辺だと、一種低層は常磐西側とか大戸くらいにしか無いな。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 18:40:08.83

>>799
新百合ヶ丘は一ヶ所だけ急に高級住宅地が出現する半径1キロ以内の高密度って感じ
田園都市線は層が厚いよね

所沢方面は地味で全く注目されていないけど、新宿線も池袋線も周囲の駅が安定してコスパがいい感じで好き

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 18:49:26.06

神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.

千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協

上京する人はこれに注意

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 19:24:16.88

>>802
海が遠くても良くて【ダ埼玉】なんて言われても気にしないし、アニメ｢パタリロ！｣の作者、魔夜峰央の『翔んで埼玉』も、笑い飛ばせるなら、埼玉も購入範囲内だな。
http://blog.livedoor.jp/textsite/archives/55397291.html
埼玉県人これクリックして発狂するなよw

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 19:26:26.04

所沢は２年住んでたけど、永住するところじゃない
駅前は西友、ダイエー位だし、暑いし寒いし埼玉だし

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 19:51:16.94

交通弱者だとやっぱ山手線の内側でないと

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 19:58:51.58

>>455
【マスコミ】毎日新聞に福岡・春日市議１３人が抗議文「記者が威圧的行為」
http://a★sahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1499243256/

【毎日新聞】毎日新聞に福岡・春日市議１３人が抗議文「記者が威圧的行為」
http://carpenter.2ch.net/test/read.cgi/liveplus/1499227754/

【福岡】毎日新聞に春日市議１３人が抗議文「記者が威圧的行為」
http://egg.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1499249383/

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 20:02:28.65

なんで船橋が人気なの？
１０年間暮らしていたけど暮らしやすいなんて思わなかったんだが。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 20:03:04.90

>>790

あ、なら話は早い
そだね、埼玉県は患者数に対し相対的に医師の人数が少ないからペイは良いね
僕は自由診療に移ったからご指摘のとおりターミナル駅で勤務

東村山もレッドアロー止まるし、国分寺にも一本だから便利だね
でも所沢の池袋も20分で必ず座れるは驚異的だし、いま駅の再開発やってて2年後が楽しみなんだよ

このスレで話題の浦和近辺は明らかに、収入レベルや知的レベル高い人が多い多くて家族で済むなら良いね
ただ、都心にJRしかないのが唯一の欠点かな
JRのグリーン席も必ず座れるシステムに変えたらいいのにな

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 20:38:20.73

【サッカー】上西小百合議員「レッズサポーターが怖いとか政治家がそんな事考えてたら街に出れない。収束させる気はなく近々浦和に行く」 [無断転載禁止]©2ch.net･
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1500289894/

【サッカー】上西小百合議員｢サッカーの応援しているだけのくせに何かやった気になってる｣｢他人に自分の人生乗っけてんじゃねえよ｣★９ [無断転載禁止]©2ch.net･
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1500282757/

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 20:46:38.33

>>808
船橋はここでは道路が狭いと言われているけど、浦和同様教育水準が高い場所
公立高校では県立船橋、薬園台普通科、隣接学区の受験が許可されているので、
千葉高校といった難関公立がある
私立でも東邦大付属や渋谷教育学園幕張、昭和学院秀英といった難関校の通学範囲

ただ、船橋の場合は中学受験組がかなり多いのが特徴
東邦大附属中や渋谷幕張中を目指している子もいれば、
浦和同様東京へのアクセスがいいので、東京への私立学校に通う子が多い

それと浦和と似通っているのはデパート
船橋の西武は落ちぶれているけど、船橋駅直結の東武は地元の主婦から仕事帰りに買い物する
地元住民、野田線に乗り換えるついでに東武で買い物していく客で賑わっている
東武は池袋本店も食品が強いけど、船橋店も同様。食品売り場は近くのヨーカドー並

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 21:00:59.07

浦和は埼玉県の中では別格だよね
ヘタな23区よりは浦和や船橋の方がよっぽどいいよ
東京23区に拘ってる人は足立区とか葛飾区とかでもいいのかな？治安悪いし交通の便もよくないし低所得者が多いからDQNが多そうだし嫌だけどな

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 21:05:01.01

>>794
赤羽に失礼。
東京の北の玄関口といわれる赤羽と浦和では、
まったくちがう。

もっともここ何年も浦和の方に行ってないから、最近どうなのかはしらないが。
大体、川口とか浦和の人は、赤羽で遊ぶか池袋で遊ぶかだから。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 21:09:24.37

>>797
大宮に住んでいたことがある
私に言わせれば、
東京に出るための通過駅でしたね。

赤羽駅ほど立派でなかった。
何年も前に引っ越したから、いまはどうかしらんが。
赤羽様に勝てないでしょう。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 21:36:02.65

たまプラーザでも屋敷があるところはごく一部
後は普通の郊外の住宅地

駅にモールみたいのができてから、住みづらくなった
ガキとベビーカーで大変迷惑
引っ越します

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 21:40:00.28

>>815
田園都市線のママどもは、デカイ.ベビーカーを持ちたがる。
通路が狭い東急の商業ピルにデカイ.ベビーカーはウザい。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 21:41:08.72

商業ビルに訂正、
二子玉川なんかベビーカー自慢大会だよ。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 22:11:20.96

>>745

> 首都圏に住んでる金持ちは浦和が高級住宅街なことを知ってるぞ
> 知らないのは高級住宅街に縁のない人たち。だって調べる必要ないもんなｗ

高級住宅地ってその土地のストーリーが無ければ高級住宅地って言わない。
都内の超高級住宅地は、江戸時代から今の都内23区は政治と行政と経済の中心地だから、それに携わるトップクラスが住まう住宅地としての歴史のストーリーが有る。
浦和にも画家が集まる住宅地としての始まったストーリー有るが、鎌倉の文豪が集まる住宅地のストーリーには敵わない。
何故か？
｢埼玉だしダサくて住めないから｣と理由から、埼玉を気にしない人以外は敬遠される。
更に埼玉県人とごく少数しか知られていないドマイナーだし。
浦和は高級住宅地だって全く全国的に知られてない。
ただ、都内に近いから地価高いだけだし。

全国的に知られた高級住宅地じゃないと住んでる意味無いしな。

鎌倉逗子等は全国的に知られていて、歴史と共にある土地だしな。
横浜山手は関内と共に日本の開国と繋がったストーリー有るけど。

関東の人間でも｢芦屋｣って聞けば、兵庫県に有って関西随一の高級住宅地だって分かるしな。
阪急電鉄沿いは、お金持ち沿線だって評判だし。
宝塚歌劇団の劇場も阪急電鉄の宝塚駅にあるな。

高級住宅地は全国的に知られた場所じゃなければ高級住宅地とは言わない。

地方で聞くと｢浦和？レッツ？埼玉の？高級住宅地なんて有るの？｣っていわれるぞw

俺は
浦和＝サッカー
埼玉＝Nack5＝鬼魂＝鬼玉＝鬼ちゃんときっくん(昔は玉ちゃんも)
しかイメージがない。

埼玉に親戚が全く居ないから親近感も無い。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 22:11:34.47

>>814
商業施設は大宮の方が充実してるからそりゃあわざわざ浦和で降りないよね伊勢丹に行きたい時くらい？w

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 22:14:57.44

>>791
俺の見たデータこれね
浦和の住宅地地価は23区以外では最高でしょ？
誰も集合とか1種とかは書いてないよ
23区以外の住宅地地価の最高は浦和区高砂で確定ね

高砂2-2-6 浦和駅より400m 88万0000 円/m2 290万9090 円/坪
2017年［平成29年］公示地価
用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 1,473m2（445坪）
建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート14階建　供給施設水道・ガス・下水
法規制商業地域・準防火地域　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路東・幅員150m

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 22:15:57.81

>>814
考え方は色々あると思うけど「住みたい所」で考えると浦和だけどね
大宮は治安悪いし赤羽もドヤ街だし
何を重視するかにもよるけど浦和の教育環境も魅力

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 22:20:44.65

>>813
赤羽でわざわざ遊ばねぇよｗ
しかもこのスレは買って住みたい街ランキングだぞｗ
遊びに行きたいじゃなくて住むのに適した街のことなｗ
お前は治安の悪い赤羽から出てくんなよｗ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 22:26:34.89

>>818
お前のやってることは足立区に住みながら
神奈川の高級住宅街の住人に「東京様に歯向かいやがって」って言ってるスネ夫的な奴

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 22:32:36.07

>>818
長くて読む気しないんだけど結局鎌倉推しなの？
海好きが隠居生活するのにはいいかもしれないけど、こういうのって基本は都内勤務にどれだけ出やすいかで考えるから現役世代中に鎌倉はないわ～

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 22:35:44.10

戸塚は駅前に風俗が無いのが良い。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 22:36:22.99

>>820
だから高砂2は商業地であって住宅地じゃないんだよ。
商業地に建つ住宅まで含めるなら建ぺい率容積率近いところを比較すると

神奈川県横浜市中区元町３丁目１１８番　1,710,000(円/m2)
東京都武蔵野市吉祥寺本町２－５－１１　1,640,000(円/m2)

浦和より全然上だから

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 22:41:20.25

まあ赤羽、川口、大宮、船橋のような風俗街のあるようなところでは住めん

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 22:43:42.52

やっぱりね、田園調布、自由が丘、奥沢、この辺がベスト
ただ高いからね…。相続以外は難しい

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 22:43:51.15

>>821
赤羽は東京品川方面、新宿渋谷方面へのアクセスが抜群。
岩淵や王子から南北線で六本木へのアクセスもいい。

浦和は交通の便が、
私から見るとよくない。
住むなら圧倒的に赤羽。

東京都心に通勤してない、遊びにも行かないなら、
埼玉県内で完結する人には、わからないとは思うが。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 22:46:00.69

>>826
そうじゃなくて、そんな細かいことは言ってない
住宅地とされた地価では最も高いって言ってるんだよ
あんたの見たデータは古い奴で、新しいのは高砂2は住宅になってるんだよ
だから形の上では浦和区高砂2が住宅地地価の最高なんだよ
気に入らないかもしれないけどそうなるんだよ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 22:48:26.56

>>829
一人もん？それだったら赤羽いいんじゃない
でも家族で住むことを考えたら、治安が悪くそして風俗街のあるような駅には住めない

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 22:51:08.62

>>830
気に入るもいらないも高砂2の用途地域は100%商業地なんだが。
ただ単に商業地にマンションが建ってるだけでどういう視点で見てもそこは住宅地ではない。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 22:53:35.93

>>831
赤羽には親戚が住んでいるけど
いいとこですよ。
東京北区には親戚の家が何軒かあるけど、
東京は便利だは。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 22:55:00.08

>>832
それはあんたの感想ね
実際に住宅地地価として扱われてるんだから仕方がないだろ
まあ船橋浦和戸塚のスレでこれ以上別のとこと比べても意味ないけどね

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 23:00:04.71

>>834
感想じゃなくて（都市計画）法上の事実です。
商業地でも上に住宅が建ってれば住宅地だと言い張るのなら>>826で書いたように
横浜や吉祥寺のほうが遥かに高い

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 23:01:03.85

>>829
あなたの言う東京品川方面、新宿渋谷方面へのアクセスは浦和も抜群にいいよw
大体浦和から赤羽までが8分なんだからその8分が我慢できないならしょうがないけどw

しかも独身だったらその理由だけで赤羽選んでもいいけど、やっぱ子どものこと考えたら文教地区で治安のいいところがいいからやっぱ浦和かな
ファミリー層と独身層でも考え方違うからね

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 23:04:20.60

>>826
今調べたが、同じ2丁目内で使用用途が商業地と住宅地で混在してる。
2ｰ1番地が商業地。　
2ｰ2番地は住宅地。
同じ2丁目で別れてるから地価的に引っ張られてんじゃね？
住宅地って言っても現状個人宅じゃないからどうだろ？
個人宅の地価評価じゃないと意味無いだろ。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 23:07:55.54

>>835
しつこいな～もう自分でググれよ
>>826のところは住宅が建ってようが用途が商業地なんだよ
浦和高砂は用途が住宅に変更されてるの
だから形の上だけど浦和区高砂が住宅地地価で最高なんだよ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 23:09:28.89

以前は武蔵浦和、今は船橋在住だけど
船橋は浦和より圧倒的に涼しいのが利点
夕方だと海から風が吹く
道路事情は劣悪なのが欠点
渋滞がひどい

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 23:09:40.98

23区以外で住宅地地価最高は浦和高砂で決定

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 23:13:01.89

>>838
>浦和高砂は用途が住宅に変更されてるの

されてません。現行の都市計画図で商業地域です。
なんでそんなすぐバレる嘘つくの

>>837
おれも敷地に住宅地域が混在してるのかと思ったけど100%商業地域だった。
http://www.land.mlit.go.jp/landPrice_/pdf/2017/11/2017111070020.pdf

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 23:13:23.64

神奈川は凄いな。ブランド都市横浜、ミッドタウン川崎、金持ちの葉山、政令指定都市相模原、
癒しの箱根、憧れの湘南、古都鎌倉、小田原城、米軍基地横須賀、主婦憧れ藤沢。こんな地域ないわな
アイドルも輩出しまくって若い世代の憧れの的。

神奈川出身

HIRO 松本利夫 USA MAKIDAI 橘ケンチ TETSUYA 世界(EXILE)
中居正広　香取慎吾（SMAP)
佐々木彩夏　高城れに　玉井詩織（ももいろクローバーZ)
石川梨華　新垣里沙　矢口真里　小田さくら（モーニング娘）
森本龍太郎（Hey! Say! JUMP）
北山宏光　藤ヶ谷太輔　宮田俊哉　横尾渉（Kis-My-Ft2）
手越祐也　小山慶一郎　草野博紀（NEWS)
今井翼（タッキー&翼)
熊井友理奈　清水佐紀　菅谷梨沙子　徳永千奈美（Berryz工房)

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 23:14:19.69

>>823
文章ちゃんと読めないのかね？

簡単に言ってやる。
全国的に知られていない浦和の高級住宅地と呼ばれてる場所は高級住宅地じゃ無いんだよ。
ただの地価の高い場所なんだよw
｡ﾟ(ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡ｷﾞｬｰﾊｯﾊｯﾊｯﾊｯﾊｯﾊﾊｯﾊｯﾊｯﾊｯﾊｯﾊ !!

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 23:19:06.08

ID:78XUkV+YとID:OZwFpP++は神奈川在住の地方出身者ってのがわかるな
田舎出身の経歴を神奈川というブランド（）でロンダリングして、
とにかく神奈川に住んでる俺は偉い！神奈川に住んでる俺は高収入！と周囲をマウンティング
してるんだろう。特に埼玉と千葉を徹底的に罵ることでちっぽけなプライドを満たしているんだろうね
で、この手のタイプって本当の金持ちの前ではヘコヘコと媚びるんだよ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 23:20:35.21

実収入（１世帯あたり１か月間）

☆２位　　神奈川　６０万４１９０円
☆３位　　栃木県　６０万１５２５円
☆１５位　東京都　５６万１６９４円
☆１７位　埼玉県　５５万８６４６円
☆２０位　茨城県　５４万２５４９円
★２２位　滋賀県　５３万３０４８円
☆２７位　千葉県　５２万３３９７円
★３３位　和歌山　４９万５２７５円
★３７位　京都府　４６万８５８９円　←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４４位　兵庫県　４１万３７２６円　←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４６位　大阪府　４０万６３３８円　←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052059.pdf

家計最終消費支出（１世帯あたり１か月間）

☆２位　　神奈川　３５万３５４４円
☆４位　　埼玉県　３３万８９３８円
☆５位　　栃木県　３３万７８６９円
☆６位　　東京都　３３万６１３６円
★１１位　滋賀県　３３万０３２２円
☆１８位　千葉県　３２万１４３４円
★３６位　京都府　２８万０６０９円
☆３８位　群馬県　２７万６６０５円
★３９位　兵庫県　２７万２６４２円　←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４５位　大阪府　２６万１７２１円　←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４６位　和歌山　２５万３７０９円　←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052060.pdf

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 23:21:51.20

>>843
スネ夫君の文章は長すぎるから斜め読みだよ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 23:22:50.08

>>836
赤羽はターミナル駅だから
浦和駅との利便性が違うしな。
電車の本数も赤羽の方が多いし。
始発があるので、朝のラッシュの時間帯でも
座れることがあるが、
浦和だとまず無理。

大宮なら座っていくことも可能だが。
浦和や川口からのって、
赤羽で乗り換えるより、
赤羽で一本でいけるほうが便利だと思う。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 23:29:24.58

>>840
横浜とか川崎?
吉祥寺は?

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 23:30:16.71

>>841
俺も専門家ではないから住宅地地価の根拠は詳しくわからないけどね
確かに鑑定書には商業と書かれてあったけどサイトにも住宅地で載ってるし産経の記事にもなってる
あんたが専門的な知識があるならそこの相違を書いてほしいね

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 23:31:43.06

【経済】47都道府県「純貯蓄額ランキング」　1位神奈川は沖縄の8倍！ [無断転載禁止】

20位　大阪　1248 ←神奈川の半分ｗ貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
19位　鳥取　1263
18位　和歌山　1272
17位　岐阜　1277
16位　滋賀　1313
15位　石川　1356
14位　静岡　1370
13位　高知　1404
12位　香川　1453
11位　広島　1494
10位　東京　1565
9位　京都　1622
8位　埼玉　1628
7位　岡山　1705
6位　愛知　1712
5位　栃木　1821
4位　千葉　1913
3位　兵庫　2013
2位　奈良　2118
1位　神奈川　2485万円
https://zuuonline.com/archives/160840

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 23:33:56.08

地価とか全然分からないからググったら、志木とか全く聞いたことが無い場所が埼玉では高いみたいだけど、志木って何？？？
http://i.imgur.com/gPgQUsw.png
http://i.imgur.com/aghUUSv.png

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 23:34:23.36

>>848
浦和高砂の方が住宅地地価が高いんだよ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/17(月) 23:36:26.81

まあ地価の話はどうでもいいけど話し戻すと船橋、浦和、戸塚だと
ダントツで浦和が良いよな