【住居】買って住みたい街ランキングに異変　船橋、浦和、戸塚が人気 [無断転載禁止]©2ch.net

**ノチラ ★** · 2017/07/07(金) 15:15:35.49

家を買いたい消費者の視線が大都市の近郊に向かい始めた。マンション価格が高騰する東京都心より、値ごろな周辺エリアを選ぶ人が増加。不動産情報サイトのランキングでは東京都心まで30分前後で出られて利便性が高い都市の人気が急浮上している。

■常連の吉祥寺が姿を消す

　「大通りから１本入っていて静かですよ」。清水建設子会社の清水総合開発が建設中の「ヴィークコート船橋本町」（千葉県船橋市）。週末にモデルルームを…
http://www.nikkei.com/article/DGXMZO18465760U7A700C1000000/

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/09(日) 18:19:15.44

戸塚以西だと
藤沢、辻堂、大船、戸塚の順に住みやすい

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/09(日) 18:20:37.06

>>345
その理屈だと新幹線かライナー通勤のが時間高率は良いだろ
自転車１０分の職場ならともかく

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/09(日) 18:30:45.55

>>344
通勤時間も読書するとか
有意義に使えばそれほど無駄ではない。

最近はスマホをいじり続けてるキチガイが多いけど。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/09(日) 18:39:51.84

>>124
マッドシティ松戸は....

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/09(日) 18:40:51.63

戸塚区wwww
不動産屋が売りたいだけだろww

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/09(日) 19:08:45.81

船橋、浦和、戸塚
全部だきょうと読みます

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/09(日) 19:20:34.01

船橋だったら、二宮神社か三山車庫のあたりに住みたい。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/09(日) 19:52:40.72

>>340-341
はい出た※通勤時間帯
そのうち何本が鈍行で京浜東北なんだよw
湘南新宿ラインの都合いい時間書いてんのわかってるからねw
きちんと鈍行の時間で早いとか言えよなwww

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/09(日) 20:31:42.34

>>345
自宅警備員＆デイトレードで手取り400万ほど稼げば良くね(´・ω・`)？

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/09(日) 20:45:47.85

戸塚に住むくらいなら大船か藤沢のほうが高くてもマシ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/09(日) 20:52:05.40

高かったら意味無いわ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/09(日) 20:53:47.24

マスコミや不動産は、あれやあっちの人が多いから、あれやあっちの人が多い土地をすすめるなあ。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/09(日) 21:24:31.21

>>353
京浜東北が17本で快速扱いの中電が16本だよ
日中は京浜東北6、上野東京8、湘南新宿4な

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/09(日) 21:29:30.74

京浜東北の快速とか東海道線の普通以下じゃねーか

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/09(日) 21:38:58.65

京浜東北の快速を快速電車だと思ってる奴なんていないだろ
何駅通過するんだよ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/09(日) 21:43:41.06

>>360
>>341とエライ矛盾してるな

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/09(日) 21:43:47.11

京浜東北の快速って山手線エリア限定の快速運行だからね
西日暮里、日暮里、鶯谷、有楽町、新橋は全日通過
御徒町は平日のみの通過だし

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/09(日) 21:45:05.51

浦和はたしかに良い。戸田や川口のような貧民街とは訳が違う。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/09(日) 21:49:06.35

>>353
「快速が16本」て書いてあるだろ。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/09(日) 22:02:02.67

>>361
え？どこが？
各駅停車って京浜東北線のことだぞ

山手線並走区間に住んでる奴なら京浜東北=快速かもしれんが、埼玉も神奈川も、快速と言えば中距離電車の事だよ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/09(日) 22:03:27.77

>>347
時間が短ければ、手段は何でも良いと思う。
>>348
短時間で家に帰って、家でゆっくり読書したほうがベター。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/09(日) 23:00:42.93

>>365
鉄ヲタか、定期券や長距離切符で細かい字をよく読む人でない限り、
京浜東北線は東海道本線・東北本線ではなく、並行して走る別の路線だと認識している。
京浜東北線の各停と快速、それに上野東京ラインだ。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 03:56:52.44

不動産屋のステマでスレ立てすんなハゲ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 04:53:29.62

うらわはないわ。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 06:22:52.96

>>365
何だその中距離電車とかって聞き慣れない単語は

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 06:24:28.46

東戸塚住民だが、高給取りのリーマンでもJRの駅近でまともな戸建なんて買えないよ。
買えても横浜市の条例ギリギリの敷地面積125平米の建売ぐらいだ。それでも5000-6000万円はする。
昔の分譲地は60坪とか70坪ある区画ばっかりで、坪単価は安くても総額で手が出ない。
そこに注文住宅たてたら軽く8000万円はかかる。
一部民度に難があるところだけは異様に安かったりするけど。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 06:51:38.82

いっその事
土浦、熊谷、八王子、藤沢
辺りで！

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 06:57:11.13

>>371

戸塚くさー
貧民の集団だね

横浜なら海の見える場所じゃないとね

戸塚なら松戸と同じ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 06:59:07.20

浦和なら和光志木あたりがいいかな
東上線なだけであとはかなりいい

2017/07/10(月) 07:10:24.02

>>373
海の見える横浜の町って意外に凄いとこないぞ

2017/07/10(月) 07:16:54.04

JRは本数が少なすぎるから、東京に通勤っていうならおすすめできないな。

2017/07/10(月) 07:20:43.88

>>375

5億もって探しなさい　戸塚村さん

山手　みなとみらい　ええで

2017/07/10(月) 07:21:24.61

山下公園もな

居住用マンション新設あるよ　紹介しようか

2017/07/10(月) 07:24:59.58

戸塚は、日立の工場再編で駅近くの跡地が大量発生
まだまだマンション群の供給が続く

2017/07/10(月) 07:28:45.40

>>367
話しが逸れてないかい？
元々の話は、東京方面への速達が何本か、という話だろ？
速達16本、緩行17本であり、決して不動産屋の都合のいい数字ではないってこと、>>353への反証だよ

2017/07/10(月) 07:30:33.75

そうやって頑張ってローン組んで買って…

痴漢に間違われて電車に跳ねられて死ぬリスクを抱えた人生なんて嫌だ

電車通勤など地方民には意味が解らんわ

2017/07/10(月) 07:35:49.87

武蔵小杉、海老名ときて、次は戸塚を売りたいみたいだね、それで打ち止めだな

2017/07/10(月) 07:42:23.20

この前ふらりと戸塚駅行ったら、マンション業者が4、5件スタンド立ててビラ配りしてて、景気いいなと思ったわw

2017/07/10(月) 07:43:03.87

神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.

千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協

上京する人はこれに注意

2017/07/10(月) 07:54:12.88

糞不動産
これ以上くんなや！見栄っ張りは都内で篭ってろ、新参の癖に勘違い振り撒いて住みにくくするだけだわ

**エラ通信** · 2017/07/10(月) 07:57:56.49

戸塚は駅前の丘　崩してたから、あそこのマンションでもできたかな?

2017/07/10(月) 07:59:40.11

戸塚は横浜プレミアムだろうな。
浦和や船橋の方が便利。

2017/07/10(月) 08:14:53.97

前のバブルの時は千葉方面は千葉駅を超えてさらに奥地まで売っていたのに、今回は船橋って結構控えめだなw

2017/07/10(月) 08:25:24.92

川崎・川口・松戸のゴールデントライアングル

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 08:44:53.87

>>377
山手w
拙い知識で高そうなエリアで海から近そうだと思う所を挙げてるだけだろ？
見えねーよ。山下公園の新築マンションも売れ行き、勢いがないよね～

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 09:26:06.97

山手とか高すぎ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 09:37:23.72

■真相深入り！◆虎ノ門ニュース■

7/10(月) 青山繁晴・居島一平
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**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 10:25:28.20

船橋は、環境良好オッシャレーな場所とアウトローでアレな場所を両極端に抱えるイタリアみたいな所。
船橋競馬場中山競馬場という２大ギャンブルも抱え、一応国際貿易港もプチで在るしその関係でフーゾクも残るが
待機児童なくすために、保育士をヘッドハンティングしたり、御屋敷街みたいな一画もある。
IKEA日本法人本社やららぽ駅降りたら直ぐの巨大イオンモールもある。
東武野田線（アーバンパークラインw）の沿線に住宅開発もあるし
勿論フナッシーの発祥のとおり、梨畑も広がる。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 10:31:19.88

浦和は電車の本数は多いよ
南浦和からだとさらに増える
但し、通勤ラッシュ時の上りは地獄

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 10:59:56.13

上り33秒台の浦和

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 11:18:11.63

戸塚は再開発さえしなければいい街だった

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 13:07:30.99

戸塚は湘南新宿ラインと上野東京ラインがあって
湘南や鎌倉、横浜の中心にも近いからな
戸塚住んだ後他住むと乗り換えが面倒だと感じる

**幸ちゃん** ◆5V9dS9MYZOAP · 2017/07/10(月) 14:02:44.91

>>388
内房線や外房線に直通する列車が激減したからな。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 14:09:27.49

戸塚は東海道の宿場町だし、大山街道の分岐点(ちょっと手前の柏尾だけど)でもあるし､鎌倉街道の古道も通ってる。

昔から相模各方面へ分かれ集まるところだから今の乗り換え機能も昔のままって感じだね。鎌倉郡から鎌倉市のほうが良かったなぁ。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 14:10:55.06

>>大通りから１本入っていて静かですよ」。清水建設子会社の清水総合開発が建設中の
「ヴィークコート船橋本町」（千葉県船橋市）。

大通りは基本片道一車線（右折レーン無し多数）
休日は市内いたる所で渋滞、間違っても買ってはいけません。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 14:30:40.66

>>100
ザウス懐かしすぎワロタｗ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 14:45:05.00

>>1
幕末から明治時代以降意図的に東京一極集中を行い他都市を壊してきた遷都されていないのに首都と言ってる3年連続GDPマイナスの徹底都市東の京東京

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 14:57:51.55

なんで吉祥寺みたいな街が人気だったのか分からない
不動産屋やメディアの作った"ブランド"におどらされてただけでしょ?

成田空港、羽田空港、大手町、日本橋、東京駅へ行きやすい船橋のほうがいいわ　

**幸ちゃん** ◆5V9dS9MYZOAP · 2017/07/10(月) 15:06:18.37

>>243
東京駅からの距離では船橋よりも吉祥寺のほうが短いんだが。
羽田からの距離も大して変わらんな。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 15:09:25.37

よく中野や高円寺の家賃が安いとか言うけど、それって木造ミニキッチンの物件の割合が高いだけで、一般人受けする物件は普通に高いよな

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 15:19:21.93

>>403
マンションしかも賃貸とかアパートなんかだと吉祥寺は殆ど無意味だわな。

でも渋谷へも新宿へも20分で
井の頭公園の緑したたる環境で
ジブリ美術館もあり、文化人なんかも多く住むからオサレな店も多く
デパートや量販店もあるし、老舗の焼き鳥や菓子屋もある。
御屋敷やプール付の家もあったりで、ゴージャスな街区もあるけど。
テレビドラマなんかの舞台にも繰返しなってきた。
そんな素敵な街区の一戸建てに住まないと、殆ど意味なし。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 15:39:47.30

うむ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 20:14:48.71

>>394
船橋も西船橋の方が多いな。
浦和ばかり有名だけど船橋も船橋ってつく駅が相当多いな。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 21:39:13.30

横浜の貧民街は中区の一部だけ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 21:50:44.22

>>409
寿町か？あそこ本当に貧乏なのか？地価はかなり高いぞ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 23:02:59.45

神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.

千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協

上京する人はこれに注意

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 23:29:16.82

>>403
二駅隣の武蔵境に住んでたけど
近くにあると便利な街だよ。
服、趣味の買い物等々たいてい事足りる。

秋葉原の代わりにはならないけれど
新宿の代わりには十分なる。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 23:36:46.13

実は凄い浦和
世帯所得 ... 浦和区の年間収入1000万円以上の世帯が占める割合は15.3%で、国内市区町村中13位となっている。また、浦和区の世帯平均年収は2014年時点で693万円となっており、首都圏では世田谷区などを上回り、港区（759万円）や中央区（705万円）に次ぐ水準となっている。
浦和地区 - Wikipedia

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/10(月) 23:45:06.53

実は凄い浦和
商業地の地価は、2017年（平成29年）1月1日の公示地価によれば高砂二丁目1-23の地点で109万円/m2となっている。住宅地の地価は、高砂二丁目の地点で88万0000円/m2となっている[2]。これは県内最高価格であり、東京23区内以外では国内で最も高い住宅地地価である。
23区を除けば最高住宅地価が浦和
吉祥寺や横浜の住宅地ですら浦和区高砂二丁目1の23より高い所はありません

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 00:36:48.48

東戸塚は牛のにおいがする

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 01:00:38.57

浦和ってどこだよ
中国？

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 01:36:01.86

浦和ブームがきてるらしい

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 01:38:07.14

浦和って治安が良いんだぜ
たぶん首都圏で浦和より栄えていて尚且つ浦和より治安の良いところは1つもない

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 01:48:55.95

浦和都船橋を「知らない」「ど田舎」「どこの中国」と言ってる奴は
首都圏を知らないド田舎者か、東急ブランドにしがみついた関西出身者だけ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 01:53:54.98

満員の通勤電車が好きな人たち？

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 01:55:52.98

なんせ23区以外浦和より高い住宅地はないからな
貧乏人は住めないよ
世帯年収は世田谷区より上で港区中央区に次ぐレベルだし
吉祥寺とか横浜とか鼻で笑えるレベル

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 03:43:39.76

浦和と戸塚は理解できるが船橋？
民度の低いのが集まった千葉県民の中でも突出して民度が低い船橋や市原は

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 04:50:27.65

>>414
横浜市西区全体の宅地の平均が1㎡あたり90万5千円となってて浦和の最高値の高砂2丁目より高いよ。
https://tochidai.info/kanagawa/yokohama-nishi/

なお、西区全体の商業地の平均は1㎡あたり144万。

吉祥寺の宅地最高値は86万だからこれはあってる。ただ、商業地最高値は1㎡あたり528万で全く比較にならないよ。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 04:59:38.62

そもそもこれ、誰かに人気を投票してもらったんじゃなくて、検索件数のランキングだからね。

人気投票だと「(住めないけど)恵比寿がいい」なんて言い出しちゃって、地方から出てくる土地勘ない人の参考にならない。
だから、首都圏の一般人はこのあたりで手を打ってますよってランキング。
当然マンションが多いところが上位に来る。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 05:21:40.90

マンションかってすむなら、
秋葉原駅周辺とか、
六本木駅周辺とかだろうな。

具体的には、御茶ノ水のワテラスとか、
買えるなら一部屋買いたいが。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 06:46:57.48

>>425
でも19階までオフィスで住人はそこからエレベーターを乗り換える手間あるんだってよ
それこそ敷地外にでるだけで5分以上かかったりして絶対面倒くさいと思う

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 07:42:42.75

船橋と戸塚は無理推しだろ。
分譲失敗したか？

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 09:09:50.20

■真相深入り！◆虎ノ門ニュース■

7/11(火) 百田尚樹・阿比留瑠比・居島一平
https://www.youtube.com/watch?v=E-ReNCXIARg

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**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 10:11:20.09

>>421
マジか？
ま、たしかに川口や大宮とは雰囲気が違うが。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 10:47:00.53

そりゃそうだろ
川口大宮なんて全国有数のDQN貧民街
特に川口蕨なんてDQN度数がMAXレベルの最低の街だろ
全国最高水準の高所得地域浦和と比べんなよ

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 11:38:24.78

>>429
嘘だよ。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 11:58:51.68

>>429
騙されんなっつーの

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 12:01:10.86

430ではないが、こういうデータもあるわけで。
ttp://tmaita77.blogspot.jp/2015/03/214.html?m=1

これ見る限り浦和、戸塚は馬鹿にされるような町じゃないね。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 12:36:50.60

ただ、こんな統計の調査が来た事なんて一度もないな。知らないうちに年収なんていう
センシティブな情報を抜けるご時世でもないだろうし、どうやってんだこれ？

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 13:17:06.94

>>430
川口大宮より先の奥地から毎日上京する立場だと
羨ましいと思うものです。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 13:41:05.10

個人的な意見だけど
都内一等地＞＞＞浦和＞＞都内中流≧船橋＞戸塚＞＞都内下流＞＞神奈川埼玉千葉のその他

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 14:13:24.60

成田からlcc使って帰省するのに楽だから
住むなら23区の東側の下町や千葉の市川船橋あたりがいいや

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 14:41:04.25

神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.

千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協

上京する人はこれに注意

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 14:55:43.77

http://area-info.jpn.org/CrimPerPop110001.html
http://area-info.jpn.org/CrimPerPop120006.html
浦和と船橋は同じぐらいの犯罪率。

http://area-info.jpn.org/CrimPerPop140007.html
ガラ悪いとか言ってるやついるけど、戸塚が一番マシ。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 15:01:21.51

まあ、治安なんかは大して変わらんと思うが
これからの社会は分断がテーマになりそうだからな
特に首都圏は、中央でし大きく分断されているので、この要素は重要になると思う

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 15:15:57.28

震災があったら歩いて帰れる場所が一番良い！

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 15:20:34.65

>>403
船橋は千葉というだけでアウト。

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 15:24:25.07

>>440
中央で分断されてるってどういう意味？

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 17:10:31.60

>>439
政令指定都市の中心駅、中核市の中心駅と政令市行政区の中心駅じゃあ犯罪率に差は出るだろうに

**名刺は切らしておりまして** · 2017/07/11(火) 17:11:25.12

立川とかのほうがよくないか