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【住居】買って住みたい街ランキングに異変　船橋、浦和、戸塚が人気 [無断転載禁止]©2ch.net
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0001ノチラ ★
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2017/07/07(金) 15:15:35.49ID:CAP_USER
家を買いたい消費者の視線が大都市の近郊に向かい始めた。マンション価格が高騰する東京都心より、値ごろな周辺エリアを選ぶ人が増加。不動産情報サイトのランキングでは東京都心まで30分前後で出られて利便性が高い都市の人気が急浮上している。

■常連の吉祥寺が姿を消す

　「大通りから１本入っていて静かですよ」。清水建設子会社の清水総合開発が建設中の「ヴィークコート船橋本町」（千葉県船橋市）。週末にモデルルームを…
http://www.nikkei.com/article/DGXMZO18465760U7A700C1000000/
0289名刺は切らしておりまして
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2017/07/08(土) 17:02:53.43ID:QFDqKJiO
行徳あたりが住みやすそう
0290名刺は切らしておりまして
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2017/07/08(土) 17:23:25.00ID:9BmLNY7i
>>263
＞戸塚駅から海水浴場の波打ち際まで 30分で行ける

そんなこと言うから、ヨットスクールが
戸塚区にあると誤解するやつが増えるんだよ。
0291名刺は切らしておりまして
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2017/07/08(土) 18:16:55.23ID:b/+VPPdY
戸塚はたけけよ 鎌倉と横浜どっちも近いし
0292名刺は切らしておりまして
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2017/07/08(土) 18:36:00.74ID:BCQ/x9s/
>>101
丸の内に勤めてるエリートサラリーマン(年収1000万円)がやっと買えるのが、戸塚、船橋、浦和のマンション。
0293名刺は切らしておりまして
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2017/07/08(土) 18:41:59.84ID:b/+VPPdY
成功しないとワンルーム以上の家買っちゃダメだと思うわ
早漏はローンで買っちゃうからな
0294名刺は切らしておりまして
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2017/07/08(土) 19:35:36.97ID:G76j286r
戸塚をわざわざ選ぶ理由が・・・ｗ
0295名刺は切らしておりまして
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2017/07/08(土) 19:52:29.71ID:Wk5sQ7iY
これは東戸塚のことだろ
0296名刺は切らしておりまして
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2017/07/08(土) 20:16:29.10ID:079Gyc3V
>>231

さすがにそれはないが、所沢駅は大きく変わる
0298名刺は切らしておりまして
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2017/07/08(土) 20:33:19.91ID:OcUkCV6e
>>288
戸塚のマンションっていうと、駅前限定という意味なのか。
ココテラスというのは徒歩13分と書いてあるぞ。
まあどうでもいいけれど。
0300名刺は切らしておりまして
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2017/07/08(土) 21:02:37.92ID:rNGeThNN
>>286
あまり混んで無いのは山手線の内側だけで
そこから外は混んでるだろう
0301名刺は切らしておりまして
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2017/07/08(土) 21:05:06.89ID:lxRxplWG
>>296
いい加減遅いわな
西武も街並みをもっと考えんと
東急の二子玉や小田急の新百合みたいな駅前、西武には全くない
0303名刺は切らしておりまして
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2017/07/08(土) 21:40:32.43ID:Eolm4ZlV
熱海は景観も良いし気候も温和で好い所だが何せ伊豆半島は地震の巣だからな
0305名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 00:59:32.81ID:wLhW+nan
>>301
これからは西武線沿線の方が伸びる。
たまプラーザと大泉学園なら、大泉学園の方が街として発展する。
たまプラーザは分譲から30年が経過し、高齢者の街になりつつある。
大泉学園は若い夫婦が増えて街に活気がある。
若者向けの賃貸アパートも増えてる。
0307名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 04:30:59.14ID:E4AMef2q
新百合は一応何でもあるけど生活してて面白くない。町田か新宿でないとね。
船橋は町田みたいでワクワクする。今後も発展しそう。
0308名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 05:21:20.30ID:rTmo26PX
>>307
新百合はグルメがショボイ
あと買い物も普通のものしか買えない
そんな感じかな
駅北側の開発に失敗したのが大きいわ
ベッドタウンとしては優秀かもしれんけど
0309名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 05:59:44.42ID:cO36DceI
買ってもいいけど必要なくなった時に値下がりしないで売れるかも考えて買うべき。
船橋浦和戸塚なんて人口減で東京一極集中って言われてるのに
地方なんか２足３文になるの目に見えてるだろ。
それだったら東京に変えない奴は賃貸のほうが安全だ。
0311名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 07:10:32.27ID:yp8B2DWY
船橋、浦和なら十分すぎるくらい通勤圏内だから
駅近なら心配ないのでは？
0312名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 07:16:40.58ID:Mb8G8byr
>>304
川向こう＆県境の近くだから、歴代埼玉県知事は所沢の道路整備に消極的だった。
今の知事になって都県境を複数越える新しい道路が動き出してるのでところどころ
カイゼンしているところはあるけど、浦所＆行政道路のバイパスは・・・

463バイパスを所沢市街地横断させるって正気じゃない。

>>304
何らかの街道筋に沿って作った路線じゃないから、西武線沿線は道路事情が絶望的。
0314名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 07:31:25.03ID:BgxoCTdM
どこも朝の通勤が大変なとこだな
駅徒歩五分以内ならなんとか値段はつくかもね
0316名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 07:39:16.31ID:uUNr6sxt
船橋も浦和も公立小中学校の教育水準が高いのがいいよね
地元の公立高校もレベルが高いから、小学校から大学まで国公立な子も多い
私立も中堅進学校から有名進学校と揃ってるし、都内の有名私立にも通いやすい
0317名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 08:01:56.60ID:uW9mdgDf
都心にマンション作っても高くて売れないからな
田舎に家建てるのはわかる
0318名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 08:21:59.02ID:uW9mdgDf
>>274
だんだん不動産売れなくて苦しくなってきたから
そのうちなくなる
0319名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 08:47:09.44ID:iMJAHeai
都心から80～100㎞の地方なら、　
1200万円で30坪（100㎡）の家が建つ。　
土地なら300～400万で十分な広さを確保でき、駐車場代なんぞ発生しないで2～3台駐車可能。
♪　∧,＿∧　　♪
　　 ( ´･ω･) ))
　(( (　つ　ヽ、　　　♪
　　　〉 とノ　)))
　　（__ノ^(＿)
中古住宅のDIYリノベーションも悪くない。
0321名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 09:32:34.89ID:UMvPKhKU
買って住むという視点では、治安、住民の民度、生活・通勤の利便性、教育と
いったことが重要視されるけど、これに加えて、老人介護施設が質と量の両面
でどの程度揃っているかということがポイントになってくると思う。

老人介護施設には、種類があって、それまでの居住地に関係なく、空きがあっ
て経済的に対応できれば随時入居できるタイプの施設もあれば、地域密着型と
言ってその市区町村に居住している高齢者を対象にした施設もあって、特別介
護老人ホームや認知症対応のグループホームは、後者のタイプが多い。

地方に住む一人暮らし又は老老介護の両親を、介護施設に入れなければならな
いとなった場合、親が住んでいる土地の施設に入所すると、連絡があって施設
に行かなければならない場合（これが結構多い。）の対応が大変になる。
その時に、自分の住んでいる地域で、老人介護施設が充実していれば、親の状
態にあった施設を選べる選択肢が増えるし、地域密着型の施設でも、親の住民
票を自分の住所に移して、市区町村民としての実績を作っておけば、入居申込
を受け付けてもらえる。

今、東京都区内のように地価の高い所では、受けられるサービスに対して入所
金・月払金の割高な介護施設ばかりができたり、杉並区のように、公共の老人
介護施設を新設しようととしても土地がなかったりという問題が顕在化しつつ
あるから、買って住む際には、自分の両親の介護や、将来の自分たちの介護の
ことも考えた方がよさそうだよ。
0322名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 09:38:37.68ID:03ApasYt
>>141 ラムザ、ライブタワー良いよな。大宮、立川、幕張、新宿近いし。戸田が最強なんだがな。
0323名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 10:02:33.52ID:Nf5pntYF
神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.

千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協

上京する人はこれに注意
0324名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 10:15:48.61ID:yEL7/T6X
浦和より川口がいい。
場所によっては京浜東北線とSRの2路線使える。
新橋ぐらいまでなら浦和からの上野東京ライン利用と
川口から京浜東北線で行くので所要時間あまり変わらない。
ラッシュ時間帯だと後者は本数が倍以上ある。

中距離列車利用駅は不便だと思うけどな。
船橋より本八幡、戸塚より川崎駅の方がいい。
0325名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 10:19:18.19ID:Le6SOsx0
本八幡とか、話にならない。
駅前に駐車場すら整備できてない。
百貨店もない。快速もとまらない。
無知すぎる。
0326名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 10:21:08.43ID:YwlQhIsh
船橋はリトル川崎だろ
やめといたほうがいい
0327名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 10:21:59.54ID:ogx+m3Xt
>>313
最近この手の電車の待ち時間無視して
駅ついたらそのまま電車に乗れて
しかも都合よく快速みたいな※条件で
優位性語る不動産多すぎよね
0328名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 10:24:41.96ID:03ApasYt
待ち時間は良いだろw
0329名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 10:37:01.09ID:piwKMVES
上大岡>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>戸塚
0331名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 11:16:20.17ID:CQ8dc4XM
浦和に船橋ってそんなにギャンブラーが多いのか？
0332名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 11:41:57.23ID:Eax4065m
上大岡は都会過ぎてなぁ
0336名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 14:15:37.40ID:zx0XTqFS
>>36
地域板の浦和区スレ見てみ
0337名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 14:59:49.36ID:ogx+m3Xt
>>330
そんなん毎回気にして家出るのはそれこそ田舎じゃん
0338名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 16:51:35.91ID:zx0XTqFS
浦和の実態

46 名前:名無しさん [sage] :2017/05/19(金) 23:17:51.90 ID:YAsQw0Ns
浦和区内の小学校の男性PTA会長で一人、ヤバいのがいるんだが…
他になり手がいないからといって、みんなスルーし過ぎ。
そのうち松戸の二の舞になり兼ねない。

そんな我が家は今引っ越し検討中。

87 名前:名無しさん [sage] :2017/05/21(日) 01:37:08.50 ID:VptfPtcq
>>46
教師でもない奴が他人の子にサシで会うのを求める事は絶対あり得ない
僅かでも違和感を覚えた事をされたら自分に報告しろ

徹底してこれを子供に言い聞かせる事
子供の内はチクリ上等でかまわんを叩き込め

817 名前:名無しさん :2017/06/23(金) 12:21:51.74 ID:nDTYTC8K
・言われたのは「死ね」ではなく「殺す」
・言われた人はPTAに事情を訴えたがガン無視
・何人かの保護者から、「言われた人の子供がイジメをしているので調査せよ」と強硬な申し入れあり（いじめはもちろん事実無根）

ここまで聞いてる
0339名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 16:51:58.56ID:zx0XTqFS
887 名前:名無しさん :2017/06/25(日) 10:09:01.43 ID:wZAYFD8+
>>864
一番恐ろしいのは、
・ＰＴＡ会長がヤバい（具体的にどうヤバいかは書いてないが、「松戸の二の舞」が怖いとしている）から引っ越し予定との書き込みがあった
・どうヤバいのかについては「サイコパス」であるという指摘と、「ペドフィリア」ではないかという推測（おそらく「松戸の二の舞」から）があった
・これらのネタに対し、名誉毀損罪（『事実』を摘示して名誉を棄損する）で警察に相談するとの書き込みがあった
・どこの学校かは特定されず
・その他に、「行事（ＰＴＡ行事なのかは不明）に参加しなかった親父の会の会長をＰＴＡ会長が罵倒・恫喝した」「その親父の会会長の子供がイジメをしたから調査しろとＰＴＡの保護者から強硬な申し入れがあった」との書き込みがあった
　（上の件とは別の学校である可能性もあり）
・そもそも、浦和区外の事件であるという話もあり
・それに対して「荒らしだからスルーしよう」との呼びかけや、書き込みをした人を人格的に誹謗中傷する書き込みがあった

↑これらが浦和区Ｐ連（さいたま市PTA協議会浦和区連合会）の連絡会で話題になっているとの書き込みがあったが、その内容が書き込み内容（下の引用文）から推測すると、

・当該事象・行為が問題であるとの認識は共有されなかった
・犯人捜しと犯人への刑事的対応のみが話し合われた

ということみたいだね。

> PTAの書き込みについてはすでにPTAの連絡会で話題になっているよ！
> 警察沙汰になる前にやめとけよｗ


その方が「トラブルの内容を２ｃｈに書き込んだ（「名誉毀損」であると主張していることから虚偽の書き込みであるという主張ではない）」ことより、はるかに大きな問題なんじゃないの？

これ浦和区連合会やさいたま市PTA協議会の存続に関わる話でしょ。

当事者ではなく、恐らくうちの学校のＰＴＡの話でも無いけど、区、市のＰＴＡ全体に関わる話だとすると、専門家に相談して法的な対処を固めたうえで市教委に調査依頼と相談、内容が悪質だったり改善が見られない場合は
地方法務局への人権救済申立（この時点で被害者が誰かを確定しておく必要があるが）、刑事告発も検討する必要があるね。
0340名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 17:21:36.26ID:R6OrTFiK
>>337
あなたが待ち時間を気にする人だから書いたまで。船橋の場合、快速が通勤時間帯で一時間に16本、日中で5本。時刻表見ないで駅に行ってもまぁ大丈夫
0341名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 17:44:35.22ID:G35EYRAZ
>>337
まぁ、浦和も朝ラッシュ時は上り中距離電車(快速)が16本、各駅停車が17本、新宿方面が7本だから、新宿方面以外は時刻表見る必要無いわな。3複線なめんなよw
0342名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 18:08:32.63ID:okaov0/Q
戸塚在住だけど、正直便利。
ジムも多いし飲み屋も多いし。
西口はバル的な居酒屋も増えてきてるし。
けど大船の方がもっといい。
0343名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 18:10:56.49ID:eDkmzRsv
買って住むなら東京山手線の中。
0344名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 18:14:48.99ID:dm+CD71s
>>319
人間に地番貴重なのは時間。
通勤時間で、時間をどぶに捨てるのは、人生の無駄遣い。
0345344
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2017/07/09(日) 18:15:25.90ID:dm+CD71s
人間に一番貴重なのは時間。

だった
0348名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 18:30:45.55ID:yp8B2DWY
>>344
通勤時間も読書するとか
有意義に使えばそれほど無駄ではない。

最近はスマホをいじり続けてるキチガイが多いけど。
0350名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 18:40:51.63ID:bhoMCfK2
戸塚区wwww
不動産屋が売りたいだけだろww
0353名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 19:52:40.72ID:ogx+m3Xt
>>340-341
はい出た※通勤時間帯
そのうち何本が鈍行で京浜東北なんだよw
湘南新宿ラインの都合いい時間書いてんのわかってるからねw
きちんと鈍行の時間で早いとか言えよなwww
0355名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 20:45:47.85ID:vkxvi68H
戸塚に住むくらいなら大船か藤沢のほうが高くてもマシ
0356名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 20:52:05.40ID:nTN0mx0O
高かったら意味無いわ
0357名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 20:53:47.24ID:+zgF+t50
マスコミや不動産は、あれやあっちの人が多いから、あれやあっちの人が多い土地をすすめるなあ。
0358名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 21:24:31.21ID:G35EYRAZ
>>353
京浜東北が17本で快速扱いの中電が16本だよ
日中は京浜東北6、上野東京8、湘南新宿4な
0360名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 21:38:58.65ID:G35EYRAZ
京浜東北の快速を快速電車だと思ってる奴なんていないだろ
何駅通過するんだよ
0362名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 21:43:47.11ID:uUNr6sxt
京浜東北の快速って山手線エリア限定の快速運行だからね
西日暮里、日暮里、鶯谷、有楽町、新橋は全日通過
御徒町は平日のみの通過だし
0365名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 22:02:02.67ID:G35EYRAZ
>>361
え？どこが？
各駅停車って京浜東北線のことだぞ

山手線並走区間に住んでる奴なら京浜東北=快速かもしれんが、埼玉も神奈川も、快速と言えば中距離電車の事だよ
0366名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 22:03:27.77ID:dm+CD71s
>>347
時間が短ければ、手段は何でも良いと思う。
>>348
短時間で家に帰って、家でゆっくり読書したほうがベター。
0367名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 23:00:42.93ID:XhvwOUc8
>>365
鉄ヲタか、定期券や長距離切符で細かい字をよく読む人でない限り、
京浜東北線は東海道本線・東北本線ではなく、並行して走る別の路線だと認識している。
京浜東北線の各停と快速、それに上野東京ラインだ。
0368名刺は切らしておりまして
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2017/07/10(月) 03:56:52.44ID:9CjzWIDr
不動産屋のステマでスレ立てすんなハゲ
0369名刺は切らしておりまして
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2017/07/10(月) 04:53:29.62ID:SSDNhMSW
うらわはないわ。
0371名刺は切らしておりまして
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2017/07/10(月) 06:24:28.46ID:B741U3w6
東戸塚住民だが、高給取りのリーマンでもJRの駅近でまともな戸建なんて買えないよ。
買えても横浜市の条例ギリギリの敷地面積125平米の建売ぐらいだ。それでも5000-6000万円はする。
昔の分譲地は60坪とか70坪ある区画ばっかりで、坪単価は安くても総額で手が出ない。
そこに注文住宅たてたら軽く8000万円はかかる。
一部民度に難があるところだけは異様に安かったりするけど。
0372名刺は切らしておりまして
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2017/07/10(月) 06:51:38.82ID:3HXsStKJ
いっその事
土浦、熊谷、八王子、藤沢
辺りで！
0373名刺は切らしておりまして
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2017/07/10(月) 06:57:11.13ID:Ym6igFMl
>>371

戸塚くさー
貧民の集団だね

横浜なら海の見える場所じゃないとね

戸塚なら松戸と同じ
0376名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote!
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2017/07/10(月) 07:16:54.04ID:tDMQH6v3
JRは本数が少なすぎるから、東京に通勤っていうならおすすめできないな。
0377名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote!
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2017/07/10(月) 07:20:43.88ID:Ym6igFMl
>>375

5億もって探しなさい　戸塚村さん

山手　みなとみらい　ええで
0378名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote!
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2017/07/10(月) 07:21:24.61ID:Ym6igFMl
山下公園もな

居住用マンション新設あるよ　紹介しようか
0379名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote!
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2017/07/10(月) 07:24:59.58ID:zp3Si68g
戸塚は、日立の工場再編で駅近くの跡地が大量発生
まだまだマンション群の供給が続く
0380名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote!
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2017/07/10(月) 07:28:45.40ID:FJP/ErXM
>>367
話しが逸れてないかい？
元々の話は、東京方面への速達が何本か、という話だろ？
速達16本、緩行17本であり、決して不動産屋の都合のいい数字ではないってこと、>>353への反証だよ
0382名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote!
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2017/07/10(月) 07:35:49.87ID:UDt9eRpY
武蔵小杉、海老名ときて、次は戸塚を売りたいみたいだね、それで打ち止めだな
0384名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote!
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2017/07/10(月) 07:43:03.87ID:OdB8Uxnp
神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.

千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協

上京する人はこれに注意
0385名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote!
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2017/07/10(月) 07:54:12.88ID:uCCf8nrK
糞不動産
これ以上くんなや！見栄っ張りは都内で篭ってろ、新参の癖に勘違い振り撒いて住みにくくするだけだわ
0386エラ通信
垢版 |
2017/07/10(月) 07:57:56.49ID:Nt3B0HTl
戸塚は駅前の丘　崩してたから、あそこのマンションでもできたかな?
0388名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote!
垢版 |
2017/07/10(月) 08:14:53.97ID:YlVV7JA2
前のバブルの時は千葉方面は千葉駅を超えてさらに奥地まで売っていたのに、今回は船橋って結構控えめだなw
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