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【業績】レオパレス、海外アパートで営業益20億円上積み 22年3月期以降 [無断転載禁止]©2ch.net
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0001ののの ★
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2017/06/16(金) 02:53:18.78ID:CAP_USER
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO17732020V10C17A6DTA000/

2017/6/16 2:00日本経済新聞 電子版

 レオパレス21は2022年3月期以降、海外賃貸アパート事業で毎期20億円程度の営業利益を稼ぐ計画だ。今期の営業利益見通しの1割近くにあたる。今後5年間で300億円を投じ、主に東南アジアで10〜15棟を開設。入居者から賃料収入を得るほか、投資家などに物件を売却する。人口減少で主力の国内アパート事業の伸びが見込めない中、海外事業を新たな収益の柱にする。

 レオパレスは15年にタイ・シラチャ、16年にベ…
0024名刺は切らしておりまして
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2017/06/23(金) 11:13:43.97ID:twoSp9IG
確かに日本は間違いなく飽和状態だからな。

こういうゼニゲバ経営者の嗅覚は正しい場合が多い。
0025名刺は切らしておりまして
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2017/06/23(金) 17:05:40.91ID:HhqsqqYf
もう日本は空室空き屋あるのみ
0026名刺は切らしておりまして
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2017/06/24(土) 10:07:23.48ID:4jMCMlgT
入居者から賃料を得る他、投資家に売却してもうけてるのか。詐欺。
0027名刺は切らしておりまして
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2017/06/25(日) 06:44:58.65ID:FBiBQ9nW
ムスディムの巣窟
0028名刺は切らしておりまして
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2017/06/25(日) 17:06:19.19ID:FBiBQ9nW
ムハンマドはロリコンオタ
0029名刺は切らしておりまして
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2017/06/25(日) 17:36:53.77ID:aEi/+M6f
 美乳 http://tomo.blog.jp
0030名刺は切らしておりまして
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2017/06/26(月) 06:18:34.22ID:Dm02ipiB
パキスタンでは火の使い方もわかりません
0031名刺は切らしておりまして
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2017/06/27(火) 12:01:07.90ID:6Ys1N/Yv
もう延びしろがない
0033名刺は切らしておりまして
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2017/06/27(火) 21:48:58.86ID:6Ys1N/Yv
借金には利息がつくことを知らない人が多い。
0034名刺は切らしておりまして
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2017/06/28(水) 07:27:06.06ID:A2KGahTk
ベトナム語を話せる警官を配備するらしい。
0036名刺は切らしておりまして
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2017/06/29(木) 10:53:44.96ID:g1GWFKM7
あっちはイスラムが多いか。
0037名刺は切らしておりまして
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2017/06/30(金) 10:00:25.74ID:D35js3hM
あっちはだますとあばれるよ
0038名刺は切らしておりまして
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2017/07/01(土) 09:40:40.80ID:2PSv97bM
金融緩和バブルは新興国におきやすい
0039名刺は切らしておりまして
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2017/07/02(日) 05:55:52.11ID:0QeypZnx
22年3月以降でつか
0042名刺は切らしておりまして
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2017/07/02(日) 21:00:24.60ID:0QeypZnx
とんきんが変わり始めたのでレオパも変わらないとな。
0043名刺は切らしておりまして
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2017/07/02(日) 21:02:37.57ID:BfZoh2xj
>>40
むしろ法律もシステムも整ってない国に進出して、
拡大するだけして破産する前に畳むか現地企業に売り抜けるかしそう
0044名刺は切らしておりまして
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2017/07/03(月) 07:28:12.72ID:kxykte+s
都民目線でレオパがいらないとわかったんだよ。
0045名刺は切らしておりまして
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2017/07/04(火) 08:03:27.69ID:oPvi80Pe
薄い壁高い建築費
0046名刺は切らしておりまして
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2017/07/05(水) 08:17:06.48ID:ndbjjf19
耐用年数を短く建てると儲かるレオパレス
0047名刺は切らしておりまして
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2017/07/06(木) 11:58:51.92ID:UqdLNo5g
生活音がするのに気づくのは契約のあとだのう。
0048名刺は切らしておりまして
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2017/07/06(木) 12:01:46.32ID:rNyLkSBz
告訴するぞ!警告、告訴するぞ!
0049名刺は切らしておりまして
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2017/07/06(木) 12:22:18.25ID:rNyLkSBz
レオパレス側の苦痛は生活周音がうるさいかそれなら同じ、それ以外にその不動産は商業テナントの撤退とその家族居心地自由募集、オーナーの家宅、ヤクザでしたぬ修羅場で、家族に怪我と疾患残し。それでレオパレスの用意した一戸建て買わせより不当な差別。
0050名刺は切らしておりまして
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2017/07/06(木) 12:34:43.61ID:rNyLkSBz
土地家没収
0051名刺は切らしておりまして
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2017/07/07(金) 09:36:43.18ID:s+z2Axku
レオパレス21について語ると告訴されるそうだ気をつけましょう。
0052名刺は切らしておりまして
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2017/07/07(金) 22:27:38.80ID:s+z2Axku
イナゴのむれみたいだな
0053名刺は切らしておりまして
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2017/07/08(土) 00:11:16.86ID:yvYhXv+L
タコ部屋メーカー
0054名刺は切らしておりまして
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2017/07/08(土) 07:01:57.70ID:abmIKNvS
昭和の長屋
0055名刺は切らしておりまして
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2017/07/08(土) 16:20:54.31ID:mP7bSbGr
薄さに挑戦するからコストがかかるんです。
0056名刺は切らしておりまして
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2017/07/08(土) 17:13:44.77ID:abmIKNvS
エアコンがすぐ風だけになる
0057名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 20:46:19.79ID:feegniZ4
どんな材質を使っても厚さ5mmではむずかしいかと
0058名刺は切らしておりまして
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2017/07/09(日) 21:19:41.15ID:KJYo5TO/
レオパレス攻めの姿勢で結構上手いことやってるよな
日本に引きこもってる企業よりは可能性あるよ
0060名無しさん@そうだ選挙に行こう! Go to vote!
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2017/07/10(月) 08:19:36.41ID:mNIdknCH
壁を超薄くすることで床面積を稼いでいるわけか。
0061名刺は切らしておりまして
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2017/07/11(火) 11:20:18.27ID:0UBCJShS
タイパレス21
0062名刺は切らしておりまして
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2017/07/11(火) 11:26:22.34ID:J6NLhnbs
■真相深入り!◆虎ノ門ニュース■

7/11(火) 百田尚樹・阿比留瑠比・居島一平
https://www.youtube.com/watch?v=E-ReNCXIARg

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毎週月〜金 朝8時から生放送! LIVE放送終了後も動画で見れます♪
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※ニコ生、フレッシュでも放送中
0064名刺は切らしておりまして
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2017/07/12(水) 09:16:58.35ID:0w1ZIuTM
クソスレ怒った
0065名刺は切らしておりまして
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2017/07/13(木) 08:19:35.85ID:SMK5ZG5T
国内はいまひとつです
0066名刺は切らしておりまして
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2017/07/14(金) 11:28:27.22ID:e+gwdnta
シロアリにやられました
0067名刺は切らしておりまして
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2017/07/15(土) 14:26:13.47ID:PGvuaO/l
よく聞こえます
0070名刺は切らしておりまして
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2017/07/17(月) 10:39:40.63ID:dUMigmUU
天然サウナのレオパレス21
0071名刺は切らしておりまして
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2017/07/18(火) 09:19:40.15ID:ePd6w4fn
テロリストいっぱい
0073名刺は切らしておりまして
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2017/07/18(火) 09:55:32.01ID:McptTd05
こんな声筒抜けで下の階に住んだら足音がうるさい住宅を
一時期でも扱ってるところが真っ当な会社なわけないのにね
0076名刺は切らしておりまして
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2017/07/19(水) 08:28:15.92ID:KcJ/c13M
遮音性が低いアパートに限って妄想癖の底辺が住んでるんだよね。
0077名刺は切らしておりまして
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2017/07/19(水) 08:29:06.65ID:5gH3G5xc
■真相深入り!◆虎ノ門ニュース■

7/19(水) 上念司・半井小絵・居島一平
https://www.youtube.com/watch?v=o4lwojHZ5zQ

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毎週月〜金 朝8時から生放送! LIVE放送終了後も動画で見れます♪
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※ニコ生、フレッシュでも放送中
0079名刺は切らしておりまして
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2017/07/20(木) 10:18:24.94ID:0rJFffCV
チーガーウーダーロー
0080名刺は切らしておりまして
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2017/07/21(金) 11:55:44.11ID:iq2zdUox
土人にぴったり
0081名刺は切らしておりまして
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2017/07/21(金) 21:39:16.19ID:ixSeiejZ
   認 知 症 の 過 程 は 放 射 能 汚 染 に よ っ て 加 速 し ま す 。

若年性アルツハイマー病の原因となっており、人々は肺炎やインフルエンザ、慢性疲労、癌、
HIV/エイズなどに抵抗できなくなっています。免疫システムの崩壊の結果がアレルギーです。
死者の数は、他のいかなる原因よりも多いです。河川の汚染は犯罪と見られなければなりません。

   問 題 は 、 日 本 政 府 が 何 も 認 め な い こ と で す 。

多くの人々が放射能の影響で死んでいるのに、彼ら(日本国民)は幻想の中に生きています。
日本の近海の食料は安全ではありません。健康上のリスクは福島に近づくほど高まります。
福島の子供達は癌をもたらす被爆をしています。福島の住人は廃炉後1、2年で戻れるでしょう。

   マ 人 ト レ ー ヤ は 原 発 の 閉 鎖 を 助 言 さ れ ま す。

マ人トレーヤによれば、飛行機など原子のパターンが妨害されると墜落します。
マ人トレーヤはいかなる人間よりも危険をよくご存じです。
マ人トレーヤの唇からますます厳しい警告と重みが発せられることを覚悟しなさい。

   日 本 か ら 始 ま る 世 界 的 株 式 市 場 の 大 暴 落

日本で始まる株式市場の崩壊は世界中に反響するでしょう。
終いには政府にも支えることができなくなり、どん底に落ちていきます。
日本政府がアメリカ国債の25%を引き出すと世界経済が破綻しマ人トレーヤは出現します。
UFOがとてつもない数で姿を表すでしょう。

非常に間もなくマ人トレーヤをテレビで見るでしょう。
マ人トレーヤは「匿名」で、毎日テレビに現れ、質問に答えます。
彼は非常に物静かなやり方で話します。彼の控えめな態度に混乱してはなりません。

   最 初 に な く な る の は 世 界 の 株 式 市 場

世界に振りかかる負担は莫大です。そのコストは、職場の喪失であり、突然の働き手の失業です。
新しい社会の中に存在する場はなくなるでしょう。

   抑 制 の な い 成 長 に 基 づ く 経 済 政 策 は 終 焉

日本国民はどう対処すればいいのか
新しい政権は民意を反映し、食糧、住宅、健康、教育、最後に防衛です。
国民の意志を裏切ることは、極端な場合、自殺や殺人にまでつながります。
民衆の指導者は職業的政治家ではない人々から見つかるのです。

   世 界 平 和 の 脅 威 イ ス ラ エ ル  イ ラ ン  ア メ リカ

イスラエルの役割は、パレスチナに許しを請うことです。
この国(日本)は、同盟国だからという理由でアメリカの行動に沈黙していますが、
(日本の有権者は)アメリカによる侵略に反対の声を上げなければなりません。
彼らが世界中に‘民主的’制度を確立したいという衝動をコントロールするのは、マ人トレーヤの任務です。

   1 4 歳 以 上 の 人 々 は 心 の 内 で 聞 く で し ょ う

マ人トレーヤが世界に向かって話をする時、初めて本当の身分を明らかにされます。
およそ25分か35分、史上初、世界的規模のテレパシーによる接触が起こります。
日時はあらかじめメディアが時間を知らせるでしょう。
0082名刺は切らしておりまして
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2017/07/22(土) 13:27:39.42ID:CJDT4j3T
土人のすみか
0083名刺は切らしておりまして
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2017/07/23(日) 21:00:53.99ID:WLqR96lw
シロアリ駆除してよ
0084名刺は切らしておりまして
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2017/07/24(月) 12:32:21.71ID:g3yJ2wph
東南アジアに節税してる百姓はいない。
0085名刺は切らしておりまして
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2017/07/25(火) 19:04:52.96ID:87gfZZkZ
節税が殺し文句ですな
0086名刺は切らしておりまして
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2017/07/26(水) 19:23:11.05ID:S9ldzMjA
都会の百姓の相続税はたまらん
0087名刺は切らしておりまして
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2017/07/28(金) 12:20:38.91ID:go3oCmXg
鬼の居城と化してる昨今
0088名刺は切らしておりまして
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2017/07/29(土) 18:59:04.05ID:Q1TGm97r
北朝鮮で重宝されるかと。
0090名刺は切らしておりまして
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2017/07/29(土) 19:24:17.87ID:temIKk4K
>>32
大東建託やばい!賃貸経営ヤバイ!!って記事だけど、
そのページのバナーがレオパレスなんだがww

他にも「アパート経営で年収2000万を目指そう!」とか容赦ないなw
0091名刺は切らしておりまして
垢版 |
2017/07/29(土) 19:29:35.97ID:temIKk4K
日本のアパート経営はじめる主目的は相続税の圧縮だからねぇ。
いびつなんだよね。

まだ地価が高すぎるんだろうな。
あと固定資産税も土地からの収益性考慮しもっとメリハリつけるべきだろうな
0092名刺は切らしておりまして
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2017/07/30(日) 16:14:35.38ID:51zj3Z0v
アパート経営しても澁谷みたいにしかならない。
0093名刺は切らしておりまして
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2017/07/31(月) 12:56:39.71ID:YRAcTX9D
千葉に多いな
0094名刺は切らしておりまして
垢版 |
2017/08/01(火) 15:17:29.26ID:Q552e9dV
毎年修繕費が
0095名刺は切らしておりまして
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2017/08/02(水) 09:31:43.49ID:o8iCH6pj
  ビ ッ ク リ マ ン シ ー ル 開 発 者 が 暴 露 !


『ビックリマンシールというものを開発しました、私が。
 あのホログラフィーを開発したのは、私です。』(0分〜)

『月の裏側に地下空間都市があって、
 そこから宇宙人が日本にやってきていることが、
 NASAでも実証されてました。』(17分〜)

NASA元職員が緊急!伝えたいこと@
https://www.youtube.com/watch?v=ydPUuEiUJiU


『僕、もう一つ皆さんにね、教えたかったのはね、
 ある時期にね、テロで殺された方いらっしゃるでしょ。
 オレンジの服、着せられて、覚えてますかね?
 中山副外務大臣が向こうに行って、知りません?

 一人はジャーナリストですね。
 で一人はちょっと勝手に出てった人ね。
 二人とも行って、オレンジの着物を着せられて。
 そういう事件がありましたよね。

 でそのときの大臣の中山さんというのがいましてね。
 その人とは、私、子供が幼稚園からずっと同じクラスで、
 個人的に仲がよくて、メールとかしてるんですけどね。

 まぁ、実は作られた社会で、あれは全部でっちあげ。
 信じられへん話ですわ、二人とも生きてますよ。
 だからこそね、こんなんホンマに言うたらあかんねんけど、
 これが隠された日本の社会なんですよ。
 みなさん、何でも信じたらあきません、ホンマに。』(6分〜)

NASA元職員が緊急!伝えたいことA
https://www.youtube.com/watch?v=xNZM6xuQzQo
0096名刺は切らしておりまして
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2017/08/02(水) 19:06:56.60ID:Of+Lnnme
基地外土人にアパート貸して無事ですむと思うの?
0097名刺は切らしておりまして
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2017/08/03(木) 15:36:30.95ID:JbV60Roh
需要ないと思うが
0098名刺は切らしておりまして
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2017/08/04(金) 13:46:38.17ID:2/DvPNhZ
日本では建てるな誰も住まない
0099名刺は切らしておりまして
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2017/08/06(日) 14:26:49.87ID:iiJcJeeV
ジャングル大帝レオパレス
0100名刺は切らしておりまして
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2017/08/07(月) 16:58:48.44ID:aWvwC4Im
日本人よりだましやすい
0102名刺は切らしておりまして
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2017/08/08(火) 11:18:16.77ID:iYp02uUF
首切られるでし
0103名刺は切らしておりまして
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2017/08/08(火) 11:30:24.80ID:LX3d+Djs
そういや、ガイアかジパングかカンブリアで、東南アジアの女子大生が
日本で就職しようとがんばったけど、最終面接でみな落ちて、
結局現地のレオパレス21に就職が決まったとかいう話があったな
0104名刺は切らしておりまして
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2017/08/08(火) 22:12:50.25ID:tltdZ5HQ
どうでもいいけど最近アノ道が混む そこで適当に調べたら
距離が50km違うだけで賃貸料が200,000くらい
差が出る しかも「それなり」の物件は何故か供給されてるw
毎日高速道路を往復したとしても 物件的にはペイする計算
0105名刺は切らしておりまして
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2017/08/09(水) 08:25:42.51ID:P9T9tzfM
箱だらけ
0106名刺は切らしておりまして
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2017/08/09(水) 08:31:33.62ID:hVGDvPCz
レオパレスの裏技として、つっかえ棒ポールを部屋の中央に設置しておくと
隣の奴が壁ドンしてきた時、その衝撃と音が全て逆側の部屋に流れる。
メリットとしては特に何も無いが、デメリットとして自分が壁ドンしたと思われる事と、
部屋のど真ん中に邪魔なポールがある事と、
あまり強くつっかえさせると壁を突き破ってしまう事くらい。
0107名刺は切らしておりまして
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2017/08/09(水) 13:01:50.43ID:EdRBlDnC
東南アジア人も最近は金持ちが増えたからな
日本だと貧乏アパートでも海外はそれなりのクォリティで進めるかもしれんし
0108名刺は切らしておりまして
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2017/08/09(水) 13:42:19.81ID:RfRHzX0F
「儲かりますよ」と言われてもそうそう騙される人はいない
だから大東建託や東建の営業は「儲かりますよ」とは言わない
税金を払わなくてもよくなりいくらかプラスになるというような説明をする
だから騙される人が多い
0109名刺は切らしておりまして
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2017/08/10(木) 17:41:08.63ID:2504+Azc
実はアパートの大きさには節税上限がある
0110名刺は切らしておりまして
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2017/08/11(金) 10:07:06.40ID:tLGQscFd
「結婚はエラい、子供がいればもっとエライ」と思う人へ…4ページのマンガが話題
http://izdjh.longmusic.com/8.html
0111名刺は切らしておりまして
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2017/08/12(土) 17:59:35.27ID:rwLrRFUH
社員現地で婚活
0112名刺は切らしておりまして
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2017/08/13(日) 15:22:30.95ID:iCx/dING
二重国籍
0113名刺は切らしておりまして
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2017/08/14(月) 01:43:06.02ID:kN4Zk0gF
防音対策と

駐車場の幅もう少し広げろよ

それと迷惑隣人居たらすぐに引っ越せるサービスもつけてくれ
0114名刺は切らしておりまして
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2017/08/14(月) 10:52:42.72ID:7qKhuI6s
糞害で憤慨してるのだ
0115名刺は切らしておりまして
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2017/08/15(火) 14:11:31.37ID:Eg3ybqE7
レオパレス21は又貸ししてるのか
0116名刺は切らしておりまして
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2017/08/16(水) 09:31:59.81ID:LVBbWCdj
レオパレスの社員が2年居住したら出て行く仕組み
0117名刺は切らしておりまして
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2017/08/17(木) 16:42:15.15ID:ItwqDepj
移民党
0118名刺は切らしておりまして
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2017/08/18(金) 14:09:29.68ID:sc4rtnBG
経営者はちょ●
0119名刺は切らしておりまして
垢版 |
2017/08/19(土) 15:02:10.45ID:dyfzdygi
22年3月以降?
0120名刺は切らしておりまして
垢版 |
2017/08/20(日) 12:54:27.49ID:DM6l2F0S
アパートは空室だらけ
0121名刺は切らしておりまして
垢版 |
2017/08/20(日) 13:32:55.30ID:/HsatvJ0
【家賃保証】「倒産するかもと言われ情けで家賃減額」 レオパレス21、賃貸オーナーが集団提訴 [無断転載禁止]©2ch.net
ttp://egg.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1490702009/
0123名刺は切らしておりまして
垢版 |
2017/08/21(月) 17:47:04.03ID:2DvgiblE
国内にはつくらないほうがいいよ
0124名刺は切らしておりまして
垢版 |
2017/08/21(月) 19:10:29.40ID:gG0SHM8u
>>123
国内でやるなら社名を変えない限り無理
ドライブ中に8歳の子供が「レオP」の文字を見ると指さして
「パパ、あれ、アカンやつだよね?と言うくらいだから

20年タイに居住できる権利を持ってるけど、タイで同じような事業に進出している不動産屋も見かけます
レオPの独壇場というわけではないし、20億円という金額を誇示してニュース性を高めようという意図でしょ?これ

タイに限って言えば日本人なら都心で家賃が200万円くらいする間取りのマンションに普通に入居できる
だからこれは低所得者層向けのアパート賃貸物件という隠れた事実を見逃さないようにしたいね
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