【鉄道】ＪＲ三ノ宮駅ビル、来春建て替えへ…進む再開発、温泉導入も©2ch.net
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ＪＲ三ノ宮駅（神戸市中央区）の南側に直結する「三宮ターミナルビル」が来年３月末に閉館することが決まり、施設を運営するＪＲ西日本などが建て替えの検討を進めている。駅前の再開発を促進する国の税制優遇も決まっており、周辺の再開発が本格化する。
ＪＲ西の来島達夫社長は今月１９日の記者会見で、建て替えの方向性について「三ノ宮駅から元町まで中心エリアは広域に及んでいる。駅周辺のニーズが何なのかという観点で決めていくべきだ」と述べた。ＪＲ西は平成２７年９月、駅南側の広場で温泉掘削工事を完了しており、新施設への温泉導入も検討する。
三宮ターミナルビルは昭和５６年３月に開業。地上１１階、地下２階、延べ床面積は２万平方メートルで、大型ショッピングセンターの三宮ＯＰＡやレストランなどが営業している。
ただ、耐震改修促進法の改正に基づき平成２７年５月に耐震診断を行ったところ、耐震性能の不足が判明したため、閉館を検討していた。１９０室のホテルは１２月末に営業を終了する。
三ノ宮駅南側の約４５ヘクタールは、昨年１１月に国の「特定都市再生緊急整備地域」に指定された。ビル建設にあたっては、広場やバスターミナルなど公共スペースの設置を条件に、固定資産税などの税制優遇や区画整理費用などの国庫補助が受けられる。
周辺の再開発も進みつつある。阪急電鉄は阪急神戸三宮駅に隣接する神戸阪急ビル東館（地上３階、地下１階）を３３年に地上２９階、地下３階のビルに建て替える計画。エイチ・ツー・オー（Ｈ２Ｏ）リテイリングがそごう・西武から運営を引き継ぐ「そごう神戸店」も築８０年以上と古く、建て替えが検討されている。
2017.4.21 21:27
http://www.sankei.com/west/news/170421/wst1704210095-n1.html
http://www.sankei.com/images/news/170421/wst1704210095-p1.jpg 港湾しか価値ないからな。空港大きいの作ればよかったのに バスターミナル整備で今の神姫バスのターミナルが他所に移って東口ができるって聞いたな
いまの東口はかなり西にあるから便利になるね >>81
それは、その先生が失礼なだけでは？
外国人に受けることが、良い街であるというのも変。
どこの国でも観光地と住宅地は別でしょうに。 >>68
震災の建て直しだけでも随分変わってると思うが
逆に言うとその時点で思い切った再開発しなかったってことかもね 神戸は潜水艦ドックをはじめ、軍需関係の工場が多いから
真っ先にミサイル飛んでくるな 人口50万以上の大都市推計人口 2017年4月1日
---総人口--対前月--対前年---都市名---
1,496,035｜+*4406｜+*14852｜川崎市(神奈川県)
1,557,669｜+**567｜+*13577｜福岡市
2,704,557｜+*2315｜+**9947｜大阪市
2,303,070｜-*3013｜+**8118｜名古屋市
1,957,685｜-**305｜+**5280｜札幌市
*,629,065｜+*1343｜+**4525｜船橋市(千葉県)
3,728,124｜+**103｜+**3082｜横浜市
1,196,456｜-**723｜+**2174｜広島市
*,973,856｜+**673｜+**1324｜千葉市
*,519,171｜-**709｜+***626｜宇都宮市(栃木県)
1,080,263｜-*4364｜+***413｜仙台市
*,597,375｜-*1339｜-***604｜鹿児島市(鹿児島県)
*,512,373｜-**703｜-**1305｜松山市(愛媛県)
*,533,077｜-**741｜-**1385｜姫路市(兵庫県)
*,835,467｜-**642｜-**2354｜堺市(大阪府)
1,469,360｜-*2122｜-**2990｜京都市
*,699,421｜-*1009｜-**3019｜静岡市
1,530,858｜-*2432｜-**3591｜神戸市
*,950,429｜-*3514｜-**5603｜北九州市(福岡県)
−−−−−−−2017年3月1日−−−−−−−
9,390,048｜+*1045｜+*92563｜東京23区
1,277,637｜+**441｜+*10786｜さいたま市
*,581,529｜+**106｜+**2894｜川口市(埼玉県)
*,720,579｜-**262｜+***791｜岡山市
*,577,118｜-**598｜+***511｜八王子市(東京都)
*,721,099｜+***46｜+***438｜相模原市(神奈川県)
*,796,329｜-**233｜-**1400｜浜松市(静岡県)
*,739,471｜-**142｜-**1558｜熊本市
*,806,113｜-**588｜-**2758｜新潟市 >>6
神戸はダントツでおしゃれな印象があったけどね。
関空が神戸にできてたら全然違ったろうなあ。
元町三ノ宮も寂れてるしなあ。 元町は港湾関係がだめになって港湾関連の会社の
事務所や倉庫がなくなり港町の風情が消えた。
ポートタワーも以前は淡路や四国行きのフェリーが
出てて人の往来も多かったのだが。 >>6
三宮は広いぞw
三宮はハコものが古いだけで、アーケードとか路面店は充実している。 港は文化文明の流入口であった
今海の港は物体しか運んでこない
役割は空港に移った
それを拒絶したと言うことは
進化を拒む街になったということだよ 当初の構想の一つだった神戸沖に関空を作っていたらずいぶん様相が変わっていたのは否めないな
神戸も外国人観光客の多くを取り込めただろし
伊丹廃港もスムースにできたかも知れんし
その場合航空法規制が無くなって梅田や新大阪の再開発を促進しただろし Ｆ４〜７ 店舗 ８〜１４ オフィス １５〜１７ 組事務所 １８ レストラン >>15
ほんと神戸って時が止まったままだよな
2000年辺りまでは復興の機運もあって
震災前の状態まで立て直したけど
それ以降がまったくない
劇的に変わった大阪は言うまでもなく、兵庫の他の自治体に比べても変化が無さ過ぎる
未だに90年代っぽい雰囲気 >>21
東京みたいな衰退一途の街なんてどうでもいいよ 「三ノ宮」と「三宮」が併記されているのが分かりづらいので
どっちかにしてください。
↓わかりづらいでしょ？
高田馬場（＝たかたのばば）
山の手線→山手線（＝やまのてせん） 新神戸は外国人が多いね
白人が
神戸の特徴だね
おそらく住んでるんだろね >>100
新神戸はすぐうしろがハイキングできたり滝があったりしていいよね。 一応神戸港のコンテナ貨物量は震災前まで回復したらしいけどな
横浜港も抜いて日本二位まで来てる
それでも世界では新興国の後塵を拝してるが 本当の貿易港日本一は名古屋港だけどな
コンテナに限ってるから自動車輸出や原材料輸入は含まれない >>20
神戸さんは再生医療で、3D腎臓を実現できたらブレイクするわ！
ちなみに、横浜市立大は人工細胞で肝臓を開発してるわ
分担すればええんちゃう？ 三宮は商業地ではなく、もはや住宅地だろう。
雑居ビルがどんどんマンションに変わっている。
ただ、消えた雑居ビルに見合うだけの新規オフィスビル竣工はない以上、今後も
徐々に衰退していくのではないかと思う
栄町通なんて、もともとは一流企業のオフィスビルが立ち並んでいた場所だったなんて
想像できないくらい、マンション街になっている。 >>3
神戸は現状でもオーバーストアだ
阪急撤退したしな 三ノ宮とくれば三宮位知子っていう巨乳タレントを思い出してしまう。
一時期テレビに出まくってたけどどうしてるんだか。 なんか大阪が好調で叩けなくなったから神戸叩きにシフトしてる >>113
百貨店なら、三宮そごうの経営が阪急阪神グループに移るので
店名も阪急に変わるとか何とか 有効な社会インフラとして、鉄道が再注目されてる感がある。
これからは家の車しか頼りにならない場所を、居住区とすべきでない。 >>112
神戸製鋼や川崎重工も東京に本社移したからな
神戸なんもない
オフィスビルの空室率も半端ないみたいだな
誰得なんだよこの建て替えw
観光客にも関西で神戸だけスルーされてるのに >>116
へー
昔は神戸のそごうが全国トップみたいな時期もあったらしいのに消えるのか
大丸も微妙だし 兵庫県でも神戸だけすっぽり衰退している
県都がこれってちょっと異常
周りはすごい勢いあるのに H2Oによるそごう神戸店買収が三宮地区の再開発に一気に火を点けたね。
逆に言えば、それが無ければ、相変わらずだった訳で、
特に神戸市の無能さ、やる気のなさが目に付くよな。
広義の阪急阪神東宝グループがそごう神戸店をどう再開発するか楽しみだな。 高速から見ても神戸にあるビルは殆どマンションだな
神戸市は人口減って高齢化してるのにマンションばかり建ててどうすんねん
>>121
百貨店なんて全国的に終わりつつあるから期待しないように >>122
そりゃあ、何も無ければマンション立てるしかないでしょ
マンション立ててその周辺にショッピングセンター街を作る
神戸の一からして街として寂れても関西のベッドタウンとしてか機能できるんじゃない？ >>118
＞観光客にも関西で神戸だけスルーされてるのに
なんでこういう馬鹿って平気で嘘を捏造するのかなあ。
何の目的があってこんなことをほざくのやら
意味がさっぱりわからんのだが。 三宮はまだいい
神戸なんて悲惨だ
非常にいい立地にもかかわらず
変にボトルネックになってるせいで人が来ない。 >>126
http://www.city.kobe.lg.jp/information/press/2016/08/2015082602.html
平成27年の神戸への観光入込客数は、3,598万人と過去最高を記録しました。
内容は、観光地点で日帰り客1,779万人、宿泊客529万人の合計2,308万人で、
前年の観光地点と比較すると3.4％の増加となりました。
行祭事・イベントは1,290万人となり、前年と比較すると1.5％減少しました。
観光地点合計と行祭事・イベントの合計は3,598万人で、1.6％の増加と
なりました。
http://www.city.yokohama.lg.jp/bunka/shihyo27.pdf
平成 27 年（１月〜12 月）の横浜市の観光集客実人員と観光消費額について、
「平成 27 年度横浜市観光動態消費動向調査」を基に推計した結果、観光集客
実人員が 3,761 万人 、観光消費額が 3,188 億円 となり、算出以来（平成
21 年以降）、過去最高の数値となりました。
※ちなみに26年は3,452万人、25年は3,134万人で神戸以下だった。
京都市 ５８６４万人（平成２７年）
名古屋市４３３１万人（平成２７年）
仙台市 ２２２９万人（平成２７年）
福岡市 １８８５万人（平成２６年）
奈良市 １４９７万人（平成２７年）
広島市 １１９９万人（平成２７年）
札幌市 ８８０万人（平成２８年）
沖縄県 ８７６万人（平成２８年）
大阪市は不明 滞在時間とかも記事になってたな
兵庫は姫路城があるのにほとんど素通り
神戸なんか完全無視 >>128
3500万人集める神戸が完全無視というなら、日本の観光地なんてほぼ無視だな
神戸と大差無い首都圏の横浜も無視なのか
ネガキャンご苦労 難波や京都と比べると明らかに少ないけどね
データ上も出てる >>127
JR京都駅を降りると沢山の外国人観光客を目にするが、
JR三ノ宮駅を降りても外国人観光客を多く目にする印象はないな。 >>119
関西のそごうはすべて阪急阪神に譲渡
西日本のそごうはなぜか広島と徳島だけが残る >>130
大阪や京都と比べたらそりゃそうだろ。
その大阪や京都だって、東京に比べたら屁みたいなもんだ
なんでそんな無意味な比較するんだよ
神戸ぐらい観光客いたら十分すぎるだろ
馬鹿かおまえらは
>>131
欧米型の神戸に欧米人が行ったところで珍しさを感じない
京都は明らかに自分の国と違うからそりゃ行くわ
普通に考えたらわかるだろ >>135
ワロタ
しかし来るべき返しを誘導するな >>135
観光・レジャー限定だろバーカ
もともとの人口が違うわボケ その観光・レジャーが、これからの衰退ニッポンの主要産業になるんじゃないか。
東芝も東電もダメ。次は日立かトヨタか、三菱か……
大企業は、もはやアテにならんよ。 >>137
観光客の話なのに人口とか言っちゃうバカｗ 神戸というか三宮は伸びる
ここの書き込みと違って賑やかで華やか 神戸は欧米型というかただの寂れた地方都市だろw
汚い雑居ビルとマンションしかないし
魅力のない街
若者が逃げ出すわけだわ 神戸が伸びる要素ないんだよなあ
企業みんな出て行ったし住民も逃げ出してるし
全市町村で転出超過なのは兵庫県ぐらいだぞ
観光客にもスルーされと関西の端にあり神戸がどうやって発展するのか？ >>142
昔に比べてセンター街なんて閑散としてて泣きたくなるくらいだぞ 元町やハーバーランドも人いないしな
ゴーストタウンみたい
三宮も年寄りばかり
終わってるw 欧米型(笑)
香港や上海の方が欧米型だけど欧米からの観光客多いけどｗ 中国の地方都市の方が西洋建築残ってるから劣化版の神戸みる価値ないね
神戸の異人館や中華街はショボすぎて笑うわ
観光客すら来ないのに何がが欧米型（笑）
ただの寂れた地方都市 >>146
まあ、ゴミやゴキブリしか目に入らないおまえらの貧相な目じゃ
そうなんだろうよ
キチガイはせいぜいファビョッとけよ >>148
3500万人観光客来てて観光客すら来ないｗｗｗ
マジキチかよ
どこの離島のイナカモンか知らんが神戸のブサイクな婆に捨てられた
恨みでもあんだろ、こいつｗ 神戸自体がゴミな
関西のお荷物
勝手に衰退しててください
迷惑かけんな部落が 自称3500万
そんな来てたらあんな寂れてるわけないだろ
大本営発表を信じる田舎者（笑） 国内観光統計は実数調査が不可能だから当てにならん。
京都より埼玉の方が観光客多いことになってるからな。
外国人観光客数は入管や宿泊施設で正確に数が把握できるから、
あれが実態を表してるよ。 フラワーロードのところでっかい、スクランブル交差点にすればいいよ。 >>152
キチガイには理屈も何もあったもんじゃねーな
ヘイトしか出来んこんな屑相手にしても意味ねーわ
ただの幼児じゃねーかｗ 3500万て何の調査？
神戸通過しただけの人間もカウントしてそうw
>>154
やっぱそうか
神戸みたいな寂れた田舎観光する奴見たことないもんな 福岡よりはマシな都市だと思う。
福岡は完全に過剰評価。 >>158
アンチはファンより詳しいって本当だなw
なかなかの神戸通だ >>159
神戸はすでに福岡に抜かれたんだがw
企業も野球チームも逃げ出して何も残ってない神戸より酷い政令市あんの？ >>149
やはり旅行は必要だね
国内でも地方の本当の過疎を見てたら、神戸がゴーストタウンみたいなんてまるで現実感がないってすぐわかるのに 明治まで同和地区でしかなかった神戸が地方都市になっただけでも奇跡だな
>>162
んじゃ今日の昼間元町やハーバーランド行って来い
ニートだから時間あるだろ？ >>163
そういわれても山陰出身で今は都内だから無理w
自分はどこすんでるの？ 俺も今関西おらんわ
山陰って鳥取島根か
そら田舎もんは三宮駅周辺しかみたことないやろなw >>163
港の発展のために明治政府がてこ入れしたからだろ
兵庫県は神戸のために無理やり作られてる(播磨但馬摂津その他、伝統的な境界に反して作られた)
城下町で栄えてた姫路は大学も県庁ももらえなかった
横浜のために犠牲になった小田原とよく似てる 神戸「大阪と一緒にせんとって！」
大阪「不人気神戸と同じとかｗ」
神戸「」 神戸は平日ガチで人居らんでw
まあ山陰の糞田舎もんは休日に買い物に来たぐらいだから知らんだろう
元町はガチのゴーストタウン
ポートピアタワーやモザイクなんて俺と連れ以外誰も居なくて恐かったわ
暇すぎて土産物屋の店員が奥で寝てたしw >>166
お前さんは東京に住んでる大阪人か？色々国内見て回ったらマジな衰退がどんなもんかわかるぞ >>169
あのな、ガチな田舎にはそういう規模で集まってるところがそもそもないんだよ
さっきから君笑われてんのはそういうところや >>169
土産物屋のあるゴーストタウンてわけわからんwゴーストタウンてたとえば廃墟になった九州やら北海道の昔の炭鉱の町だろ
バカなんじゃないのか 三宮駅の近くでおっさんが立ち小便してるのも見た
三宮はそこそこ人通り多いのに堂々と小便しててわろうた覚えがある
>>172
神戸が観光地として不人気すぎる一例だろ？
ポートピアタワーて一応観光スポットだし
ハーバーランドも人いなさ過ぎて怖い >>173
さっきからゴーストタウンの使い方がおかしいってだけだ 昼間から人が地面に寝転んでる大阪は本当に怖いところだと思った
50円の自販機なんてのもあったし 神戸諦めて明石か加古川に県庁移せよ
あんな大阪平野の盲腸みたいな僻地に県庁置くとか伊藤博文もホント迷惑 平日でも人多かったけどw
三宮から元町まで人であふれかえってたよ >>175
相当なおばかさんやな…
もうキミ恥ずかしいから出てこなくてええよ
だいたい大阪から西に好き好んで何しに行くのか きったない高架下の怪しい店とシャッター下ろした商店しかない元町は廃墟だろう
その先のハーバーランドは人の気配ゼロ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
